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Belgrad, Vidovdanska 3, lokal 2
Complesso residenziale | In vendita

OBYDENSKI №1

Situato nel quartiere di Khamovniki, Mosca
Nuova club house affacciata sulle tranquille strade dell'angolo storico della capitale
$6 198 835Prezzo di partenza
210.24 м² Area minima
4 - 5Numero di camere da letto
2026Data di consegna
*I prezzi degli oggetti cambiano continuamente. Il nostro specialista vi informerà sui prezzi effettivi

Il progetto

Il complesso residenziale Obydensky No.1 è un elegante insieme architettonico situato nel prestigioso quartiere di Ostozhenka, a soli 150 metri dalla Cattedrale di Cristo Salvatore e a 850 metri dal Cremlino. Il progetto comprende una clubhouse di sei piani e tre ville nello stile del classicismo moderno, che si inseriscono armoniosamente nello sviluppo storico dell'area. Le facciate degli edifici sono decorate con materiali costosi come marmo verde, rame e ottone, che conferiscono loro un aspetto raffinato e rispettabile.

 

Gli spazi interni del club comprendono una hall a doppia luce con un'altezza del soffitto di 6,5 metri, rifinita in marmo e ottone con elementi decorativi d'autore in metallo, gesso e vetro. Al piano terra si trovano la reception con il concierge, il lobby bar, la sala d'attesa con comode poltrone, il bagno per gli ospiti e le carrozzine. Al primo piano si trova un'accogliente lounge per riunioni e svaghi comuni dei vicini.

Il complesso offre 26 appartamenti unici, tra cui 4 attici, 3 case di città e 3 ville con ingresso indipendente. La maggior parte degli appartamenti dispone di balconi e terrazze e alcuni hanno caminetti a legna. Le ville e le villette a schiera sono dotate di piscine private e di ascensore. Tutti i lotti vengono consegnati senza finiture. Le finestre degli appartamenti offrono una vista sul centro storico, sulle tranquille strade di Ostozhenka, sulla Chiesa di Elia il Profeta e, dagli attici, sulla Cattedrale di Cristo Salvatore.

Il progetto comprende infrastrutture uniche per un tipo di club. La community lounge è stata progettata secondo il concetto di FRIEND'S LAB, il fitness club per i residenti soddisfa lo standard FIT LAB e lo spazio giochi per i bambini è stato progettato secondo il concetto di KID'S LAB. Un cortile interno con arredi morbidi, amache, una cascata, un caminetto e un'area vorkout con attrezzature per l'esercizio fisico offre uno spazio per tutte le stagioni per il relax e lo sport all'aperto.

Per le auto c'è un parcheggio sotterraneo custodito su due livelli con 41 posti auto. Il complesso si trova nel quartiere storico di Ostozhenka, circondato da vicoli tranquilli e caffè accoglienti. A pochi minuti a piedi si trovano argini con piste ciclabili e a 100 metri inizia il Boulevard Ring, che fornisce una comoda comunicazione di trasporto.

Descrizione

Tipo di casa
Monolitico
Facciata
Facciata ventilata (pietra decorativa)
Termine ultimo per la consegna delle chiavi
Q2 2026
Mostra tutti i parametri

Servizi aggiuntivi

Club house per 26 appartamenti
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Atrio della parata
Cortile giardino per tutte le stagioni
Architettura neoclassica
Facciate con decorazioni in marmo, pietra calcarea e ottone
Sala fitness
Parco giochi per bambini
Parcheggio sotterraneo
Stazione della metropolitana Kropotkinskaya raggiungibile a piedi
Per saperne di più

Documento PDF gratuito

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Posizione

Il quartiere di Khamovniki è uno dei quartieri storici e prestigiosi di Mosca, situato nel distretto amministrativo centrale. Combina un ricco patrimonio culturale, antiche strade accoglienti e le moderne comodità della vita cittadina. Khamovniki è famoso per la sua atmosfera di tranquillità e accoglienza, che rende questo quartiere attraente per i giovani e le famiglie con bambini. Qui si trovano molti parchi e piazze, luoghi di interesse storico, musei e gallerie e numerosi caffè, ristoranti e negozi. Khamovniki è noto per le sue stradine strette incorniciate da case antiche, nonché per i parchi e le piazze verdi, dove è possibile fare una piacevole passeggiata o rilassarsi dal trambusto della città. Nei pressi del quartiere si trovano attrazioni famose di Mosca come il Museo Pushkin, il Monastero di Novodevichy e il Parco Gorky.
Aeroporto
60 min.
Supermercato
2 min.
Policlinico
8 min.
Scuola
10 min.
Scuola materna
8 min.
Centro commerciale
7 min.
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Sviluppatore immobiliare

Sminex è un'azienda con oltre vent'anni di esperienza nella costruzione di immobili residenziali e commerciali. Nel corso della sua esistenza, ha completato con successo più di 100 progetti per una superficie totale di 8 milioni di metri quadrati. Fondata nel 2007, Sminex ha acquisito nel 2022 Inteco, che si occupava di sviluppo dal 2001. Ciò ha permesso di unire la ricca esperienza e la tecnologia di entrambe le società. L'obiettivo principale di Sminex è creare un ambiente confortevole e prestigioso in cui i clienti possano vivere e lavorare. L'azienda dà valore a ogni cliente e fornisce un supporto professionale in tutte le fasi della transazione, dalla scelta dell'immobile al trasferimento nella nuova casa. Concentrandosi sulle esigenze dei clienti, Sminex crea progetti che soddisfano i più alti standard di comfort e qualità. L'azienda è particolarmente attenta ai dettagli e presta grande attenzione al design e alla funzionalità delle sue proprietà.

Luoghi vicini

Parco Museon
Giardino Alexandrovsky
Piazza Maiden Field
Parco Zaryadye
Fiume Moscova
Parco Gorky
Ristoranti e bar
Farmacia
Negozi di alimentari
Stazione di servizio e autolavaggio

Layout e prezzi

4E-q piatto
210,24 m² - 220,72 m²
Scoprire il costo
5E-q piatto
473,32 m² - 491,73 m²
Scoprire il costo
Appartamento con 5 camere da letto
445,69 m² - 546,04 m²
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