Turcia vs EAU: Unde să cumpărați o proprietate și unde să investiți?

În prezent, Turcia și Emiratele Arabe Unite atrag atenția investitorilor din întreaga lume datorită piețelor lor imobiliare dinamice. Aceste țări oferă o varietate de oportunități pentru cei care caută atât o investiție profitabilă, cât și un loc confortabil de locuit. Dar care sunt diferențele cheie dintre aceste două destinații? Și pe care să o alegeți: plajele însorite ale Turciei sau orizonturile futuriste ale EAU? În acest articol, analizăm în detaliu piața imobiliară din ambele țări pentru a vă ajuta să faceți o alegere în cunoștință de cauză.

Analiza pieței imobiliare din Turcia și Emiratele Arabe Unite

Turcia și Emiratele Arabe Unite continuă să fie în fruntea interesului investitorilor, oferind oportunități unice de investiții imobiliare. Să aruncăm o privire mai atentă la evoluția pieței în fiecare dintre aceste țări.

Turcia

Piața imobiliară din Turcia a înregistrat o creștere constantă în ultimii câțiva ani. IstanbulIstanbul, fiind centrul economic și cultural al țării, atrage atenția datorită ofertei sale diverse, de la apartamente moderne la clădiri istorice. Costul mediu pe metru pătrat în Istanbul este de aproximativ 2.000 de euroAcest lucru îl face atractiv pentru investitorii care caută un echilibru între preț și calitate.

Citrice

de la $ 207,797

Antalya, Turcia

Laurus

de la $ 219,450

Antalya, Turcia

Jasmin

de la $ 215 854

Antalya, Turcia

Privilegiul Oba

de la $ 219,960

Antalya, Turcia

Artă nordică

de la 239,200 $

Alanya, Turcia

Grădina Nobby

de la 141,960 $

Alanya, Turcia

Zone de stațiune, cum ar fi Antalya и BodrumAici, prețul mediu pe metru pătrat este în jur de un metru pătrat. Aici, prețul mediu pe metru pătrat variază în jurul valorii de 1.500 de euro. Aceste regiuni atrag nu numai turiști, ci și pe cei care caută o oportunitate de venit stabil din chirii.

EAU

Piața imobiliară din EAU, în special în DubaiDubai este renumit pentru dezvoltarea sa rapidă și pentru proiectele sale inovatoare. În ultimii ani, prețurile proprietăților s-au stabilizat, iar acum costul mediu pe metru pătrat în Dubai este de aproximativ 3,500 euro. Acest lucru face din Dubai unul dintre cele mai scumpe orașe pentru investiții din regiune.

REȘEDINȚE SOLEA

de la $476 449

Insula Al Saadiyat, Abu Dhabi, EAU

BARARI VEDERE

de la $397 944

Majan, Dubai, EAU

REZIDENȚA ARAS

de la $249 115

Majan, Dubai, EAU

HAVENUL

de la $202 831

Majan, Dubai, EAU

SAMANA BARARI PARERI 2

de la $419 003

Majan, Dubai, EAU

CALEA DE APĂ

de la $427 443

Bu Kadra, Dubai, EAU.

Nici Abu Dhabi nu rămâne în urmă, oferind investitorilor o varietate de opțiuni, de la vile de lux la apartamente moderne. În medie, costul pe metru pătrat aici este de 3.000 de euro. Investiții în EAU proprietate rămân atractive datorită standardelor de viață ridicate și a unei situații economice stabile.

Impactul investițiilor străine

Investițiile străine joacă un rol esențial în dezvoltarea ambelor piețe. În Turcia, guvernul sprijină în mod activ cumpărătorii străini, oferind programe de permise de ședere prin achiziționarea de proprietăți. În EAU, în ciuda reglementărilor mai stricte, străinii pot achiziționa proprietăți în zonele desemnate, făcând piața accesibilă investitorilor internaționali.

Compararea principalilor factori de investiții

Atunci când vine vorba de a alege între Turcia și EAU pentru investiții imobiliare, este important să luați în considerare mai mulți factori cheie: nivelul de rentabilitate, lichiditatea proprietăților, randamentul investițiilor și costul proprietăților în diferite regiuni. Să aruncăm o privire mai atentă la fiecare dintre aceștia.

Turcia oferă prețuri mai accesibile la proprietăți și randamente stabile, fiind o opțiune bună pentru investitorii pe termen lung. EAU, în special Dubai, atrage randamente ridicate, randamente rapide și lichidități, dar necesită investiții mari.

Nuanțe la cumpărarea unei locuințe

Cumpărarea de proprietăți în Turcia și EAU are propriile caracteristici și restricții unice pe care potențialii cumpărători trebuie să le ia în considerare. Să luăm în considerare aspectele cheie care vă vor ajuta să faceți alegerea corectă.

Turcia

Cine poate cumpăra o proprietate? În Turcia, străinii sunt liberi să achiziționeze proprietăți, cu excepția terenurilor din zonele rurale și din zonele de frontieră. Acest lucru face ca piața să fie accesibilă pentru majoritatea investitorilor internaționali.

Valoarea minimă a investiției: Pentru a obține un permis de ședere prin achiziționarea unei proprietăți, valoarea minimă a investiției este de aprox. 400.000 de euro. Această condiție face Turcia atractivă pentru cei care iau în considerare relocarea și obținerea unui permis de ședere.

Cartiere populare în care să cumperi: În Istanbul, cartierele populare Beșiktaș și Șișli, unde prețul pe metru pătrat variază între 2.500 - 3.500 euro. În Antalya și Bodrum, mulți cumpărători aleg proprietăți lângă coastă, unde prețurile sunt mai accesibile, variind de la . 1.500 de euro pe metru pătrat.

EAU

Cine poate cumpăra o proprietate? În EAU, străinii pot achiziționa proprietăți numai în zonele desemnate, cum ar fi Dubai Marina și în centrul Dubaiului. Această limitare ar trebui luată în considerare atunci când se selectează o proprietate pentru investiții.

Valoarea minimă a investiției: Pentru a obține un permis de ședere în EAU prin achiziționarea unei proprietăți, valoarea minimă a investiției este de aprox. 500.000 de euro. Acest lucru face din EAU o alegere mai scumpă, dar cu un statut și oportunități mai ridicate.

Cartiere populare în care să cumperi: Cartierele rămân populare în Dubai Jumeirah Palm și Downtown, unde costul pe metru pătrat poate ajunge la 5.000 de euro. În Abu Dhabi, mulți investitori aleg Sadiyat Island și Al Reem Island, unde prețurile variază de la . 3.000 - 4.000 de euro pe metru pătrat.

Similitudini și particularități ale pieței imobiliare din Turcia și EAU

Piețele imobiliare din Turcia și Emiratele Arabe Unite au atât asemănări, cât și caracteristici unice care vă pot afecta decizia de cumpărare. Să intrăm în detalii.

Turcia

Dezvoltarea infrastructurii: Turcia investește activ în dezvoltarea infrastructurii, ceea ce are un impact pozitiv asupra pieței imobiliare. În ultimii ani, în țară au fost construite noi aeroporturi, drumuri și poduri, ceea ce face călătoriile în țară mai convenabile. Acest lucru este vizibil în special în orașele mari precum Istanbul și Ankara, unde accesibilitatea transportului joacă un rol esențial în alegerea proprietății.

Rolul reglementărilor de stat: Guvernul turc sprijină în mod activ piața imobiliară, oferind diverse programe pentru investitorii străini, inclusiv posibilitatea de a obține un permis de ședere prin achiziționarea de bunuri imobiliare. Aceste măsuri contribuie la atragerea capitalului străin și la dezvoltarea pieței.

Disponibilitatea ipotecilor și a ratelor: În Turcia, străinii pot beneficia de credite ipotecare, însă condițiile pot varia în funcție de bancă și de regiune. Rata medie a dobânzii ipotecare este de aproximativ 8-10% p.a.. Plățile în rate sunt de asemenea disponibile, făcând achiziția mai flexibilă și mai accesibilă.

EAU

Dezvoltarea infrastructurii: Emiratele Arabe Unite sunt renumite pentru proiectele lor de infrastructură la scară largă. Dubai și Abu Dhabi oferă sisteme de transport de ultimă generație, inclusiv metrouri, autostrăzi și aeroporturi internaționale, ceea ce face călătoriile rapide și confortabile.

Rolul reglementărilor de stat: În EAU, piața imobiliară este strict reglementată de guvern, asigurând un nivel ridicat de transparență și protecție a investitorilor. Acest lucru creează condiții favorabile pentru investiții și contribuie la stabilitatea pieței.

Disponibilitatea ipotecilor și a ratelor: În EAU, străinii pot obține, de asemenea, un credit ipotecar, dar cerințele pentru împrumutați pot fi mai stricte. Rata medie a dobânzii ipotecare este de aproximativ 4-5% p.a.Acest lucru îl face mai accesibil în comparație cu Turcia. Mulți dezvoltatori imobiliari oferă, de asemenea, rate, permițând investitorilor flexibilitatea de a-și gestiona finanțele.

Perspective de creștere și dezvoltare a proprietăților imobiliare din stațiuni

Proprietățile turistice din Turcia și Emiratele Arabe Unite continuă să atragă atenția atât a investitorilor, cât și a cumpărătorilor care caută destinația perfectă de vacanță. Să aruncăm o privire asupra modului în care se dezvoltă acest segment de piață în ambele țări și asupra perspectivelor pe care le oferă.

Turcia

Cum evoluează piața imobiliară de pe coastă? Turcia este renumită pentru coastele sale pitorești și orașele sale stațiune, precum Antalya, Bodrum și Fethiye. Aceste regiuni continuă să se dezvolte agresiv, oferind noi dezvoltări rezidențiale și infrastructură îmbunătățită. Investitorii remarcă o cerere stabilă pentru proprietățile de vacanță, care susține creșterea prețurilor.

Fluxul turistic și impactul acestuia asupra prețurilor: Turcia rămâne una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Milioane de turiști vizitează țara în fiecare an, ceea ce creează o cerere constantă de locuințe de închiriat. Acest lucru, la rândul său, duce la creșterea prețurilor proprietăților în zonele de stațiune. Costul mediu pe metru pătrat în Antalya este de aprox. 1.500 de euroceea ce îl face accesibil pentru investitori.

Previziuni pentru următorii 5-10 ani: Se preconizează că piața proprietăților din stațiunile turistice din Turcia va continua să crească datorită afluxului constant de turiști și îmbunătățirii infrastructurii. Investitorii se pot aștepta la venituri stabile din chirii și la o creștere a valorii proprietăților pe termen lung.

EAU

Cum evoluează piața imobiliară de pe coastă? În EAU, proprietățile din stațiuni sunt concentrate în zone precum Palm Jumeirah și Jumeirah Beach Residence în Dubai. Aceste cartiere oferă proprietăți de lux și facilități de lux, ceea ce le face atractive pentru cumpărătorii înstăriți.

Fluxul turistic și impactul acestuia asupra prețurilor: Emiratele Arabe Unite, în special Dubai, rămân o destinație turistică populară datorită atracțiilor sale unice și evenimentelor de talie mondială. Acest lucru contribuie la cererea ridicată pentru închirierea proprietăților de vacanță și susține creșterea prețurilor. Costul mediu pe metru pătrat în zonele de stațiune populare poate ajunge până la 5.000 de euro.

Previziuni pentru următorii 5-10 ani: Se preconizează că piața imobiliară a stațiunilor din EAU va continua să crească datorită investițiilor continue în infrastructură și în industria turismului. Investitorii se pot aștepta la randamente ridicate ale chiriilor și la o creștere pe termen lung a valorii proprietăților.

Venituri din contractele de leasing pe termen scurt și lung

Piața închirierilor imobiliare din Turcia și Emiratele Arabe Unite oferă investitorilor o varietate de oportunități de venit, fie că este vorba de închirieri pe termen scurt pentru turiști sau de contracte pe termen lung cu localnicii. Să analizăm ce perspective și trăsături sunt caracteristice fiecăreia dintre țări.

Turcia

Randamentul mediu în procente: Turcia oferă randamente stabile ale proprietăților locative. În orașele mari, cum ar fi Istanbul, randamentele chiriilor pe termen lung pot ajunge la 5-7% p.a.. În stațiunile balneare precum Antalya și Bodrum, închirierile pe termen scurt pentru turiști pot genera venituri și mai mari, în special în timpul sezonului de vârf.

Caracterul sezonier al activității de închiriere: Regiunile turistice din Turcia sunt supuse fluctuațiilor sezoniere. Lunile de vară generează cele mai mari venituri, atunci când fluxul de turiști este la apogeu. În acest moment, valoarea chiriilor poate crește cu 20-30%, permițând investitorilor să își crească semnificativ randamentul.

Ce orașe sunt potrivite pentru chirii pe termen scurt și ce orașe sunt potrivite pentru chirii pe termen lung?: Istanbul și Ankara sunt ideale pentru închirierea pe termen lung datorită cererii ridicate din partea localnicilor și a expatriaților. Antalya și Bodrum, pe de altă parte, sunt cele mai potrivite pentru închirierea pe termen scurt, în special în sezonul de vară, când fluxul turistic este cel mai intens.

EAU

Randamentul mediu în procente: În EAU, randamentele chiriilor rămân, de asemenea, la un nivel ridicat. În Dubai, randamentele chiriilor pe termen lung pot ajunge până la 6-8% p.a.Acest lucru îl face atractiv pentru investitorii axați pe venituri stabile.

Caracterul sezonier al activității de închiriere: Spre deosebire de Turcia, piața chiriilor din EAU este mai puțin predispusă la fluctuații sezoniere datorită fluxului de turiști și oameni de afaceri care călătoresc tot timpul anului. Acest lucru asigură un venit stabil pe tot parcursul anului, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru investitori.

Ce orașe sunt potrivite pentru chirii pe termen scurt și ce orașe sunt potrivite pentru chirii pe termen lung?: Dubai este o locație ideală pentru închirierea pe termen scurt datorită statutului său de centru turistic și de afaceri internațional. Abu Dhabi, pe de altă parte, este mai potrivit pentru chirii pe termen lung, datorită cererii ridicate din partea localnicilor și a angajaților marilor companii.

Economie și viață

Alegerea țării pentru investiții imobiliare depinde adesea nu numai de performanța pieței, ci și de nivelul general de trai, stabilitatea economică și costul cheltuielilor de zi cu zi. Să aruncăm o privire la situația din Turcia și Emiratele Arabe Unite în această privință.

Turcia

Costul vieții: Turcia oferă un cost al vieții relativ scăzut în comparație cu Europa și țările din Golf. Cheltuielile lunare medii pentru o familie de patru persoane în Istanbul sunt de aprox. 1.500-2.000 euroinclusiv chirie, alimente și transport. Acest lucru face Turcia atractivă pentru cei care caută cazare confortabilă la un preț accesibil.

Nivelul de venit al populației locale: Salariul mediu în Turcia este de aproximativ 600-800 euro pe lună, ceea ce este puțin mai puțin decât în țările UE. Totuși, acest lucru este compensat de costul scăzut al vieții, care asigură un nivel acceptabil de confort pentru rezidenții locali.

Inflația și stabilitatea monetară: Lira turcească este supusă fluctuațiilor, iar inflația rămâne un factor important care afectează economia țării. Investitorii trebuie să ia în considerare riscurile valutare atunci când investesc în proprietăți din Turcia. Cu toate acestea, guvernul ia măsuri pentru stabilizarea economiei și consolidarea monedei naționale.

EAU

Costul vieții: Emiratele Arabe Unite, și în special Dubaiul, sunt cunoscute pentru nivelul ridicat de trai și costurile aferente. Cheltuielile lunare medii pentru o familie de patru persoane în Dubai pot ajunge până la 3.000-4.000 eurocare include chiria, mâncarea și transportul. Acest lucru face din EAU o alegere mai scumpă pentru cazare, dar cu un nivel ridicat de confort și servicii.

Nivelul de venit al populației locale: Salariul mediu în EAU este de aprox. 3.000-4.000 euro pe lună, ceea ce este semnificativ mai mare decât în Turcia. Acest lucru se datorează nivelului ridicat de dezvoltare economică și prezenței multor companii internaționale.

Inflația și stabilitatea monetară: Dirhamul EAU este ancorat la dolarul american, ceea ce asigură stabilitatea monedei și o inflație scăzută. Acest lucru creează condiții favorabile pentru investiții și reduce riscurile valutare.

Educație și medicină

Alegerea unei țări pentru investiții imobiliare depinde adesea și de nivelul de educație și de serviciile medicale disponibile în regiune. Să vedem ce oportunități oferă Turcia și Emiratele Arabe Unite în aceste domenii importante.

Turcia

Accesibilitatea școlilor publice și private: Există o gamă largă de instituții de învățământ publice și private în Turcia. Școlile internaționale precum British International School din Istanbul oferă educație de înaltă calitate la standarde internaționale. Costul școlarizării în școlile publice poate varia de la 5.000 până la 15.000 de euro pe an, în funcție de nivelul și prestigiul instituției.

Nivelul de îngrijire medicală: Turcia este cunoscută pentru calitatea serviciilor sale de sănătate, în special în marile orașe. Multe centre medicale sunt acreditate de organizații internaționale, ceea ce confirmă nivelul ridicat de îngrijire pe care îl oferă. Costul serviciilor medicale rămâne accesibil, iar sistemul de sănătate oferă atât clinici publice, cât și private.

Asigurări și cheltuieli medicale pentru rezidenți: Străinii care locuiesc în Turcia pot încheia o asigurare de sănătate care acoperă majoritatea cheltuielilor medicale. Costul mediu al asigurării anuale este de aprox. 500-1.000 euroÎn funcție de pachetul de servicii selectat.

EAU

Accesibilitatea școlilor publice și private: Emiratele Arabe Unite, și în special Dubai, găzduiesc unele dintre cele mai bune școli internaționale din regiune. Instituții de învățământ precum International School of Dubai oferă programe de studiu IB și A-Level. Costul educației în astfel de școli poate ajunge până la 10.000-25.000 euro pe an.

Nivelul de îngrijire medicală: EAU oferă servicii medicale de înaltă calitate care respectă standardele internaționale. Spitalele și clinicile sunt dotate cu echipamente moderne și oferă o gamă largă de servicii medicale. Acest lucru face din EAU un loc atractiv pentru a trăi în ceea ce privește asistența medicală.

Asigurări și cheltuieli medicale pentru rezidenți: Asigurarea de sănătate este obligatorie pentru toți rezidenții EAU. Costul asigurării anuale poate varia de la 1.000 până la 3.000 de euroîn funcție de acoperirea și asigurătorul selectat.

Drumuri și transport

Infrastructura de transport joacă un rol esențial în alegerea unei țări pentru investiții imobiliare, deoarece afectează în mod direct calitatea vieții și ușurința de mișcare. Să vedem ce oportunități oferă Turcia și Emiratele Arabe Unite în această privință.

Turcia

Nivelul de dezvoltare a transportului public: Turcia, în special în marile orașe precum Istanbul și Ankara, oferă un sistem de transport public bine dezvoltat. Metroul, tramvaiele și autobuzele asigură o călătorie convenabilă și accesibilă în jurul orașului. Costul transportului public în Istanbul este de aprox. 0.50 euro pe călătorie, ceea ce o face o opțiune rentabilă.

Disponibilitatea zborurilor internaționale: Istanbul este unul dintre cele mai mari hub-uri aviatice din lume, oferind accesibilitate excelentă la zborurile internaționale. Noul aeroport din Istanbul oferă zboruri către mai mult de 300 de destinații din întreaga lumeceea ce îl face convenabil pentru călătoriile frecvente.

Costul vehiculelor și al combustibilului: În Turcia, costul autoturismelor este ușor mai ridicat decât în Europa, din cauza taxelor de import ridicate. Prețul mediu al unei mașini noi din gama medie este de aprox. 20.000-25.000 euro. Costul combustibilului fluctuează în jurul valorii de 1,50 euro pe litru, ceea ce face ca deținerea unei mașini să fie accesibilă, dar nu ieftină.

EAU

Nivelul de dezvoltare a transportului public: EAU, în special Dubai, oferă unul dintre cele mai moderne sisteme de transport din lume. Metroul, autobuzele și tramvaiele din Dubai fac călătoria în jurul orașului rapidă și confortabilă. Costul călătoriei cu metroul este de aprox. 1 eurofăcându-l accesibil pentru majoritatea rezidenților.

Disponibilitatea zborurilor internaționale: Dubai și Abu Dhabi sunt noduri aeriene importante, oferind zboruri directe către majoritatea orașelor mari din lume. Aeroportul Dubai este unul dintre cele mai aglomerate din lume, facilitând călătoriile internaționale.

Costul vehiculelor și al combustibilului: În Emiratele Arabe Unite, mașinile sunt disponibile la prețuri mai bune datorită taxelor scăzute. Costul mediu al unei mașini noi din gama medie este de aprox. 15.000-20.000 euro. Costul combustibilului în EAU este unul dintre cele mai scăzute din lume, aprox. 0.70 euro pe litru, ceea ce face ca deținerea unei mașini să fie foarte economică.

Particularități juridice și fiscale

Achiziționarea unei proprietăți în străinătate necesită studierea atentă a aspectelor juridice și fiscale pentru a evita complicațiile neașteptate. Să analizăm ce particularități există în Turcia și EAU.

Turcia

Impozite pe achiziționarea de bunuri imobiliare: În Turcia, cumpărătorii de proprietăți sunt obligați să plătească o taxă de transfer imobiliar de 4% din valoarea declarată a obiectului. Această taxă este de obicei împărțită între cumpărător și vânzător, dar în unele cazuri poate fi suportată integral de cumpărător.

Impozitul pe posesiune și pe vânzări: Deținerea unei proprietăți în Turcia este supusă unui impozit anual pe proprietate, care variază de la 0,1% până la 0,6% din valoarea estimată a obiectuluiÎn funcție de locația proprietății. La vânzarea unei proprietăți, dacă aceasta a fost deținută timp de mai puțin de cinci ani, se percepe un impozit pe câștigurile de capital, care poate ajunge până la 35% din diferența dintre prețul de cumpărare și prețul de vânzare.

Permis de ședere și cetățenie prin achiziționarea de bunuri imobiliare: Turcia oferă un program pentru obținerea unui permis de ședere prin achiziționarea de bunuri imobiliare cu o valoare de la 400.000 de euro. Acest lucru permite investitorilor și familiilor acestora să locuiască permanent în țară și deschide calea către cetățenie după câțiva ani.

EAU

Impozite pe achiziționarea de bunuri imobiliare: În EAU, achiziționarea unei proprietăți este supusă unei taxe de înregistrare de 4% din valoarea obiectului. Această taxă este de obicei plătită de cumpărător și este o taxă unică.

Impozitul pe posesiune și pe vânzări: În Emiratele Arabe Unite nu există impozit pe proprietate, ceea ce îl face atractiv pentru investitorii care doresc să minimizeze obligațiile fiscale. De asemenea, nu există impozit pe câștigurile de capital la vânzarea proprietății, ceea ce vă permite să păstrați cea mai mare parte a profitului.

Permis de ședere și cetățenie prin achiziționarea de bunuri imobiliare: EAU oferă o viză de rezidență de doi ani la achiziționarea unei proprietăți în valoare de 500.000 de euro. Acest lucru conferă investitorilor dreptul de a locui în țară, dar nu oferă o cale automată către cetățenie, care rămâne destul de dificil de obținut.

Ce ar trebui să aleagă un investitor?

Un investitor care intenționează să cumpere o proprietate în străinătate se confruntă întotdeauna cu o alegere dificilă. Turcia și Emiratele Arabe Unite oferă oportunități și condiții diferite, iar decizia finală depinde de obiectivele și preferințele dumneavoastră. Să rezumăm și să evidențiem punctele-cheie.

Comparație finală între Turcia și Emiratele Arabe Unite

EAU:

• Standard de viață ridicat: Emiratele Arabe Unite, în special Dubai, oferă un standard de viață ridicat și facilități moderne pentru afaceri și petrecerea timpului liber.
• Fără impozite pe proprietate: Absența impozitelor pe deținerea și vânzarea de bunuri imobiliare face EAU atractive pentru investitorii care doresc să minimizeze obligațiile fiscale.
• Randamente ridicate ale chiriilor: Randamentele chiriilor în Dubai pot ajunge până la 6-8% p.a.Acest lucru face ca investițiile imobiliare aici să fie deosebit de profitabile.

Turcia:

• Accesibilitate: Turcia oferă prețuri imobiliare mai accesibile, în special în stațiuni precum Antalya și Bodrum, unde costul pe metru pătrat începe de la 1.500 de euro.
• Flexibilitate în obținerea unui permis de ședere: Posibilitatea de a obține un permis de ședere prin achiziționarea unei proprietăți cu o valoare de la 400.000 de euro face Turcia atractivă pentru cei care planifică un sejur pe termen lung.
• Venituri stabile din chirii: Randamentul mediu al chiriei este de 5-7% p.a.care asigură un venit constant.

Care piață este mai favorabilă investițiilor pe termen scurt și pe termen lung?

Pentru investițiile pe termen scurt, Turcia oferă oportunități atractive datorită vârfurilor sezoniere de închiriere în zonele de stațiune. Acest lucru permite investitorilor să obțină randamente ridicate în timpul sezonului estival.

Pentru investițiile pe termen lung, Emiratele Arabe Unite oferă stabilitate și un nivel de trai ridicat, fiind ideale pentru cei care intenționează să dețină active pentru o perioadă lungă de timp.

Ce este mai bine pentru viață și ce este mai bine pentru afaceri?

Pentru viață.: Turcia oferă condiții de viață și permise de ședere mai accesibile, ceea ce o face atractivă pentru familii și pensionari.

Pentru afaceri: Emiratele Arabe Unite, cu infrastructura sa avansată și fără impozite pe venit, reprezintă o alegere ideală pentru a face afaceri și a trăi într-un nivel ridicat de confort.

Concluzie

În concluzie, alegerea între Turcia și EAU pentru investiții imobiliare depinde de obiectivele și preferințele dumneavoastră individuale. Turcia este atrasă de prețurile accesibile și de posibilitatea de a obține un permis de ședere prin achiziționarea de proprietățiAcest lucru îl face atractiv pentru cei care caută un loc confortabil de locuit și un venit stabil din chirii. EAU, cu un nivel de trai ridicat și fără taxe de proprietate, oferă oportunități de afaceri unice și randamente ridicate.

Fiecare țară are propriile avantaje și caracteristici care se pot potrivi diferitelor strategii de investiții. O cercetare temeinică a pieței, luarea în considerare a tuturor nuanțelor juridice și fiscale și înțelegerea planurilor dumneavoastră pe termen lung vă vor ajuta să faceți alegerea corectă.

Dacă aveți întrebări sau doriți sfaturi suplimentare, nu ezitați să ne contactați. Suntem întotdeauna gata să vă ajutăm în alegerea dumneavoastră și să vă oferim informații actualizate despre piața imobiliară din Turcia și Emiratele Arabe Unite. Contactați-ne și vă vom ajuta să luați o decizie de investiție favorabilă și în cunoștință de cauză.