Kyrenia, Korshiyaka iela, Özyalçin 192 komplekssPark Heights Square 1, Dubaija, AAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonēzijaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, birojs. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpānijaUngārija, Budapešta, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varšava10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MelnkalneJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahstāna, Astana, Turkestānas iela 14 A.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dabi277 Cityview Drive, 16. nodaļa Vaughan, Ontario.Zanzibāra TZ, 2303, Tanzānija
LV 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Datums: 02.12.2023
Lasīšanas laiks: 10 min.
Skati: 4 597Laipni lūgti unikālajā Al Baršas pasaulē, kas ir viens no Dubaijas pievilcīgākajiem un daudzsološākajiem rajoniem. Šis rajons ir bagāts ar īpašībām un infrastruktūru, tāpēc kļūst arvien populārāks gan tūristu, gan vietējo iedzīvotāju vidū.
- Ievads par Al Baršu un tās ģeogrāfisko atrašanās vietu
- Teritorijas sadalīšana Al Barsha un South Al Barsha teritorijās
- Priekšrocības un trūkumi, kas saistīti ar dzīvošanu un investīcijām Al Barsha rajonā
- Teritorijas apskats, tostarp izglītības iestāžu, veselības aprūpes iestāžu, sporta centru un tirdzniecības vietu apskats.
- Apkārtnes galvenās apskates vietas
- Al Barsha nākotnes attīstības perspektīvas
Iegremdēsimies Al Baršas pasaulē un sapratīsim, kas padara šo apkaimi tik īpašu un pievilcīgu.
Al Barsha vietas Dubajā apraksts un atrašanās vieta
Al Barša ir viens no ātrākajiem sludinātājiem Dubaijā. Tā atrodas pilsētas dienvidu daļā un robežojas ar tādiem slaveniem rajoniem kā Džumeira un Dž. Jumeirah Palm. Šī apkaime ir ideāli piemērota tiem, kas meklē klusu un ērtu dzīvi netālu no pilsētas burzmas. Barsha piedāvā plašu naktsmītņu klāstu, sākot no plašām villām līdz moderniem dzīvokļiem daudzstāvu ēkās. Ērta atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi galvenajiem Dubaijas iepirkšanās un biznesa centriem, tostarp Dubaijas Interneta pilsētai, Dubaijas Mediju pilsētai un Emirātu tirdzniecības centram.
Al Barša ir pazīstama arī ar savām kultūras un izklaides vietām. Tajā atrodas slavenais slēpošanas kūrorts Ski Dubai, kā arī daudzi restorāni, kafejnīcas, kinoteātri un iepirkšanās centri.
Ģimenēm ar bērniem apkārtnē ir daudz skolu un bērnudārzu, kā arī parki un rotaļu laukumi. Kopumā Al Barsha ir rajons, kas piedāvā visas mūsdienu pilsētas dzīves ērtības un priekšrocības, vienlaikus saglabājot šī dzīvojamā rajona komfortu un mieru.
Al Baršas nozīme tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem
Al Barša nav tikai apkaime, tā ir vesela pasaule, kas pilna iespēju un pārsteidzošu vietu. Šeit jūs atradīsiet visu, kas nepieciešams ērtai dzīvei: lieliskas skolas, modernas slimnīcas un plašu atpūtas iespēju klāstu.
Tūristiem Al Barša piedāvā unikālus apskates objektus, piemēram, slēpošanas kūrortu Ski Dubai un iepirkšanās centru Mall of the Emirates. Turklāt Al Barsha ir slavena ar saviem lieliskajiem restorāniem un kafejnīcām, kurās var nobaudīt ēdienus no visas pasaules, sākot no Austrumāzijas līdz mūsdienu un Āzijas virtuvei.
Mākslas un kultūras cienītājiem ir pieejamas daudzas galerijas un izstāžu zāles. Savukārt tiem, kas dod priekšroku aktīvai atpūtai, ir pieejams plašs klubu un sporta zāļu klāsts.
Al Baršā ir arī daudz parku un zaļo zonu pastaigām un atpūtai brīvā dabā. Pateicoties izdevīgajai atrašanās vietai, šis rajons ir arī lielisks sākumpunkts, lai iepazītu visu Dubaiju.
Al Barsha reljefa nodaļa
Al Barsha ir sadalīta divās daļās: Al Barsha un South Al Barsha. Al Barsha ir vecākā un apdzīvotākā apkaimes daļa, savukārt South Al Barsha ir jauna un strauji augoša apkaime, kas pārņem arvien stagnējošāku un apdzīvotu rajonu.
Abiem reģioniem ir savas unikālas priekšrocības un īpatnības. Al Barša ir slavena ar saviem tirdzniecības centriem, restorāniem un bagāto infrastruktūru. Savukārt Al Barsha dienvidu daļā ir klusāka un mierīgāka atmosfēra ar daudz zaļām teritorijām un parkiem.
Al Barsha ir mājvieta tādiem slaveniem apskates objektiem kā Ski Dubai un Mall of the Emirates, kā arī Al Barsha South ar modernu dzīvojamo apbūvi un jaunā Dubaijas zinātnes parka tuvumu.
Reģiona priekšrocības un trūkumi
Viena no galvenajām Al Baršas priekšrocībām ir īpašumu pieejamība. Šeit var atrast gan dzīvokļus par pieņemamām cenām, gan luksusa villas, padarot šo rajonu pievilcīgu plašam iedzīvotāju un iemītnieku lokam. Jaunie mājokļi Al Barsha dienvidos, pateicoties to mūsdienīgumam un pieejamībai, rada vēl lielāku cilvēku, kas meklē ērtu un nosacītu dzīvesvietu, pieplūdumu.
Al Barša ir pievilcīgs arī ar daudzveidīgajām atpūtas iespējām. Tajā atrodas tādi oriģināli apskates objekti kā Emirātu tirdzniecības centrs un slēpošanas centrs "Ski Dubai", kā arī daudzi parki un zaļās zonas atpūtai brīvā dabā.
Tomēr, neraugoties uz visām priekšrocībām, ir arī daži trūkumi. Al Barša atrodas diezgan tālu no pludmales, kas var būt trūkums piejūras atpūtas cienītājiem. Turklāt, lai gan tajā ir unikāli objekti, tūrisma vietu un apskates objektu skaits ir ierobežots, salīdzinot ar dažiem citiem. Dubaijas apkaimes.
Tomēr Al Barša turpina augt un attīstīties, un tuvākajā nākotnē šeit parādīsies jauni īpašumi, tirdzniecības centri un atrakcijas, padarot šo rajonu vēl pievilcīgāku dzīvošanai, investīcijām un tūrismam.
Al Barsha infrastruktūra
Barsha var būt attīstīta un moderna infrastruktūra, kas ietver izglītības iestādes, medicīnas iestādes, sporta centrus un tirdzniecības vietas.
Izglītības iestādes
- Al Barša ir mājvieta dažām no Dubaijas labākajām skolām un universitātēm. Starp tām ir. American School of Dubai (Hessa iela 39)
- Dubaijas Nacionālā skola (Um Sukeima iela 120)
- University of Wollongongong Dubaijā (15. bloks, Dubai Knowledge Park)
- Mazo brīnumu bērnudārzs (23, Al Barsha 2)
- Bērnu karalistes bērnudārzs (28 Al Barsha Street 1).
Medicīniskās iestādes
- Al Baršas iedzīvotāju veselība ir viena no apkaimes prioritātēm. Šeit atrodas daudzas slimnīcas un klīnikas, tostarp:
- Mediclinic Al Barsha (23, Al Barsha 1)
- Al Zahra slimnīca Dubaijā (Šeiha Zaida iela 49)
- Dr Joy zobārstniecības klīnika (23, Al Barsha 1)
- Vācijas zobārstniecības klīnika (10 Al Barsha Street 1).
Sporta centri
- Sporta entuziastiem Al Baršā ir daudz dažādu centru un zāļu. Starp tiem ir. Fitness First Al Barsha (Emirātu iepirkšanās centrs Mall of the Emirates, Šeiha Zajeda iela)
- Sporta klubs Al Barsha (61 Al Barsha Street 2).
Tirdzniecības centri un restorāni
- Al Barša nepalika vienaldzīga arī iepirkšanās cienītājiem un gardēžiem. Šeit atrodas tādi iepirkšanās centri kā:
- Emirātu tirdzniecības centrs (Šeiha Zaida iela 4)
- Pilsētas centrs Al Barsha (Sheikh Zayd iela 329)
- Tiem, kam patīk ēst ārpus mājas, ir pieejami tādi restorāni kā:
- Siera kūku fabrika (Emirātu iepirkšanās centrs Mall of the Emirates, Šeiha Zajeda iela)
- Texas Roadhouse (Emirātu iepirkšanās centrs Mall of the Emirates, Šeiha Zajeda iela).
Par transportu
Al Barša ir lieliski pieejams ar transportu. Caur šo rajonu ved galvenie Dubaijas autoceļi - Šeiha Zajeda ceļš un Al Khail Road. Turklāt šajā rajonā ir divas metro stacijas - Mall of the Emirates un Sharaf DG. Al Barshā ir arī autobusu maršruti, kas nodrošina satiksmi ar citiem Dubaijas rajoniem.
Al Barša Apskates objekti
Albemarle var lepoties ne tikai ar lielisku infrastruktūru un ērtu atrašanās vietu, bet arī ar slavenām apskates vietām, kas piesaista tūristus no visas pasaules.
Emirātu tirdzniecības centrs
Šis iepirkšanās centrs ir viena no galvenajām Al Baršas apskates vietām. Šeit ir vairāk nekā 600 veikalu, kinoteātris, teātris un pat slēpošanas kūrorts Ski Dubai. Turklāt tajā atrodas pasaules klases restorāni un unikālas izklaides vietas, piemēram, Magic Planet un Vox Cinemas.
Slēpošana Dubaijā
Austrumu valstīs pirmais āra slēpošanas kūrorts, kas atrodas Emirātu tirdzniecības centrā, piedāvā unikālu slēpošanas pieredzi pašā tuksneša sirdī. Šeit jūs varat slēpot vai snovbordot, spēlēt sniega spēles vai vienkārši baudīt ziemas ainavu. Bērniem ir pieejama tubing un bobslejs.
Al Barsha dīķu parks
Šis parks ir lieliska vieta atpūtai brīvā dabā. Šeit var pastaigāties ap dīķi, braukt ar velosipēdu vai rīkot pikniku. Parks ir aprīkots arī ar bērnu rotaļu laukumiem un sporta laukumiem, padarot to par papildu mājvietu ģimenes brīvdienām.
Ieguldījumi
Al Barša, kas atrodas pašā Dubaijas sirdī, ir viens no visstraujāk augošajiem un pieguļošākajiem pilsētas rajoniem. Šis reģions ir pasaules līderis lejupslīdes ziņā, pateicoties tā stratēģiskajai atrašanās vietai, augstajai dzīves kvalitātei un potenciālam augsti nomas ienākumi un tālākpārdošanas īpašumiem.
Nekustamā īpašuma cenas Al Baršā atšķiras atkarībā no īpašuma veida, lieluma un atrašanās vietas. Vidējā dzīvokļa ar 1 guļamistabu cena ir aptuveni 200 000 - 300 000 ASV dolāru, bet dzīvokļi ar 2 guļamistabām maksā aptuveni 400 000 - 500 000 ASV dolāru.
Villas Al Barsha ir vairāk ziedu variants, kas piedāvā vairāk vietas un jo īpaši. Villas cena atkarībā no to lieluma un atrašanās vietas svārstās no 2 miljoniem līdz 5 miljoniem ASV dolāru.
Ieguldījumi īpašumā Al Barsha var dot ievērojamu peļņu. Vidējie nomas ienākumi ir aptuveni 5 7% gadā, kas ir viens no lielākajiem ienākumiem no īres. augstas veiktspējas Dubaijā. Turklāt, ņemot vērā reģiona straujo attīstību un augošās nekustamā īpašuma cenas, paredzams, ka tālākpārdošanas vērtība nākotnē būs augsta.
Kopumā Al Barša ir pievilcīgs rajons investīcijām nekustamajā īpašumā. Ņemot vērā šo faktoru, straujo attīstību un augsto ienesīgumu, investori var sagaidīt ievērojamu peļņu no saviem ieguldījumiem.
Teritorijas attīstības perspektīvas
Al Barša, kas jau ir viens no pievilcīgākajiem Dubaijas rajoniem, turpina uzplaukt un augt. Tiek plānots būvēt jaunus dzīvojamos kompleksus, modernus un ērtus mājokļus dažādām iedzīvotāju kategorijām.
Attīstības ietvaros amerikāņu vīrieši plāno atvērt jaunus tirdzniecības centrus un veikalus, kas noteikti piesaistīs iepirkšanās entuziastus. Viens no šādiem projektiem ir jaunais tirdzniecības centrs City Centre Al Barsha, kas solās kļūt par vienu no lielākajiem apskates objektiem šajā rajonā, piedāvājot plašu iepirkšanās un izklaides iespēju klāstu.
Turklāt ir paredzēti arī transporta uzlabojumi. Tas ietver esošo maršrutu optimizāciju un jaunu maršrutu izveidi, kas padarīs Al Barsha automašīnu vēl pieejamāku un ērtāku dzīvošanai un tūrismam.
Plānots arī labiekārtot zaļās zonas un parkus, lai radītu vēl ērtāku un veselīgāku vidi Al Baršas iedzīvotājiem un apmeklētājiem.
Svarīga teritorijas attīstības stratēģijas daļa ir arī jaunu tūrisma galamērķu un apskates objektu izveide. Tas palīdzēs piesaistīt vēl vairāk tūristu, padarot Al Baršu vēl pievilcīgāku apmeklētājiem no visas pasaules.
Kopumā Al Baršas attīstības perspektīvas izskatās ļoti daudzsološas, un mēs ar nepacietību gaidām, kā šis rajons mainīsies un augs turpmākajos gados.
Secinājums
Al Barša ir unikāls Dubaijas rajons, kas apvieno pilsētas dzīves komfortu un ērtības ar plašām atpūtas iespējām. Šeit jūs atradīsiet visu nepieciešamo ērtai dzīvei: lieliskas skolas, modernas slimnīcas, daudz atpūtas un izklaides vietu.
Neatkarīgi no tā, vai esat tūrists vai Dubaijas iedzīvotājs, Al Barša noteikti piesaistīs jūs ar savu unikālo atmosfēru un daudzajām iespējām. Tieši šeit jūs varat izbaudīt iepirkšanos vienā no lielākajiem iepirkšanās centriem pasaulē, slēpošanu tuksneša sirdī, baudīt ziedu bagātību Miracle Garden vai Dubaijas autodroma dinamisko ātrumu.
Barša turpina augt un attīstīties, tāpēc tuvākajā nākotnē būs jaunas apskates vietas un iespējas dzīvošanai un atpūtai.
Al Barša rajons atrodas Dubaijas dienvidu daļā un robežojas ar tādiem rajoniem kā Džumeira un Palm Džumeira.
Dzīves priekšrocības Al Baršā ir dažādu veidu īpašumu pieejamība, bagāta infrastruktūra, ērta piekļuve galvenajiem Dubaijas biznesa un iepirkšanās centriem un daudzveidīgas atpūtas iespējas.
Jā, Al Barsha ir daudz izglītības iestāžu, slimnīcu un medicīnas centru, kas padara to pievilcīgu ģimenēm ar bērniem un iedzīvotājiem, kas meklē ērtības.
Al Barši galvenie apskates objekti ir slēpošanas kūrorts Ski Dubai, iepirkšanās centrs Mall of the Emirates, autosporta trase un Miracle Garden botāniskais dārzs.
Al Barša un Dienvidu Al Barša ir divas rajona daļas, kur Al Barša ir vecāka un attīstītāka, bet Dienvidu Al Barša ir jauna un strauji augoša. Abiem reģioniem ir savas unikālas īpašības un priekšrocības.
Daži no Al Baršas trūkumiem ir attālums no Dubaijas pludmalēm un ierobežots tūrisma vietu un apskates objektu skaits.
Ieteicamās ziņas
