Kyrenia, Korshiyaka iela, Özyalçin 192 komplekssPark Heights Square 1, Dubaija, AAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonēzijaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, birojs. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpānijaUngārija, Budapešta, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varšava10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MelnkalneJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahstāna, Astana, Turkestānas iela 14 A.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dabi277 Cityview Drive, 16. nodaļa Vaughan, Ontario.Zanzibāra TZ, 2303, Tanzānija
LV 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Populāri Bali apgabali, kuros iegādāties īpašumu: Ubuda, Seminjaka, Čanggu un citi.
Datums: 02.12.2024
Lasīšanas laiks: 15 min.
Skati: 1 561Bali nav tikai sala, tā ir īsts sapnis, kur katrs var atrast kaut ko sev. Tā ar savām gleznainajām pludmalēm, neticamo kultūru un draudzīgajiem cilvēkiem piesaista nekustamā īpašuma pircējus no visas pasaules. Īpašuma iegādes apgabala izvēle Bali ir svarīgs solis, kas ir atkarīgs no jūsu mērķiem: vai vēlaties šeit dzīvot pastāvīgi, izīrēt mājokli vai veikt investīcijas. Šajā rakstā mēs aplūkojam galvenos Bali rajonus, piemēram, Ubudu, Seminjaku un Čanggu, kā arī citas perspektīvas vietas, lai palīdzētu jums izdarīt pareizo izvēli.
Iepazīsim sīkāk un uzzināsim, kura apkaime būs jūsu ideālā vieta šajā burvīgajā salā!
Ubuda: Bali kultūras un garīgā sirds
2.1 Teritorijas apraksts
Ubuda nav tikai vieta kartē, tā ir īsta Bali dārgakmens, ko ieskauj zaļas rīsu terases un blīvi džungļi. Šī teritorija ir slavena ar savu unikālo dabu un kultūras mantojumu, kas padara to par ideālu galamērķi tiem, kas meklē harmoniju un iedvesmu. Šeit valda miera un klusuma atmosfēra, kas piesaista radošus cilvēkus un vientulības meklētājus. Pastaigājoties pa Ubudas ielām, jūs atradīsiet daudzas mākslas galerijas, mājīgas kafejnīcas un vietējos tirdziņus, kur varat iegādāties unikālus suvenīrus, piemēram, rokdarbus, tekstilizstrādājumus un rotaslietas.
Ubuda ir kļuvusi par salas mākslas un jogas centru, kas piesaista daudzus tūristus un vietējos iedzīvotājus. Šeit notiek dažādi festivāli, izstādes un darbnīcas, kurās var satikt vietējos māksliniekus un amatniekus. Ubudā ir daudz jogas studiju, kas piedāvā nodarbības dažādu spēju cilvēkiem, kā arī meditācijas un mākslas terapijas kursus.
Ubuda ir slavena arī ar tradicionālajām baliešu dejām un teātra izrādēm, kas notiek vietējos tempļos un brīvdabas zālēs. Jūs varat baudīt dzīvās mūzikas un deju priekšnesumus, kas ļauj iejusties baliešu kultūras atmosfērā. Neaizmirstiet apmeklēt arī slaveno Ubudas tirgu, kur var nobaudīt vietējos gardumus, piemēram, satay, rīsus ar dārzeņiem un svaigus augļus.
2.2 Priekšrocības, pērkot īpašumu Ubudā
Ja sapņojat par mierīgu dzīvi prom no pilsētas burzmas un kņadas, Ubuda ir ideāla vieta. Lūk, daži no galvenajiem ieguvumiem, iegādājoties īpašumu šajā unikālajā apvidū:
- Klusums un privātums: Ubudā valda miera un klusuma atmosfēra, tāpēc tā ir ideāli piemērota tiem, kas vēlas aizbēgt no pilsētas burzmas un burzmas. Šeit jūs varat baudīt dabu un meditatīvu atmosfēru, kas ir īpaši svarīgi cilvēkiem, kuri meklē iekšējo mieru.
- Izveidota infrastruktūra radošiem cilvēkiem: Ubudā ir daudz mākslas un jogas studiju, darbnīcu un kursu. Šī vieta piesaista māksliniekus, mūziķus un radošus cilvēkus, kuri šeit var atrast iedvesmu un iespējas izpausties. Piemēram, daudzas vietējās galerijas piedāvā glezniecības un keramikas kursus.
- Ekotūrisms un ilgtspējīga attīstība: Ubuda ir ideāli piemērota ekotūrismam. Daudzas villas un viesnīcas piedāvā unikālas programmas, kas saistītas ar dabu un veselību, tostarp jogas nodarbības, meditāciju un bioloģisko pārtiku. Tas rada pieprasījumu pēc videi draudzīgiem īpašumiem, padarot tos pievilcīgākus investoriem.
- Līdzīgi domājošu cilvēku kopiena: Ubudā ir izveidojusies dinamiska emigrantu un vietējo iedzīvotāju kopiena, kurus vieno kopīgas intereses par mākslu, veselību un ilgtspējīgu dzīvesveidu. Tas rada iespēju dalīties pieredzē un veidot jaunus kontaktus, kas ir īpaši vērtīgi tiem, kuri vēlas integrēties vietējā kultūrā.
- Nomas potenciāls: Ubuda piesaista daudz tūristu, padarot īpašumu par lielisku īstermiņa īres iespēju. Es pazīstu vairākus cilvēkus, kuri šeit ir iegādājušies īpašumu un atvēruši savas jogas studijas vai boutique viesnīcas, veiksmīgi piesaistot tūristus no visas pasaules. Tas rada stabilus ienākumus un iespēju baudīt dzīvi šajā skaistajā vietā.
- Dabas objektu tuvums: Ubudu ieskauj gleznainas rīsu terases, ūdenskritumi un džungļi, kas padara to par ideālu galamērķi āra entuziastiem. Jūs varat baudīt pārgājienus, velobraucienus un ekskursijas brīvā dabā, neizejot no apkārtnes.
- Kultūras pasākumi un festivāli: Ubudā notiek dažādi kultūras pasākumi, festivāli un izstādes, kas ļauj jums iejusties vietējā kultūrā un tradīcijās. Tas vairo jūsu unikālo dzīves pieredzi un dod iespēju socializēties ar vietējiem iedzīvotājiem un citiem emigrantiem.
Pirkšana īpašums Ubudā - tas ir ne tikai ieguldījums mājoklī, bet arī iespēja kļūt par daļu no unikālās kultūras un dzīvesveida, ko piedāvā šis brīnišķīgais Bali reģions.
2.3 Nekustamā īpašuma veidi un cenas Ubudā
Ubudā jūs varat atrast dažādas īpašumu iespējaskas apmierinās visas vajadzības. Šeit ir uzskaitīti galvenie naktsmītņu veidi, kas pieejami šajā gleznainajā apvidū:
- Tradicionālās baliešu villas: Šīs villas ir unikāla dizaina un bieži vien atrodas gleznainās vietās ar skatu uz rīsu laukiem vai džungļiem. Tās ir ideāli piemērotas tiem, kas vēlas iejusties vietējā kultūrā un izbaudīt Bali atmosfēru.
- Mūsdienīgas eko mājas: Šajās mājās ir apvienotas mūsdienīgas ērtības un videi draudzīgas tehnoloģijas, tāpēc tās ir pievilcīgas tiem, kam rūp daba. Bieži vien tie piedāvā atklātas telpas un panorāmas skatus.
- Boutique viesnīcas: Ja plānojat investēt īres maksās, boutique viesnīcas var būt lieliska izvēle. Šīs viesnīcas piedāvā unikālas programmas un mājīgu atmosfēru, kas piesaista tūristus.
Nekustamā īpašuma cenas Ubudā atšķiras atkarībā no atrašanās vietas un naktsmītnes veida. Vidēji villas cena var svārstīties no $200 000 līdz $500 000. Tas padara Ubudu par īpaši pievilcīgu ieguldījumu, īpaši, ja plānojat īpašumu izīrēt.
Nomas ienākumu potenciāls Tas ir diezgan augsts, īpaši sezonā, kad tūristi aktīvi meklē nomaļas vietas brīvdienām. Tādējādi īpašuma iegāde Ubudā ne tikai nodrošina ērtu uzturēšanos, bet var kļūt arī par ienesīgu ieguldījumu.
Seminjaka: paradīze luksusa un aktīvas dzīves cienītājiem
3.1 Teritorijas apraksts
Seminjaks ir vieta, kur greznība un aktīva dzīve. Šis populārais kūrorts ir slavens ar saviem šiks restorāniem, moderniem veikaliem un pludmales klubiem, kas piesaista tūristus no visas pasaules. Šeit vienmēr valda jautra un svinīga atmosfēra.
Seminjaks ir ne tikai kūrorts, bet arī Bali kultūras dzīves centrs. Tajā notiek dažādi pasākumi, piemēram, mūzikas festivāli, mākslas izstādes un kulinārijas darbnīcas. Jūs varat apmeklēt vietējos tirdziņus, kuros tiek piedāvāti unikāli rokdarbi, tekstilizstrādājumi un suvenīri, kas atspoguļo Bali kultūru.
Seminjaka pludmales ir pazīstamas ar savu smilšaini krasti un krāšņi viļņi.Tāpēc tās ir ideāli piemērotas sērfošanai un ūdens sporta veidiem. Vietējās sērfošanas skolas piedāvā nodarbības gan iesācējiem, gan pieredzējušiem sērfotājiem. Jūs varat arī baudīt atpūtu pludmalē, sauļojoties saulē un baudot svaigas jūras veltes pludmales restorānos.
Seminjaks ir slavens arī ar savu nakts dzīve. Šeit atradīsiet daudz bāru un klubu, kur varat dejot līdz rītam vai vienkārši satikties ar draugiem. Vietējās izklaides vietas piedāvā dzīvās mūzikas, dīdžeju setus un īpašus pasākumus, kas katru vakaru padara unikālu.
3.2 Īpašuma iegādes priekšrocības Seminjakā
Pirkšana īpašums Seminjakā - Tā ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas dzīvot pašā notikumu centrā. Apskatīsim galvenās priekšrocības:
- Pasākumu centrs: Seminjaka ir vieta, kur vienmēr notiek kaut kas aizraujošs. Labākie restorāni, veikali, pludmales klubi un izklaides vietas atrodas netālu, padarot dzīvi šajā rajonā rosīgu un aizraujošu.
- Augsts pakalpojumu līmenis: Kvartālu raksturo augsts pakalpojumu līmenis, kas rada komfortablu dzīves vidi. Vietējās iestādes piedāvā kvalitatīvus pakalpojumus, un daudzas villas un dzīvokļi nodrošina papildu pakalpojumus, piemēram, mājas uzkopšanu un konsjerža pakalpojumus.
- Attīstīta infrastruktūra: Seminjakā ir visas nepieciešamās ērtības, sākot no lielveikaliem un aptiekām līdz medicīnas un izglītības iestādēm. Tas padara dzīvi šeit ērtu un komfortablu.
- Augsts nomas ienesīgums: Seminjaka popularitāte tūristu vidū nodrošina augstu īres ienesīgumu. Es pazīstu vairākus cilvēkus, kuri šeit ir iegādājušies villas un veiksmīgi tās izīrē, gūstot stabilus ienākumus. Sezonas laikā pieprasījums pēc īres īpašumiem ievērojami palielinās, kas ļauj īpašniekiem gūt labu peļņu.
- Investīciju pievilcība: Nekustamā īpašuma vērtība Seminjakā turpina pieaugt, jo pircēji un īrnieki turpina izrādīt interesi. Tas padara investīcijas šajā rajonā īpaši izdevīgas tiem, kas meklē ilgtermiņa kapitāla pieauguma iespējas.
- Īpašumu veidu daudzveidība: Naktsmītņu iespējas Seminjakā ir dažādas - no luksusa villām līdz mūsdienīgiem dzīvokļiem, kas ļauj jums izvēlēties piemērotāko variantu atkarībā no jūsu vajadzībām un budžeta.
- Ekspatriantu kopiena: Seminjaka piesaista lielu skaitu emigrantu, kas rada iespēju dalīties pieredzē un socializēties ar cilvēkiem no dažādām valstīm. Tas var būt svarīgs aspekts tiem, kas vēlas integrēties vietējā sabiedrībā.
Īpašuma iegāde Seminjakā ir ne tikai ieguldījums ērtā mājoklī, bet arī iespēja kļūt par daļu no dinamiskas un greznas dzīves Bali.
3.3 Īpašumu veidi un cenas Seminjakā
Seminjakā jūs atradīsiet dažādi īpašuma veidikas apmierinās visas vajadzības un vēlmes. Lūk, galvenās mājokļu iespējas, kas pieejamas šajā prestižajā rajonā:
- Luksusa villas: Šajās luksusa villās bieži vien ir baseini un modernas ērtības ērtai dzīvošanai. Daudzas no tām ir iekārtotas stilīgā mūsdienīgā dizainā un no tām paveras brīnišķīgs skats uz okeānu. Es pats bieži sapņoju par to, ka kādu dienu man piederēs villa šajā rajonā, kur es varētu pavadīt laiku kopā ar draugiem un baudīt kūrorta atmosfēru.
- Dzīvokļi: Seminjakā ir pieejami arī apartamenti ar lielisku skatu uz jūru. Tie ir ideāli piemēroti tiem, kas izvēlas kompaktāku dzīvesveidu, bet nevēlas atteikties no ērtībām un greznuma.
- Boutique viesnīcas un apartviesnīcas: Šīs iespējas ir lieliski piemērotas īres ieguldījumiem, jo tās piesaista tūristus ar savu komfortu un unikālo atmosfēru. Tie var kļūt par stabilu ienākumu avotu īpašniekiem.
Nekustamā īpašuma cenas Seminjakā ir diezgan augstas, ko pamato dzīves līmenis un augstais pieprasījums pēc īres. Vidējās villas izmaksas ir no 500 000 līdz 1 500 000 ASV dolāru.. Dzīvokļi var maksāt no $250 000 līdz $800 000atkarībā no atrašanās vietas un teritorijas.
Neraugoties uz augstajām cenām, cenu turpmākā pieauguma un popularitātes perspektīvas joprojām ir pozitīvas. Ieguldījumi nekustamajā īpašumā Seminjakā nav tikai pirkšana, bet gan arī ieguldījums nākotnēkas varētu dot ievērojamas peļņas dividendes, pateicoties pieaugošajam īres pieprasījumam un ilgstošam mājokļu cenu kāpumam.
Changu: digitālo nomadu un sērfotāju rajons, kurā valda tendences
4.1 Teritorijas apraksts
Changu ir īsts darījums Digitālo nomadu, sērfotāju un jauno ceļotāju magnēts. Šis plaukstošais rajons ir dzīvības un enerģijas pilns, tāpēc tas ir ideāla vieta tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu un jaunu pieredzi. Šeit jūs atradīsiet stilīgas kafejnīcas, koprades telpas un sērfošanas vietas.kas piesaista cilvēkus no visas pasaules.
Changgu jūs varat baudīt daudzveidīgs kulinārijas piedāvājums.: no vietējās Bali virtuves līdz starptautiskiem restorāniem, kas piedāvā ēdienus no visas pasaules. Vietējās kafejnīcas un restorāni bieži vien piedāvā veģetāriešu un vegānu ēdienus, tādējādi padarot tos pievilcīgus veselīga dzīvesveida piekritējiem.
Turklāt Changu ir slavena ar savu kultūras pasākumi un festivāli. Regulāri tiek rīkotas izstādes, darbnīcas un mūzikas pasākumi, kas ļauj jums iejusties vietējā kultūrā un satikt domubiedrus. Vietējie tirdziņi piedāvā unikālus rokdarbus un svaigus augļus un dārzeņus no vietējiem zemniekiem.
Changu daba Gleznainās balto smilšu pludmales, krāšņie saulrieti un iespēja nodarboties ar dažādiem ūdens sporta veidiem padara dzīvi šeit neaizmirstamu. Tādas pludmales kā Echo pludmale и Batu Bolongir pazīstami ar lielisku sērfošanu un brīvdabas aktivitātēm.
Tiem, kas vēlas aktīvas brīvdienas, Changgu piedāvā Sērfošana, joga, velo un pastaigu tūres gleznainā apkārtnē. Vietējās sērfošanas skolas piedāvā nodarbības visu līmeņu sērfotājiem, padarot šo vietu apkārtne ir ideāla iesācējiem un pieredzējušiem sērfotājiem.
4.2 Priekšrocības, pērkot īpašumu Changgu
Pirkšana īpašums Changgu - Tā ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas būt daļa no strauji augošas kopienas. Apskatīsim galvenās priekšrocības:
- Augsta investīciju pievilcība: Changgu piedāvā augsta investīciju pievilcība straujās attīstības un pieaugošā pieprasījuma pēc mājokļiem dēļ. Šis rajons kļūst arvien populārāks pircēju vidū, un tas paaugstina nekustamā īpašuma cenas.
- Attīstīt kopienu: Changgu piesaista daudz emigrantu, kas rada unikālu un draudzīgu atmosfēru. Sabiedrība aktīvi mijiedarbojas, tāpēc ir viegli iegūt jaunus draugus un domubiedrus. Es pazīstu vairākus cilvēkus, kuri ir iegādājušies villas Čangu un tagad bauda dzīvi līdzīgi radošu un aktīvu cilvēku ielenkumā.
- Biznesa iespējas: Daudzi ārzemnieki Čangū veido uzņēmumus, tādējādi veicinot vietējo ekonomiku un radot jaunas darbavietas. Tas rada papildu iespējas investoriem apsvērt komercīpašuma iespējas.
- Mājokļu daudzveidība: Changgu piedāvā dažādus īpašumu veidus - no modernām villām līdz mājīgiem dzīvokļiem. Tas ļauj jums izvēlēties naktsmītnes atbilstoši savām vajadzībām un budžetam.
- Dabas un āra aktivitāšu tuvums: Changu atrodas netālu no gleznainām pludmalēm un dabas objektiem, tāpēc tas ir ideāls galamērķis brīvdabas entuziastiem. Iespējas nodarboties ar sērfošanu, jogu un citiem sporta veidiem padara šo apvidu īpaši pievilcīgu jauniešiem.
- Kultūras pasākumi un aktīva dzīve: Changgu piedāvā daudz kultūras pasākumu, piemēram, izstādes, darbnīcas un mūzikas festivālus. Tas ļauj iedzīvotājiem sekot līdzi jaunākajām tendencēm un piedalīties sabiedrības dzīvē.
- Ērta infrastruktūra: Apkārtnē ir labi attīstīta infrastruktūra, tostarp veikali, restorāni, medicīnas iestādes un izglītības iestādes, kas padara dzīvi šeit ērtu un ērtu.
Īpašuma iegāde Čangū ir ne tikai ieguldījums mājoklī, bet arī iespēja kļūt par daļu no dinamiskas un iedvesmojošas kopienas, kas turpina augt un attīstīties.
4.3 Nekustamā īpašuma veidi un cenas Čangū
Changgu ir atrodami dažādas īpašumu iespējaskas atbilst visām vajadzībām un vēlmēm. Galvenie izmitināšanas veidi ir šādi:
- Modernas villas: Šīs villas bieži vien ir aprīkotas ar visām mūsdienu ērtībām, un tām var būt savi privātie baseini un skaisti dārzi. Tās ir ideāli piemērotas tiem, kas meklē ērtu naktsmītni sev vai īrei.
- Stilīgi bēniņi: Lofti Changgu piedāvā unikālu stilu un atmosfēru, bieži vien ar atvērtiem plānojumiem un mūsdienīgu dizainu. Tie kļūst arvien populārāki jauniešu un radošu cilvēku vidū.
- Budžeta iespējas: Changgu ir pieejamas arī pieejamākas mājokļu iespējas, kas ir ideāli piemērotas īstermiņa īrei. Esmu redzējis dažus no šiem īpašumiem, kas varētu būt lieliska iespēja investoriem, kuri vēlas gūt ienākumus no īres.
Nekustamā īpašuma cenas Changgu atšķiras, bet vidēji villas maksā no 150 000 līdz 500 000 ASV dolāru.. Tas padara Changu par pieejamu iespēju daudziem investoriem, jo īpaši tiem, kas vēlas investēt augošā tirgū.
Nekustamā īpašuma cenu tendences šajā reģionā joprojām ir pozitīvas, un īstermiņa un ilgtermiņa īres potenciāls joprojām ir augsts. Es pats apsveru iespēju investēt Čangū, jo šis rajons turpina attīstīties un piesaistīt arvien vairāk cilvēku, kas rada lieliskas kapitāla pieauguma perspektīvas.
Citas daudzsološas teritorijas Bali
5.1 Nusa Dua: luksusa kūrorts
Nusa Dua ir luksusa kūrorta zona, kas pazīstama ar savām luksusa viesnīcām un krāšņajām pludmalēm. Tas ir ideāls galamērķis tiem, kas meklē privātumu un augsta līmeņa apkalpošanu. Šeit valda klusuma atmosfēra, un daudzi cilvēki izvēlas Nusa Dua ģimenes brīvdienām.
5.2 Sanur: mierīga vieta ģimenes dzīvei
Sanur ir klusa un mierīga apkaime, kas ir ideāli piemērota ģimenes dzīvei. Šeit jūs atradīsiet skaistas pludmales, mājīgas kafejnīcas un parkus. Sanur ir labi piemērota tiem, kas vēlas baudīt dzīvi prom no pilsētas burzmas, bet kuriem joprojām ir pieejamas visas ērtības.
5.3 Bukit: teritorija ar nomaļām pludmalēm
Bukit ir teritorija, kas pazīstama ar savām nomaļajām pludmalēm un satriecošiem skatiem. Šī vieta kļūst arvien populārāka to cilvēku vidū, kuri meklē mieru un dabas skaistumu. Ieguldījumi īpašumā Bukitā var būt lielisks risinājums tiem, kas vēlas izbaudīt šīs teritorijas unikālo atmosfēru.
Apgabalu salīdzinājums pēc galvenajiem parametriem
Tagad salīdzināsim šos rajonus pēc galvenajiem parametriem, lai jūs varētu viegli noteikt, kurš no tiem ir piemērots tieši jums:
| Kaimiņi | Vidējā villas cena | Īpašuma veids | Investīciju pievilcība | Dzīvesveids |
|---|---|---|---|---|
| Ubuda | $200,000 - $500,000 | Villas, eko mājas | Augsts | Mierīgs, kulturāls |
| Seminjaka | $500,000 - $1,500,000 | Luksusa villas, dzīvokļi | Ļoti augsts | Grezns, aktīvs |
| Changu | $150,000 - $500,000 | Villas, lofti | Augsts | Jauneklīgs, dinamisks |
| Nusa Dua | $300 000 - $1 000 000 000 | Luksusa viesnīcas | Augsts | Atklāts, mierīgs |
| Sanur | $200,000 - $600,000 | Villas, dzīvokļi | Vidēja | Mierīgs, orientēts uz ģimeni |
| Bukit | $250,000 - $800,000 | Villas, dzīvokļi | Augsts | Atklāts, dabisks |
Secinājums
Iepirkuma apkaimes izvēle Bali īpašums - ir svarīgs solis, kas atkarīgs no jūsu personīgajām vēlmēm un mērķiem. Ubuda ir ideāli piemērota tiem, kas meklē vientulību un garīgo attīstību, Seminjaka - luksusa un aktīvas dzīves cienītājiem, bet Čangū piesaista jauniešus un digitālos nomadus. Ja vēlaties vairāk informācijas vai palīdzību īpašuma izvēlē, sazinieties ar mūsu uzņēmumu. Mēs ar prieku palīdzēsim jums izdarīt pareizo izvēli un īstenot jūsu sapni par dzīvi Bali!
Nekustamā īpašuma cena Bali ir atkarīga no reģiona, naktsmītnes veida un atrašanās vietas. Vidēji villas maksā no 150 000 līdz 1 500 000 ASV dolāru. Ubudā un Čangū ir pieejamas pieejamākas iespējas, savukārt Seminjakā un Nusa Dua cenas ir augstākas.
Jā, ārzemnieki var iegādāties īpašumu Bali, taču pastāv daži ierobežojumi. Parasti tas tiek darīts, noslēdzot ilgtermiņa nomas līgumu (parasti uz 25-30 gadiem) vai izmantojot vietējo uzņēmumu. Ieteicams konsultēties ar juristu, lai izprastu juridiskos aspektus.
Tādi rajoni kā Seminjaka un Čangu tiek uzskatīti par investīcijām vispievilcīgākajiem, jo ir augsts īres pieprasījums un attīstās infrastruktūra. Arī Ubuda piedāvā labas iespējas ekoloģiskajam un kultūras tūrismam.
Nomas ienesīgums Bali var svārstīties no 5% līdz 15% atkarībā no reģiona, īpašuma veida un sezonas. Seminjakā un Čangū parasti ir augstāks ienesīgums, jo tās ir populāras tūristu vidū.
Jā, lai likumīgi izīrētu īpašumu Bali, jums ir jāsaņem atbilstoša licence. Tas var ietvert reģistrēšanos vietējās iestādēs un atbilstību noteiktiem standartiem.
Izvēloties apkaimi, ir vērts ņemt vērā savas vēlmes un dzīvesveidu. Ja meklējat mieru un dabu, Ubuda var būt ideāla izvēle. Ja dodat priekšroku aktīvai dzīvei un izklaidēm, apsveriet Seminjaku vai Čanggu.
Ieteicams meklēt aģentu ar labām atsauksmēm un pieredzi Bali tirgū. Ir arī labi aprunāties ar citiem pircējiem, lai saņemtu ieteikumus. Droši uzdodiet jautājumus par viņu pieredzi un pieeju.
Nekustamā īpašuma iegādes process Bali var ilgt no dažām nedēļām līdz dažiem mēnešiem atkarībā no darījuma sarežģītības, nepieciešamās dokumentācijas pieejamības un vietējo iestāžu apstiprinājumiem.
Īpašuma nodokļi Bali ietver iegādes nodokli (PPH) un ikgadējo zemes un ēku nodokli (PBB). Likmes var atšķirties, tāpēc ieteicams konsultēties ar vietējiem speciālistiem.
Villas un dzīvokļus ar divām vai trim guļamistabām parasti ir izdevīgāk īrēt, jo tajos var apmesties ģimenes un draugu kompānijas. Ir vērts arī izvērtēt, vai ir pieejamas tādas ērtības kā peldbaseins un pludmales tuvums.
Ieteicamās ziņas
