Uzturēšanās atļauja Saūda Arābijā, iegādājoties īpašumu

Saūda Arābija pēdējos gados ir kļuvusi par īstu magnētu ārvalstu investoriem un imigrantiem. No vienas puses, tas ir saistīts ar ekonomisko attīstību un reformām, kas tiek aktīvi īstenotas saskaņā ar programmu "Vīzija 2030". No otras puses, valsts atver savas durvis ārvalstniekiem, kuri vēlas ne tikai investēt, bet arī pastāvīgi šeit dzīvot. Ja domājat, kā iegūt uzturēšanās atļauju Saūda Arābijā, atslēga uz šo iespēju var būt īpašuma iegāde.

Kāpēc Saūda Arābija kļūst par populāru investoru galamērķi?

Saūda Arābija šodien ir ne tikai valsts ar bagātīgākajām naftas rezervēm, bet arī dinamiski attīstoša valsts, kas aktīvi mainās un pielāgojas mūsdienu globālajiem apstākļiem. Apskatīsim vairākus galvenos faktorus, kas veicina investoru intereses pieaugumu par šo valsti.

1. Programma "Vīzija 2030

Valdības uzsāktā programma "Vīzija 2030" ir kļuvusi par īstu katalizatoru ekonomikas reformām un inovācijām. Tās mērķis ir dažādot ekonomiku un mazināt atkarību no ieņēmumiem no naftas. Valdība aktīvi investē tehnoloģijās, tūrismā un veselības aprūpē, kas paver jaunas iespējas uzņēmējdarbībai un investīcijām.

2. Investīciju klimata uzlabošana

Saūda Arābija pakāpeniski likvidē šķēršļus ārvalstu investoriem, padarot to par pievilcīgu vietu uzņēmējdarbībai. 2021. gadā tika ieviesti jauni likumi, kas ļauj ārvalstniekiem pilnībā iegūt īpašumā uzņēmumus lielākajā daļā ekonomikas nozaru. Tas piesaista to uzņēmēju uzmanību, kuri vēlas uzsākt savus projektus šajā reģionā.

3. Nekustamā īpašuma tirgus

Nekustamais īpašums Saūda Arābijā ir atsevišķs stāsts. Ar katru gadu pieaug interese gan par dzīvojamo, gan komerciālo īpašumu. Lielākajās pilsētās, piemēram, Rijādā un Džidā, aktīvi tiek būvēti jauni dzīvojamo ēku kompleksi un tirdzniecības centri. Rijādā, piemēram, tiek plānots jauns biznesa centrs, kas būs viena no augstākajām ēkām pasaulē. Tas rada lielisku vidi investīcijām, jo nekustamā īpašuma tirgus sola stabilu izaugsmi.

Tādējādi Saūda Arābija kļūst arvien pievilcīgāka investoriem, pateicoties tās ekonomiskajai stratēģijai, uzlabotajam investīciju klimatam un aktīvai nekustamā īpašuma tirgus attīstībai. Šie faktori padara šo valsti par interesantu galamērķi tiem, kas meklē jaunas uzņēmējdarbības un investīciju iespējas.

Priekšrocības saņemt uzturēšanās atļauju, iegādājoties nekustamo īpašumu

Tagad aplūkosim, kādas priekšrocības iegūsiet, ja nolemsiet investēt īpašumā un pieteikties uzturēšanās atļaujai Saūda Arābijā. Pirmkārt, tā ir ilgtermiņa uzturēšanās un uzņēmējdarbības veikšanas iespēja šajā valstī. Ja vēlaties dibināt savu uzņēmumu vai attīstīt jau esošu uzņēmējdarbību, uzturēšanās atļaujas saņemšana ievērojami atvieglos šo procesu.

Turklāt uzturēšanās atļaujas saņemšana paver durvis jūsu ģimenei. Jūs varēsiet nodrošināt saviem tuviniekiem piekļuvi kvalitatīvai izglītībai un medicīniskajai aprūpei. Dzīves līmenis Saūda Arābijā ir diezgan augsts, un daudzi ārzemnieki norāda, ka tā ir droša un ērta dzīvesvieta. Piemēram, Džidā tiek atvērtas jaunas starptautiskas skolas un medicīnas iestādes, padarot dzīvi šeit vēl pievilcīgāku.

Ir vērts pieminēt arī finansiālos ieguvumus. Ieguldot nekustamajā īpašumā, jūs varat saņemt nodokļu atvieglojumus, kas palīdzēs jums paturēt vairāk naudas. Tas ir īpaši svarīgi tiem, kas plāno veikt uzņēmējdarbību šajā valstī. Turklāt, ja nākotnē Saūda Arābija uzsāks pilsonības programmu investoriem, jūsu ieguldījums īpašumā varētu būt pirmais solis ceļā uz šāda statusa iegūšanu.

Tātad īpašuma iegāde Saūda Arābijā ne tikai paver jaunus dzīves un uzņēmējdarbības apvāršņus, bet arī sniedz daudz priekšrocību jums un jūsu ģimenei. Tagad ir pienācis laiks apsvērt nosacījumus, ar kādiem jūs varat saņemt uzturēšanās atļauju, iegādājoties īpašumu.

Nosacījumi uzturēšanās atļaujas saņemšanai, iegādājoties īpašumu

Tagad sapratīsim, kādi nosacījumi ir jāizpilda, lai saņemtu uzturēšanās atļauju Saūda Arābijā, iegādājoties īpašumu.

1. Īpašuma minimālā vērtība

Vispirms ir jāņem vērā minimālā īpašuma vērtība, kas ļauj jums piedalīties programmā. Pašlaik minimālā summa ir aptuveni 1 miljons Saūda Arābijas riālu (aptuveni 266 tūkstoši ASV dolāru). Tā ir diezgan saprātīga summa, ņemot vērā, ka lielākajās pilsētās, piemēram, Rijādā un Džidā, var atrast kvalitatīvus dzīvojamo māju kompleksus un komerciālos īpašumus šajā cenu diapazonā.

2. īpašuma veidi

Nākamais svarīgais jautājums ir par to, kāda veida īpašumi ir piemēroti uzturēšanās atļaujas saņemšanai. Tie galvenokārt ir dzīvojamo māju kompleksi, dzīvokļi un komercīpašumi. Piemēram, jūs varat apsvērt iespēju iegādāties dzīvokli jaunā dzīvojamā kompleksā Rijādā vai biroju telpas Džidā. Galvenais ir pārliecināties, ka īpašums atbilst valdības noteiktajām prasībām.

3. Uzturēšanās atļaujas derīguma termiņš

Uzturēšanās atļauja ir derīga vienu gadu pēc īpašuma iegādes, taču to var pagarināt. Tas dod jums iespēju palikt valstī un attīstīt savas biznesa idejas vai vienkārši baudīt dzīvi Saūda Arābijā. Tomēr ir vērts atcerēties, ka, lai pagarinātu uzturēšanās atļauju, jums būs jāpierāda, ka īpašums pieder jums, un jāatbilst noteiktiem nosacījumiem, piemēram, nedrīkst būt izdarīti likumpārkāpumi.

4. prasības pieteikuma iesniedzējam

Prasības pieteikuma iesniedzējam nav pārāk sarežģītas. Jums būs jāpierāda, ka jums ir kapitāls īpašuma iegādei, un jums būs jāiziet arī kriminālatbildības pārbaude. Tā ir standarta procedūra, kas palīdz valdībai uzturēt valstī drošību un kārtību.

Ievērojot šos noteikumus un nosacījumus, varat veiksmīgi iegūt uzturēšanās atļauju Saūda Arābijā, iegādājoties īpašumu, un sākt jaunu dzīvi šajā valstī.

Soli pa solim, kā iegādāties īpašumu Saūda Arābijā

1. solis: reģiona un īpašuma veida izvēle. Rijāda, Džidda un Neoma ir visperspektīvākie reģioni investīcijām. Katrs no tiem piedāvā unikālas iespējas: Rijāda ir biznesa centrs, Džidda ir vārti uz Sarkano jūru, bet Neoma ir vērienīgs nākotnes projekts. Izlemiet, vai jums svarīgāks ir biznesa, jūras vai jauno tehnoloģiju tuvums.

2. solis: pienācīga izpēte un sadarbība ar vietējo nekustamā īpašuma aģentu. Nalīgojiet pieredzējušu aģentu, kas palīdzēs jums izprast vietējos likumus un procedūras. Viņš vai viņa veiks īpašuma padziļinātu izpēti, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem nākotnē. Nevilcinieties uzdot jautājumus un noskaidrot visas detaļas.

Riyadah 2

no $ 192 000

Meka, Saūda Arābija

RIYADH 4

no $ 248 000

Meka, Saūda Arābija

Rotel

no $ 86,000

Džidda, Saūda Arābija

Ravdakh zīme

no $ 166 000

Džidda, Saūda Arābija

Paradīze

no $ 75 000

Džidda, Saūda Arābija

DAMAC Towers Rijāde

no $ 776 157

Rijāde, Saūda Arābija

3. solis: Noslēdziet darījumu un izpildiet dokumentus. Kad esat izvēlējies piemērotu nekustamo īpašumu, sākas darījuma slēgšanas posms. Pārliecinieties, ka visi dokumenti ir kārtībā un ka jums ir sniegtas visas nepieciešamās garantijas. Tas ir svarīgs punkts, kas palīdzēs jums izvairīties no juridiskām problēmām nākotnē.

4. solis: uzturēšanās atļaujas pieprasīšana pēc īpašuma iegādes. Kad darījums ir pabeigts, varat pieteikties uzturēšanās atļaujas saņemšanai. Pārliecinieties, ka jums ir visi nepieciešamie dokumenti, tostarp īpašuma iegādi apliecinošs dokuments. Šis process parasti aizņem zināmu laiku, taču ir vērts pagaidīt.

Ievērojot šos soļus, jūs ne tikai varēsiet iegādāties īpašumu Saūda Arābijā, bet arī iegūt iespēju baudīt dzīvi šajā apbrīnojamajā valstī. Tagad aplūkosim nekustamā īpašuma iegādes juridiskos aspektus un īpatnības ārvalstniekiem.

Saūda Arābijas ārvalstnieku nekustamā īpašuma iegādes juridiskie aspekti un īpatnības

Runājot par ārzemniekiem, kas iegādājas īpašumu Saūda Arābijā, ir svarīgi saprast, ka pastāv konkrēti noteikumi un tiesību akti. Pēdējos gados valdība ir ieviesusi vairākas izmaiņas, kuru mērķis ir vienkāršot procesu ārvalstu investoriem. Tomēr, neraugoties uz to, ir svarīgi apzināties visas nianses.

Īpašuma iegādes īpašumi

Pirmkārt, ārvalstnieki var iegādāties īpašumu tikai noteiktās teritorijās. Lielākajās pilsētās, piemēram, Rijādā un Džiddā, ir daudz rajonu, kuros ārvalstniekiem ir iespējams iegādāties īpašumu. Piemēram, Rijādā tie var būt jaunie dzīvojamie rajoni un komerciālie rajoni, bet Džidā - rajoni gar piekrasti. Tomēr dažās vietās, piemēram, vēsturiskajos centros vai stratēģiski svarīgās teritorijās, pastāv ierobežojumi. Tāpēc pirms pirkšanas pārliecinieties, vai jūsu izvēlētais īpašums ir piemērots ārvalstu investoriem.

Īpašumtiesību reģistrācija

Otrkārt, īpašuma tiesību piešķiršanas process prasa rūpību. Jums būs jāreģistrē darījums vietējā zemesgrāmatā, kas garantē jūsu īpašumtiesības uz īpašumu. Šis solis ir ļoti svarīgs, lai nodrošinātu jūsu ieguldījumu un aizsargātu jūsu kā īpašnieka tiesības. Strādājot ar pieredzējušu nekustamā īpašuma aģentu, jūs varat izvairīties no lielākās daļas juridisko jautājumu un kļūdu, kas saistītas ar dokumentu kārtošanu.

Hipotekāro kredītu nepiešķiršana ārvalstniekiem

Jāņem vērā arī tas, ka Saūda Arābijā nav hipotekārās kreditēšanas sistēmas ārvalstniekiem. Tas nozīmē, ka, lai iegādātos īpašumu, jums būs nepieciešama pilna summa. Lai gan tas var šķist sarežģīti, šāda pieeja nodrošina lielāku finansiālo stabilitāti un nekādu parādu. Ieguldītāji, kuri var atļauties vienreizēju pirkumu, bieži atzīmē, ka tādējādi var izvairīties no papildu izmaksām par procentiem un maksām, kas saistītas ar aizdevumiem.

Atbilstība vietējiem tiesību aktiem un noteikumiem

Ir svarīgi ņemt vērā arī to, ka, iegādājoties īpašumu, jums būs jāievēro vietējie likumi un noteikumi. Piemēram, ja plānojat īpašumu izīrēt, jums būs jāreģistrē īrnieki un jāievēro visas nodokļu prasības. Tāpat ir vērts atcerēties, ka, ja nākotnē īpašumu pārdosiet, var rasties nodokļu saistības, kas jāņem vērā.

Juridiskais atbalsts

Visbeidzot, visos darījuma posmos ieteicams saņemt juridisko atbalstu. Pieredzējuši juristi palīdzēs jums izprast vietējos likumus, pārbaudīt visus dokumentus un nodrošināt jūsu interešu aizsardzību. Tas ir īpaši svarīgi, ja nekustamo īpašumu ārzemēs pērkat pirmo reizi un neesat pazīstams ar vietējo praksi.

Nobeigumā jāsecina, ka īpašuma iegāde Saūda Arābijā ārvalstniekiem ir process, kas prasa rūpību un sagatavošanos. Ņemot vērā visus juridiskos aspektus un specifiku, jūs varēsiet nodrošināt, ka jūsu ieguldījums ir drošs un ienesīgs.

Saūda Arābijas uzturēšanās atļauju salīdzinājums ar līdzīgām programmām citās valstīs

Tagad salīdzināsim uzturēšanās atļaujas saņemšanas programmu, izmantojot ieguldījumus īpašumā Saūda Arābijā, ar līdzīgiem piedāvājumiem citās valstīs, piemēram, AAE, Turcijā un Portugālē.

Tādējādi katrai valstij ir savi plusi un mīnusi, un izvēle ir atkarīga no jūsu personīgajām vēlmēm un finansiālajām iespējām. Pirms lēmuma pieņemšanas ir svarīgi rūpīgi izanalizēt visas iespējas.

Iespējamie riski un kā no tiem izvairīties

Tāpat kā jebkurš ieguldījums, arī nekustamā īpašuma iegāde Saūda Arābijā ir saistīta ar zināmiem riskiem. Tāpēc ir svarīgi būt tiem gatavam un zināt, kā tos mazināt.

Ievērojot šos padomus, jūs varēsiet līdz minimumam samazināt riskus un padarīt savus ieguldījumus īpašumā Saūda Arābijā pēc iespējas drošākus un ienesīgākus. Tagad pāriesim pie veiksmīgu investoru stāstiem, kuri jau ir spēruši šo soli.

Veiksmīgu investoru stāsti

Apskatīsim reālus piemērus par ārvalstu investoriem, kuri jau ir izmantojuši Saūda Arābijas piedāvātās iespējas un ieguvuši uzturēšanās atļauju, iegādājoties īpašumu. Šie stāsti ir iedvesmojoši un liecina, ka ieguldījumi šajā valstī var būt patiešām veiksmīgi.

Interesants gadījums - Džons un Emīlija ir pāris no Apvienotās Karalistes, kuri meklēja jaunu dzīvesvietu pēc aiziešanas pensijā. Viņi izvēlējās Džiddu, kur iegādājās dzīvokli ar skatu uz jūru. Viņu lēmuma pamatā bija vēlme dzīvot drošā un ērtā valstī ar augstu dzīves līmeni. Pēc īpašuma iegādes viņi noformēja uzturēšanās atļauju un tagad bauda Sarkanās jūras pludmales, kā arī vietējo kultūru un virtuvi. Emīlija norāda, ka viņi šeit jūtas kā mājās un ir pat ieguvuši jaunus draugus vietējo iedzīvotāju vidū.

Vērts pieminēt arī investoru grupa no Ķīnas, kas nolēma ieguldīt līdzekļus komercīpašumā Neomā. Viņi saskatīja šajā vērienīgajā projektā lielu potenciālu un iegādājās vairākas biroju telpas. Pateicoties tam, viņi ne tikai ieguva uzturēšanās atļauju, bet arī kļuva par daļu no viena no perspektīvākajiem projektiem reģionā. Investori atzīmē, ka Saūda Arābija piedāvā unikālas uzņēmējdarbības iespējas, un viņi ir gandarīti, ka izdarīja pareizo izvēli.

Šie stāsti liecina, ka, iegādājoties īpašumu Saūda Arābijā, var pavērt jaunus dzīves un uzņēmējdarbības apvāršņus. Katrs no šiem investoriem varēja ne tikai atbalstīt sevi un savu ģimeni, bet arī sniegt ieguldījumu valsts attīstībā.

Secinājums

Saūda Arābija kļūst arvien pievilcīgāks galamērķis investoriem un imigrantiem, jo tajā tiek īstenotas ekonomiskās reformas un tā ir atvērta ārvalstu pilsoņiem. Iegādājoties īpašumu, uzturēšanās atļaujas iegūšana ir lielisks veids, kā ne tikai nodrošināt sevi un savu ģimeni, bet arī kļūt par dinamiskas sabiedrības daļu.

Ja esat gatavs spert soli pretī jaunai dzīvei un izmantot visas priekšrocības, ko piedāvā Saūda Arābija, nepalaidiet garām iespēju investēt nākotnē. Lai iegūtu vairāk informācijas un padomu, sazinieties ar mūsu uzņēmumu, un mēs labprāt palīdzēsim jums šajā aizraujošajā ceļojumā!

Nepalaidiet garām iespēju mainīt savu dzīvi - saņemiet uzturēšanās atļauju Saūda Arābijā jau šodien!