The Greens ir pārskats par apkaimi Dubaijā

Laipni lūgti The Greens rajonā, kas ir viena no pievilcīgākajām vietām investoriem Dubaijā. The Greens atrodas pašā pilsētas centrā un piedāvā unikālu modernas arhitektūras, bagātas infrastruktūras un zaļo atpūtas zonu apvienojumu. Šajā rakstā mēs padziļināti aplūkojam apkaimes iezīmes, tās vēsturi un attīstību, kā arī tās pievilcību investīcijām.

Pārskatā atradīsiet:

• The Greens apkaimes ģeogrāfiskā atrašanās vieta un apraksts
• Rajona vēsture un attīstība
• Arhitektūras elementi un infrastruktūra
• Dzīvojamie kompleksi un to raksturojums
• Rajona pievilcība investīcijām
• Ieguldījumu atdeve The Greens
• Populārākās ēkas The Greens
• Apkārtnes apskates objekti
• Atsauksmes no investoriem un tūristiem
• Teritorijas infrastruktūra, tostarp viesnīcas, transports, reliģiskās un izglītības iestādes.
• Secinājumi, kuros apkopoti galvenie Zaļās apkaimes ieguvumi un pievilcība.

Zaļās apkaimes apkaime kartē

Zaļās apkaime atrodas Dubaijas centrā, netālu no slavenā Dubaijas Marinas apkaimē un prestižajā Džumeiras rajonā. Tas ir viens no zaļākajiem un videi draudzīgākajiem rajoniem pilsētā, kas arī ir tā nosaukums. The Greens ir ideāli piemērots tiem, kas meklē mieru un klusumu, bet nevēlas atteikties no lielpilsētas ērtībām.

The Greens apkaimes apraksts

The Greens ir Emaar Properties projekts, kas ir viens no vadošajiem nekustamā īpašuma attīstītāji Dubaijā. Šis rajons ir veidots, ņemot vērā mūsdienu pilsētas iedzīvotāju vajadzības, un piedāvā plašu pakalpojumu un ērtību klāstu.

The Greens apkaimes vēsture aizsākās 2000. gadu sākumā, kad tika uzcelts pirmais dzīvojamo ēku komplekss. Kopš tā laika kvartāls ir aktīvi attīstījies un paplašinājies, piesaistot arvien vairāk investoru un iedzīvotāju.

The Greens arhitektūra ir mūsdienīga un funkcionāla. Jūs atradīsiet gan nelielas studijas, gan plašus dzīvokļus ar vairākām guļamistabām. Lielākajai daļai The Greens ēku ir panorāmas stiklojums, tāpēc iedzīvotāji var baudīt lielisku skatu uz pilsētu un zaļajām teritorijām.

Investīcijas un nekustamā īpašuma tirgus

The Greens ir viens no populārākajiem dzīvojamajiem rajoniem Dubaijā, kas pazīstams ar savu zaļo vidi un ģimenisku atmosfēru. Šajā rajonā ir plašs īpašumu klāsts, tostarp studijas, dzīvokļi ar vienu, divām un trim guļamistabām, kā arī plaši penthausi.

Ieguldījumi nekustamajā īpašumā The Greens var būt izdevīgi vairāku iemeslu dēļ. Pirmkārt, šis rajons atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, netālu no pilsētas galvenajiem biznesa centriem. Otrkārt, The Greens piedāvā augstu dzīves kvalitāti, jo ir pieejamas zaļās zonas, sporta laukumi, peldbaseini, skolas un tirdzniecības centri.

Vela Viento

no $ 5,050,000

AAE pilsēta Dubaija, Business Bay rajons

Dzīve pilsētā

no $ 250 000

AAE pilsēta Dubaija, Business Bay rajons

Crestmark

no $ 433,200

AAE pilsēta Dubaija, Business Bay rajons

Al Habtura tornis

no $ 660 000

AAE pilsēta Dubaija, Business Bay rajons

Sobha One

no $ 330 000

AAE Dubaijas pilsēta, Ras Al Khor Industrial Area 1

Azizi Venēcija

no $ 171,000

AAE pilsēta Dubaija, Madinat Al Qudra rajons

Jāatzīmē, ka nekustamā īpašuma cenas The Greens ir salīdzinoši stabilas un ilgtermiņā pieaug, padarot investīcijas šajā rajonā pievilcīgas investoriem.

Kopumā The Greens ir lieliska izvēle tiem, kas meklē ērtu un mierīgu dzīvesvietu vai investīcijas. Dubaijas īpašums.

Investīciju pievilcība

Zaļās apkaimes rajons Dubaijā ir pievilcīgs galamērķis ieguldījumi nekustamajā īpašumā. Šeit tiek piedāvātas dažāda veida naktsmītnes, sākot no studijas līdz plašiem dzīvokļiem ar vairākām guļamistabām. Nomas cenas The Greens atšķiras atkarībā no naktsmītnes veida un atrašanās vietas.

Saskaņā ar datiem nomas maksa gadā ir atkarīga no izvēlētā īpašuma veida (dolāros):

• Bez mēbelēm: vismaz $9 500 gadā, kas ir aptuveni $792 mēnesī.
• Studija: $9 800 gadā, kas atbilst aptuveni $817 mēnesī.
• Viena guļamistaba: $13 300 gadā jeb aptuveni $1 108 mēnesī.
• Divas guļamistabas: $22 800 gadā, kas atbilst aptuveni $1 900 mēnesī.
• Trīs guļamistabas: $29 500 gadā jeb aptuveni $2 458 mēnesī.
• Četras guļamistabas: $39 200 gadā, kas ir aptuveni $3 267 mēnesī.

Tajā pašā laikā, īpašuma pārdošana Zaļie ir arī aktīvi augošs segments. Cenas dzīvokļu iegādei atšķiras atkarībā no to veida un platības.

Cenas dzīvokļu iegādei

Atkarībā no lieluma un atrašanās vietas, dzīvokļu iegādes cenas The Greens, kas nav pats lielākais dārgākais rajons DubaijāDažāda veida dzīvokļu iegādes vidējās cenas (dolāros) var atšķirties. Zemāk ir norādītas vidējās dažādu veidu dzīvokļu iegādes cenas (dolāros):

• Studija - $142,000.
• Dzīvoklis ar vienu istabu - $186,000
• Dzīvoklis ar divām istabām - $318,000
• Dzīvoklis ar trim istabām - $480 000
• Dzīvoklis ar četrām istabām - $512,000

Cenu pieauguma prognozes

Ņemot vērā aktīvo The Greens attīstību un pieaugošo pieprasījumu pēc mājokļiem, eksperti prognozē, ka nekustamā īpašuma cenas turpmākajos gados pastāvīgi pieaugs. Tas padara investīcijas The Greens īpašumos īpaši pievilcīgas.

Ieguldījumu atdeve The Greens

Ieguldījumu atdeve no investīcijām dzīvojamo īpašumu rajonā The Greens ir tieši saistīta ar īpašuma veidu. Piemēram:

• studija - 6.9%
• 1 guļamistaba - 7.2%
• 2-istabas - 7.2%
• 3 guļamistabas - 6.7%
• 4 guļamistabas - 7.8%

Šie dati liecina, ka ieguldījumi The Greens īpašumā var būt ļoti ienesīgi. Lasīt vairāk par 12 Dubaijas apkaimes investīcijām.

Populāri dzīvokļu kompleksi The Greens

Daži no vispieprasītākajiem projektiem The Greens ir Al Samar, Al Ghaf, Al Ghozlan, Al Thayyal un Al Nakheel. Šie projekti piedāvā plašu mājokļu tipu klāstu, sākot no studijas līdz plašākiem daudzistabu dzīvokļiem:

• Dzīvojamais komplekss Al Samar ir pazīstams ar mājīgiem un ērtiem dzīvokļiem, kā arī ar to, ka atrodas tuvu atpūtas vietām un infrastruktūrai.

• Al Ghaf piesaista iedzīvotājus ar plašām zaļajām zonām un peldbaseiniem, kā arī ar tirdzniecības centru un restorānu tuvumu.

• Al Ghozlan saviem iedzīvotājiem piedāvā mājīgus dzīvokļus un townhouses ar modernu dizainu un augstas kvalitātes apdari.

• Al-Thayyal ir pazīstams ar saviem plašajiem dzīvokļiem ar panorāmas logiem un lielisku skatu uz pilsētu un zaļajām zonām.

• Al Nakheel piesaista ar savu unikālo arhitektūras dizainu, ērtiem dzīvokļiem un tuvumu galvenajiem transporta ceļiem.

Cenas un īres maksa šajos kompleksos ir atšķirīgas, taču kopumā tās atbilst vidējām cenām apkaimē.

Apskates objekti apkārtnē un tuvākajā apkārtnē

Dubaijas apkaime Greens ir pazīstama ne tikai ar saviem dzīvojamajiem kompleksiem, bet arī ar dažādiem apskates objektiem. Tas padara to īpaši pievilcīgu tūristiem un iedzīvotājiem. Lūk, daži no tiem:

1. Zaļā zupa (The Greens Souk) - ir neliels iepirkšanās centrs, kas atrodas rajona centrā. Šeit ir daudz veikalu, restorānu un kafejnīcu.
2. The Greens parks - ir skaists parks, ideāla vieta pastaigām un atpūtai brīvā dabā. Parkā ir bērnu rotaļu laukums, skriešanas takas un piknika vietas.
3. Emirates golfa klubs - ir viens no slavenākajiem golfa klubiem Dubaijā, kas atrodas netālu no The Greens rajona.
4. Baršas dīķu parks - ir vēl viens lielisks parks, kas atrodas netālu no The Greens. Tas ir pazīstams ar mākslīgo ezeru un veloceliņiem.
5. Dubaijas tauriņu dārzs - ir unikāls tauriņu dārzs, kas atrodas netālu no apkaimes. Šeit var apskatīt tūkstošiem dažādu tauriņu no visas pasaules.
6. Dubaijas piestātne Tirdzniecības centrs - ir liels tirdzniecības centrs, kas atrodas netālu no The Greens. Šeit atradīsiet dažādus veikalus, restorānus un izklaides vietas.
7. Džumeiras pludmale - ir viena no slavenākajām un populārākajām pludmalēm Dubaijā, kas atrodas netālu no The Greens.
8. Emirātu tirdzniecības centrs - ir viens no lielākajiem iepirkšanās centriem Dubaijā, kas pazīstams ar saviem veikaliem, restorāniem un slaveno slēpošanas kompleksu Ski Dubai.

Atsauksmes no investoriem un tūristiem

Daudzi investori, kas ir izvēlējušies The Greens teritoriju investīcijām īpašumā, atzīmē tās augsto ienesīgumu un pastāvīgo pieprasījumu pēc mājokļiem. Tūristi, kas ir apmeklējuši šo teritoriju, ir sajūsmā par tās zaļās zonasCentrs atrodas Dubaijas pilsētas centrā, ar daudzveidīgu infrastruktūru un tuvu Dubaijas galvenajiem apskates objektiem.

Infrastruktūra

Zaļās apkaimi Dubaijā raksturo attīstīta infrastruktūra. Šeit atradīsiet visu nepieciešamo ērtai dzīvei: veikalus, restorānus, kafejnīcas, sporta klubus, medicīnas centrus un daudz ko citu. Apkārtnē atrodas arī vairākas viesnīcas, tostarp slavenā viesnīca "The Greens Hotel".

Transporta pieejamība

The Greens ir ideāli izvietots netālu no Dubajas galvenajām transporta maģistrālēm, tostarp Šeiha Zajeda ceļa un Al Khail ceļa, kas nodrošina ērtu nokļūšanu jebkurā pilsētas daļā. Apkārtnē ir arī vairākas autobusu pieturas un metro stacijas, tostarp Dubai Internet City un Nakheel stacijas.

Viesnīcas

The Greens apkaimē ir vairākas dažādu kategoriju viesnīcas. Starp tām ir:

• "The Greens Hotel" (adrese: Street 5, The Greens, Dubai) ir moderna viesnīca, kas piedāvā ērtus numurus un augstas kvalitātes pakalpojumus.
• "Nuran Marina Serviced Residences" (adrese: Street H, Dubai Marina, Dubaija) ir apartamentu viesnīca, kas atrodas netālu no Zaļās zonas. Viesnīca piedāvā plašus apartamentus ar pilnībā aprīkotām virtuvēm.

Reliģiskās iestādes

Zaļajā apkaimē atrodas vairākas reliģiskās iestādes, tostarp mošejas un baznīcas. To vidū ir:

• "The Greens Mosque" (adrese: Street 7, The Greens, Dubaija) ir skaista mošeja, kas atrodas pašā apkaimes centrā.
• "Emirates Baptist Church International" (adrese: Jebel Ali, Dubaija) ir liela baptistu baznīca, kas atrodas netālu no Zaļās pilsētas.

Izglītības iestādes

The Greens apkaimē ir vairākas izglītības iestādes, tostarp bērnudārzi un skolas. To vidū ir:

• "GEMS World Academy" (adrese: Al Barsha South, Dubaija) ir starptautiska skola, kas piedāvā angļu valodas programmas visu vecumu skolēniem.
• "Raffles Nursery" (adrese: Street 10, The Greens, Dubaija) ir bērnudārzs, kas pazīstams ar inovatīvu mācību programmu un bērnu aprūpi.

Secinājums

Zaļās apkaime Dubaijā ir unikāls modernas pilsētvides arhitektūras, zaļo atpūtas zonu un attīstītas infrastruktūras apvienojums. Pateicoties atrašanās vietai, mājokļu daudzveidībai un augstajai rentabilitātei, The Greens kļūst arvien pievilcīgāks investoriem un tūristiem.

Ņemot vērā pastāvīgo pieprasījumu pēc mājokļiem un prognozēto cenu pieaugumu, investīcijas The Greens īpašumos solās būt ienesīgas. Turklāt dzīvošana šajā rajonā solās būt ērta un komfortabla, pateicoties plašam pakalpojumu un ērtību klāstam.

Nobeigumā var teikt, ka The Greens ir ne tikai vieta, kur investēt, bet arī lieliska vieta dzīvošanai. Sākot ar zaļajiem parkiem un sporta klubiem un beidzot ar kvalitatīviem mājokļiem un draudzīgiem kaimiņiem - šeit atradīsiet visu, kas nepieciešams ērtai un laimīgai dzīvei.

Ja jūs interesē The Greens rajons Dubaijā un vēlaties uzzināt vairāk par investīciju un dzīvošanas iespējām šajā rajonā, sazinieties ar mums.

Mēs labprāt atbildēsim uz visiem jūsu jautājumiem un palīdzēsim izdarīt pareizo izvēli.