Turquia vs EAU: Onde comprar um imóvel e onde investir?

Atualmente, a Turquia e os Emirados Árabes Unidos estão a atrair a atenção de investidores de todo o mundo devido ao dinamismo dos seus mercados imobiliários. Estes países oferecem uma variedade de oportunidades para quem procura um investimento lucrativo e um local confortável para viver. Mas quais são as principais diferenças entre estes dois destinos? E qual escolher: as praias solarengas da Turquia ou os horizontes futuristas dos EAU? Neste artigo, analisamos em profundidade o mercado imobiliário dos dois países para o ajudar a fazer uma escolha informada.

Análise do mercado imobiliário na Turquia e nos Emirados Árabes Unidos

A Turquia e os Emirados Árabes Unidos continuam a estar na linha da frente do interesse dos investidores, oferecendo oportunidades únicas de investimento imobiliário. Vejamos mais de perto como está a evoluir o mercado em cada um destes países.

Turquia

O mercado imobiliário na Turquia tem registado um crescimento constante ao longo dos últimos anos. IstambulIstambul, sendo o centro económico e cultural do país, atrai a atenção devido à sua oferta diversificada, que vai desde apartamentos modernos a edifícios históricos. O custo médio por metro quadrado em Istambul é de cerca de 2.000 eurosIsto torna-o atrativo para os investidores que procuram um equilíbrio entre preço e qualidade.

OVENCOGLU UPTOWN 2

de $ 119,079

Alanya, Turquia

CALEJA PATRA

de $ 549 663

Alanya, Turquia

SENHORES OBA URBANOS

de $ 265,794

Alanya, Turquia

MMT TUNC PARAÍSO 1

de $ 134,980

Alanya, Turquia

PALÁCIO DA CIDADE DE MILÃO

de $ 729,976

Alanya, Turquia

Mais fixe

a partir de $ 185,000

Antalya, Turquia

Áreas de resorts como Antalya и BodrumAqui, o preço médio por metro quadrado é de cerca de um metro quadrado. Aqui, o preço médio por metro quadrado situa-se na ordem dos 1.500 euros. Estas regiões atraem não só turistas, mas também aqueles que procuram uma oportunidade estável de rendimento de aluguer.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

O mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos, especialmente na DubaiO Dubai é conhecido pelo seu rápido desenvolvimento e projectos inovadores. Nos últimos anos, os preços dos imóveis estabilizaram e, atualmente, o custo médio por metro quadrado no Dubai é de cerca de 3.500 euros. Este facto faz do Dubai uma das cidades mais caras para investimento na região.

RIVIERA 35

de $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 36

de $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 41

de $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 59

de $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 61

de $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 65

de $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, EAU

Abu Dhabi também não fica atrás, oferecendo aos investidores uma variedade de opções, desde moradias de luxo a apartamentos modernos. Em média, o custo por metro quadrado aqui é de 3.000 euros. Investimentos em UAE propriedade continuam a ser atractivos devido ao elevado nível de vida e a uma situação económica estável.

Impacto do investimento estrangeiro

O investimento estrangeiro desempenha um papel fundamental no desenvolvimento de ambos os mercados. Na Turquia, o governo apoia ativamente os compradores estrangeiros, oferecendo programas de autorização de residência através da compra de imóveis. Nos Emirados Árabes Unidos, apesar da regulamentação mais rigorosa, os estrangeiros podem comprar imóveis em zonas designadas, tornando o mercado acessível aos investidores internacionais.

Comparação dos principais factores de investimento

Quando se trata de escolher entre a Turquia e os Emirados Árabes Unidos para o investimento imobiliário, é importante ter em conta vários factores-chave: o nível de rentabilidade, a liquidez dos imóveis, o retorno do investimento e o custo dos imóveis nas diferentes regiões. Vejamos cada um deles em pormenor.

A Turquia oferece preços imobiliários mais acessíveis e rendimentos estáveis, o que a torna uma boa opção para os investidores a longo prazo. Os Emirados Árabes Unidos, especialmente o Dubai, atraem rendimentos elevados, retornos rápidos e liquidez, mas exigem grandes investimentos.

Nuances na compra de uma casa

A compra de imóveis na Turquia e nos Emirados Árabes Unidos tem as suas próprias caraterísticas e restrições que os potenciais compradores devem ter em conta. Vejamos os principais aspectos que o ajudarão a fazer a escolha certa.

Turquia

Quem pode comprar um imóvel? Na Turquia, os estrangeiros são livres de comprar propriedades, com exceção dos terrenos nas zonas rurais e nas zonas fronteiriças. Este facto torna o mercado acessível à maioria dos investidores internacionais.

Montante mínimo de investimentoPara obter uma autorização de residência através da compra de um imóvel, o montante mínimo de investimento é de cerca de 400 000 euros. Esta condição torna a Turquia atractiva para as pessoas que pretendem mudar-se e obter uma autorização de residência.

Bairros populares para comprar: Em Istambul, os bairros populares de Beşiktaş e Şişli, onde o preço por metro quadrado varia entre 2.500 a 3.500 euros. Em Antalya e Bodrum, muitos compradores escolhem propriedades perto da costa, onde os preços são mais acessíveis, variando entre . 1.500 euros por metro quadrado.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Quem pode comprar um imóvel? Nos Emirados Árabes Unidos, os estrangeiros só podem comprar propriedades em áreas designadas, tais como Marina do Dubai e a Baixa do Dubai. Esta limitação deve ser tida em conta na seleção de um imóvel para investimento.

Montante mínimo de investimentoPara obter uma autorização de residência nos EAU através da compra de um imóvel, o montante mínimo de investimento é de cerca de 500 000 euros. Isto faz dos EAU uma escolha mais cara, mas com maior estatuto e oportunidades.

Bairros populares para comprarOs bairros continuam a ser populares no Dubai Jumeirah Palm e na Baixa, onde o custo por metro quadrado pode atingir 5 000 euros. Em Abu Dhabi, muitos investidores escolhem a Ilha Sadiyat e a Ilha Al Reem, onde os preços variam entre . 3.000 a 4.000 euros por metro quadrado.

Semelhanças e particularidades do mercado imobiliário na Turquia e nos Emirados Árabes Unidos

Os mercados imobiliários da Turquia e dos EAU têm semelhanças e caraterísticas únicas que podem afetar a sua decisão de compra. Vamos entrar em pormenores.

Turquia

Desenvolvimento de infra-estruturas: A Turquia está a investir ativamente no desenvolvimento de infra-estruturas, o que tem um impacto positivo no mercado imobiliário. Nos últimos anos, foram construídos novos aeroportos, estradas e pontes no país, o que torna mais cómodo viajar pelo país. Esta situação é particularmente notória nas grandes cidades, como Istambul e Ancara, onde a acessibilidade dos transportes desempenha um papel fundamental na escolha do imóvel.

O papel da regulamentação estatal: O Governo turco apoia ativamente o mercado imobiliário, oferecendo vários programas aos investidores estrangeiros, incluindo a possibilidade de obter uma autorização de residência através da compra de imóveis. Estas medidas ajudam a atrair capitais estrangeiros e a desenvolver o mercado.

Disponibilidade de hipotecas e prestaçõesNa Turquia, os estrangeiros podem beneficiar de empréstimos hipotecários, mas as condições podem variar consoante o banco e a região. A taxa de juro média dos empréstimos hipotecários é de cerca de 8-10% p.a.. Também é possível efetuar pagamentos em prestações, o que torna a compra mais flexível e acessível.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Desenvolvimento de infra-estruturas: Os EAU são conhecidos pelos seus projectos de infra-estruturas de grande envergadura. O Dubai e Abu Dhabi dispõem de sistemas de transporte de última geração, incluindo metropolitanos, auto-estradas e aeroportos internacionais, o que torna as viagens rápidas e confortáveis.

O papel da regulamentação estatalNos Emirados Árabes Unidos, o mercado imobiliário é estritamente regulamentado pelo governo, garantindo um elevado nível de transparência e de proteção dos investidores. Este facto cria condições favoráveis ao investimento e contribui para a estabilidade do mercado.

Disponibilidade de hipotecas e prestaçõesNos Emirados Árabes Unidos, os estrangeiros também podem obter uma hipoteca, mas os requisitos para os mutuários podem ser mais rigorosos. A taxa de juro média do crédito hipotecário é de cerca de 4-5% p.a.Este facto torna-o mais acessível em comparação com a Turquia. Muitos promotores imobiliários propõem também o pagamento a prestações, o que permite aos investidores a flexibilidade de gerir as suas finanças.

Perspectivas de crescimento e desenvolvimento do sector imobiliário de resorts

As propriedades de resort na Turquia e nos Emirados Árabes Unidos continuam a atrair a atenção de investidores e compradores que procuram o destino de férias perfeito. Vejamos como este segmento de mercado se está a desenvolver em ambos os países e quais as perspectivas que oferece.

Turquia

Como está a evoluir o mercado imobiliário no litoral? A Turquia é famosa pelas suas pitorescas linhas costeiras e cidades turísticas, como Antalya, Bodrum e Fethiye. Estas regiões continuam a desenvolver-se de forma agressiva, oferecendo novos empreendimentos residenciais e melhores infra-estruturas. Os investidores registam uma procura estável de imóveis de férias, o que sustenta o crescimento dos preços.

Fluxo turístico e seu impacto nos preçosA Turquia continua a ser um dos destinos turísticos mais populares do mundo. Milhões de turistas visitam o país todos os anos, o que cria uma procura constante de alojamento para aluguer. Este facto, por sua vez, está a fazer subir os preços dos imóveis nas zonas turísticas. O custo médio por metro quadrado em Antalya é de cerca de 1.500 euroso que o torna acessível aos investidores.

Previsões para os próximos 5-10 anosO mercado imobiliário de resorts na Turquia deverá continuar a crescer devido ao fluxo constante de turistas e à melhoria das infra-estruturas. Os investidores podem esperar rendimentos de aluguer estáveis e um aumento do valor dos imóveis a longo prazo.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Como está a evoluir o mercado imobiliário no litoral? Nos Emirados Árabes Unidos, as propriedades de resort estão concentradas em áreas como Palm Jumeirah e Residência na praia de Jumeirah no Dubai. Estes bairros oferecem propriedades de luxo e comodidades de luxo, tornando-os atractivos para os compradores abastados.

Fluxo turístico e seu impacto nos preçosOs Emirados Árabes Unidos, e o Dubai em particular, continuam a ser um destino turístico popular devido às suas atracções únicas e eventos de classe mundial. Este facto contribui para a elevada procura de alugueres de imóveis para férias e mantém os preços a subir. O custo médio por metro quadrado em zonas turísticas populares pode atingir 5 000 euros.

Previsões para os próximos 5-10 anosO mercado imobiliário de resorts nos Emirados Árabes Unidos deverá continuar a crescer devido aos investimentos contínuos em infra-estruturas e na indústria do turismo. Os investidores podem esperar elevados rendimentos de aluguer e um crescimento a longo prazo do valor dos imóveis.

Rendimento das locações a curto e longo prazo

O mercado de arrendamento de imóveis na Turquia e nos Emirados Árabes Unidos oferece aos investidores uma variedade de oportunidades de rendimento, quer se trate de arrendamentos de curta duração para turistas ou de contratos de longa duração com habitantes locais. Vejamos quais são as perspectivas e caraterísticas de cada um dos países.

Turquia

Rendimento médio em percentagem: A Turquia oferece rendimentos estáveis para o aluguer de imóveis. Nas grandes cidades, como Istambul, os rendimentos de aluguer a longo prazo podem atingir 5-7% p.a.. Em zonas turísticas como Antalya e Bodrum, o aluguer de curta duração para turistas pode gerar receitas ainda mais elevadas, especialmente durante a época alta.

Sazonalidade da atividade de aluguer: As regiões turísticas da Turquia estão sujeitas a flutuações sazonais. Os meses de verão são os que geram mais receitas, quando o fluxo de turistas está no auge. Nesta altura, o valor das rendas pode aumentar em 20-30%, permitindo aos investidores aumentar significativamente os seus rendimentos.

Que cidades são adequadas para alugueres de curta duração e que cidades são adequadas para alugueres de longa duração?Istambul e Ancara são ideais para alugueres de longa duração devido à elevada procura por parte de habitantes locais e expatriados. Antalya e Bodrum, por outro lado, são mais adequadas para alugueres de curta duração, especialmente na época de verão, quando o fluxo turístico é mais intenso.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Rendimento médio em percentagemNos Emirados Árabes Unidos, os rendimentos das rendas também se mantêm a um nível elevado. No Dubai, os rendimentos de aluguer a longo prazo podem atingir 6-8% p.a.Isto torna-o atrativo para os investidores que procuram um rendimento estável.

Sazonalidade da atividade de aluguerAo contrário da Turquia, o mercado de arrendamento dos Emirados Árabes Unidos é menos propenso a flutuações sazonais devido ao fluxo de turistas e viajantes de negócios durante todo o ano. Este facto proporciona um rendimento estável ao longo do ano, o que constitui uma vantagem significativa para os investidores.

Que cidades são adequadas para alugueres de curta duração e que cidades são adequadas para alugueres de longa duração?O Dubai é um local ideal para alugueres de curta duração devido ao seu estatuto de centro turístico e de negócios internacional. Abu Dhabi, por outro lado, é mais adequado para alugueres de longa duração devido à elevada procura por parte dos habitantes locais e dos empregados de grandes empresas.

Economia e vida

A escolha do país para o investimento imobiliário depende muitas vezes não só do desempenho do mercado, mas também do nível de vida geral, da estabilidade económica e do custo das despesas quotidianas. Vejamos a situação na Turquia e nos Emirados Árabes Unidos a este respeito.

Turquia

Custo de vidaA Turquia oferece um custo de vida relativamente baixo em comparação com a Europa e os países do Golfo. A despesa média mensal de uma família de quatro pessoas em Istambul é de cerca de 1.500-2.000 eurosincluindo renda, alimentação e transportes. Isto torna a Turquia atractiva para quem procura um alojamento confortável a um preço acessível.

Nível de rendimento da população local: O salário médio na Turquia é de cerca de 600-800 euros por mês, o que é ligeiramente inferior ao dos países da UE. No entanto, este facto é compensado pelo baixo custo de vida, que proporciona um nível de conforto aceitável aos residentes locais.

Inflação e estabilidade da moedaA lira turca está sujeita a flutuações e a inflação continua a ser um fator importante que afecta a economia do país. Os investidores devem ter em conta os riscos cambiais quando investem no sector imobiliário turco. No entanto, o Governo está a tomar medidas para estabilizar a economia e reforçar a moeda nacional.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Custo de vida: Os Emirados Árabes Unidos, e especialmente o Dubai, são conhecidos pelo seu elevado nível de vida e pelos custos que lhe estão associados. As despesas médias mensais de uma família de quatro pessoas no Dubai podem atingir 3.000-4.000 eurosque inclui renda, alimentação e transporte. Isto torna os EAU uma escolha mais cara para alojamento, mas com um elevado nível de conforto e serviços.

Nível de rendimento da população local: O salário médio nos EAU é de cerca de 3.000-4.000 euros por mês, o que é significativamente mais elevado do que na Turquia. Este facto deve-se ao elevado nível de desenvolvimento económico e à presença de muitas empresas internacionais.

Inflação e estabilidade da moedaO Dirham dos EAU está indexado ao dólar americano, o que garante a estabilidade da moeda e uma inflação baixa. Este facto cria condições favoráveis ao investimento e reduz os riscos cambiais.

Educação e medicina

A escolha de um país para investimento imobiliário também depende muitas vezes do nível de educação e dos serviços médicos disponíveis na região. Vejamos as oportunidades que a Turquia e os EAU oferecem nestes importantes domínios.

Turquia

Acessibilidade das escolas públicas e privadas: Existe uma grande variedade de instituições de ensino públicas e privadas na Turquia. As escolas internacionais, como a British International School em Istambul, oferecem um ensino de alta qualidade com padrões internacionais. O custo do ensino numa escola pública pode variar entre 5.000 a 15.000 euros por ano, consoante o nível e o prestígio da instituição.

Nível de cuidados médicos: A Turquia é conhecida pela qualidade dos seus serviços de saúde, especialmente nas grandes cidades. Muitos centros médicos são acreditados por organizações internacionais, o que confirma o elevado nível de cuidados que prestam. O custo dos serviços médicos continua a ser acessível e o sistema de saúde oferece clínicas públicas e privadas.

Seguros e despesas médicas dos residentesOs estrangeiros que vivem na Turquia podem subscrever um seguro de saúde que cobre a maior parte das despesas médicas. O custo médio do seguro anual é de cerca de 500-1.000 eurosDependendo do pacote de serviços selecionado.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Acessibilidade das escolas públicas e privadas: Os Emirados Árabes Unidos, e especialmente o Dubai, albergam algumas das melhores escolas internacionais da região. Instituições de ensino como a International School of Dubai oferecem programas de estudo IB e A-Level. O custo da educação nestas escolas pode atingir 10.000-25.000 euros por ano.

Nível de cuidados médicos: Os EAU oferecem serviços médicos de alta qualidade que cumprem as normas internacionais. Os hospitais e clínicas estão equipados com equipamento moderno e oferecem uma vasta gama de serviços médicos. Isto torna os EAU um local atrativo para viver em termos de cuidados de saúde.

Seguros e despesas médicas dos residentes: O seguro de saúde é obrigatório para todos os residentes dos EAU. O custo do seguro anual pode variar entre 1.000 a 3.000 eurosem função da cobertura e da seguradora selecionadas.

Estradas e transportes

As infra-estruturas de transportes desempenham um papel fundamental na escolha de um país para investimento imobiliário, uma vez que afectam diretamente a qualidade de vida e a facilidade de circulação. Vejamos as oportunidades que a Turquia e os EAU oferecem neste domínio.

Turquia

Nível de desenvolvimento dos transportes públicos: A Turquia, especialmente nas grandes cidades como Istambul e Ancara, dispõe de um sistema de transportes públicos bem desenvolvido. O metro, os eléctricos e os autocarros proporcionam viagens cómodas e económicas pela cidade. O custo dos transportes públicos em Istambul é de cerca de 0,50 euros por viagem, o que a torna uma opção económica.

Disponibilidade de voos internacionaisIstambul é um dos maiores centros de aviação do mundo, proporcionando uma excelente acessibilidade aos voos internacionais. O novo aeroporto de Istambul oferece voos para mais de 300 destinos em todo o mundoo que o torna conveniente para viagens frequentes.

Custo dos veículos e do combustívelNa Turquia, o custo dos automóveis é ligeiramente superior ao da Europa devido aos elevados impostos de importação. O preço médio de um automóvel novo de gama média é de cerca de 20.000-25.000 euros. O custo do combustível flutua em torno de 1,50 euros por litro, tornando a posse de um automóvel acessível, mas não barata.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Nível de desenvolvimento dos transportes públicosO sistema de transportes dos Emirados Árabes Unidos, especialmente do Dubai, é um dos mais modernos do mundo. O metro, os autocarros e os eléctricos do Dubai tornam as viagens pela cidade rápidas e confortáveis. O custo da viagem de metro é de aprox. 1 eurotornando-o acessível para a maioria dos residentes.

Disponibilidade de voos internacionaisDubai e Abu Dhabi são importantes centros de aviação, oferecendo voos diretos para a maioria das grandes cidades do mundo. O Aeroporto do Dubai é um dos mais movimentados do mundo, facilitando as viagens internacionais.

Custo dos veículos e do combustívelNos Emirados Árabes Unidos, os automóveis estão disponíveis a preços mais baixos devido aos impostos reduzidos. O custo médio de um automóvel novo de gama média é de cerca de 15.000-20.000 euros. O custo do combustível nos EAU é um dos mais baixos do mundo, aproximadamente. 0,70 euros por litro, o que torna a posse de um automóvel muito económica.

Especificidades jurídicas e fiscais

A aquisição de um imóvel no estrangeiro exige um estudo cuidadoso dos aspectos jurídicos e fiscais para evitar complicações inesperadas. Vejamos quais as particularidades existentes na Turquia e nos Emirados Árabes Unidos.

Turquia

Impostos sobre a aquisição de bens imóveis: Na Turquia, os compradores de imóveis estão sujeitos ao pagamento de um imposto de transmissão de propriedade de 4% do valor declarado do objeto. Este imposto é geralmente dividido entre o comprador e o vendedor, mas em alguns casos pode ser suportado inteiramente pelo comprador.

Imposto sobre a posse e a venda: Os proprietários de imóveis na Turquia estão sujeitos a um imposto anual sobre a propriedade, que varia entre 0,1% a 0,6% do valor estimado do objetoDependendo da localização do imóvel. Quando um imóvel é vendido, se for propriedade há menos de cinco anos, é cobrado um imposto sobre as mais-valias, que pode ascender a 35% da diferença entre o preço de compra e o preço de venda.

Autorização de residência e cidadania através da aquisição de bens imóveis: A Turquia oferece um programa para a obtenção de uma autorização de residência através da aquisição de bens imóveis com um valor de 400 000 euros. Isto permite aos investidores e às suas famílias residirem permanentemente no país e abre caminho à cidadania após alguns anos.

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS

Impostos sobre a aquisição de bens imóveisNos Emirados Árabes Unidos, a compra de um imóvel está sujeita a uma taxa de registo de 4% do valor do objeto. Esta taxa é normalmente paga pelo comprador e é um encargo único.

Imposto sobre a posse e a vendaO imposto sobre a propriedade não existe nos EAU, o que o torna atrativo para os investidores que procuram minimizar as obrigações fiscais. Também não existe imposto sobre as mais-valias aquando da venda de um imóvel, o que lhe permite conservar a maior parte dos lucros.

Autorização de residência e cidadania através da aquisição de bens imóveis: Os EAU oferecem um visto de residência de dois anos na compra de um imóvel avaliado em 500 000 euros. Isto dá aos investidores o direito de residir no país, mas não proporciona um caminho automático para a cidadania, que continua a ser bastante difícil de obter.

O que é que um investidor deve escolher?

Um investidor que esteja a pensar comprar um imóvel no estrangeiro vê-se sempre confrontado com uma escolha difícil. A Turquia e os EAU oferecem oportunidades e condições diferentes, e a decisão final depende dos seus objectivos e preferências. Vamos resumir e destacar os pontos-chave.

Comparação final entre a Turquia e os EAU

EMIRADOS ÁRABES UNIDOS:

• Nível de vida elevado: Os EAU, especialmente o Dubai, oferecem um elevado nível de vida e instalações modernas para negócios e lazer.
• Sem impostos sobre a propriedadeA ausência de impostos sobre a propriedade e a venda de bens imobiliários torna os EAU atractivos para os investidores que procuram minimizar as obrigações fiscais.
• Rendimentos de aluguer elevados: Os rendimentos de aluguer no Dubai podem atingir 6-8% p.a.Este facto torna o investimento imobiliário particularmente lucrativo.

Turquia:

• Acessibilidade: A Turquia oferece preços imobiliários mais acessíveis, especialmente em zonas turísticas como Antalya e Bodrum, onde o custo por metro quadrado começa a partir de 1.500 euros.
• Flexibilidade na obtenção de uma autorização de residênciaPossibilidade de obter uma autorização de residência através da compra de um imóvel com um valor de 400 000 euros torna a Turquia atractiva para quem planeia uma estadia de longa duração.
• Rendimentos de aluguer estáveis: O rendimento médio das rendas é de 5-7% p.a.que proporciona um rendimento estável.

Qual é o mercado mais favorável para os investimentos a curto e a longo prazo?

Para investimentos a curto prazo, a Turquia oferece oportunidades atractivas devido aos picos de aluguer sazonal nas zonas turísticas. Isto permite aos investidores obterem rendimentos elevados durante a época de verão.

Para investimentos a longo prazo, os EAU oferecem estabilidade e um elevado nível de vida, o que os torna ideais para quem planeia manter activos durante muito tempo.

O que é melhor para a vida e o que é melhor para o negócio?

Para toda a vida.A Turquia oferece condições de vida e autorizações de residência mais acessíveis, o que a torna atractiva para as famílias e os reformados.

Para empresasO país, com as suas infra-estruturas avançadas e a ausência de impostos sobre o rendimento, é a escolha ideal para fazer negócios e viver com um elevado nível de conforto.

Conclusão

Em conclusão, a escolha entre a Turquia e os EAU para o investimento imobiliário depende dos seus objectivos e preferências individuais. A Turquia é atraída pela acessibilidade dos preços e pela possibilidade de obter uma autorização de residência através da compra de um imóvelIsto torna-o atrativo para quem procura um local confortável para viver e um rendimento de aluguer estável. Os Emirados Árabes Unidos, com o seu elevado nível de vida e a ausência de impostos sobre a propriedade, oferecem oportunidades de negócio únicas e rendimentos elevados.

Cada país tem as suas próprias vantagens e caraterísticas que podem adequar-se a diferentes estratégias de investimento. Uma pesquisa de mercado exaustiva, a consideração de todas as nuances legais e fiscais e a compreensão dos seus planos a longo prazo ajudá-lo-ão a fazer a escolha certa.

Se tiver alguma dúvida ou quiser mais conselhos, não hesite em contactar-nos. Estamos sempre prontos a ajudá-lo na sua escolha e a fornecer-lhe informações actualizadas sobre o mercado imobiliário na Turquia e nos EAU. Contacte-nos e ajudá-lo-emos a tomar uma decisão de investimento favorável e informada.