The Greens este o prezentare generală a unui cartier din Dubai

Bine ați venit în cartierul The Greens, una dintre cele mai atractive locații pentru investitorii din Dubai. Situat în inima orașului, The Greens oferă un amestec unic de arhitectură modernă, infrastructură bogată și zone verzi de recreere. În acest articol, analizăm în profunzime caracteristicile, istoria și dezvoltarea cartierului, precum și atractivitatea sa pentru investiții.

În revizuire veți găsi:

• Localizarea geografică și descrierea cartierului The Greens
• Istoria și dezvoltarea cartierului
• Caracteristici arhitecturale și infrastructură
• Complexele rezidențiale și caracteristicile acestora
• Atractivitatea investițională a districtului
• Randamentul investițiilor în The Greens
• Clădiri populare la The Greens
• Atracții în zonă
• Feedback de la investitori și turiști
• Infrastructura zonei, inclusiv hoteluri, mijloace de transport, instituții religioase și de învățământ
• Concluzie care rezumă principalele beneficii și atracții ale cartierului The Greens.

Cartierul The Greens pe hartă

Cartierul Greens este situat în centrul Dubaiului, aproape de faimosul din cartierul Dubai Marina și prestigiosul cartier Jumeirah. Este unul dintre cele mai verzi și mai ecologice cartiere din oraș, ceea ce îi dă și numele. The Greens este ideal pentru cei care caută liniște și pace fără a dori să renunțe la confortul marelui oraș.

Descrierea cartierului The Greens

The Greens este un proiect al Emaar Properties, unul dintre cele mai importante dezvoltatori imobiliari în Dubai. Acest cartier a fost proiectat ținând cont de nevoile locuitorului urban modern și oferă o gamă largă de servicii și facilități.

Istoria cartierului The Greens datează de la începutul anilor 2000, când a fost lansat primul complex rezidențial. De atunci, cartierul s-a dezvoltat și extins în mod activ, atrăgând din ce în ce mai mulți investitori și rezidenți.

Arhitectura de la The Greens este modernă și funcțională. Veți găsi atât studiouri mici, cât și apartamente spațioase cu mai multe dormitoare. Majoritatea clădirilor din The Greens au geamuri panoramice, astfel încât rezidenții se pot bucura de vederi magnifice ale orașului și ale spațiilor verzi.

Investiții și piața imobiliară

The Greens este unul dintre cele mai populare cartiere rezidențiale din Dubai, cunoscut pentru mediul său verde și atmosfera familială. Cartierul oferă o gamă largă de proprietăți, inclusiv studiouri, apartamente cu unul, două și trei dormitoare, precum și penthouse-uri spațioase.

Investițiile imobiliare în The Greens pot fi profitabile din mai multe motive. În primul rând, zona este situată strategic aproape de principalele centre de afaceri ale orașului. În al doilea rând, The Greens oferă o calitate ridicată a vieții, cu acces la spații verzi, terenuri de sport, piscine, școli și centre comerciale.

Vela Viento

de la $ 5,050,000

Emiratele Arabe Unite, orașul Dubai, zona Business Bay

Viața urbană

de la $ 250,000

Emiratele Arabe Unite, orașul Dubai, zona Business Bay

Marca Crestmark

de la $ 433,200

Emiratele Arabe Unite, orașul Dubai, zona Business Bay

Turnul Al Habtoor

de la $ 660,000

Emiratele Arabe Unite, orașul Dubai, zona Business Bay

Sobha One

de la $ 330,000

Emiratele Arabe Unite Orașul Dubai, Ras Al Khor Industrial Area 1

Azizi Veneția

de la $ 171,000

Orașul Dubai din Emiratele Arabe Unite, cartierul Madinat Al Qudra

Este demn de remarcat faptul că prețurile proprietăților în The Greens sunt relativ stabile și în creștere pe termen lung, ceea ce face ca investițiile în zonă să fie atractive pentru investitori.

În general, The Greens este o alegere excelentă pentru cei care caută un loc confortabil și liniștit pentru a locui sau pentru a investi Dubai proprietate.

Atractivitatea investițiilor

Cartierul Greens din Dubai reprezintă o destinație atractivă pentru investiții imobiliare. Există diferite tipuri de cazare aici, variind de la studiouri până la apartamente spațioase cu mai multe dormitoare. Tarifele de închiriere la The Greens variază în funcție de tipul de locuință și de locația acesteia.

Conform datelor, chiriile pe an depind de tipul de proprietăți selectate (în dolari):

• Fără articole de mobilier: minim $9,500 pe an, ceea ce înseamnă aproximativ $792 pe lună.
• Studio: $9,800 pe an, echivalentul a aproximativ $817 pe lună.
• Un dormitor: $13,300 pe an, sau aproximativ $1,108 pe lună.
• Două dormitoare: $22,800 pe an, ceea ce echivalează cu aproximativ $1,900 pe lună.
• Trei dormitoare: $29,500 pe an, sau aproximativ $2,458 pe lună.
• Patru camere: $39,200 pe an, ceea ce înseamnă aproximativ $3,267 pe lună.

În același timp, vânzare proprietate în The Greens este, de asemenea, un segment care se dezvoltă activ. Prețurile pentru cumpărarea apartamentelor variază în funcție de tipul și zona acestora.

Prețuri pentru achiziționarea de apartamente

În funcție de dimensiune și locație, prețurile de achiziție ale apartamentelor din The Greens, care nu este cel mai cel mai scump cartier din DubaiPrețurile medii pentru cumpărarea de apartamente de diferite tipuri (în dolari) pot varia. Mai jos sunt prezentate prețurile medii de cumpărare pentru apartamente de diferite tipuri (în dolari):

• Studio - $142,000.
• Apartament cu o cameră - $186,000
• Apartament cu două camere - $318,000
• Apartament cu trei camere - $480,000
• Apartament cu patru camere - $512,000

Previziuni privind creșterea prețurilor

Având în vedere dezvoltarea activă a zonei The Greens și cererea crescută de locuințe, experții prevăd o creștere constantă a prețurilor proprietăților în următorii ani. Acest lucru face ca investițiile în proprietățile The Greens să fie deosebit de atractive.

Randamentul investițiilor în The Greens

Randamentul investiției pentru proprietățile rezidențiale din cartierul The Greens este direct legat de tipul de proprietate. De exemplu:

• studio - 6.9%
• 1 dormitor - 7.2%
• 2 dormitoare - 7.2%
• 3 dormitoare - 6.7%
• 4 dormitoare - 7.8%

Aceste date arată că investiția în proprietăți la The Greens poate fi foarte profitabilă. Citiți mai multe despre 12 Cartierele din Dubai pentru investiții.

Complexe de apartamente populare la The Greens

Unele dintre cele mai căutate ansambluri din The Greens includ Al Samar, Al Ghaf, Al Ghozlan, Al Thayyal și Al Nakheel. Aceste dezvoltări oferă o gamă largă de tipuri de locuințe, de la studiouri la apartamente spațioase cu mai multe dormitoare:

• Complexul rezidențial Al Samar este cunoscut pentru apartamentele sale confortabile și confortabile, precum și pentru proximitatea sa față de zonele de agrement și infrastructura din zonă.

• Al Ghaf atrage rezidenții cu spațiile sale verzi și piscinele sale, precum și cu apropierea sa de centre comerciale și restaurante.

• Al Ghozlan oferă rezidenților săi apartamente confortabile și case cu design modern și finisaje de înaltă calitate.

• Al-Thayyal este cunoscut pentru apartamentele sale spațioase cu ferestre panoramice și vederi magnifice ale orașului și ale zonelor verzi.

• Al Nakheel atrage prin designul său arhitectural unic, apartamentele confortabile și proximitatea față de principalele căi de transport.

Prețurile și chiriile în aceste complexe variază, dar sunt în general în conformitate cu prețurile medii din vecinătate.

Atracții în zonă și în împrejurimi

Cartierul Greens din Dubai este cunoscut nu numai pentru complexele sale rezidențiale, ci și pentru varietatea de atracții. Acest lucru îl face deosebit de atractiv pentru turiști și rezidenți. Iată câteva dintre ele:

1. Soukul verde - este un mic centru comercial situat în inima cartierului. Aici veți găsi o varietate de magazine, restaurante și cafenele.
2. Parcul The Greens - este un parc frumos, un loc ideal pentru plimbări și recreere în aer liber. Există un loc de joacă pentru copii, trasee de alergare și zone de picnic.
3. Emirates Golf Club - este unul dintre cele mai renumite cluburi de golf din Dubai, situat în apropierea cartierului The Greens.
4. Parcul Barsha Pond - este un alt parc minunat situat în apropiere de The Greens. Este cunoscut pentru lacul său artificial și pistele pentru biciclete.
5. Grădina cu fluturi din Dubai - este o grădină unică de fluturi situată în apropiere de cartier. Aici puteți vedea mii de fluturi diferiți din întreaga lume.
6. Dubai Marina Mall - este un centru comercial mare situat în apropiere de The Greens. Aici veți găsi o varietate de magazine, restaurante și locuri de divertisment.
7. Plaja Jumeirah - este una dintre cele mai faimoase și populare plaje din Dubai, situată la mică distanță cu mașina de The Greens.
8. Mall of the Emirates - este unul dintre cele mai mari centre comerciale din Dubai, cunoscut pentru magazinele sale, restaurantele și faimoasa stațiune de schi acoperită Ski Dubai.

Feedback de la investitori și turiști

Mulți investitori care au ales zona The Greens pentru investiții imobiliare remarcă profitabilitatea sa ridicată și cererea constantă de locuințe. Turiștii care au vizitat zona sunt încântați de zone verziLocația orașului, diversitatea infrastructurii și proximitatea față de atracțiile majore ale Dubaiului.

Infrastructură

Cartierul Greens din Dubai este caracterizat de o infrastructură dezvoltată. Aici veți găsi tot ce aveți nevoie pentru o viață confortabilă: magazine, restaurante, cafenele, cluburi sportive, centre medicale și multe altele. Există, de asemenea, mai multe hoteluri în cartier, inclusiv faimosul "The Greens Hotel".

Accesibilitatea transportului

The Greens este situat ideal în apropierea principalelor artere din Dubai, inclusiv Sheikh Zayed Road și Al Khail Road, oferind acces ușor la orice parte a orașului. Există, de asemenea, mai multe stații de autobuz și de metrou în zonă, inclusiv stațiile Dubai Internet City și Nakheel.

hoteluri

În cartierul The Greens există mai multe hoteluri de diferite categorii. Printre acestea se numără:

• "The Greens Hotel" (Adresa: Street 5, The Greens, Dubai) este un hotel modern care oferă camere confortabile și servicii de înaltă calitate.
• "Nuran Marina Serviced Residences" (Adresa: Street H, Dubai Marina, Dubai) este un hotel de apartamente situat în imediata apropiere a cartierului The Greens. Acesta oferă apartamente spațioase cu bucătării complet echipate.

Instituții religioase

Mai multe instituții religioase, inclusiv moschei și biserici, sunt situate în cartierul The Greens. Acestea includ:

• "Moscheea The Greens (Adresa: Strada 7, The Greens, Dubai) este o moschee frumoasă situată în inima cartierului.
• "Emirates Baptist Church International (Adresa: Jebel Ali, Dubai) este o biserică baptistă mare, situată în apropierea cartierului The Greens.

Instituții de învățământ

În cartierul The Greens există o serie de instituții de învățământ, inclusiv grădinițe și școli. Acestea includ:

• "GEMS World Academy" (Adresa: Al Barsha South, Dubai) este o școală internațională care oferă programe în limba engleză pentru elevii de toate vârstele.
• "Grădinița Raffles (Adresa: Strada 10, The Greens, Dubai) este o grădiniță cunoscută pentru programul său inovator și îngrijirea copiilor.

Concluzie

Cartierul The Greens din Dubai este o combinație unică de arhitectură urbană modernă, zone verzi de recreere și infrastructură dezvoltată. Datorită locației sale, varietății de locuințe și profitabilității ridicate, The Greens devine din ce în ce mai atractiv pentru investitori și turiști.

Investiția în proprietăți în The Greens promite să fie profitabilă, având în vedere cererea constantă de locuințe și creșterea preconizată a prețurilor. În plus, traiul în acest cartier promite să fie confortabil și convenabil, datorită unei game largi de servicii și facilități.

În concluzie, The Greens nu este doar un loc în care să investești, ci și un loc minunat în care să trăiești. De la parcuri verzi și cluburi sportive la locuințe de calitate și vecini prietenoși, veți găsi aici tot ce aveți nevoie pentru o viață confortabilă și fericită.

Dacă sunteți interesat de cartierul The Greens din Dubai și doriți să aflați mai multe despre oportunitățile de investiții și de locuit din zonă, contactați-ne.

Suntem bucuroși să vă răspundem la toate întrebările și să vă ajutăm să faceți alegerea corectă.