"Dubai Hills Estate" - rajono apžvalga Dubajuje

Dubajus garsėja sodriai žaliuojančiais rajonais, kurie suteikia unikalių galimybių pailsėti ir atsipalaiduoti. Vienas žaliausių Dubajaus rajonų yra Dubajaus kalvų gyvenvietė - vieta, kurioje galite mėgautis nuostabiu kraštovaizdžiu, išvystyta infrastruktūra ir plačiomis galimybėmis.

• "Dubai Hills Estate" ir jo vietos aprašymas.
• Šios kaimynystės reikšmė devyniose Dubajaus vietovėse.
• Pagrindinių vietovės lankytinų vietų apžvalga.
• "Dubai Hills Estate" infrastruktūra ir ypatybės.
• Investavimo galimybės "Dubai Hills Estate".
• Dubajaus kalvų nekilnojamojo turto paieška.
• "Dubai Hills Estate" nauda įvairioms žmonių grupėms.

Kviečiame pasinerti į žaliąjį "Dubai Hills Estate" pasaulį ir sužinoti daugiau apie nepaprastas jo savybes ir privalumus.

Aprašymas ir vieta

"Dubai Hills Estate" yra unikalus rajonas, įsikūręs pačiame Dubajaus centras. Čia siūloma neprilygstama gyvenimo kokybė, kurioje dera visi miesto gyvenimo privalumai ir gamtos ramybė.

"Dubai Hills Estate" rajonas yra Umm Suqeim Road ir Al Khail Road sankryžoje, už kvartalo nuo pagrindinių Dubajaus arterijų, įskaitant Sheikhu Zayed Road ir Emirates Road. Dėl to tai yra orientyras tiems, kurie nori lengvai pasiekti miesto verslo centrą ir kitas svarbias vietas.

"Dubai Hills Estate" užima ypatingą vietą antrojoje Dubajaus nekilnojamojo turto rinkoje. Tai vienas prestižiškiausių ir paklausiausių miesto rajonų, kuriame siūloma daugybė gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto objektų - nuo vilų iki butų. 

Plėtros istorija

Dubajaus širdyje esantis "Dubai Hills Estate" yra vienas prestižiškiausių ir laukiamiausių projektų mieste. Tai unikalus būsto, verslo erdvių ir pramogų vietų komplekso derinys, todėl tai ideali vieta gyventi ir dirbti. Tačiau kaip prasidėjo šis projektas ir kaip jis vystėsi?

2013 m. buvo pristatyta Dubajaus kalvų gyvenvietė, kuri yra Mohammedo bin Rašido miesto projekto dalis (MBR miestas) - tai didžiulis planas sukurti naują Dubajaus centrą, kuriame bus ne tik gyvenamieji ir komerciniai pastatai, bet ir parkai, ežerai, golfo aikštynas ir kt.

2014 m. pradėtas pirmasis projekto etapas - vilų ir butų statyba. Iš viso planuota pastatyti daugiau kaip 26 000 įvairaus tipo gyvenamųjų būstų - nuo studijos iki 7 miegamųjų vilos.

2016 m. buvo sukurti pirmieji būsto korpusai ir pirkėjai galėjo įvertinti statybos kokybę ir stilių. Tais pačiais metais pradėtas statyti golfo aikštynas, kuris tapo vienu pagrindinių "Dubai Hills Estate" traukos objektų.

2017 m. atidarytas pirmasis prekybos centras "Dubai Hills Mall" rajone, kuriame lankytojams siūloma daugybė parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų.

2018 m. užbaigti vietovės apželdinimo darbai - įrengti parkai, ežerai ir pasivaikščiojimo zonos. Tais pačiais metais rajone atidarytos pirmosios mokyklos ir ligoninės.

2019 m. "Dubai Hills Estate" oficialiai atidarytas gyventojams ir lankytojams. Šiandien tai vienas prestižiškiausių ir Dubajaus geidžiamuose rajonuosekuris vis auga ir auga.

Apskritai, plėtojant "Dubai Hills Estate" sukurtas miesto plėtros projektas, kuriame dera patogus būstas, kultūra, verslas ir gamta.

Rajono lankytinos vietos

Dubajaus kalvų dvaras garsėja nuostabiais lankytinais objektais. Vienas iš jų yra Dubajaus kalvų golfo klubaskuriame yra 18 duobučių pasaulinio lygio golfo aikštynas. Čia taip pat yra nuostabus Dubajaus kalvų parkas, kuriame galima pasivaikščioti žaliomis alėjomis ir vaikų žaidimų aikštelėmis.

Be to, "Dubai Hills Estate" yra netoli kitų unikalių lankytinų vietų. Tarp jų yra. "Dubajaus kalvų botanikos sodai".kur galima pamatyti įvairių egzotinių augalų, taip pat "Dubajaus kalvų vaikų parkas"Jame siūloma įvairios veiklos įvairaus amžiaus vaikams.

Taip pat verta paminėti "Dubajaus kalvų klubas".Tai rajono visuomeninio gyvenimo centras. Jame vyksta įvairūs renginiai ir festivaliai, veikia keli restoranai ir kavinės.

Dėl visų šių pramogų "Dubai Hills Estate" yra ideali vieta gyventi ir ilsėtis, taip pat lankytis daugybėje pramogų ir poilsio vietų.

"Dubai Hills Estate" infrastruktūra ir ypatybės

Švietimas

• Alkhail Road Al Barsha Karališkoji mokykla: Umm Suqeim Kelias. Gems Wellington Academy: Al Khail Road, Al Marabea' Street, Dubajus, JAE. Nord Anglia International School: Hessa Street, Al Barsha, Dubajus, JAE. Jumeirah English School: Al Safa 1, Dubajus, JAE.

Sveikatos priežiūra

• Karališkoji koledžo ligoninė: Alkhail Road, Dubai Hills Estate, Dubajus, JAE. Mediclinic Parkview ligoninė: Umm Suqeim Road, Dubajus, JAE. Umm Suqeim Road, Dubajus, JAE. Al Zahra Hospital: Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Dubajus, JAE.

Sporto centrai:

• "Fitness First": "Dubai Hills Mall", "Dubai Hills Estate", Dubajus, JAE.
• FitRepublik sporto centras: Akademijos, Dubajaus sporto miestas, Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai.
• "Gold's Gym": Al Barsha Mall, 1 lygis, Dubajus, JAE.

Prekybos centrai 

Dubajaus kalvų prekybos centras : Dubai Hills Estate, Dubajus, JAE. "Cheesecake Factory": Dubajaus kalvų prekybos centras, Dubajaus kalvų valda, Dubajus, JAE. "PF Chang's": "Dubai Hills Mall", "Dubai Hills Estate", Dubajus, JAE. Restoranai "Čiobreliai." : Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubajus, JAE. "Parkers". : Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubajus, JAE.

Apskritai "Dubai Hills Estate" siūlo viską, ko reikia patogiam gyvenimui ir atostogoms.

Transporto prieinamumas ir užstatyta teritorija

"Dubai Hills Estate" pasižymi puikiu susisiekimu. Šiuo metu rajone tiesiamos naujos metro linijos, kurios dar labiau pagerins susisiekimą su kitomis Dubajaus dalimis.

Aktyvi statyba taip pat apima savo darbo vietų kūrimą ir naujų gyvenamųjų kompleksų kūrimą. Dėl to "Dubai Hills Estate" yra patraukli ne tik gyvenimui, bet ir investicijoms.

Investavimo galimybės

"Dubai Hills Estate" siūlo daugybę investavimo galimybių. Investavimo galimybės į statomą nekilnojamąjį turtą yra ypač patrauklios, nes jos užtikrina didelę grąžą ir nuolatinį vertės augimą.

"Dubai Hills Estate" nekilnojamojo turto tipai: komerciniai centrai, viešbučiai, vilos, butai ir namai. Nekilnojamojo turto vertė svyruoja nuo 1 mln. iki 10 mln. dolerių, priklausomai nuo turto tipo ir dydžio.

"Dubai Hills Estate" taip pat siūlo investavimo galimybes svetingumo sektoriuje. Atsižvelgiant į tai, kad Dubajus yra vienas lankomiausių pasaulio miestų, investicijos į viešbučius ir kitas svetingumo paslaugas teikiančias įstaigas gali atnešti nedidelę grąžą.

Be to, šiame rajone yra galimybių investuoti į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, įskaitant mažmeninės prekybos ir biurų patalpas. Dėl strategiškai patogios vietos ir išvystytos infrastruktūros šis nekilnojamasis turtas traukia tiek vietos, tiek tarptautinių verslininkų dėmesį.

Apibendrinant galima teigti, kad "Dubai Hills Estate" yra ideali vieta investicijoms į nekilnojamąjį turtą, suteikianti papildomų galimybių sumažinti įvairius lygius.

"Dubai Hills Estate" populiarumas tarp keliautojų

"Dubai Hills Estate" turi didelį pranašumą tarp bendruomenės dėl savo strateginės vietos, geros infrastruktūros ir įvairių pridėtinės vertės funkcijų.

Trumpai apžvelgus gyvenamuosius kompleksus ir jų ypatybes matyti, kad "Dubai Hills Estate" siūlo įvairių būsto variantų - nuo butų iki vilų, todėl čia galima rinktis bet kokio tipo atostogas.

1. Strateginė vieta : "Dubai Hills Estate" yra Dubajaus centre, priešingoje pagrindinių magistralių pusėje. Tai leidžia lengvai pasiekti kitas miesto dalis ir paverčia kvartalą patrauklia stotele.
2. Aukštos kokybės infrastruktūra : Rajone yra visi patogaus gyvenimo patogumai, įskaitant mokyklas, ligonines, prekybos centrus, restoranus ir sporto klubus.
3. Platus pasirenkamų priedų asortimentas "Dubai Hills Estate" siūlo platų nekilnojamojo turto asortimentą - nuo nebrangių butų iki prabangių vilų. Tai leidžia investuotojams pasirinkti geriausiai jų biudžetą ir investicinius interesus atitinkantį nekilnojamąjį turtą.
4. Galimas nekilnojamojo turto vertės padidėjimas : Dėl šios vietos, kokybiškos statybos ir plėtros nekilnojamasis turtas Dubajaus kalvų gyvenvietėje turi didelį potencialą ateityje padidinti savo vertę, todėl yra patraukli investicija.
5. Patrauklios nuomos sąlygos : "Dubai Hills Estate" taip pat yra populiarus tarp nuomininkų, todėl nekilnojamojo turto savininkai gauna nuolatines pajamas.

Dėl visų šių veiksnių Dubajaus kalvų valda viena patraukliausių Dubajaus teritorijų investicijoms į nekilnojamąjį turtą.

Ieškoti Dubai Hills Estate

Nekilnojamojo turto paiešką Dubajus Hills Estate galima supaprastinti naudojant įvairius filtrus pagal kainą, įskaitant nekilnojamojo turto objektus, kambarių skaičių ir parametrus. Tai leidžia investuotojams ir būsimiems nekilnojamojo turto savininkams greitai ir lengvai rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą.

Populiariausi pardavimų pasiūlymai yra "Mulberry", "Park Heights" ir "Acacia" projektai, kuriuose siūlomi įvairūs apartamentai ir vilos su vaizdu į golfo aikštyną arba parką.

1. Mulberry : Šiame apartamentų komplekse siūlomi erdvūs 1-3 miegamųjų apartamentai su dideliais balkonais ir gražiais vaizdais į parką.
2. Parko aukštumos : Čia rasite apartamentus ir vilas su 1-4 miegamaisiais, moderniais išplanavimais ir panoraminiais langais.
3. Akacijos : Šiame komplekse siūlomi 1-3 miegamųjų apartamentai ir vilos su vaizdu į golfo aikštyną ir erdviomis terasomis.

Visi šie kompleksai yra priešingoje pusėje nei pagrindinės Dubajaus kalvų valdos, įskaitant mokyklas, ligonines, prekybos centrus ir sporto klubus. Pirkėjai gali pasirinkti geriausiai jų poreikius ir pageidavimus atitinkantį nekilnojamąjį turtą.

"Dubai Hills Estate" privalumai

"Dubai Hills Estate" suteikia daug privalumų įvairioms žmonių grupėms.

1. Šeimoms su vaikais : Rajone yra daug mokyklų, vaikų darželių ir žaidimų aikštelių. Yra įvairių lygių technologijų organizacijų - nuo ikimokyklinio ugdymo įstaigų iki mokyklų ir kolegijų. Dėl daugybės žaliųjų plotų ir saugios aplinkos rajonas idealiai tinka gyventi šeimoms.
2. Jauniems specialistams ir verslininkams : Dėl patogios vietos ir artumo prie miesto verslo centro jis yra patraukli vieta dirbti ir užsiimti verslu. Be to, apylinkėse yra įvairių kavinių, restoranų ir laisvalaikio praleidimo vietų, tinkamų verslo susitikimams ir bendravimui.

1. Savininkams : Rami atmosfera, žaliosios zonos pasivaikščiojimams ir medicinos paslaugos daro Dubajaus kalvų gyvenvietę patrauklią savininkams. Taip pat yra specializuoti centrai, padedantys žmonėms spręsti įvairius užimtumo ir socializacijos klausimus.
2. Sportininkams ir lauko entuziastams : rajone yra sporto klubų, treniruoklių centrų ir golfo klubų, taip pat daug bėgimo ir dviračių takų.
3. Pirkėjams ir gurmanams : Dubajaus kalvų gyvenvietėje yra daugybė parduotuvių, butikų ir restoranų, tinkančių visiems skoniams.

Dėl visų šių privalumų "Dubai Hills Estate" yra patrauklus įvairaus amžiaus, profesijų ir pomėgių žmonėms.

Išvada

Apibendrinant galima pasakyti, kad Dubajaus kalvų gyvenvietė yra vienas žaliausių ir prestižiškiausių rajonų Dubajuje. Unikali vieta, moderni infrastruktūra, platus nekilnojamojo turto asortimentas ir daugybė papildomų savybių daro jį puikiu pasirinkimu tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo ar patrauklios investicijos.

Kviečiame toliau tyrinėti "Dubai Hills Estate" ir sužinoti daugiau apie jo privalumus. Mūsų ekspertai yra pasirengę suteikti jums visą reikiamą informaciją ir padėti išsirinkti tobulą nekilnojamąjį turtą.