Dubai Hills Estate - Panoramica del quartiere di Dubai

Dubai è famosa per i suoi quartieri verdeggianti che offrono opportunità uniche di riposo e relax. Uno dei quartieri più verdi di Dubai è il Dubai Hills Estate, un luogo dove si può godere di splendidi paesaggi, infrastrutture sviluppate e ampie opportunità.

• Descrizione del Dubai Hills Estate e della sua posizione.
• L'importanza di questo quartiere nelle nove proprietà di Dubai.
• Una panoramica delle principali attrazioni della zona.
• Infrastrutture e caratteristiche del Dubai Hills Estate.
• Opportunità di investimento nel Dubai Hills Estate.
• Ricerca delle proprietà di Dubai Hills Estate.
• I vantaggi di Dubai Hills Estate per diversi gruppi di persone.

Vi invitiamo ad addentrarvi nel mondo verde di Dubai Hills Estate e a conoscere meglio le sue straordinarie caratteristiche e i suoi vantaggi.

Descrizione e posizione

Dubai Hills Estate è un quartiere unico nel suo genere, situato nella zona più cuore di Dubai. Offre una qualità di vita impareggiabile, combinando tutti i vantaggi della vita cittadina con la tranquillità della natura.

L'area di Dubai Hills Estate si trova all'incrocio tra Umm Suqeim Road e Al Khail Road, a un isolato di distanza dalle principali arterie di Dubai, tra cui Sheikhu Zayed Road ed Emirates Road. Questo lo rende un punto di riferimento per chi cerca un facile accesso al centro degli affari della città e ad altri luoghi chiave.

Il Dubai Hills Estate occupa un posto speciale nel secondo mercato immobiliare di Dubai. Si tratta di una delle aree più prestigiose e ricercate della città, che vanta un'ampia gamma di proprietà residenziali, dalle ville agli appartamenti. 

Storia dello sviluppo

Dubai Hills Estate, situato nel cuore di Dubai, è uno dei progetti più prestigiosi e attesi della città. È una miscela unica di un complesso di abitazioni, spazi commerciali e luoghi di intrattenimento, che lo rendono un luogo ideale per vivere e lavorare. Ma come è nato questo progetto e come si è evoluto?

Nel 2013, il Dubai Hills Estate è stato presentato come parte del progetto Mohammed bin Rashid City (Città MBR) è un grande piano per creare un nuovo centro per Dubai che comprenderà non solo sviluppi residenziali e commerciali, ma anche parchi, laghi, un campo da golf e altro ancora.

Nel 2014 è stata avviata la prima fase del progetto: la costruzione di ville e appartamenti. In totale, era prevista la costruzione di oltre 26.000 unità abitative di vario tipo, dal monolocale alla villa con 7 camere da letto.

Nel 2016 sono stati creati i primi corpi abitativi e gli acquirenti hanno potuto apprezzare la qualità e lo stile di costruzione. Nello stesso anno è iniziata la costruzione del campo da golf, che è diventato una delle principali attrazioni del Dubai Hills Estate.

Il primo centro commerciale nell'area del Dubai Hills Mall è stato inaugurato nel 2017 e offre ai visitatori un'ampia gamma di negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento.

Nel 2018 sono stati completati i lavori di sistemazione paesaggistica dell'area: sono stati costruiti parchi, laghi e aree pedonali. Nello stesso anno sono state aperte le prime scuole e i primi ospedali della zona.

Il Dubai Hills Estate è stato ufficialmente aperto ai residenti e ai visitatori nel 2019. Oggi, è una delle zone più prestigiose e più dei quartieri più ricercati di Dubaiche continua a crescere e a crescere.

Nel complesso, lo sviluppo del Dubai Hills Estate ha dato vita a un progetto di sviluppo urbano che combina abitazioni confortevoli, cultura, affari e natura.

Attrazioni del quartiere

Il Dubai Hills Estate è noto per le sue meravigliose attrazioni. Una di queste è Dubai Hills Golf Clubche offre un campo da golf a 18 buche di livello mondiale. C'è anche il magnifico Dubai Hills Park, dove si possono fare passeggiate tra vialetti verdi e parchi giochi per bambini.

Inoltre, il Dubai Hills Estate è vicino ad altre attrazioni uniche. Tra queste ci sono. "Giardini botanici delle colline di Dubai".dove è possibile ammirare una varietà di piante esotiche, oltre a "Parco per bambini di Dubai Hills"Offre una varietà di attività per bambini di tutte le età.

Da notare anche "Dubai Hills Club".È il centro della vita sociale del quartiere. Ospita vari eventi e festival, oltre a diversi ristoranti e caffè.

Tutte queste attrazioni fanno del Dubai Hills Estate un luogo ideale per vivere e rilassarsi, anche per visitare le numerose strutture di intrattenimento e ricreative.

Infrastrutture e caratteristiche del Dubai Hills Estate

Istruzione

• Alkhail Road Al Barsha Royal School: Umm Suqeim Strada. Gems Wellington Academy: Al Khail Road, Al Marabea' Street, Dubai, EAU. Nord Anglia International School: Hessa Street, Al Barsha, Dubai, EAU. Jumeirah English School: Al Safa 1, Dubai, EAU.

Assistenza sanitaria

• Royal College Hospital: Alkhail Road, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. Mediclinic Parkview Hospital: Umm Suqeim Road, Dubai, EAU. Umm Suqeim Road, Dubai, EAU. Ospedale Al Zahra: Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Dubai, EAU.

Centri sportivi:

• Fitness First: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU.
• Centro fitness FitRepublik: le Accademie, Città dello sport di Dubai, Dubai, Emirati Arabi Uniti.
• Gold's Gym: Al Barsha Mall, Livello 1, Dubai, EAU.

Centri commerciali 

Centro commerciale Dubai Hills Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. "Cheesecake Factory": Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. "PF Chang's: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. Ristoranti "Timo". Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. "Parkers". : Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, Emirati Arabi Uniti.

Nel complesso, Dubai Hills Estate offre tutto il necessario per una vita e una vacanza confortevoli.

Accessibilità ai trasporti e area sviluppata

Il Dubai Hills Estate è caratterizzato da un'eccellente accessibilità ai trasporti. Nella zona sono attualmente in costruzione nuove linee della metropolitana, che miglioreranno ulteriormente i collegamenti con le altre zone di Dubai.

L'edilizia attiva comprende anche lo sviluppo dell'occupazione propria e la creazione di nuovi complessi residenziali. Ciò rende il Dubai Hills Estate attraente non solo per la vita, ma anche per gli investimenti.

Opportunità di investimento

Il Dubai Hills Estate offre un'ampia gamma di opportunità di investimento. Le opportunità di investimento in immobili in costruzione sono particolarmente interessanti in quanto offrono rendimenti elevati e una crescita costante del valore.

I tipi di proprietà del Dubai Hills Estate includono centri commerciali, hotel, ville, appartamenti e case. Il valore degli immobili varia da 1 a 10 milioni di dollari, a seconda del tipo e delle dimensioni della proprietà.

Il Dubai Hills Estate presenta anche opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità. Dato che Dubai è una delle città più visitate al mondo, gli investimenti in hotel e altre strutture ricettive possono generare rendimenti moderati.

Inoltre, l'area offre opportunità di investimento in immobili commerciali, tra cui spazi per la vendita al dettaglio e uffici. Grazie alla loro posizione strategica e alle infrastrutture sviluppate, queste proprietà attirano l'attenzione di uomini d'affari locali e internazionali.

In conclusione, il Dubai Hills Estate rappresenta un luogo ideale per gli investimenti immobiliari, offrendo ulteriori opportunità di abbassare i vari livelli.

Popolarità di Dubai Hills Estate tra gli scali

Il Dubai Hills Estate offre un grande vantaggio alla comunità grazie alla sua posizione strategica, all'elevata infrastruttura e a un'ampia gamma di caratteristiche a valore aggiunto.

Una rapida occhiata ai complessi residenziali e alle loro caratteristiche mostra che Dubai Hills Estate offre una varietà di opzioni abitative, dagli appartamenti alle ville, rendendolo la scelta per qualsiasi tipo di soggiorno.

1. Posizione strategica : Dubai Hills Estate si trova nel centro di Dubai, sul lato opposto delle principali arterie stradali. Ciò consente un facile accesso alle altre zone della città e rende il quartiere una tappa interessante.
2. Infrastrutture di alta qualità La zona offre tutti i servizi per una vita confortevole, tra cui scuole, ospedali, centri commerciali, ristoranti e club sportivi.
3. Ampia gamma di optional Dubai Hills Estate offre un'ampia gamma di proprietà, dagli appartamenti a prezzi accessibili alle ville di lusso. Ciò consente agli investitori di scegliere la proprietà che meglio si adatta al loro budget e ai loro interessi di investimento.
4. Potenziale aumento del valore della proprietà Grazie alla posizione, alla qualità della costruzione e allo sviluppo, gli immobili del Dubai Hills Estate hanno un grande potenziale di crescita del valore in futuro, il che li rende un investimento interessante.
5. Condizioni di affitto interessanti : Dubai Hills Estate è anche popolare tra gli inquilini, che forniscono un reddito costante ai proprietari di immobili.

Tutti questi fattori rendono Proprietà delle colline di Dubai una delle aree più interessanti di Dubai per gli investimenti immobiliari.

Ricerca per Immobili a Dubai Hills

La ricerca di proprietà a Dubai Hills Estate può essere semplificata dalla disponibilità di vari filtri per prezzo, proprietà inclusa, numero di stanze diverse e parametri. Ciò consente agli investitori e ai futuri proprietari di immobili di trovare la proprietà giusta in modo rapido e semplice.

Le offerte di vendita più popolari includono i complessi Mulberry, Park Heights e Acacia, che offrono una serie di appartamenti e ville con vista sul campo da golf o sul parco.

1. Gelso Questo complesso residenziale offre spaziosi appartamenti da 1 a 3 camere da letto con ampi balconi e splendida vista sul parco.
2. Park Heights Qui troverete appartamenti e ville con 1-4 camere da letto, layout moderno e finestre panoramiche.
3. Acacia Questo complesso offre appartamenti e ville con 1-3 camere da letto, con vista sul campo da golf e ampie terrazze.

Tutti questi complessi sono situati in direzione opposta rispetto alle principali proprietà di Dubai Hills Estate, tra cui scuole, ospedali, centri commerciali e club sportivi. Gli acquirenti possono scegliere la proprietà più adatta alle loro esigenze e preferenze.

Vantaggi delle proprietà di Dubai Hills

Dubai Hills Estate offre molti vantaggi a diversi gruppi di persone.

1. Per le famiglie con bambini : Nella zona ci sono molte scuole, asili e parchi giochi. Ci sono organizzazioni tecnologiche a vari livelli, dalle scuole materne alle scuole e ai college. L'abbondanza di spazi verdi e l'ambiente sicuro rendono il quartiere ideale per le famiglie.
2. Per giovani professionisti e uomini d'affari La sua comoda posizione e la vicinanza al centro degli affari della città lo rendono un luogo interessante per lavorare e fare affari. Inoltre, l'area circostante offre una varietà di caffè, ristoranti e strutture per il tempo libero adatte a incontri di lavoro e networking.

1. Per i proprietari L'atmosfera tranquilla, la disponibilità di aree verdi per le passeggiate e le strutture mediche rendono Dubai Hills Estate attraente per i proprietari. Sono inoltre disponibili centri specializzati per assistere le persone in vari problemi di occupazione e socializzazione.
2. Per gli atleti e gli appassionati di outdoor Nella zona sono presenti club sportivi, centri fitness e golf club, oltre a numerosi percorsi per il jogging e il ciclismo.
3. Per gli amanti dello shopping e della gastronomia Dubai Hills Estate offre una vasta gamma di negozi, boutique e ristoranti per tutti i gusti.

Tutti questi vantaggi rendono il Dubai Hills Estate attraente per persone di diverse età, professioni e interessi.

Conclusione

In conclusione, Dubai Hills Estate è uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Dubai. La sua posizione unica, le infrastrutture all'avanguardia, l'ampia gamma di proprietà e molte altre caratteristiche lo rendono la scelta definitiva per chi cerca una vita confortevole o un investimento interessante.

Vi invitiamo a esplorare ulteriormente il Dubai Hills Estate e a scoprirne i vantaggi. I nostri esperti sono pronti a fornirvi tutte le informazioni necessarie e ad assistervi nella scelta della proprietà perfetta.