Turchia vs. Emirati Arabi Uniti: dove acquistare immobili e dove investire?

Oggi la Turchia e gli Emirati Arabi Uniti attirano l'attenzione degli investitori di tutto il mondo grazie al loro dinamico mercato immobiliare. Questi Paesi offrono una varietà di opportunità per chi è alla ricerca di un investimento redditizio e di un luogo confortevole in cui vivere. Ma quali sono le differenze principali tra queste due destinazioni? E quale scegliere: le spiagge assolate della Turchia o gli orizzonti futuristici degli Emirati Arabi Uniti? In questo articolo diamo uno sguardo approfondito al mercato immobiliare di entrambi i Paesi per aiutarvi a fare una scelta consapevole.

Analisi del mercato immobiliare in Turchia e negli EAU

La Turchia e gli Emirati Arabi Uniti continuano ad essere in prima linea nell'interesse degli investitori, offrendo opportunità uniche di investimento immobiliare. Diamo un'occhiata più da vicino all'andamento del mercato in ciascuno di questi Paesi.

Turchia

Il mercato immobiliare in Turchia ha registrato una crescita costante negli ultimi anni. IstanbulIstanbul, essendo il centro economico e culturale del Paese, attira l'attenzione per la sua offerta diversificata che spazia dagli appartamenti moderni agli edifici storici. Il costo medio per metro quadro a Istanbul è di circa 2.000 euroCiò la rende interessante per gli investitori che cercano un equilibrio tra prezzo e qualità.

Agrumi

da $ 207.797

Antalya, Turchia

Laurus

da $ 219.450

Antalya, Turchia

Jasmin

da $ 215 854

Antalya, Turchia

Privilegio Oba

da $ 219.960

Antalya, Turchia

Arte nordica

da 239.200 $

Alanya, Turchia

Giardino Nobby

da 141.960 $

Alanya, Turchia

Aree di villeggiatura come Antalya и BodrumIl prezzo medio al metro quadro si aggira intorno al metro quadro. Qui il prezzo medio per metro quadrato si aggira intorno a 1.500 euro. Queste regioni attraggono non solo i turisti, ma anche chi è alla ricerca di un'opportunità di reddito da locazione stabile.

EMIRATI ARABI UNITI

Il mercato immobiliare negli Emirati Arabi Uniti, in particolare nella zona di DubaiDubai è rinomata per il suo rapido sviluppo e per i suoi progetti innovativi. Negli ultimi anni i prezzi degli immobili si sono stabilizzati e ora il costo medio per metro quadro a Dubai è di circa 3.500 euro. Questo fa di Dubai una delle città più costose per gli investimenti nella regione.

RESIDENZE SOLEA

da $476 449

Isola di Al Saadiyat, Abu Dhabi, EAU

VISTA BARARI

da $397 944

Majan, Dubai, Emirati Arabi Uniti

RESIDENZA ARAS

da $249 115

Majan, Dubai, Emirati Arabi Uniti

IL RIFUGIO

da $202 831

Majan, Dubai, Emirati Arabi Uniti

SAMANA BARARI OPINIONI 2

da $419 003

Majan, Dubai, Emirati Arabi Uniti

LA VIA D'ACQUA

da $427 443

Bu Kadra, Dubai, EAU.

Anche Abu Dhabi non è da meno e offre agli investitori una varietà di opzioni, dalle ville di lusso agli appartamenti moderni. In media, il costo al metro quadro è di 3.000 euro. Investimenti in Proprietà negli Emirati Arabi Uniti rimangono attraenti grazie agli elevati standard di vita e alla stabilità della situazione economica.

Impatto degli investimenti esteri

Gli investimenti stranieri svolgono un ruolo fondamentale nello sviluppo di entrambi i mercati. In Turchia, il governo sostiene attivamente gli acquirenti stranieri offrendo programmi di permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di immobili. Negli Emirati Arabi Uniti, nonostante le normative più severe, gli stranieri possono acquistare immobili in aree designate, rendendo il mercato accessibile agli investitori internazionali.

Confronto tra i principali fattori di investimento

Quando si tratta di scegliere tra la Turchia e gli Emirati Arabi Uniti per gli investimenti immobiliari, è importante considerare diversi fattori chiave: il livello di redditività, la liquidità degli immobili, il ritorno sugli investimenti e il costo degli immobili nelle diverse regioni. Diamo un'occhiata più da vicino a ciascuno di essi.

La Turchia offre prezzi immobiliari più accessibili e rendimenti stabili, il che la rende una buona opzione per gli investitori a lungo termine. Gli Emirati Arabi Uniti, in particolare Dubai, attirano rendimenti elevati, rendimenti rapidi e liquidità, ma richiedono grandi investimenti.

Sfumature nell'acquisto di una casa

L'acquisto di immobili in Turchia e negli Emirati Arabi Uniti presenta caratteristiche e restrizioni uniche che i potenziali acquirenti devono considerare. Consideriamo gli aspetti chiave che vi aiuteranno a fare la scelta giusta.

Turchia

Chi può acquistare un immobile? In Turchia gli stranieri sono liberi di acquistare proprietà, ad eccezione dei terreni nelle aree rurali e nelle zone di confine. Questo rende il mercato accessibile alla maggior parte degli investitori internazionali.

Importo minimo dell'investimentoPer ottenere un permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di un immobile, l'importo minimo dell'investimento è pari a circa il 50%. 400.000 euro. Questa condizione rende la Turchia attraente per chi sta pensando di trasferirsi e ottenere un permesso di soggiorno.

Quartieri popolari in cui acquistareA Istanbul, i quartieri popolari di Beşiktaş e Şişli, dove il prezzo al metro quadrato varia tra Da 2.500 a 3.500 euro. Ad Antalya e Bodrum, molti acquirenti scelgono proprietà vicino alla costa, dove i prezzi sono più accessibili, a partire da . 1.500 euro per metro quadro.

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Chi può acquistare un immobile? Negli Emirati Arabi Uniti, gli stranieri possono acquistare proprietà solo in aree designate, come ad esempio Dubai Marina e il centro di Dubai. Questa limitazione deve essere presa in considerazione quando si sceglie un immobile da investire.

Importo minimo dell'investimentoPer ottenere il permesso di soggiorno negli Emirati Arabi Uniti attraverso l'acquisto di un immobile, l'investimento minimo è di circa.... 500.000 euro. Questo rende gli Emirati Arabi Uniti una scelta più costosa, ma con uno status e opportunità più elevati.

Quartieri popolari in cui acquistare: I quartieri restano popolari a Dubai Palma di Jumeirah e Downtown, dove il costo per metro quadrato può raggiungere 5.000 euro. Ad Abu Dhabi, molti investitori scelgono Sadiyat Island e Al Reem Island, dove i prezzi variano da . Da 3.000 a 4.000 euro per metro quadro.

Similitudini e peculiarità del mercato immobiliare in Turchia e negli EAU

I mercati immobiliari della Turchia e degli Emirati Arabi Uniti presentano analogie e caratteristiche uniche che possono influenzare la vostra decisione di acquisto. Entriamo nei dettagli.

Turchia

Sviluppo dell'infrastruttura: La Turchia sta investendo attivamente nello sviluppo delle infrastrutture, con un impatto positivo sul mercato immobiliare. Negli ultimi anni sono stati costruiti nuovi aeroporti, strade e ponti, che rendono più comodi gli spostamenti nel Paese. Ciò è particolarmente evidente nelle grandi città come Istanbul e Ankara, dove l'accessibilità dei trasporti gioca un ruolo fondamentale nella scelta degli immobili..

Il ruolo della regolamentazione stataleIl governo turco sostiene attivamente il mercato immobiliare offrendo vari programmi per gli investitori stranieri, tra cui la possibilità di ottenere un permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di immobili. Queste misure contribuiscono ad attrarre capitali stranieri e a sviluppare il mercato..

Disponibilità di mutui e rateIn Turchia gli stranieri possono usufruire di mutui, ma le condizioni possono variare a seconda della banca e della regione. Il tasso di interesse medio dei mutui è di circa 8-10% p.a.. Sono disponibili anche pagamenti rateali, che rendono l'acquisto più flessibile e conveniente.

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Sviluppo dell'infrastrutturaGli Emirati Arabi Uniti sono famosi per i loro progetti infrastrutturali su larga scala. Dubai e Abu Dhabi offrono sistemi di trasporto all'avanguardia, tra cui metropolitane, autostrade e aeroporti internazionali, che rendono gli spostamenti rapidi e confortevoli..

Il ruolo della regolamentazione stataleNegli Emirati Arabi Uniti il mercato immobiliare è strettamente regolamentato dal governo, che garantisce un elevato livello di trasparenza e di protezione degli investitori. Ciò crea condizioni favorevoli agli investimenti e contribuisce alla stabilità del mercato..

Disponibilità di mutui e rateNegli EAU anche gli stranieri possono ottenere un mutuo, ma i requisiti per i mutuatari possono essere più severi. Il tasso di interesse medio dei mutui è di circa 4-5% p.a.Questo lo rende più conveniente rispetto alla Turchia. Molti promotori immobiliari offrono anche la possibilità di pagare a rate, consentendo agli investitori la flessibilità di gestire le proprie finanze.

Prospettive di crescita e sviluppo del settore immobiliare delle località turistiche

Gli immobili di villeggiatura in Turchia e negli Emirati Arabi Uniti continuano ad attirare l'attenzione di investitori e acquirenti alla ricerca di una destinazione perfetta per le vacanze. Vediamo come si sta sviluppando questo segmento di mercato in entrambi i Paesi e quali prospettive offre.

Turchia

Come si sta sviluppando il mercato immobiliare sulla costa? La Turchia è famosa per le sue coste pittoresche e per le città di villeggiatura come Antalya, Bodrum e Fethiye. Queste regioni continuano a svilupparsi in modo aggressivo, offrendo nuovi insediamenti residenziali e infrastrutture migliorate.. Gli investitori notano una domanda stabile di immobili per le vacanze, che sostiene la crescita dei prezzi.

Flusso turistico e impatto sui prezziLa Turchia rimane una delle destinazioni turistiche più popolari al mondo. Milioni di turisti visitano il Paese ogni anno, creando una domanda costante di alloggi in affitto. Questo, a sua volta, sta facendo aumentare i prezzi degli immobili nelle zone di villeggiatura.. Il costo medio per metro quadro ad Antalya è di circa. 1.500 euroche lo rende accessibile agli investitori.

Previsioni per i prossimi 5-10 anniIl mercato immobiliare turco dovrebbe continuare a crescere grazie al costante afflusso di turisti e al miglioramento delle infrastrutture. Gli investitori possono aspettarsi un reddito da locazione stabile e un aumento del valore delle proprietà nel lungo periodo..

EMIRATI ARABI UNITI

Come si sta sviluppando il mercato immobiliare sulla costa? Negli Emirati Arabi Uniti, le proprietà dei resort si concentrano in aree come Palm Jumeirah e la Residenza sulla spiaggia di Jumeirah a Dubai. Questi quartieri offrono immobili di lusso e servizi di alto livello, che li rendono interessanti per gli acquirenti benestanti..

Flusso turistico e impatto sui prezziGli Emirati Arabi Uniti, e Dubai in particolare, rimangono una destinazione turistica popolare grazie alle sue attrazioni uniche e agli eventi di livello mondiale. Ciò contribuisce all'elevata domanda di affitti di immobili per vacanze e sostiene la crescita dei prezzi.. Il costo medio per metro quadro nelle zone di villeggiatura più famose può arrivare a 5.000 euro.

Previsioni per i prossimi 5-10 anniIl mercato immobiliare degli EAU dovrebbe continuare a crescere grazie ai continui investimenti nelle infrastrutture e nell'industria del turismo. Gli investitori possono aspettarsi elevati rendimenti da locazione e una crescita a lungo termine dei valori immobiliari.

Rendimento da leasing a breve e lungo termine

Il mercato degli affitti immobiliari in Turchia e negli Emirati Arabi Uniti offre agli investitori diverse opportunità di reddito, sia che si tratti di affitti a breve termine per i turisti che di contratti a lungo termine con i locali. Vediamo quali sono le prospettive e le caratteristiche di ciascun Paese.

Turchia

Rendimento medio in percentuale: La Turchia offre rendimenti stabili per gli immobili in affitto. Nelle grandi città, come Istanbul, i rendimenti da locazione a lungo termine possono raggiungere 5-7% p.a.. Nelle zone di villeggiatura come Antalya e Bodrum, gli affitti a breve termine ai turisti possono generare entrate ancora più elevate, soprattutto durante l'alta stagione.

Stagionalità dell'attività di noleggioLe regioni turistiche della Turchia sono soggette a fluttuazioni stagionali. I mesi estivi generano il maggior numero di entrate, quando il flusso di turisti è al suo apice.. In questo periodo, i valori degli affitti possono aumentare del 20-30%, consentendo agli investitori di incrementare significativamente i loro rendimenti.

Quali città sono adatte per gli affitti a breve termine e quali per gli affitti a lungo termine?: Istanbul e Ankara sono ideali per gli affitti a lungo termine grazie all'elevata domanda da parte di locali ed espatriati. Antalya e Bodrum, invece, sono le più adatte per gli affitti a breve termine, soprattutto nella stagione estiva, quando il flusso turistico è più intenso..

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Rendimento medio in percentualeNegli Emirati Arabi Uniti, anche i rendimenti da locazione rimangono ad un livello elevato. A Dubai, i rendimenti degli affitti a lungo termine possono arrivare fino a 6-8% p.a.Ciò lo rende interessante per gli investitori che puntano a un reddito stabile.

Stagionalità dell'attività di noleggioA differenza della Turchia, il mercato degli affitti negli Emirati Arabi Uniti è meno soggetto a fluttuazioni stagionali grazie al flusso di turisti e viaggiatori d'affari che dura tutto l'anno. Questo garantisce un reddito stabile durante tutto l'anno, un vantaggio significativo per gli investitori..

Quali città sono adatte per gli affitti a breve termine e quali per gli affitti a lungo termine?Dubai è un luogo ideale per gli affitti a breve termine grazie al suo status di centro turistico e commerciale internazionale. Abu Dhabi, invece, è più adatta per gli affitti a lungo termine a causa dell'elevata domanda da parte dei locali e dei dipendenti delle grandi aziende..

Economia e vita

La scelta del Paese per l'investimento immobiliare dipende spesso non solo dall'andamento del mercato, ma anche dal tenore di vita generale, dalla stabilità economica e dal costo delle spese quotidiane. Vediamo la situazione in Turchia e negli Emirati Arabi Uniti.

Turchia

Costo della vitaLa Turchia offre un costo della vita relativamente basso rispetto all'Europa e ai Paesi del Golfo. La spesa media mensile per una famiglia di quattro persone a Istanbul è di circa... 1.500-2.000 eurocompresi affitto, cibo e trasporti. Questo rende la Turchia interessante per chi cerca una sistemazione confortevole a un prezzo accessibile.

Livello di reddito della popolazione localeIl salario medio in Turchia è di circa 600-800 euro al mese, che è leggermente inferiore a quello dei Paesi dell'UE. Tuttavia, questo dato è compensato dal basso costo della vita, che garantisce un livello di comfort accettabile per i residenti locali.

Inflazione e stabilità valutariaLa lira turca è soggetta a fluttuazioni e l'inflazione rimane un fattore importante per l'economia del Paese. Gli investitori dovrebbero considerare i rischi valutari quando investono in immobili turchi. Tuttavia, il governo sta adottando misure per stabilizzare l'economia e rafforzare la valuta nazionale.

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Costo della vitaGli Emirati Arabi Uniti, e in particolare Dubai, sono noti per il loro elevato tenore di vita e per i costi che ne derivano. Le spese medie mensili per una famiglia di quattro persone a Dubai possono arrivare fino a 3.000-4.000 euroche comprende affitto, cibo e trasporti. Questo rende gli Emirati Arabi Uniti una scelta più costosa per l'alloggio, ma con un alto livello di comfort e servizi.

Livello di reddito della popolazione locale: Il salario medio negli Emirati Arabi Uniti è di circa. 3.000-4.000 euro al mese, che è significativamente più alto di quello della Turchia. Ciò è dovuto all'alto livello di sviluppo economico e alla presenza di molte aziende internazionali.

Inflazione e stabilità valutariaIl Dirham degli Emirati Arabi Uniti è ancorato al dollaro USA, il che garantisce stabilità valutaria e bassa inflazione. Ciò crea condizioni favorevoli agli investimenti e riduce i rischi valutari..

Educazione e medicina

La scelta di un Paese per gli investimenti immobiliari dipende spesso anche dal livello di istruzione e dai servizi medici disponibili nella regione. Vediamo quali opportunità offrono la Turchia e gli Emirati Arabi Uniti in questi importanti settori.

Turchia

Accessibilità delle scuole pubbliche e privateIn Turchia esiste un'ampia gamma di istituzioni educative pubbliche e private. Le scuole internazionali come la British International School di Istanbul offrono un'istruzione di alta qualità e di livello internazionale.. Il costo della retta della scuola pubblica può variare da Da 5.000 a 15.000 euro all'anno, a seconda del livello e del prestigio dell'istituzione.

Livello di assistenza medicaLa Turchia è nota per la qualità dei suoi servizi sanitari, soprattutto nelle grandi città. Molti centri medici sono accreditati da organizzazioni internazionali, il che conferma l'alto livello di assistenza offerto.. Il costo dei servizi medici rimane accessibile e il sistema sanitario offre cliniche pubbliche e private.

Assicurazione e spese mediche per i residentiGli stranieri che vivono in Turchia possono stipulare un'assicurazione sanitaria che copre la maggior parte delle spese mediche. Il costo medio di un'assicurazione annuale è di circa. 500-1.000 euroA seconda del pacchetto di servizi selezionato.

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Accessibilità delle scuole pubbliche e privateGli EAU, e in particolare Dubai, ospitano alcune delle migliori scuole internazionali della regione. Istituti scolastici come l'International School of Dubai offrono programmi di studio IB e A-Level.. Il costo dell'istruzione in queste scuole può arrivare fino a 10.000-25.000 euro all'anno.

Livello di assistenza medica: Gli EAU offrono servizi medici di alta qualità che soddisfano gli standard internazionali. Gli ospedali e le cliniche sono dotati di attrezzature moderne e offrono un'ampia gamma di servizi medici.. Questo rende gli EAU un luogo attraente per vivere in termini di assistenza sanitaria.

Assicurazione e spese mediche per i residentiL'assicurazione sanitaria è obbligatoria per tutti i residenti negli EAU. Il costo dell'assicurazione annuale può variare da Da 1.000 a 3.000 euroa seconda della copertura e dell'assicuratore selezionati.

Strade e trasporti

Le infrastrutture di trasporto giocano un ruolo fondamentale nella scelta di un Paese per gli investimenti immobiliari, in quanto influenzano direttamente la qualità della vita e la facilità di movimento. Vediamo quali sono le opportunità offerte dalla Turchia e dagli Emirati Arabi Uniti in questo senso.

Turchia

Livello di sviluppo del trasporto pubblico: La Turchia, soprattutto nelle grandi città come Istanbul e Ankara, offre un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato. Metropolitane, tram e autobus consentono di spostarsi in città in modo comodo e conveniente.. Il costo dei mezzi di trasporto pubblici a Istanbul è di circa. 0,50 euro per viaggio, rendendola un'opzione economicamente vantaggiosa.

Disponibilità di voli internazionaliIstanbul è uno dei più grandi hub aeronautici del mondo e offre un'eccellente accessibilità ai voli internazionali. Il nuovo aeroporto di Istanbul offre voli per oltre 300 destinazioni in tutto il mondoche lo rende comodo per gli spostamenti frequenti.

Costo dei veicoli e del carburanteIn Turchia il costo delle auto è leggermente superiore a quello europeo a causa delle elevate tasse di importazione. Il prezzo medio di un'auto nuova di media cilindrata è di circa... 20.000-25.000 euro. Il costo del carburante oscilla intorno 1,50 euro al litro, rendendo la proprietà dell'auto accessibile ma non economica.

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Livello di sviluppo del trasporto pubblicoGli Emirati Arabi Uniti, in particolare Dubai, offrono uno dei sistemi di trasporto più moderni al mondo. La metropolitana, gli autobus e i tram di Dubai consentono di spostarsi in città in modo rapido e confortevole.. Il costo del viaggio in metropolitana è di circa. 1 eurorendendolo accessibile alla maggior parte dei residenti.

Disponibilità di voli internazionaliDubai e Abu Dhabi sono importanti hub per l'aviazione e offrono voli diretti per la maggior parte delle città del mondo. L'aeroporto di Dubai è uno degli scali più trafficati al mondo e facilita i viaggi internazionali..

Costo dei veicoli e del carburanteNegli Emirati Arabi Uniti le auto sono disponibili a prezzi migliori grazie alle tasse ridotte. Il costo medio di un'auto nuova di media cilindrata è di circa... 15.000-20.000 euro. Il costo del carburante negli EAU è uno dei più bassi al mondo, circa. 0,70 euro al litro, rendendo l'auto molto economica.

Specifiche legali e fiscali

L'acquisto di una proprietà all'estero richiede un attento studio degli aspetti legali e fiscali per evitare complicazioni inaspettate. Vediamo quali sono le peculiarità della Turchia e degli Emirati Arabi Uniti.

Turchia

Imposte sull'acquisto di immobiliIn Turchia, gli acquirenti di immobili sono tenuti a pagare un'imposta sul trasferimento di proprietà pari a 4% del valore dichiarato dell'oggetto. Questa imposta viene solitamente suddivisa tra l'acquirente e il venditore, ma in alcuni casi può essere interamente a carico dell'acquirente.

Imposta di possesso e di venditaLa proprietà di un immobile in Turchia è soggetta a un'imposta annuale sulla proprietà, che va da da 0,1% a 0,6% del valore stimato dell'oggettoA seconda dell'ubicazione dell'immobile. Al momento della vendita di un immobile, se questo è stato posseduto per meno di cinque anni, viene applicata un'imposta sulle plusvalenze, che può arrivare fino a 35% dalla differenza tra il prezzo di acquisto e quello di vendita.

Permesso di soggiorno e cittadinanza attraverso l'acquisto di un immobileLa Turchia offre un programma per l'ottenimento di un permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di beni immobili con un valore a partire da 400.000 euro. Ciò consente agli investitori e alle loro famiglie di risiedere nel Paese in modo permanente e apre la strada alla cittadinanza dopo alcuni anni.

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Imposte sull'acquisto di immobiliNegli Emirati Arabi Uniti, l'acquisto di una proprietà è soggetto a una tassa di registrazione pari a 4% del valore dell'oggetto. Questa commissione viene solitamente pagata dall'acquirente ed è un costo una tantum.

Imposta di possesso e di venditaGli Emirati Arabi Uniti non sono soggetti a imposte sulla proprietà, il che li rende interessanti per gli investitori che desiderano ridurre al minimo gli oneri fiscali. Inoltre, non vi è alcuna imposta sulle plusvalenze sulla vendita di un immobile, il che consente di trattenere la maggior parte dei profitti.

Permesso di soggiorno e cittadinanza attraverso l'acquisto di un immobileGli Emirati Arabi Uniti offrono un visto di residenza di due anni per l'acquisto di proprietà valutate a partire da 500.000 euro. Questo dà agli investitori il diritto di risiedere nel Paese, ma non fornisce un percorso automatico verso la cittadinanza, che rimane piuttosto difficile da ottenere.

Cosa dovrebbe scegliere un investitore?

Un investitore che prende in considerazione l'acquisto di un immobile all'estero si trova sempre di fronte a una scelta difficile. La Turchia e gli Emirati Arabi Uniti offrono opportunità e condizioni diverse e la decisione finale dipende dai vostri obiettivi e dalle vostre preferenze. Riassumiamo e sottolineiamo i punti chiave.

Confronto finale tra Turchia ed Emirati Arabi Uniti

EMIRATI ARABI UNITI:

• Elevato tenore di vitaGli Emirati Arabi Uniti, in particolare Dubai, offrono un elevato standard di vita e strutture moderne per gli affari e il tempo libero.
• Nessuna tassa di proprietàL'assenza di imposte sulla proprietà e sulla vendita di immobili rende gli Emirati Arabi Uniti interessanti per gli investitori che cercano di minimizzare gli oneri fiscali.
• Elevati rendimenti da locazioneI rendimenti degli affitti a Dubai possono arrivare fino a 6-8% p.a.Questo rende l'investimento immobiliare qui particolarmente redditizio.

Turchia:

• AccessibilitàLa Turchia offre prezzi immobiliari più accessibili, soprattutto nelle zone di villeggiatura come Antalya e Bodrum, dove il costo al metro quadro parte da 1.500 euro.
• Flessibilità nell'ottenimento del permesso di soggiornoPossibilità di ottenere un permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di un immobile con un valore a partire da 400.000 euro rende la Turchia attraente per chi progetta un soggiorno a lungo termine.
• Reddito da locazione stabileIl rendimento locativo medio è 5-7% p.a.che fornisce un reddito costante.

Quale mercato è più favorevole per gli investimenti a breve e a lungo termine?

Per gli investimenti a breve termine, la Turchia offre opportunità interessanti grazie ai picchi di affitto stagionali nelle zone di villeggiatura. Ciò consente agli investitori di ottenere rendimenti elevati durante la stagione estiva..

Per gli investimenti a lungo termine, gli Emirati Arabi Uniti offrono stabilità e un elevato standard di vita, rendendoli ideali per coloro che intendono detenere beni per un lungo periodo.

Cosa è meglio per la vita e cosa è meglio per gli affari?

Per tutta la vita.La Turchia offre condizioni di vita e permessi di soggiorno più convenienti, che la rendono interessante per le famiglie e i pensionati.

Per gli affariGli Emirati Arabi Uniti, con le loro infrastrutture avanzate e l'assenza di imposte sul reddito, sono la scelta ideale per fare affari e vivere in un elevato livello di comfort.

Conclusione

In conclusione, la scelta tra Turchia ed Emirati Arabi Uniti per gli investimenti immobiliari dipende dai vostri obiettivi e preferenze individuali. La Turchia è attratta dall'accessibilità dei prezzi e dalla possibilità di ottenere un permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di un immobile.Questo lo rende interessante per chi è alla ricerca di un luogo confortevole in cui vivere e di un reddito da locazione stabile. Gli Emirati Arabi Uniti, con il loro elevato standard di vita e l'assenza di tasse di proprietà, offrono opportunità di business uniche e rendimenti elevati..

Ogni Paese presenta vantaggi e caratteristiche proprie che possono adattarsi a diverse strategie di investimento. Un'accurata ricerca di mercato, la considerazione di tutte le sfumature legali e fiscali e la comprensione dei vostri piani a lungo termine vi aiuteranno a fare la scelta giusta..

Se avete domande o desiderate ulteriori consigli, non esitate a contattarci. Siamo sempre pronti ad aiutarvi nella scelta e a fornirvi informazioni aggiornate sul mercato immobiliare in Turchia e negli EAU. Contattateci e vi aiuteremo a prendere una decisione d'investimento favorevole e consapevole..