Antālijas apkaimes Turcijā: kur ir labākā vieta, kur dzīvot?

Antālija ir dārgakmens Turcijas Rivjēra, magnēts tūristiem un vieta, kur daudzi cilvēki vēlas apmesties uz dzīvi. Bet kurā Antālijas rajonā ir vislabāk dzīvot? Šajā rakstā mēs aplūkosim dažādus pilsētas rajonus, to īpatnības un priekšrocības, kā arī vispārējo Antālijas nekustamā īpašuma tirgus ainu.

Apraksts un ģeogrāfiskā atrašanās vieta

Antālija ir lielākā pilsēta Turcijas dienvidu piekrastē un tāda paša nosaukuma provinces galvaspilsēta. Pilsēta atrodas Vidusjūras krastā un ir viens no populārākajiem tūrisma galamērķiem valstī.

Antālija atrodas Turcijas dienvidu daļā un robežojas ar provincēm Muğla uz rietumiem, Burdur uz ziemeļiem, Isparta uz ziemeļaustrumiem, un Konya uz austrumiem. No dienvidiem pilsētu norobežo Vidusjūra.

Pilsēta ir pazīstama ar gleznainajām ainavām, tostarp majestātiskajiem Tauru kalniem, kas kalpo kā pilsētas fons, un skaistajām pludmalēm ar zeltainām smiltīm un Vidusjūras siltajiem ūdeņiem.

Antālija ir slavena arī ar savu vēsturisko mantojumu. Pilsētā un tās apkārtnē ir daudz vēsturisku vietu, tostarp romiešu teātri, bizantiešu baznīcas, seldžuku cietokšņi un osmaņu laika mošejas.

Klimats Antālijā ir Vidusjūras, ar garām karstām vasarām un maigām, mēreni mitras ziemas. Pateicoties tam, pilsēta piesaista tūristus visu gadu.

Antālija ir svarīgs transporta mezgls ar starptautisku lidostu un labi attīstītu autobusu maršrutu tīklu. Pilsētā ir arī moderna infrastruktūra, tostarp lieli tirdzniecības centri, restorāni, bāri un naktsklubi, kā arī plašs naktsmītņu piedāvājums tūristiem un vietējiem iedzīvotājiem.

Infrastruktūra

Skolas un universitātes: Antālijā ir daudz dažādu līmeņu skolu, tostarp starptautiskas skolas. Tas nozīmē, ka ārzemnieku bērni var turpināt mācības pēc savas valsts programmas. Akdeniz Universitāte ir viena no lielākajām pilsētā, tā piedāvā plašu izglītības programmu klāstu un tai ir laba akadēmiskā reputācija.

Bērnudārzi: pilsētā ir daudz bērnudārzu, kas piedāvā programmas dažādās valodās. Tas ļauj vecākiem izvēlēties saviem bērniem piemērotu programmu, ņemot vērā viņu vecumu un valodu izvēli.

Slimnīcas un poliklīnikas: Antālijā ir vairākas lielas slimnīcas, tostarp Antālijas mācību un pētniecības slimnīca un privātā Medstar Antālijas slimnīca. Šie medicīnas centri piedāvā augstas kvalitātes pakalpojumus un ir aprīkoti ar modernām medicīnas tehnoloģijām.

Sporta centri: pilsētā ir daudz sporta centru, tostarp Antālijas Atatürk stadions un Antālijas sporta komplekss. Šajos centros ir pieejamas dažādas sporta aktivitātes un pakalpojumi, sākot no futbola un basketbola līdz peldēšanai un fitnesam.

Iepirkšanās centri: Antālijā ir daudz iepirkšanās centru, tostarp Antālijas Mall un Terracity. Šajos tirdzniecības centros ir plašs veikalu, restorānu un izklaides vietu klāsts, tāpēc tie ir ideāli piemēroti gan iepirkšanās, gan atpūtas vietām.

Restorāni: Antālijā ir daudz restorānu, kas piedāvā dažādus ēdienus. Daži no tiem ir Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant un 7 Mehmet. Šie restorāni piedāvā plašu ēdienu klāstu, sākot ar tradicionālo turku virtuvi un beidzot ar starptautiskiem ēdieniem.

Transports: Antālija apkalpo Antālijas starptautiskā lidosta. Pilsētā ir arī plašs autobusu un tramvaju tīkls, kā arī daudz taksometru un iznomātu automašīnu. Tas padara pārvietošanos pa pilsētu un tās apkārtni ērtu un vienkāršu.

Pārskats par nekustamā īpašuma tirgus Antālijā

2023. gadā vidējā dzīvokļa cena Antālijā svārstījās no 50 000 līdz 100 000 ASV dolāru atkarībā no rajona un jūras tuvuma. Luksusa villas vidēji maksās no 250 000 līdz 500 000 USD.

Tomēr ir vērts atzīmēt, ka aktīvi attīstās arī Antālijas nekustamā īpašuma nomas tirgus. Daudzi ārzemnieki izvēlas vispirms īrēt mājokli, lai labāk iepazītu reģionu, pirms pieņemt lēmumu par pirkumu. Viena divistabu dzīvokļa īres cena pilsētas centrā sākas no 200 ASV dolāriem mēnesī.

Turklāt Turcija piedāvā pilsonības programmu ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Lai to īstenotu, ir jāiegādājas īpašums vismaz 250 000 ASV dolāru vērtībā un trīs gadus tas nav jāpārdod. Tas var būt papildu stimuls iegādāties īpašums Antālijā.

OVENCOGLU UPTOWN 2

no $ 119,079

Alanja, Turcija

KALE PATRA

no $ 549 663

Alanja, Turcija

KUNGI PILSĒTAS ABI

no $ 265,794

Alanja, Turcija

MMT TUNC PARADĪZE 1

no $ 134,980

Alanja, Turcija

MILĀNAS PILSĒTAS PILS

no $ 729,976

Alanja, Turcija

Stilīgākais

no $ 185 000

Antālija, Turcija

Ir svarīgi ņemt vērā, ka, pērkot īpašums Turcijā jāņem vērā papildu izmaksas, piemēram, nodokļi, komisijas maksa un notāra pakalpojumu izmaksas. Vidēji tās ir aptuveni 7-8% no īpašuma vērtības.

Kopumā Antālijas nekustamā īpašuma tirgus ir pievilcīgs investīciju galamērķis stabila pieprasījuma, saprātīgu cenu un pilsonības iespēju dēļ.

Dzīvesvietas izvēles kritēriji

Labākais Antālija rajoni dzīvot

• Konyaalti. Šī teritorija ir pazīstama ar garu smilšainu pludmali un skaistiem kalnu skatiem. Šeit ir daudz kafejnīcu, restorānu, veikalu un citu infrastruktūras objektu. Dzīvokļi Konyaalti ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot jūras tuvumā. Šajā rajonā atrodas arī parks "MiniCity", kur var apskatīt slavenu Turcijas apskates objektu miniatūras.
• Lara - ir prestiža apkaime ar luksusa villām un pieczvaigžņu viesnīcām. Šeit atrodas viena no Antālijas labākajām pludmalēm - Lara pludmale, kā arī daudzi parki, restorāni un iepirkšanās centri. Lara atrodas arī slavenais "Smilšu skulptūru parks", kas ir viens no galvenajiem tūrisma objektiem.

• Kaleici. Šis Apkārtne ir Antālijas vēsturiskais centrs. Šeit atrodas daudzas senas mājas, muzeji un vēsturiskas vietas, tostarp Hıdırlık pils un senā romiešu osta. Naktsmītne Kaleičos ir iespēja iejusties vecpilsētas atmosfērā un izbaudīt tās kultūras mantojumu.
• Muratpasha - ir Antālijas biznesa un tirdzniecības centrs. Šeit atrodas daudzi biroji, veikali, restorāni un izklaides centri. Muratpaşa ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot pilsētas dzīves centrā. Šajā rajonā atrodas arī slavenais Muratpaşa tirgus, kur var iegādāties svaigus produktus, apģērbu un suvenīrus.

Katram no šiem rajoniem ir savas īpatnības un priekšrocības, tāpēc izvēle ir atkarīga no jūsu vēlmēm un vajadzībām. Ir svarīgi ņemt vērā attālumu līdz darbam vai mācībām un nepieciešamās infrastruktūras pieejamību.

Izklaide un ērtības

Antālijā nekad nav garlaicīgi. Katrā apkaimē ir daudz izklaides un ērtību ērtai dzīvei un atpūtai.

В Konyaalti Ir vērts apmeklēt arī Arheoloģijas muzeju, kur var apskatīt unikālus senatnes eksponātus. Vakarā varat pastaigāties pa promenādi, baudot jūras un kalnu skatu.

Lara ir pazīstams arī ar "Smilšu skulptūru parku", kurā var apskatīt apbrīnojamus mākslas darbus no smiltīm. Šajā rajonā atrodas arī tirdzniecības centrs "TerraCity", kurā var atrast daudz zīmolu veikalu.

В Kaleici Noteikti jāapmeklē senā romiešu osta un Hidirlika cietoksnis, no kura paveras brīnišķīgs skats uz pilsētu un jūru. Šajā rajonā atrodas arī slavenā turku pirts - hamams, kur varat atpūsties un baudīt tradicionālās procedūras.

В Muratpasha Nepalaidiet garām Karalioglu parku, no kura paveras brīnišķīgi skati uz jūru un kalniem, kā arī apmeklējiet vietējos tējas un kafijas veikalus. Apkārtnē atrodas arī Ataturka muzejs, kur var uzzināt vairāk par Turcijas Republikas dibinātāja dzīvi un darbu.

Par īpašuma iegādes process Antālijā

Kad esat izvēlējies apkaimi un konkrētu īpašumu, ir pienācis laiks pāriet pie pārrunām par cenu. Turcijā ir ierasts kaulēties, tāpēc nevilcinieties piedāvāt savu cenu.

Kad ir panākta vienošanās par cenu, ir jāparaksta provizorisks pirkuma un pārdošanas līgums. Šajā dokumentā ir norādīti visi darījuma noteikumi, tostarp galīgā cena, maksāšanas noteikumi un īpašuma nodošana. Pēc līguma parakstīšanas pircējs parasti iemaksā depozītu, kas ir aptuveni 10% no īpašuma vērtības.

Nākamais solis ir saņemt iepirkuma atļauju no vietējām iestādēm. Tam ir nepieciešama jūsu pases kopija, sodāmības reģistra izziņa un veselības apliecība.

Kad ir saņemta atļauja, darījumu var apstrādāt notārs. Notārs apstiprina dokumentu autentiskumu un pārdevēja īpašumtiesības. Pēc tam tiek parakstīts galīgais pirkuma līgums, un pircējs samaksā atlikušo summu.

Beigās procesa beigās pērkot īpašumu Antālijā, pircējs saņem tapu - īpašumtiesību apliecību. Šo dokumentu izsniedz kadastra birojs, un tas apliecina, ka pircējs ir īpašuma likumīgais īpašnieks.

Ir svarīgi atcerēties, ka nekustamā īpašuma iegāde Turcijā jums var būt nepieciešama arī zemestrīces apdrošināšana, kas ir obligāta.

Izvēloties rajonu, ņemiet vērā ne tikai mājokļa cenu, bet arī tā infrastruktūru, transporta pieejamību, drošību un jūras un citu objektu tuvumu. Un, protams, neaizmirstiet par savām vēlmēm un vajadzībām.

Īpašuma iegāde Antālijā ir ieguldījums jūsu nākotnē. Nebaidieties pieņemt lēmumus un spert soļus sava sapņa virzienā. Mūsu profesionāļu komanda vienmēr ir gatava jums palīdzēt.