Kyrenia, Korshiyaka iela, Özyalçin 192 komplekssPark Heights Square 1, Dubaija, AAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonēzijaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, birojs. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpānijaUngārija, Budapešta, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varšava10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MelnkalneJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahstāna, Astana, Turkestānas iela 14 A.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dabi277 Cityview Drive, 16. nodaļa Vaughan, Ontario.Zanzibāra TZ, 2303, Tanzānija
LV 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Pēdējos gados interese par īpašumiem ārzemēs ir augusi kā uz viļņa. Sarežģītie laiki un globālā nestabilitāte daudziem cilvēkiem liek aizdomāties par to, kur visizdevīgāk ieguldīt savu naudu. Gruzija и Vjetnama kļūst par īstiem magnētiem investoriem, pārcēlājiem un ārštata darbiniekiem, pateicoties to pievilcībai, jaunajiem tirgiem un draudzīgajai attieksmei pret ārvalstniekiem. Apskatīsim, ko katra no šīm valstīm var piedāvāt.
Gruzijas nekustamā īpašuma tirgus analīze
Populāras pilsētas
Gruzija ir slavena ar savām dinamiskajām pilsētām, no kurām katra piedāvā ko unikālu. Tbilisi - ir ne tikai valsts galvaspilsēta, bet arī kultūras centrs. Šeit jūs atradīsiet mājīgas ieliņas, bagātu vēsturi un aktīvu naktsdzīvi. Batumi - ir Melnās jūras pērle, kas slavena ar savām pludmalēm un jūras krastmalu. Kutaisi - sena pilsēta ar mūsdienīgu pieeju dzīvei.
Nekustamā īpašuma cenas
Nekustamā īpašuma cenas Gruzijā saglabāt pieejamu cenu. Piemēram, Tbilisi dzīvokli var iegādāties no €50,000bet Batumi cenas sākas no €40,000. Tas padara Gruziju pievilcīgu tiem, kas meklē zemu izmaksu investīcijas.
Galvenie izaugsmes virzītājspēki
Gruzija aktīvi attīsta tūrisma nozari, kas veicina nekustamā īpašuma tirgus izaugsmi. Pieprasījuma pieaugumam liela nozīme ir arī IT speciālistu ienākšanai un uzņēmumu pārvietošanai no kaimiņvalstīm.
Tirgus tendences
No 2023. līdz 2025. gadam interese par īpašums Gruzijājo īpaši tūristu apdzīvotās vietās. Aizvien populārāki kļūst ieguldījumi kūrortu projektos Melnās jūras piekrastē.
Lojalitāte ārzemniekiem
Gruzija ir pazīstama ar savu lojalitāti ārvalstu investoriem. Iegādes process šeit ir vienkāršs un pārredzams, kas padara valsti vēl pievilcīgāku investīcijām. Minimālie juridiskie ierobežojumi ļauj brīvi investēt un iegūt uzturēšanās atļauju, iegādājoties īpašumu.
Infrastruktūra un attīstība
Valsts aktīvi investē infrastruktūras attīstībā. Jauni ceļi, lidostas un tūrisma objekti padara Gruziju pieejamāku un pievilcīgāku dzīvošanai un atpūtai.
Vjetnamas nekustamā īpašuma tirgus analīze
Vadošās pilsētas
Vjetnama izceļ dažas galvenās pilsētas, kas piesaista investoru uzmanību. Hošimina pilsēta - Ekonomiskā galvaspilsēta ar rosīgu dzīvi un plašām iespējām. Hanojā - Kultūras un politiskais centrs, kas pazīstams ar savu vēsturi un atmosfēru. Da Nanga и Nha Trang - kūrortpilsētas, kas kļūst arvien populārākas tūristu un emigrantu vidū.
Cenas dzīvokļiem un mājām
Nekustamais īpašums Vjetnamā piedāvā dažādas iespējas. Hošiminā dzīvokļu cenas sākas no €70,000Kūrorta zonās, piemēram, Nha Trang, cena var būt no €60,000. Tas ir vidējais ienākšanas slieksnis investoriem, kas padara tirgu pieejamu, bet prasa rūpīgu apsvēršanu.
Tūrisma un emigrantu ietekme
Tūrisms Vjetnamā turpina uzņemt apgriezienus, kas palielina pieprasījumu pēc naktsmītnēm. Arī ārvalstnieki arvien biežāk izvēlas Vjetnamu, lai tur dzīvotu un strādātu, kas veicina nekustamā īpašuma īres un pirkšanas tirgu.
Jaunu kūrorta teritoriju potenciāls
Vjetnama aktīvi attīsta jaunas kūrortu teritorijas, kas paver papildu iespējas investoriem. Infrastruktūras attīstība un uzlabota transporta pieejamība padara šos reģionus pievilcīgus ilgtermiņa ieguldījumiem.
Juridiskie ierobežojumi ārvalstniekiem
Lai gan Vjetnamā ir noteikti ierobežojumi ārvalstu pircējiem, valsts pakāpeniski atvieglo noteikumus, padarot tirgu atvērtāku. Tas ir svarīgi pirms pirkšanas apsveriet visus juridiskos aspektus un konsultējieties ar speciālistiem.
Infrastruktūra un attīstība
Vjetnama aktīvi attīsta savu infrastruktūru, kas veicina nekustamā īpašuma tirgus izaugsmi. Jauni projekti transporta nozarē un pilsētvides uzlabošana padara valsti pievilcīgu investoriem un tūristiem.
Galveno ieguldījumu faktoru salīdzinājums: Gruzija un Vjetnama
Katra valsts piedāvā savas unikālas iespējas. Gruzija Piemērots tiem, kas novērtē vienkāršību un ātrumu, un Vjetnama - tiem, kas ir gatavi ilgtermiņa ieguldījumiem un gaida daudzsološu izaugsmi. Izvēle ir atkarīga no jūsu personīgajām un stratēģiskajām vēlmēm.
Mājokļa iegādes nianses
Darījuma process un aģentu loma
В Gruzija nekustamā īpašuma iegādes process ir pavisam vienkāršs. Jūs varat sazināties ar vietējiem aģentiem, kuri var palīdzēt jums ar visu, sākot no īpašuma meklēšanas līdz darījuma pabeigšanai. Aģentūru pakalpojumi parasti maksā aptuveni 2-3% no īpašuma vērtības, un tas var būt labs ieguldījums pirmreizējiem pircējiem.
Wo Vjetnama nozīmīga loma ir arī aģentiem, taču ir svarīgi izvēlēties pieredzējušus profesionāļus, kas pārzina vietējos likumus. Aģentu komisijas maksa var būt dažāda, bet parasti tā ir aptuveni. 5%. Tas ir svarīgi rūpīgi pārbaudīt aģentūras reputāciju.
Dokumentu un īpašuma tiesību pārbaude
В Gruzija dokumentu pārbaudes procedūra ir pārredzama un viegli saprotama. Ieteicams izmantot jurista pakalpojumus, lai pārbaudītu īpašumtiesības un visas nepieciešamās licences. Tas palīdzēs izvairīties no nepatīkamiem pārsteigumiem nākotnē.
Wo Vjetnama dokumentu pārbaude ir sarežģītāka likumdošanas īpatnību dēļ. Nepieciešams pārliecinieties, ka visi dokumenti ir pareizi noformēti, un tam ir nepieciešama profesionāla jurista līdzdalība.
Nepieciešamība pēc juridiskā atbalsta
Gruzija piedāvā minimālus birokrātiskos šķēršļus, taču juridiskais atbalsts joprojām ir ieteicams, jo īpaši ārvalstu pircējiem. Tas palīdzēs izvairīties no pārpratumiem un paātrinās pirkuma procesu.
Wo Vjetnama juridiskais atbalsts ir obligāts solis sarežģītākas sistēmas dēļ. Jurista pakalpojumi palīdzēs ne tikai pārbaudīt dokumentus, bet arī orientēties vietējos likumos un ierobežojumos.
Iespēja iegūt īpašumā zemi vai tikai dzīvokli
В Gruzija Ārzemnieki var iegādāties gan dzīvokļus, gan zemi bez būtiskiem ierobežojumiem, tādējādi padarot valsti pievilcīgu dažādiem ieguldījumiem.
Wo Vjetnama ārzemnieki var iegādāties dzīvokļus, bet zemes īpašumtiesības ir ierobežotas. Tas jāņem vērā, plānojot ieguldījumus, jo īpaši, ja jūs interesē ilgtermiņa projekti.
Pareizas valsts izvēle un izpratne par nekustamā īpašuma iegādes niansēm var palīdzēt izvairīties no kļūdām un veikt ienesīgu ieguldījumu. Neatkarīgi no jūsu izvēles, Gruzija vai VjetnamaIr svarīgi rūpīgi izpētīt tirgu un konsultēties ar profesionāļiem.
Nekustamā īpašuma tirgus līdzības un īpatnības
Vispārīgi: Pievilcība ārvalstniekiem
И Gruzija, и Vjetnama piesaista emigrantus labvēlīgo dzīves un uzņēmējdarbības apstākļu dēļ. Abi tirgi piedāvā mājokļus par pieņemamām cenām un ērtu dzīves vidi. Gruzijā populāras ir programmas, kas atvieglo uzturēšanās tiesību iegūšanu ar investīcijām, tādējādi padarot šo valsti pievilcīgu ilgtermiņa uzturēšanās iespējām. Vjetnamā emigranti novērtē strauji augošo infrastruktūru un zemās dzīves izmaksas.
Kūrorta formāts un intereses pieaugums
Abas valstis aktīvi attīsta kūrortu teritorijas. Gruzija ar Melnās jūras piekrasti piedāvā jaunus projektus un infrastruktūras uzlabojumus, piesaistot investorus Batumi un Kobuleti. Vjetnama ar Nha Trang un Fukuokas tropiskajām pludmalēm kļūst par populāru brīvdienu galamērķi, veicinot jaunu viesnīcu un apartamentu kompleksu būvniecību.
Pārrunu mentalitāte un kultūra
В Gruzija sarunas parasti notiek draudzīgā gaisotnē, kur svarīgas ir personiskās attiecības. Šeit tiek vērtēta tiešums un sirsnība, kas atvieglo mijiedarbības procesu. В Vjetnama Uzņēmējdarbības kultūra ir formālāka, taču panākumus palīdzēs gūt cieņa un pacietība. Vietējo tradīciju un paražu pārzināšana var ievērojami atvieglot darījumu slēgšanu.
Birokrātija
Gruzija ir slavena ar minimālu birokrātiju un vieglu uzņēmējdarbības veikšanu. Elektroniskie pakalpojumi un vienkāršotās reģistrācijas procedūras padara to pievilcīgu investoriem, kas augstu vērtē ātrumu un pārredzamību. Wo Vjetnama Process var būt sarežģītāks, jo ir rūpīgi jāievēro visas formalitātes, taču valsts aktīvi strādā, lai uzlabotu uzņēmējdarbības vidi.
Unikālas funkcijas
Gruzija ārvalstniekiem ir minimāli juridiskie ierobežojumi, kas atvieglo nekustamā īpašuma iegādes un uzturēšanās atļaujas saņemšanas procesu. VjetnamaSavukārt dinamiskās ekonomikas un pieaugošās tūristu plūsmas dēļ tā piedāvā izaugsmes un attīstības perspektīvas, padarot to pievilcīgu ilgtermiņa investīcijām.
Kūrorta nekustamā īpašuma izaugsmes un attīstības perspektīvas
Jauni projekti Melnās jūras piekrastē
В Gruzija aktīvi attīstās jauni kūrortu projekti Melnās jūras piekrastē. Batumi un Kobuleti kļūst par investoru piesaistes centriem, jo tiek būvētas modernas viesnīcas un dzīvojamo ēku kompleksi. Īpaša interese ir par projektiem ar atpūtas un izklaides infrastruktūru, kas padara reģionu pievilcīgu tūristiem no Eiropas un Āzijas.
Infrastruktūras attīstības iniciatīvas
Gruzija veic lielus ieguldījumus transporta un tūrisma infrastruktūras attīstībā. Ceļu tīkla uzlabošana, lidostu modernizācija un jaunu tūrisma objektu būvniecība veicina reģiona pievilcības pieaugumu. Tas paver jaunas iespējas investoriem, kuri ir ieinteresēti ilgtermiņa ieguldījumos.
Dienvidvjetnama un tās potenciāls
Wo Vjetnama dienvidu reģioni, piemēram, Nha Trang un Phu Quoc, kļūst par uzmanības centriem, jo tajos tiek veikti ieguldījumi kūrorta nekustamajā īpašumā. Jaunu viesnīcu un kūrortu būvniecība un tūrisma infrastruktūras attīstība padara šos reģionus pievilcīgus starptautiskajiem investoriem.
Tūrisms kā pieprasījuma katalizators
Tūrisms joprojām ir galvenais nekustamā īpašuma pieprasījuma katalizators abās valstīs. В Gruzija Tūristu skaits pastāvīgi pieaug, un tas uztur augstu interesi par brīvdienu īpašumiem. Vietnē Vjetnama tūristu plūsmas pieaugums stimulē pieprasījumu īrēt un pirkt naktsmītnes kūrortpilsētās.
Vides iniciatīvas
Abas valstis aktīvi strādā, lai uzlabotu vides stāvokli kūrortu teritorijās. В Gruzija Tiek īstenotas dabas aizsardzības un videi draudzīga tūrisma programmas. Vietnē Vjetnama uzsvars tiek likts uz ilgtspējīgu attīstību un dabas resursu saglabāšanu, kas piesaista investorus, kuri orientējas uz ilgtermiņa un videi draudzīgiem projektiem.
Kūrorta nekustamā īpašuma izaugsmes un attīstības perspektīvas Gruzija и Vjetnama piedāvā lieliskas iespējas investoriem. Ieguldījumi kūrortu projektos var būt ienesīgs ieguldījums, ņemot vērā pieaugošo interesi par abām valstīm un to aktīvos centienus attīstīt infrastruktūru un tūrismu.
Ienākumi no īstermiņa un ilgtermiņa nomas
Sezonalitāte un aizņemtības līmenis
В Gruzija Tūrisma sezona ilgst no maija līdz oktobrim, tāpēc īstermiņa īre ir īpaši izdevīga vasaras mēnešos. Batumi, piemēram, sezonas laikā īres īres īres īres īres īpatsvars sasniedz 80-90%kas nodrošina stabilus ienākumus. В Vjetnama Pateicoties tropiskajam klimatam, tūristu plūsma saglabājas visa gada garumā, tādējādi ieguldījumi īres maksājumos ir mazāk atkarīgi no sezonas.
Nomas likmes
Nomas likmes Gruzija atšķiras atkarībā no reģiona. Tbilisi vidējā dzīvokļa īres maksa ir aptuveni 1,5 milj. eiro. €300-500 mēnesī, bet Batumi sezonā cena var būt augstāka. Wo Vjetnama nomas maksa lielākajās pilsētās, piemēram, Hošiminā, sākot no apm. €400 mēnesī, bet kūrortpilsētās cenas var būt vēl augstākas.
Nomas platformas
Abas valstis aktīvi izmanto starptautiskās platformas, piemēram, Airbnb un Booking, lai piesaistītu īrniekus. В Gruzija и Vjetnama ir izveidojusi arī vietējos pakalpojumus, kas palīdz atrast īrniekus un pārvaldīt īres pakalpojumus. Tas vienkāršo īpašuma izīrēšanas procesu un ļauj sasniegt plašāku auditoriju.
Pārvaldības un pakalpojumu izmaksas
Īres īpašumu pārvaldība prasa rūpīgu uzmanību. В Gruzija Pārvaldības uzņēmumu pakalpojumi maksā aptuveni 10-15% ieņēmumus, ļaujot īpašniekiem koncentrēties uz citiem uzņēmējdarbības aspektiem. In Vjetnama pārvaldības izmaksas var būt nedaudz zemākas, taču ir svarīgi izvēlēties uzticamus partnerus, lai nodrošinātu augstu pakalpojumu līmeni.
Ekonomika un dzīve: Gruzija vs Vjetnama
Dzīves dārdzība
В Gruzija dzīves dārdzība ir salīdzinoši zema. Vietēji ražota pārtika, transports un pakalpojumi ir pieejamāki nekā lielākajā daļā Eiropas valstu. Vakariņas restorānā var izmaksāt tikai €10-15Tas padara šo valsti par pievilcīgu galamērķi emigrantiem un tūristiem.
Wo Vjetnama dzīve ir arī lēta. Pārtikas un transporta izmaksas ir ļoti zemas - pusdienas ielas kafejnīcā var izmaksāt aptuveni 20 eiro. €2-3. Tas padara Vjetnamu par ideālu galamērķi tiem, kas meklē ekonomisku dzīvesveidu.
Dzīves komforta līmenis
Gruzija piedāvā ērtu dzīves vidi ar attīstītu infrastruktūru lielākajās pilsētās un mājīgu atmosfēru provincēs. Vietējie iedzīvotāji ir viesmīlīgi, un kultūras dzīve ir bagāta un daudzveidīga.
Wo Vjetnama dzīves ērtības ir atkarīgas no reģiona. Lielākajās pilsētās, piemēram, Hošiminā un Hanojā, ir pieejams viss modernam dzīvesveidam nepieciešamais, tostarp starptautiskās skolas un medicīnas iestādes.
Banku sistēma
Banku sistēma Gruzija ir stabila un piedāvā daudzus pakalpojumus ārvalstniekiem, tostarp konta atvēršanu un pārskaitījumus. Tas atvieglo finanšu darījumus emigrantiem un investoriem.
Wo Vjetnama sistēma arī attīstās, lai gan var rasties grūtības ar starptautiskiem pārskaitījumiem. Tomēr bankas cenšas uzlabot savus pakalpojumus, lai tie atbilstu starptautiskajiem standartiem.
Valūtas riski
В Gruzija Lari maiņas kurss ir salīdzinoši stabils, kas samazina valūtas risku investoriem. . Vjetnama valūtas kursa svārstības var būt lielākas, taču valdība aktīvi strādā, lai stabilizētu dongu.
Izvēle starp Gruzija и Vjetnama atkarīgs no personīgajām vēlmēm un prioritātēm. Abas valstis piedāvā unikālas dzīves un ieguldījumu iespējas, un, pieņemot lēmumu, ir svarīgi ņemt vērā gan ekonomiskos faktorus, gan komforta līmeni.
Izglītība un medicīna
Starptautiskās skolas un universitātes
В Gruzija starptautiskās skolas un universitātes piedāvā kvalitatīvu izglītību angļu valodā. Tbilisi ir vairākas labi zināmas starptautiskās skolas, kas nodrošina augsta līmeņa apmācību ārvalstnieku bērniem.
Wo Vjetnama arī lielākajās pilsētās, piemēram, Hošiminā un Hanojā, ir pieejamas dažādas starptautiskas izglītības iestādes. Ir pieejamas starptautiski akreditētas programmas, kas padara šo valsti pievilcīgu ģimenēm ar bērniem.
Veselības aprūpes kvalitāte
Medicīniskā aprūpe Gruzija labā līmenī, jo īpaši privātajās klīnikās. Medicīnas centri Tbilisi piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, un to izmaksas ir daudz zemākas nekā Eiropā.
Wo Vjetnama medicīnas kvalitāte dažādos reģionos ir atšķirīga. Lielajās pilsētās ir pieejamas modernas klīnikas ar augsti kvalificētu personālu. Arī medicīnas pakalpojumu izmaksas šeit ir zemākas nekā Rietumvalstīs.
Apdrošināšana un privātās klīnikas
В Gruzija ir pieejama veselības apdrošināšana, kas sedz lielāko daļu nepieciešamo pakalpojumu. Privātās klīnikas piedāvā elastīgas paketes, kas ļauj jums izvēlēties labāko variantu.
Wo Vjetnama Veselības apdrošināšana kļūst arvien populārāka emigrantu vidū. Privātās klīnikas nodrošina kvalitatīvu aprūpi, un apdrošināšanas polises palīdz samazināt ārstēšanās izmaksas.
Abās valstīs ir labi dzīves apstākļi izglītības un medicīnas jomā. Gruzija и Vjetnama turpināt attīstīt šīs teritorijas, nodrošinot komfortu vietējiem iedzīvotājiem un ārzemniekiem. Izvēle ir atkarīga no jūsu individuālajām vajadzībām un vēlmēm.
Ceļi un transports
Reģionu pieejamība
В Gruzija ceļu tīkls tiek aktīvi attīstīts. Galvenās pilsētas ir labi savienotas, kas atvieglo ceļošanu pa valsti. Jauni autoceļu projekti padara ceļošanu ērtāku un ātrāku.
Wo Vjetnama uzlabojas arī transporta pieejamība. Jauni ceļi un tilti savieno galvenās pilsētas un kūrortpilsētas, kas veicina tūrisma un uzņēmējdarbības attīstību.
Transporta sistēmas attīstība
Gruzija piedāvā dažādas transporta iespējas: autobusus, maršruta autobusus un taksometrus. Tbilisi ir moderns metro, kas nodrošina ātru pārvietošanos pa pilsētu.
Wo Vjetnama galvenie transporta veidi ir motocikli un autobusi. Lielākajās pilsētās, piemēram, Hošiminā, tiek plānota metro attīstība, kas ievērojami uzlabos transporta infrastruktūru.
Infrastruktūras projekti
В Gruzija tiek būvētas jaunas lidostas un modernizētas esošās lidostas, tādējādi atvieglojot starptautiskos lidojumus. Svarīgi ir atzīmēt dzelzceļa pakalpojumu attīstību, kas kļūst arvien populārāki.
Wo Vjetnama aktīvi investē lidostu un jūras ostu modernizācijā. Jaunu infrastruktūras projektu mērķis ir uzlabot loģistiku un piesaistīt tūristus.
Transporta sistēma Gruzija и Vjetnama turpina attīstīties, piedāvājot jaunas ceļošanas un uzņēmējdarbības iespējas. Abi galamērķi kļūst arvien pieejamāki gan iedzīvotājiem, gan tūristiem, un tas padara tos pievilcīgus investīcijām.
Juridiskās un nodokļu īpatnības
Iespēja ārvalstniekiem iegūt īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu
В Gruzija ārvalstnieki var brīvi iegādāties īpašumus, tostarp dzīvokļus un komercīpašumus. Iegādes process ir vienkāršs un pārredzams, padarot valsti pievilcīgu investoriem.
Wo Vjetnama Ārvalstniekiem ir ierobežojumi attiecībā uz zemes īpašumtiesībām, taču ir pieejami dzīvokļi un komercīpašumi. Ir svarīgi ņemt vērā visas juridiskās nianses un konsultēties ar vietējiem speciālistiem.
Nodokļi par pirkumu, īpašumu un īri
В Gruzija nodokļu sistēma ir salīdzinoši vienkārša. Īpašuma iegādei netiek piemērots nodoklis, un īpašumtiesību nodoklis ir aptuveni. 1% no kadastrālās vērtības. Nomas ienākumi tiek aplikti ar nodokli pēc šādām likmēm 5%.
Wo Vjetnama īpašuma iegādes nodoklis ir aptuveni. 10%ieskaitot PVN un reģistrācijas maksu. Nomas ienākumu nodoklis atšķiras atkarībā no īpašuma veida un var būt šāds. 20%.
Vīzu režīmi un uzturēšanās atļaujas, iegādājoties nekustamo īpašumu.
В Gruzija iegādājoties īpašumu par noteiktu summu, jūs varat saņemt uzturēšanās atļauju, kas atvieglo dzīvošanu un uzņēmējdarbību valstī.
Wo Vjetnama Uzturēšanās atļaujas, iegādājoties īpašumu, vēl nav pieejamas, taču valsts strādā pie vīzu režīma uzlabošanas investoriem un ārvalstniekiem.
Ko izvēlēties investoram?
Kam ir noderīga Gruzija
Gruzija - ir lieliska izvēle pirmajiem investoriem, kuri novērtē vienkāršību un pieejamību. Valstī ir minimāli juridiskie ierobežojumi, kas vienkāršo īpašuma iegādes procesu. Tā ir ideāla vieta tiem, kas vēlas gūt ātrus ienākumus un izmantot izdevīgus nodokļu nosacījumus.
Kas ir piemērots Vjetnamai
Vjetnama piesaista pieredzējušus investorus, kas koncentrējas uz ilgtermiņa izaugsmi un attīstību. Šī valsts piedāvā unikālas iespējas kūrortīpašumu jomā un dinamisku ekonomiku. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas ir gatavi ieguldīt līdzekļus daudzsološos projektos un nākotnē sagaida ievērojamu peļņu.
Personiskās un stratēģiskās vēlmes
Izvēle starp Gruzija и Vjetnama atkarīgs no jūsu mērķiem un vēlmēm. Ja vēlaties ātru apstrādi un vienkāršu pārvaldību, jūsu izvēle ir Gruzija. Ja esat gatavs sarežģītākam, bet daudzsološākam ieguldījumam, Vjetnama piedāvās jums jaunus apvāršņus.
Katrai valstij ir savas priekšrocības un unikālas ieguldījumu iespējas. Lai izdarītu pamatotu un ienesīgu izvēli, ir svarīgi ņemt vērā personīgos mērķus, budžetu un riska apetīti. Konsultācijas ar ekspertiem var palīdzēt jums noteikt vispiemērotāko stratēģiju un īstenot to maksimāli efektīvi.
Tbilisi ir viena no pievilcīgākajām pilsētām investīcijām, pateicoties tās attīstītajai infrastruktūrai un kultūras īpatnībām. Batumi ir populāra arī sava kūrorta potenciāla dēļ.
Vjetnamas zemās dzīves dārdzība, pieaugošais tūristu pieplūdums un kūrortīpašumu perspektīvas, jo īpaši dienvidu reģionos, ir pievilcīgas.
Nekustamā īpašuma iegādei Gruzijā netiek piemērots nodoklis, un īpašuma nodoklis ir aptuveni 1% no kadastrālās vērtības. Nomas ienākumi tiek aplikti ar nodokli 5% apmērā.
Jā, iegādājoties nekustamo īpašumu par noteiktu naudas summu, jūs varat saņemt uzturēšanās atļauju Gruzijā, kas atvieglo dzīvošanu un uzņēmējdarbību.
Vjetnamā ārzemnieki var iegādāties dzīvokļus, bet zemes īpašumtiesības ir ierobežotas. Ir svarīgi ņemt vērā visas juridiskās nianses un konsultēties ar vietējiem ekspertiem.
Vidējā dzīvokļa cena Hošiminā ir no 70 000 eiro, kas padara to pieejamu investoriem, kuri vēlas investēt šajā dinamiskajā tirgū.
Īstermiņa īre Gruzijā, jo īpaši tūristu apdzīvotās vietās, var būt ienesīgāka, jo vasaras sezonā ir liels pieprasījums un stabils aizņemtības līmenis.
Vjetnamas lielākajās pilsētās, piemēram, Hošiminā, galvenie transporta veidi ir motocikli un autobusi. Lai uzlabotu transporta pieejamību, ir plānota metro attīstība.
Gruzijā ir zemas dzīves dārdzības, ērta dokumentu kārtošana un viesmīlīga atmosfēra, tāpēc tā ir pievilcīga vieta, kur dzīvot un strādāt emigrantiem.
Vjetnamā aktīvi attīstās jaunas kūrorta teritorijas, piemēram, Nha Trang un Phu Quoc, kas paver iespējas ieguldījumiem viesnīcās un dzīvojamās ēkās, ņemot vērā pieaugošo tūristu plūsmu.
Ieteicamās ziņas
