Sezonul scăzut în Thailanda: achiziționare de proprietăți la preț avantajos

Cumpărarea de proprietăți în Thailanda în timpul sezonului scăzut poate fi o investiție excelentă și o șansă grozavă de a vă extinde orizonturile. În acest articol vom discuta ce este sezonul scăzut în Thailanda, de ce este momentul potrivit pentru a analiza piața imobiliară, ce beneficii puteți obține din cumpărarea unei proprietăți în sezonul scăzut și ce oferte speciale pot fi disponibile. De asemenea, vom oferi sfaturi practice de cumpărare și vom discuta despre beneficiile financiare și oportunitățile de investiții.

Ce este sezonul scăzut în Thailanda?

Sezonul scăzut din Thailanda, cunoscut și ca sezonul "verde" sau "ploios", începe de obicei în mai și durează până în octombrie. În această perioadă a anului, numărul de turiști scade și multe hoteluri și agenții imobiliare oferă reduceri și oferte speciale. Acest lucru deschide mari oportunități pentru investitorii și cumpărătorii de proprietăți. În timpul sezonului scăzut în Thailanda se caracterizează prin precipitații frecvente, care, cu toate acestea, nu sunt de obicei lungi și au loc adesea noaptea, fără a deranja turiștii. Temperatura aerului în această perioadă fluctuează între 25-30 de grade Celsius. Marea poate fi mai ondulată, dar în majoritatea regiunilor înotul este încă posibil.

Sezonul scăzut este perioada perfectă pentru cei care caută o vacanță relaxantă fără aglomerație și pentru cei care călătoresc cu buget redus, deoarece tarifele de avion, cazare și excursii scad semnificativ.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că în timpul sezonului scăzut există o șansă mai mare de a întâlni furtuni tropicale și taifunuri, în special pe coasta Mării Andaman. Prin urmare, este recomandabil să verificați prognoza meteo înainte de călătorie.

În ciuda unor dezavantaje, sezonul scăzut în Thailanda are avantajele sale: vegetație tropicală luxuriantă, mai puțini turiști pe plaje și la atracții, prețuri mai mici și șansa de a vedea Thailanda reală, ne-turistică.

Avantajele achiziționării unei proprietăți în sezonul scăzut

• O gamă mai largă de proprietăți: În timpul sezonului scăzut, mai multe proprietăți sunt scoase pe piață, oferind cumpărătorilor mai multe opțiuni.
• Reduceri de preț: Mulți proprietari de proprietăți reduc prețurile în timpul sezonului scăzut pentru a atrage cumpărători. Acest lucru vă permite să cumpărați o proprietate la un preț mai avantajos.
• Mai puțină concurență: În sezonul scăzut, concurența între cumpărători este redusă, ceea ce crește șansele de a achiziționa proprietatea dorită.4. Mai mult timp pentru a lua o decizie: În sezonul scăzut, cumpărătorii au mai mult timp la dispoziție pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză, deoarece nu este nevoie să se grăbească din cauza numărului mare de cumpărători interesați.
• Posibilitatea unei inspecții mai amănunțite: Cumpărarea unei proprietăți este o decizie serioasă care necesită o diligență atentă. În sezonul scăzut, cumpărătorii au mai mult timp la dispoziție pentru a inspecta proprietatea, a studia documentele și alte aspecte importante ale tranzacției.

• Mai ușor de negociat: Cererea mai scăzută pentru proprietăți în sezonul scăzut vă poate ajuta să negociați un preț mai mic sau alte condiții de tranzacționare. Vânzătorii pot fi mai înclinați să facă concesii pentru a-și vinde proprietatea.
• Mai multă atenție din partea agentului imobiliar: În sezonul scăzut, agenții imobiliari au mai puțini clienți, astfel încât vă pot acorda mai mult timp și atenție.
• Oportunitatea de a evalua o proprietate în "afara sezonului": Atunci când cumpărați o proprietate în afara sezonului, mai ales dacă este o proprietate de vacanță, aveți ocazia să evaluați cum arată și cum funcționează proprietatea în afara sezonului.
• Condiții ipotecare mai flexibile: În timpul sezonului scăzut, băncile și alte instituții de creditare pot oferi condiții ipotecare mai flexibile pentru a încuraja achiziționarea de proprietăți.
• Reducerea costului serviciilor conexe: În timpul sezonului scăzut, prețurile pot scădea nu numai pentru proprietăți, ci și pentru serviciile conexe, cum ar fi asigurarea, asistența juridică, evaluarea proprietății etc.

Reduceri de preț și oferte speciale

În timpul sezonului scăzut în Thailanda, puteți găsi multe oferte speciale și reduceri la proprietăți. Acestea pot fi reduceri la construcțiile noi, oferte de plată amânată sau chiar rate fără dobândă. În același timp, calitatea proprietăților rămâne la un nivel ridicat, iar prețurile devin mult mai accesibile.

"Cumpărarea unei proprietăți în sezonul scăzut este o mare oportunitate de a economisi bani și de a achiziționa cazare de calitate la un preț accesibil." De asemenea, în sezonul scăzut, multe hoteluri și stațiuni oferă pachete speciale pentru călători, care includ cazare, mese și unele activități de divertisment. Prețurile pentru aceste pachete pot fi reduse cu până la 50% din prețul lor obișnuit. De exemplu, un sejur de o săptămână la un hotel de 4 stele poate costa doar aproximativ 500 de dolari pentru două persoane, inclusiv micul dejun și transferurile.

Închirierea unei mașini sau a unei motociclete poate fi, de asemenea, mai ieftină în sezonul scăzut. Multe companii oferă reduceri de până la 30% la închirierea vehiculelor. Aceasta poate fi o oportunitate excelentă pentru a călători în Thailanda pe cont propriu.

De asemenea, puteți găsi reduceri la excursii și activități în timpul sezonului scăzut. De exemplu, vizitele la parcuri de distracții renumite sau excursiile de scufundări pot fi disponibile la prețuri cuprinse între 30 și 50 de dolari de persoană.

Recomandări pentru cumpărarea în sezonul scăzut

Dacă vă decideți să achiziționați proprietăți în Thailanda în afara sezonului, iată câteva recomandări care să vă ajute să profitați din plin de ea:

Beneficii financiare și oportunități de investiții

Cumpărarea de proprietăți în Thailanda în sezonul scăzut poate fi nu numai profitabilă, ci și o decizie de investiție promițătoare. În primul rând, prețurile mai mici vă permit să cumpărați o proprietate la un preț mai avantajos, care, pe termen lung, poate aduce un profit bun din vânzarea sau închirierea sa ulterioară. În al doilea rând, proprietatea din Thailanda este un activ stabil și fiabil, care poate fi o completare excelentă a portofoliului dvs. de investiții.

Merită să luăm în considerare faptul că prețurile proprietăților în Thailanda variază de la $30.000 la câteva milioane de dolari, în funcție de locație, zonă, nivel de confort și alți parametri. De exemplu, o garsonieră în Pattaya poate costa aproximativ $50.000, în timp ce o vilă de lux în Phuket poate costa $1-2 milioane.

EDGE CENTRAL PATTAYA

de la $123,000

Pattaya Centrală, Pattaya, Thailanda

VILE ZENSIRI MIDTOWN

de la $490,000

Pattaya Centrală, Pattaya, Thailanda

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

de la $82 036

Pattaya Centrală, Pattaya, Thailanda

RIVIERA WONGAMAT

de la $142 553

Pattaya de Nord, Thailanda

CORAL PATTAYA

de la $65 300

Pattaya de Nord, Thailanda

ONCE PATTAYA

de la $104 380

Pattaya de Nord, Thailanda

În plus, atunci când cumpărați o proprietate în Thailanda, trebuie să luați în considerare și alte costuri, cum ar fi impozitele și taxele, care pot ajunge la 10% din valoarea proprietății. De asemenea, merită luate în considerare costurile de întreținere a proprietății, care pot varia între $500 și $2000 pe an, în funcție de tipul de proprietate și de nivelul de confort.

În concluzie, cumpărarea unei proprietăți în Thailanda poate fi o investiție excelentă care nu numai că vă va economisi bani, dar vă va aduce și un venit constant sub formă de chirie sau profit din vânzarea ulterioară.

"Cumpărarea unei proprietăți în sezonul scăzut nu este doar o oportunitate de a economisi bani, ci și o mare oportunitate de investiție."

Este important să rețineți că atunci când cumpărați o proprietate este important să luați în considerare nu numai prețul, ci și alți factori, cum ar fi locația, infrastructura și potențialul de creștere a valorii.

Sezonul scăzut în Thailanda oferă oportunități unice de a cumpăra proprietăți. O selecție largă de proprietăți, reduceri de preț și oferte speciale fac ca această perioadă să fie deosebit de atractivă pentru investitori și pentru cei care doresc să cumpere proprietăți în străinătate.

Urmând recomandările noastre, vă puteți maximiza beneficiile de pe urma achiziționării în sezonul scăzut și puteți face o investiție care vă va oferi beneficii și venituri pentru anii următori.

Nu uitați că este important să solicitați consiliere profesională și să faceți cercetări amănunțite înainte de a lua o decizie de cumpărare.