EAU vs Montenegro: dove acquistare immobili e dove investire?

Negli ultimi anni, la domanda su quale sia il posto migliore per investire in immobili - negli Emirati Arabi Uniti o in Montenegro - è diventata una questione particolarmente pressante per gli investitori. Questi due Paesi offrono opportunità uniche per chi cerca condizioni favorevoli per l'acquisto e l'affitto di immobili. I criteri principali da considerare nella scelta sono il rendimento, le tasse e le prospettive di crescita. Questo articolo sarà utile non solo per gli investitori, ma anche per gli espatriati e i proprietari di aziende che stanno considerando di espandere il proprio patrimonio all'estero.

Analisi del mercato immobiliare negli EAU e in Montenegro

EAU: città del futuro

Quando si parla di acquisto di immobili negli Emirati Arabi Uniti, la prima cosa che viene in mente è Dubai. Questa città è da tempo un simbolo di vita lussuosa e alta tecnologia. Nel 2024-2025, il mercato immobiliare degli EAU continuerà a svilupparsi ad un ritmo dinamico. Il costo medio per metro quadro a Dubai è di circa. 3.000-4.000 euro. Naturalmente, dipende dal quartiere: nelle aree di lusso come Dubai Marina o Palm Jumeirah, i prezzi possono essere significativamente più alti.

RIVIERA 35

da $343 605

Città di Mohammed Bin Rashid (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 36

da $190 589

Città di Mohammed Bin Rashid (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 41

da $245 043

Città di Mohammed Bin Rashid (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 59

da $394 792

Città di Mohammed Bin Rashid (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 61

da $300 314

Città di Mohammed Bin Rashid (MBR), Dubai, EAU

RIVIERA 65

da $367 020

Città di Mohammed Bin Rashid (MBR), Dubai, EAU

Domanda di Proprietà negli Emirati Arabi Uniti rimane elevato grazie alla stabilità dell'economia e del contesto politico. Il governo sostiene attivamente lo sviluppo delle infrastrutture, che attrae investitori locali e stranieri. Un fattore importante è che negli Emirati Arabi Uniti, gli acquirenti stranieri possono acquisire la proprietà di immobili in zone speciali - freezone.

Montenegro: la perla dell'Adriatico

Il Montenegro, con i suoi paesaggi pittoreschi e il clima mite, sta diventando sempre più popolare tra gli investitori. A differenza degli Emirati Arabi Uniti, qui si possono trovare opzioni più accessibili. Il prezzo medio per 1 m2 nelle zone di villeggiatura più famose, come Budva o Kotor, è di circa... 1.500-2.500 euro.

Giardini Dukley

da € 1 130 000

Montenegro, Budva

Ritiro in montagna di Dukley

a partire da € 420 000

Montenegro, Kolashino

Ville Elleven

a partire da € 420 000

Montenegro, città di Budva, villaggio di Krimovica

Orizzonte

a partire da € 425 000

Montenegro, Tivat

Baia di Lustica: Centrale

da € 429 000

Montenegro, Tivat

Giardini di Tivat 

da € 120 000

Montenegro, Tivat

La stabilità politica e il rapido sviluppo delle infrastrutture turistiche rendono il Montenegro interessante per gli investimenti. L'economia del Paese continua a crescere e questo ha un impatto positivo sul mercato immobiliare. Gli stranieri sono liberi di acquistare immobili, rendendo il processo di investimento più semplice e conveniente.

Quartieri popolari per l'acquisto di immobili

Negli Emirati Arabi Uniti, oltre a Dubai, vale la pena prestare attenzione ad Abu Dhabi - la capitale del Paese, dove si registra anche un attivo sviluppo del mercato immobiliare. Il costo medio per metro quadro è leggermente inferiore a quello di Dubai, il che lo rende interessante per gli investitori.

In Montenegro, oltre a Budva e Kotor, sono popolari località come Tivat e Herceg Novi. Queste città offrono non solo splendidi panorami, ma anche eccellenti opportunità di affitto di immobili per i turisti.

L'impatto dell'economia e della politica sul mercato immobiliare

Gli Emirati Arabi Uniti continuano ad attrarre investitori grazie alla loro economia stabile e alle politiche fiscali favorevoli. L'assenza di imposte sul reddito e sulle plusvalenze rende gli investimenti immobiliari particolarmente interessanti. Questo è uno dei motivi per cui molti scelgono gli EAU per investimenti a lungo termine.

Anche il Montenegro sta vivendo una dinamica positiva grazie agli sforzi del governo per migliorare il clima degli investimenti. Il Paese sta lavorando attivamente per l'adesione all'UE, che potrebbe aumentare significativamente l'attrattiva del mercato immobiliare nei prossimi anni.

Confronto tra i principali fattori di investimento negli EAU e in Montenegro

Gli Emirati Arabi Uniti offrono un tasso di rendimento più elevato, ma richiedono un capitale iniziale maggiore. Il Montenegro è interessante per le sue basse soglie di ingresso e l'accessibilità per gli acquirenti stranieri. La scelta dipende dagli obiettivi e dalle opportunità di investimento.

Le sfumature nell'acquisto di una casa negli Emirati Arabi Uniti e in Montenegro

Forme di proprietà consentite per gli stranieri

EMIRATI ARABI UNITI: В Gli stranieri degli EAU possono acquistare immobili alla piena proprietà solo in aree designate, note come freezone. Ciò garantisce la tutela dei diritti dell'acquirente e la trasparenza della transazione. Tuttavia, è bene ricordare che in alcune aree ci sono delle limitazioni e che è possibile acquistare in leasing solo per un periodo massimo di 99 anni.

MontenegroIl Montenegro offre agli stranieri piena libertà di acquisto di proprietà. Qui non ci sono restrizioni all'acquisto di proprietà residenziali e commerciali, rendendo il processo di acquisto più semplice e conveniente.

Procedura di acquisto: quali documenti sono necessari?

EMIRATI ARABI UNITIIl processo di acquisto di una proprietà negli Emirati Arabi Uniti richiede la preparazione di una serie di documenti. È necessario il passaporto, il contratto di vendita e la prova di pagamento. Potrebbe anche essere richiesto di aprire un conto bancario negli Emirati Arabi Uniti per le transazioni finanziarie.

Montenegro: В Il processo di acquisto del Montenegro immobiliare è più semplice. I documenti richiesti sono il passaporto, il contratto di vendita e un certificato di solvibilità finanziaria. Aprire un conto bancario in Montenegro può essere utile anche per le transazioni.

Quali costi nascosti si potrebbero sostenere?

EMIRATI ARABI UNITICi sono costi aggiuntivi da considerare quando si acquista un immobile negli EAU. Tra questi, le spese di registrazione, che ammontano a circa 4% del valore dell'immobile, oltre alle spese legali e di agenzia immobiliare.

MontenegroAnche in Montenegro ci sono costi aggiuntivi, ma di solito sono inferiori a quelli degli Emirati Arabi Uniti. La quota di iscrizione è di circa. 3% del valore dell'oggetto, e può richiedere anche i servizi di un avvocato e di un agente.

Specifiche di iscrizione e scadenze

EMIRATI ARABI UNITIIl processo di liquidazione degli immobili negli Emirati Arabi Uniti può durare da poche settimane a qualche mese, a seconda della complessità della transazione e della disponibilità di tutti i documenti necessari. È importante tenere presente che le procedure burocratiche possono essere più complesse che in altri Paesi.

MontenegroIn Montenegro, il processo di autorizzazione è solitamente più rapido e richiede da poche settimane a un mese. Le procedure burocratiche sono meno complicate, il che rende l'acquisto di immobili più conveniente per gli investitori stranieri.

Similitudini e peculiarità del mercato immobiliare negli EAU e in Montenegro

Quali sono le analogie tra i due mercati?

Acquirenti stranieri: Sia gli Emirati Arabi Uniti che il Montenegro stanno attirando attivamente gli investitori stranieri. Entrambi i Paesi hanno creato le condizioni per un comodo acquisto di immobili, il che contribuisce al crescente interesse degli acquirenti stranieri.

Infrastrutture turistiche sviluppateEntrambi gli Stati hanno un'infrastruttura turistica ben sviluppata che sostiene la domanda di immobili in affitto. Negli Emirati Arabi Uniti, questo si traduce in resort di lusso e attrazioni uniche come il Burj Khalifa e Palm Island. In Montenegro, si tratta delle pittoresche spiagge dell'Adriatico e di città storiche come Kotor e Budva.

Differenze chiave

Livello di burocraziaNegli EAU le procedure burocratiche possono essere più complicate per gli stranieri, soprattutto per quanto riguarda l'ottenimento dei permessi e l'elaborazione delle transazioni. In Montenegro, questi processi tendono a essere più rapidi e semplici, il che lo rende più attraente per coloro che apprezzano la velocità.

Tempi di elaborazioneNegli Emirati Arabi Uniti, le transazioni possono richiedere più tempo per essere finalizzate a causa della necessità di rispettare tutte le formalità e i controlli. In Montenegro, tuttavia, il processo di acquisto di un immobile richiede solitamente meno tempo, il che consente di concludere l'affare più rapidamente e di iniziare a utilizzare l'immobile.

Costi di manutenzione degli alloggiNegli EAU la manutenzione degli immobili può essere più costosa a causa degli elevati standard di manutenzione e delle infrastrutture. Questo include i costi delle utenze, della manutenzione e dell'assicurazione, che possono raggiungere 2.000-3.000 euro all'anno per un appartamento standard. Questi costi tendono ad essere più bassi in Montenegro, rendendo la proprietà immobiliare più economica.

Mercato degli affitti

EMIRATI ARABI UNITIIl mercato degli affitti negli EAU è più sviluppato e offre un'ampia gamma di opportunità, dagli affitti a breve termine per i turisti a quelli a lungo termine per gli espatriati. Elevato livello di rendimenti da locazione, in media 6-8% all'annola rende attraente per gli investitori.

MontenegroIn Montenegro, anche gli affitti sono molto richiesti, soprattutto durante la stagione estiva. Il rendimento locativo può essere il seguente 5-7% all'anno, che consente agli investitori di ricevere un reddito stabile dai loro investimenti.

Prospettive di crescita e sviluppo del settore immobiliare delle località turistiche

Lo sviluppo delle infrastrutture turistiche e il loro impatto sul mercato

EMIRATI ARABI UNITINegli Emirati Arabi Uniti, le infrastrutture turistiche continuano a crescere rapidamente. Dubai e Abu Dhabi stanno investendo attivamente in nuovi progetti come parchi a tema, centri commerciali e strutture culturali. Questi investimenti contribuiscono ad aumentare il traffico turistico, che a sua volta sostiene la domanda di immobili per le vacanze. Nei prossimi anni si prevede un aumento del numero di turisti, che avrà un impatto positivo sui redditi da locazione.

MontenegroIl Montenegro sta anche sviluppando attivamente le sue infrastrutture turistiche. Lungo tutta la costa adriatica stanno sorgendo nuovi hotel, porti turistici e complessi di intrattenimento. Questo rende il Paese ancora più attraente per i turisti e gli investitori alla ricerca di opportunità di investimento immobiliare in località turistiche. Il crescente numero di turisti contribuisce ad aumentare la domanda di alloggi in affitto, soprattutto durante la stagione estiva.

Importanti progetti di investimento nei prossimi 5 anni

MontenegroIl Montenegro ha inoltre pianificato investimenti significativi nelle infrastrutture turistiche. La costruzione di nuovi hotel e complessi di intrattenimento, come il resort Porto Montenegro, crea ulteriori opportunità per gli investitori. Questi progetti non solo miglioreranno l'attrattiva turistica del Paese, ma aumenteranno anche il valore delle proprietà nelle aree circostanti.

EMIRATI ARABI UNITI: Negli Emirati Arabi Uniti sono in programma diversi progetti importanti che potrebbero avere un impatto significativo sul mercato immobiliare. Tra questi, la costruzione di nuovi parchi a tema e resort, nonché l'espansione delle aree turistiche esistenti. Questi progetti attireranno ancora più turisti e investitori, aumentando la domanda di immobili.

Analisi della domanda di affitti per vacanze

EMIRATI ARABI UNITILa domanda di affitti per vacanze negli Emirati Arabi Uniti rimane alta a causa della stagione turistica che dura tutto l'anno. Gli affitti a breve termine sono particolarmente popolari a Dubai e Abu Dhabi, dove i turisti preferiscono soggiornare in appartamenti e ville di lusso. In questo modo si ottiene un flusso di reddito costante per i proprietari degli immobili.

MontenegroIn Montenegro, la domanda di affitti ha un picco nei mesi estivi, quando i turisti riempiono le spiagge e le località turistiche. Gli affitti a breve termine sono particolarmente popolari in città come Budva e Kotor, dove i turisti cercano alloggi con vista sul mare. Questo crea una grande opportunità per gli investitori che puntano al reddito stagionale.

Rendimento da leasing a breve e lungo termine

Quale tipo di immobile è più redditizio affittare?

EMIRATI ARABI UNITINegli Emirati Arabi Uniti, gli affitti a breve termine rimangono una delle strategie più redditizie, soprattutto in città come Dubai e Abu Dhabi. I turisti e i viaggiatori d'affari preferiscono affittare appartamenti e ville per un breve periodo di tempo, il che consente ai proprietari di immobili di ottenere un reddito elevato. I costi medi di affitto nei quartieri più popolari possono raggiungere 150-300 euro a notteA seconda della posizione e del livello di comfort.

MontenegroAnche gli affitti a breve termine sono molto diffusi in Montenegro, soprattutto durante la stagione estiva. Le città di villeggiatura come Budva e Kotor attraggono molti turisti, creando un'elevata domanda di alloggi in affitto. Qui il costo medio del noleggio è 50-100 euro a notteCiò la rende interessante per gli investitori che puntano al reddito stagionale.

Reddito medio da locazione nei quartieri più popolari

EMIRATI ARABI UNITINegli Emirati Arabi Uniti, i rendimenti degli affitti a breve termine possono essere i seguenti 6-8% all'annoche lo rende uno dei più alti al mondo. Il leasing a lungo termine porta anche un reddito stabile, soprattutto nelle aree con infrastrutture sviluppate e buona accessibilità ai trasporti.

MontenegroIn Montenegro, i rendimenti locativi sono leggermente inferiori, ma comunque interessanti per gli investitori. Gli affitti a breve termine nelle aree turistiche possono portare 5-7% all'anno, mentre il leasing a lungo termine offre un reddito stabile tutto l'anno, soprattutto nelle città con infrastrutture sviluppate.

Tasse e costi di manutenzione

EMIRATI ARABI UNITINegli Emirati Arabi Uniti, la politica fiscale relativa agli immobili in affitto rimane favorevole. L'assenza di imposte sui redditi da locazione rende questo mercato particolarmente interessante per gli investitori. Tuttavia, vale la pena di considerare i costi di mantenimento dell'immobile, che possono includere le utenze, la manutenzione e l'assicurazione, per un importo che può arrivare a 2.000-3.000 euro all'anno.

MontenegroIl Montenegro prevede anche incentivi fiscali per i proprietari di immobili. Le imposte sui redditi da locazione ammontano in genere a circa... 9%, che rende questo mercato competitivo. I costi delle abitazioni in Montenegro sono generalmente inferiori a quelli degli Emirati Arabi Uniti, consentendo agli investitori di ottenere un rendimento più pulito.

Economia e vita negli EAU e in Montenegro

Livello di reddito medio della popolazione

EMIRATI ARABI UNITINegli EAU il livello di reddito medio della popolazione rimane uno dei più alti al mondo. Lo stipendio medio nelle grandi città come Dubai e Abu Dhabi è di circa 3.000-4.000 euro al mese. Ciò è dovuto all'elevato livello di sviluppo economico e alla presenza di molte aziende internazionali che offrono stipendi competitivi.

MontenegroIl Montenegro ha un livello di reddito molto inferiore a quello degli Emirati Arabi Uniti. Lo stipendio medio è di circa. 700-1.000 euro al mese, che riflette un livello di sviluppo economico più modesto. Tuttavia, questo è compensato da un costo della vita più basso, che rende il Paese attraente per gli espatriati e i pensionati.

Prezzi di cibo, utenze, internet

EMIRATI ARABI UNITIIl costo della vita negli EAU può essere piuttosto elevato, soprattutto nelle grandi città. I prezzi dei generi alimentari e dei servizi pubblici sono spesso superiori agli standard europei. Ad esempio, i costi mensili delle utenze possono essere i seguenti 200-300 euroe internet riguarda 50-70 euro.

MontenegroIl costo della vita è molto più basso in Montenegro. I prezzi dei generi alimentari e delle utenze sono più accessibili, rendendo possibile una vita confortevole anche con un reddito moderato. I costi mensili delle utenze sono generalmente i seguenti 100-150 euroe internet riguarda 20-30 euro.

Qualità della vita per gli espatriati

EMIRATI ARABI UNITIGli Emirati Arabi Uniti offrono un alto livello di comfort e strutture per gli espatriati. Infrastrutture moderne, una varietà di intrattenimenti e un alto livello di sicurezza rendono il Paese un luogo attraente in cui vivere. Tuttavia, è bene tenere presente che il clima può essere piuttosto caldo, soprattutto in estate.

Montenegro: Il Montenegro attrae gli espatriati con il suo stile di vita rilassato e la sua splendida natura. Qui potrete godere del clima mite e dei paesaggi pittoreschi, e sentirvi al sicuro grazie alla cordialità della popolazione. Il Paese offre un ritmo di vita più misurato, che lo rende una destinazione ideale per chi cerca pace e tranquillità.

Educazione e medicina

Accessibilità a scuole e università internazionali

EMIRATI ARABI UNITIL'istruzione negli EAU è di alto livello, soprattutto nelle grandi città. È sede di scuole internazionali che offrono programmi britannici, americani e internazionali. Il costo della retta di queste scuole può variare da Da 10.000 a 25.000 euro all'anno. Le università degli Emirati Arabi Uniti attraggono anche studenti da tutto il mondo offrendo un'ampia gamma di programmi in inglese.

MontenegroIl Montenegro ha un sistema educativo meno sviluppato rispetto agli EAU. Ci sono alcune scuole internazionali, ma la scelta è limitata. Il costo delle tasse scolastiche nelle scuole pubbliche è di circa... 3.000-5.000 euro all'anno. L'istruzione superiore è rappresentata da università locali che offrono programmi in montenegrino e in inglese.

Livello di assistenza medica e costo dell'assicurazione

MontenegroIn Montenegro il livello di assistenza medica è leggermente inferiore a quello degli Emirati Arabi Uniti, ma è comunque di buona qualità. Gli ospedali e le cliniche pubbliche offrono servizi medici di base, mentre le strutture private offrono un livello di servizio superiore. Il costo dell'assicurazione sanitaria qui è di circa. 300-700 euro all'annorendendolo accessibile alla maggior parte dei residenti e degli espatriati.

EMIRATI ARABI UNITINegli EAU l'assistenza medica è in linea con gli standard internazionali. Qui lavorano specialisti altamente qualificati e gli ospedali sono dotati di attrezzature moderne. Il costo dell'assicurazione sanitaria può essere 500-1.500 euro all'annoA seconda del pacchetto di servizi selezionato e del livello di copertura.

Strade e infrastrutture di trasporto

Disponibilità di trasporti pubblici

EMIRATI ARABI UNITII trasporti pubblici negli EAU sono molto sviluppati, soprattutto nelle grandi città. Dubai vanta un moderno sistema di metropolitana, autobus e tram che copre le principali aree della città. Le tariffe della metropolitana partono da 1 euroche lo rende un mezzo di trasporto conveniente e comodo.

MontenegroIn Montenegro il trasporto pubblico è meno sviluppato, soprattutto nelle zone rurali. I principali mezzi di trasporto sono gli autobus e i bus navetta, che collegano le principali città e le zone di villeggiatura. Il costo dell'autobus è di circa. 1-2 euroche lo rende accessibile a residenti e turisti.

Costo di taxi, carsharing, automobili

EMIRATI ARABI UNITII taxi negli Emirati Arabi Uniti sono un modo popolare e relativamente economico di viaggiare. Il costo medio di una corsa in taxi è di circa. 10-20 euro, a seconda della distanza percorsa. Anche il car sharing sta guadagnando popolarità, offrendo condizioni convenienti per il noleggio di auto per brevi periodi di tempo.

MontenegroIn Montenegro, i taxi sono un mezzo di trasporto conveniente, soprattutto nelle città e nelle zone turistiche. Il costo medio di una corsa in taxi è 5-10 euro, che lo rende accessibile alla maggior parte delle persone. Il car sharing non è ancora così sviluppato, ma il noleggio di auto è disponibile e popolare tra i turisti.

Accessibilità per gli automobilisti

EMIRATI ARABI UNITI: Le strade degli Emirati Arabi Uniti sono in ottime condizioni, il che rende il Paese attraente per gli automobilisti. Le ampie autostrade e i moderni svincoli garantiscono un viaggio confortevole in tutto il Paese. Tuttavia, è bene tenere presente che le grandi città come Dubai possono subire ingorghi nelle ore di punta.

MontenegroIn Montenegro le infrastrutture stradali sono meno sviluppate, soprattutto nelle zone montuose. Tuttavia, le strade principali tra le città sono in buone condizioni e consentono di viaggiare comodamente in auto. È importante ricordare che durante la stagione turistica il traffico può essere difficoltoso a causa del gran numero di turisti.

Specifiche legali e fiscali

Principali imposte per l'acquisto, la proprietà e la vendita di un immobile

EMIRATI ARABI UNITINegli EAU il sistema fiscale è molto fedele ai proprietari di immobili. All'acquisto di un immobile viene addebitata una tassa di registrazione, che ammonta a circa. 4% del valore dell'oggetto. Tuttavia, non ci sono tasse sulla proprietà o sulle plusvalenze in caso di vendita, il che rende gli EAU interessanti per gli investimenti a lungo termine.

MontenegroIn Montenegro, anche il sistema fiscale è piuttosto favorevole. Quando si acquista un immobile, si deve pagare l'imposta di trasferimento, che è la seguente 3% del valore dell'oggetto. La tassa di proprietà varia a seconda dell'ubicazione e del tipo di immobile, ma di solito è di circa 0,1-0,3% all'anno. Una plusvalenza è imponibile sulla vendita di immobili che sono 9%.

Possibilità di ottenere il permesso di soggiorno o la cittadinanza attraverso gli investimenti

EMIRATI ARABI UNITI: Gli Emirati Arabi Uniti offrono la possibilità di ottenere un visto a lungo termine per gli investitori, rendendo il Paese attraente per chi ha in programma un lungo soggiorno. Gli investitori che hanno investito somme significative in immobili possono avere diritto a un visto per un periodo di tempo fino a 10 anni.

Montenegro: Il Montenegro offre un programma di cittadinanza attraverso gli investimenti, il che lo rende particolarmente attraente per gli investitori stranieri. Per ottenere la cittadinanza, è necessario investire in immobili da 250.000 euro e di versare un contributo aggiuntivo al fondo statale. Questo apre l'accesso al mercato europeo e consente la libera circolazione tra i Paesi dell'UE.

Imposte sugli affitti e opportunità di ottimizzazione

EMIRATI ARABI UNITINegli Emirati Arabi Uniti non sono previste imposte sui redditi da locazione, il che rende questo mercato particolarmente interessante per gli investitori orientati al reddito passivo. Tuttavia, è bene considerare i costi di manutenzione e gestione dell'immobile, che possono incidere sul rendimento netto.

MontenegroIn Montenegro, i redditi da locazione sono soggetti a imposta, come segue 9%. Esistono tuttavia opportunità di ottimizzazione fiscale, tra cui la deduzione dei costi di manutenzione e riparazione degli immobili. Ciò consente agli investitori di mantenere un tasso di rendimento competitivo.

Cosa dovrebbe scegliere un investitore: gli EAU o il Montenegro?

Chi dovrebbe investire negli EAU?

EMIRATI ARABI UNITI è la scelta ideale per gli investitori che cercano stabilità e alti rendimenti da locazione. Un'economia stabile, l'assenza di imposte sul reddito e sulle plusvalenze e la possibilità di ottenere un visto a lungo termine rendono gli EAU interessanti per i grandi investimenti. Gli investitori che desiderano immobili di lusso e standard di vita elevati troveranno qui molte opportunità per realizzare i loro progetti. Il costo medio di acquisto di un immobile parte da 150.000 euroCiò rende questo mercato più adatto a chi è disposto a investire somme significative.

Per chi è adatto il Montenegro?

Montenegro attira investitori alla ricerca di opzioni di investimento convenienti e della possibilità di ottenere la cittadinanza attraverso gli investimenti. Le basse imposte sugli immobili e i redditi da locazione, nonché i minori costi di manutenzione, rendono il Montenegro interessante per chi cerca un reddito stabile con un investimento ridotto. Gli importi minimi di investimento partono da 50.000 euroCiò rende il mercato accessibile a una gamma più ampia di investitori. Il programma "Cittadinanza per investimenti" offre ulteriori opportunità di libera circolazione in Europa.

La scelta tra gli Emirati Arabi Uniti e il Montenegro dipende quindi dagli obiettivi e dalle opportunità di investimento. Gli Emirati Arabi Uniti sono adatti ai grandi investitori che puntano su investimenti a lungo termine e rendimenti elevati. Il Montenegro, invece, offre condizioni di investimento e opportunità di cittadinanza accessibili, che lo rendono interessante per una gamma più ampia di investitori.