Cartierele Antalya din Turcia: unde este cel mai bun loc de locuit?

Antalya este bijuteria Rivierei Turcești, un magnet pentru turiști și un loc în care mulți oameni doresc să se stabilească. Dar care este cel mai bun cartier din Antalya în care să locuiți? În acest articol vom analiza diferitele cartiere ale orașului, caracteristicile și avantajele lor, precum și imaginea generală a pieței imobiliare din Antalya.

Descriere și localizare geografică

Antalya este cel mai mare oraș de pe coasta de sud a Turciei și capitala provinciei cu același nume. Orașul este situat pe țărmul Mării Mediterane și este una dintre cele mai populare destinații turistice din țară.

Antalya este situat în partea de sud a Turciei și se învecinează cu provinciile Muğla la vest, Burdur la nord, Isparta la nord-est și Konya la est. Orașul este mărginit de Marea Mediterană la sud.

Orașul este cunoscut pentru peisajele sale pitorești, inclusiv maiestuoșii Munți Taurus, care servesc drept fundal pentru oraș, și plajele frumoase cu nisip auriu și apele calde ale Mării Mediterane.

Antalya este renumită și pentru patrimoniul său istoric. Multe situri istorice pot fi găsite în și în jurul orașului, inclusiv teatre romane, biserici bizantine, cetăți selgiucizilor și moschei otomane.

Clima din Antalya este mediteraneană, cu veri lungi și calde și ierni blânde, moderat umede. Datorită acestui fapt, orașul atrage turiști pe tot parcursul anului.

Antalya este un important nod de transport, cu un aeroport internațional și o rețea bine dezvoltată de rute de autobuz. Orașul are, de asemenea, o infrastructură modernă, inclusiv centre comerciale mari, restaurante, baruri și cluburi de noapte, precum și o gamă largă de locuri de cazare pentru turiști și localnici.

Infrastructură

Școli și universități: Antalya are multe școli la diferite niveluri, inclusiv școli internaționale. Acest lucru înseamnă că copiii străinilor își pot continua studiile în cadrul programului din țara lor de origine. Universitatea Akdeniz este una dintre cele mai mari din oraș, oferă o gamă largă de programe educaționale și are o reputație academică solidă.

Grădinițe: Există un număr mare de grădinițe în oraș care oferă programe în diferite limbi. Acest lucru permite părinților să aleagă programul potrivit pentru copiii lor, luând în considerare vârsta și preferințele lingvistice ale acestora.

Spitale și policlinici: Există mai multe spitale importante în Antalya, inclusiv Spitalul de formare și cercetare Antalya și Spitalul privat Medstar Antalya. Aceste centre medicale oferă servicii de înaltă calitate și sunt dotate cu tehnologie medicală modernă.

Centre sportive: Există multe centre sportive în oraș, inclusiv Stadionul Antalya Atatürk și Complexul Sportiv Antalya. Aceste facilități oferă o varietate de activități și servicii sportive, de la fotbal și baschet la înot și fitness.

Centre comerciale: Există multe centre comerciale în Antalya, inclusiv Mall of Antalya și Terracity. Aceste centre comerciale oferă o gamă largă de magazine, restaurante și divertisment, ceea ce le face ideale pentru cumpărături și relaxare.

Restaurante: Există multe restaurante în Antalya care oferă o varietate de bucătării. Unele dintre acestea sunt Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant și 7 Mehmet. Aceste restaurante oferă o gamă largă de preparate culinare, de la bucătăria turcească tradițională la mâncăruri internaționale.

Transport: Antalya este deservită de Aeroportul Internațional Antalya. Orașul are, de asemenea, o rețea extinsă de autobuze și tramvaie, precum și multe taxiuri și mașini de închiriat. Astfel, călătoriile în jurul orașului și în zonele înconjurătoare sunt convenabile și ușoare.

Prezentare generală a pieței imobiliare din Antalya

În 2023, costul mediu al unui apartament în Antalya a variat între 50.000 și 100.000 USD, în funcție de cartier și de apropierea de mare. Vilele de lux vor costa în medie între 250.000 și 500.000 USD.

Cu toate acestea, este demn de remarcat faptul că piața închirierilor de proprietăți din Antalya se dezvoltă, de asemenea, în mod activ. Mulți străini preferă să închirieze mai întâi o locuință pentru a explora mai bine regiunea înainte de a se decide să cumpere. Costul închirierii unui apartament cu un dormitor în centrul orașului începe de la 200 USD pe lună.

În plus, Turcia oferă un program de cetățenie pentru investiții imobiliare. Acesta presupune cumpărarea unei proprietăți în valoare de cel puțin 250.000 de dolari și ne-vânzarea acesteia timp de trei ani. Acesta poate fi un stimulent suplimentar pentru a cumpăra proprietate în Antalya.

OVENCOGLU UPTOWN 2

de la $ 119,079

Alanya, Turcia

KALE PATRA

de la $ 549 663

Alanya, Turcia

LORZI URBAN OBA

de la $ 265,794

Alanya, Turcia

MMT TUNC PARADISE 1

de la $ 134,980

Alanya, Turcia

PALATUL ORAȘULUI MILANO

de la $ 729,976

Alanya, Turcia

Cel mai tare

de la $ 185,000

Antalya, Turcia

Este important să luați în considerare acest lucru atunci când cumpărați proprietăți în Turcia este necesar să se ia în considerare costurile suplimentare, cum ar fi impozitele, comisioanele agențiilor și costul serviciilor notariale. În medie, acestea se ridică la aproximativ 7-8% din valoarea proprietății.

În general, piața imobiliară din Antalya este o destinație atractivă pentru investiții datorită cererii stabile, prețurilor rezonabile și oportunităților pentru cetățeni.

Criterii pentru alegerea unui cartier în care să locuiți

Cele mai bune cartiere din Antalya în care să locuiești

• Konyaalti. Această zonă este cunoscută pentru plaja sa lungă cu nisip și pentru priveliștea frumoasă a munților. Există multe cafenele, restaurante, magazine și alte facilități de infrastructură. Apartamentele din Konyaalti sunt o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască în apropierea mării. De asemenea, în această zonă există un parc "MiniCity", unde puteți vedea copii în miniatură ale faimoaselor obiective turistice turcești.
• Lara - este un cartier prestigios cu vile de lux și hoteluri de cinci stele. Una dintre cele mai bune plaje din Antalya, Lara Beach, se află aici, precum și multe parcuri, restaurante și centre comerciale. Lara găzduiește, de asemenea, faimosul "Sand Sculpture Park", care este una dintre principalele atracții turistice.

• Kaleici. Aceasta Cartierul este inima istorică a orașului Antalya. Multe case vechi, muzee și situri istorice pot fi găsite aici, inclusiv Castelul Hıdırlık și vechiul port roman. Cazarea în Kaleici este o șansă de a vă cufunda în atmosfera orașului vechi și de a vă bucura de patrimoniul său cultural.
• Muratpasha - este centrul de afaceri și comercial din Antalya. Multe birouri, magazine, restaurante și centre de divertisment sunt situate aici. Muratpașa este potrivit pentru cei care doresc să locuiască în centrul vieții orașului. Cartierul găzduiește, de asemenea, faimoasa piață Muratpașa unde puteți cumpăra produse proaspete, haine și suveniruri.

Fiecare dintre aceste cartiere are propriile caracteristici și avantaje, astfel încât alegerea depinde de preferințele și nevoile dumneavoastră. Este important să luați în considerare distanța până la locul de muncă sau de studiu și disponibilitatea infrastructurii de care aveți nevoie.

Divertisment și facilități

În Antalya nu există niciodată un moment de plictiseală. Fiecare cartier are o mulțime de divertisment și facilități pentru o viață confortabilă și relaxare.

В Konyaalti De asemenea, merită să vizitați muzeul arheologic, unde puteți vedea exponate unice din antichitate. Seara puteți face o plimbare pe promenadă, bucurându-vă de priveliștea mării și a munților.

Lara este cunoscută și pentru "Parcul de sculpturi în nisip", unde puteți vedea opere de artă uimitoare realizate din nisip. Tot în această zonă se află centrul comercial "TerraCity", unde puteți găsi multe magazine de marcă.

В Kaleici Ar trebui să vizitați cu siguranță vechiul port roman și Fortăreața Hidirlik, care oferă priveliști uimitoare ale orașului și ale mării. Tot în această zonă se află faimoasa baie turcească - hamam, unde vă puteți relaxa și bucura de tratamente tradiționale.

В Muratpasha Nu ratați Parcul Karalioglu, unde vă puteți bucura de vederi frumoase la mare și la munte și puteți vizita magazinele locale de ceai și cafea. Tot în vecinătate se află Muzeul Ataturk, unde puteți afla mai multe despre viața și activitatea fondatorului Republicii Turce.

Procesul de cumpărare a unei proprietăți în Antalya

Odată ce ați ales un cartier și o anumită proprietate, este timpul să treceți la etapa de negociere a prețului. În Turcia se obișnuiește să se negocieze, așa că nu ezitați să vă oferiți prețul.

După ce s-a convenit asupra prețului, trebuie semnat un contract preliminar de vânzare-cumpărare. Acest document specifică toate condițiile tranzacției, inclusiv prețul final, condițiile de plată și transferul proprietății. După semnarea contractului, cumpărătorul plătește de obicei un avans, care reprezintă aproximativ 10% din valoarea proprietății.

Următorul pas este obținerea unei autorizații de cumpărare de la autoritățile locale. Aceasta necesită o copie a pașaportului, un certificat de cazier judiciar și un certificat de sănătate.

Odată obținută autorizația, tranzacția poate fi procesată de un notar. Notarul confirmă autenticitatea documentelor și dreptul de proprietate al vânzătorului. Se semnează apoi contractul final de vânzare, iar cumpărătorul plătește suma rămasă.

La sfârșitul procesului de cumpărare a unei proprietăți în Antalya, cumpărătorul primește un tapu - un certificat de proprietate. Acest document este emis de biroul cadastral și confirmă faptul că cumpărătorul este proprietarul de drept al proprietății.

Este important să ne amintim că atunci când Cumpărare de proprietăți în Turcia este posibil să aveți nevoie și de asigurare împotriva cutremurelor, care este obligatorie.

Atunci când alegeți un cartier, luați în considerare nu numai prețul locuinței, ci și infrastructura sa, accesibilitatea transportului, siguranța și apropierea de mare și de alte facilități. Și, bineînțeles, nu uitați de preferințele și nevoile dumneavoastră.

Cumpărarea unei proprietăți în Antalya este o investiție în viitorul dumneavoastră. Nu vă fie teamă să luați decizii și să faceți pași spre visul dumneavoastră. Echipa noastră de profesioniști este întotdeauna pregătită să vă ajute cu acest