Kyrenia, Korshiyaka utca, Özyalçin 192 épületegyüttesPark Heights Square 1, Dubaj, Egyesült Arab Emírségek69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonéziaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, iroda. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanyolországMagyarország, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsó10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegróJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrád, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahsztán, Asztana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, 16-os egység Vaughan, Ontario.
HU 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LV 
LT 
RO 
BG 
SL 
Dátum: 14.11.2023
Olvasási idő: 10 perc.
Nézetek: 1 547Üdvözöljük a The Greens negyedben, Dubai egyik legvonzóbb befektetési helyszínén. A város szívében található The Greens a modern építészet, a gazdag infrastruktúra és a zöld rekreációs területek egyedülálló keverékét kínálja. Ebben a cikkben részletesen megvizsgáljuk a környék jellemzőit, történetét és fejlődését, valamint befektetési vonzerejét.
A felülvizsgálatban a következőket találja:
- A The Greens környékének földrajzi elhelyezkedése és leírása
- A környék története és fejlődése
- Építészeti jellemzők és infrastruktúra
- Lakóépületek és jellemzőik
- A kerület befektetési vonzereje
- A zöldekbe történő befektetés megtérülése
- Népszerű épületek a The Greensben
- Látnivalók a környéken
- A befektetők és turisták visszajelzései
- A terület infrastruktúrája, beleértve a szállodákat, a közlekedést, a vallási és oktatási intézményeket.
- A következtetés összefoglalja a The Greens negyed fő előnyeit és vonzerejét.
A Greens környéke a térképen
A Greens negyed Dubai központjában található, közel a híres a Dubai Marina negyedben és a Jumeirah neves szomszédságában. Ez a város egyik legzöldebb és legkörnyezetbarátabb negyede, innen kapta a nevét. A The Greens ideális azok számára, akik békére és nyugalomra vágynak anélkül, hogy lemondanának a nagyváros kényelméről.
A The Greens környékének leírása
A The Greens az Emaar Properties projektje, az egyik vezető ingatlanfejlesztők Dubaiban. Ezt a környéket úgy tervezték, hogy megfeleljen a modern városi lakosok igényeinek, és szolgáltatások és kényelmi szolgáltatások széles skáláját kínálja.
A The Greens negyed története a 2000-es évek elejére nyúlik vissza, amikor az első lakóparkot elindították. Azóta a környék aktívan fejlődik és bővül, egyre több befektetőt és lakost vonz.
A The Greens építészete modern és funkcionális. Kis stúdiók és tágas, több hálószobás lakások egyaránt megtalálhatók. A The Greens legtöbb épülete panorámaüvegezéssel rendelkezik, így a lakók csodálatos kilátást élvezhetnek a városra és a zöldterületekre.
Befektetési és ingatlanpiac
The Greens Dubaj egyik legnépszerűbb lakónegyede, amely zöld környezetéről és családias légköréről ismert. A környék az ingatlanok széles választékát kínálja, beleértve a stúdiókat, az egy, két és három hálószobás lakásokat, valamint a tágas penthouse lakásokat.
Az ingatlanbefektetés The Greensben több okból is nyereséges lehet. Először is, a terület stratégiai szempontból közel helyezkedik el a város fő üzleti központjaihoz. Másodszor, The Greens magas életminőséget kínál, mivel zöldterületek, sportpályák, uszodák, iskolák és bevásárlóközpontok állnak rendelkezésre.
Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlanárak a The Greensben viszonylag stabilak és hosszú távon emelkednek, ami vonzóvá teszi a befektetők számára a területen történő befektetést.
Összességében a The Greens kiváló választás azoknak, akik kényelmes és nyugodt helyet keresnek, ahol élhetnek, vagy befektethetnek a következő ingatlanokba Dubai ingatlan.
Befektetési vonzerő
A dubaji Greens negyed vonzó célpontot jelent a ingatlanbefektetések. Itt különböző típusú szálláshelyek állnak rendelkezésre, a következőktől kezdve stúdiók tágas, több hálószobás lakásokba. A The Greens bérleti díjai a szálláshely típusától és elhelyezkedésétől függően változnak.
Az adatok szerint az éves bérleti díjak a kiválasztott ingatlanok típusától függnek (dollárban):
- Bútorelemek nélkül: minimum $9,500 évente, ami körülbelül $792 havonta.
- Stúdió: $9,800 évente, ami körülbelül $817 havonta.
- Egy hálószoba: $13,300 évente, azaz körülbelül $1,108 havonta.
- Két hálószoba: $22,800 évente, ami körülbelül $1,900 havonta.
- Három hálószoba: $29,500 évente, azaz körülbelül $2,458 havonta.
- Négy hálószoba: $39,200 évente, ami körülbelül $3,267 havonta.
Ugyanakkor, ingatlanértékesítés a The Greens szintén aktívan fejlődő szegmens. A lakásvásárlási árak típusuktól és területüktől függően változnak.
Lakásvásárlási árak
Mérettől és elhelyezkedéstől függően a lakások vételárai a The Greensben, ami nem a legkedvezőbb. a legdrágább környék DubaibanA különböző típusú lakások vásárlási átlagárai (dollárban) eltérőek lehetnek. Az alábbiakban a különböző típusú lakások átlagos vételárai (dollárban):
- Stúdió - $142,000.
- Egyszobás lakás - $186,000
- Lakás két szobával - $318,000
- Háromszobás lakás - $480,000
- Négyszobás lakás - $512,000
Az árak növekedésére vonatkozó előrejelzések
Tekintettel a The Greens aktív fejlesztésére és a lakások iránti megnövekedett keresletre, a szakértők az ingatlanárak folyamatos emelkedését jósolják az elkövetkező évekre. Ez különösen vonzóvá teszi a The Greens ingatlanbefektetéseket.
A zöldekbe történő befektetés megtérülése
A The Greens környékén található lakóingatlanok megtérülése közvetlenül az ingatlan típusától függ. Például:
- stúdió - 6.9%
- 1 hálószobás - 7.2%
- 2 hálószobás - 7.2%
- 3 hálószobás - 6.7%
- 4 hálószobás - 7.8%
Ezek az adatok azt mutatják, hogy az ingatlanbefektetés a The Greensben nagyon jövedelmező lehet. Bővebben a 12 Dubai befektetési célú városrészei.
Népszerű lakóparkok The Greens
A The Greens legkeresettebb fejlesztései közé tartozik az Al Samar, az Al Ghaf, az Al Ghozlan, az Al Thayyal és az Al Nakheel. Ezek a fejlesztések a lakástípusok széles skáláját kínálják, a stúdióktól a tágas, több hálószobás lakásokig:
- Az Al Samar lakópark hangulatos és kényelmes lakásairól, valamint a környék szabadidős területeihez és infrastruktúrájához való közelségéről ismert.
- Al Ghaf tágas zöld területeivel és úszómedencéivel, valamint a bevásárlóközpontok és éttermek közelségével vonzza a lakókat.
- Az Al Ghozlan modern kialakítású és magas színvonalú kivitelezésű, hangulatos lakásokat és sorházakat kínál lakóinak.
- Az Al-Thayyal tágas lakásairól ismert, panorámaablakokkal és csodálatos kilátással a városra és a zöldterületekre.
- Az Al Nakheel egyedi építészeti kialakításával, kényelmes lakásaival és a főbb közlekedési útvonalakhoz való közelségével vonzza az érdeklődőket.
Az árak és a bérleti díjak ezekben a komplexumokban eltérőek, de általában összhangban vannak a környék átlagos áraival.
Látnivalók a környéken és környékén
A dubaji Greens negyed nem csak lakóparkjairól, hanem számos látnivalójáról is ismert. Ez teszi különösen vonzóvá a turisták és a lakosok számára. Íme néhány ezek közül:
- A Zöldek Souk - egy kis bevásárlóközpont a kerület szívében. Itt számos üzletet, éttermet és kávézót talál.
- The Greens Park - gyönyörű park, ideális hely a sétához és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Van játszótér, futóutak és piknikezőhelyek.
- Emirates Golf Club - Dubai egyik leghíresebb golfklubja, amely a The Greens negyed közelében található.
- Barsha Pond Park - egy másik nagyszerű park, amely a The Greens közvetlen közelében található. Mesterséges taváról és kerékpárútjairól ismert.
- Dubai pillangókert - egy egyedülálló pillangókert, amely a szomszédságban található. Itt több ezer különböző pillangót láthatsz a világ minden tájáról.
- Dubai Marina Bevásárlóközpont - egy nagy bevásárlóközpont, amely a The Greens közelében található. Itt számos üzletet, éttermet és szórakozóhelyet talál.
- Jumeirah Beach - Dubai egyik leghíresebb és legnépszerűbb strandja, amely rövid autóútra található a The Greens-től.
- Mall of the Emirates - Dubai egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, amely üzleteiről, éttermeiről és a híres Ski Dubai fedett síközpontról ismert.
A befektetők és turisták visszajelzései
Sok befektető, aki a The Greens területet választotta ingatlanbefektetés céljára, megjegyzi a magas jövedelmezőséget és a lakások iránti állandó keresletet. A turisták, akik meglátogatták a területet, el vannak ragadtatva a környéktől zöld területekA központ Dubai belvárosának szívében található, számos infrastruktúrával és Dubai főbb látnivalóinak közvetlen közelében.
Infrastruktúra
A dubaji Greens negyedet fejlett infrastruktúra jellemzi. Itt mindent megtalál, ami a kényelmes élethez szükséges: üzleteket, éttermeket, kávézókat, sportklubokat, egészségügyi központokat és még sok mást. A környéken több szálloda is található, köztük a híres "The Greens Hotel".
Közlekedési elérhetőség
A The Greens ideális helyen, Dubai fő közlekedési útvonalai, köztük a Sheikh Zayed Road és az Al Khail Road közelében található, így a város bármely része könnyen megközelíthető. A környéken számos buszmegálló és metróállomás is található, köztük a Dubai Internet City és a Nakheel állomások.
Szállodák
A The Greens szomszédságában több különböző kategóriájú szálloda található. Köztük:
- A "The Greens Hotel" (Cím: Street 5, The Greens, Dubai) egy modern szálloda, amely kényelmes szobákat és magas színvonalú szolgáltatást kínál.
- A "Nuran Marina Serviced Residences" (Cím: Street H, Dubai Marina, Dubai) apartmanhotel a The Greens negyed közvetlen közelében található. A szálloda tágas apartmanokat kínál teljesen felszerelt konyhával.
Vallási intézmények
A The Greens negyedben számos vallási intézmény, köztük mecsetek és templomok találhatók. Ezek közé tartoznak a következők:
- "The Greens Mosque" (cím: Street 7, The Greens, Dubai) egy gyönyörű mecset, amely a környék szívében található.
- "Az Emirates Baptist Church International (cím: Jebel Ali, Dubai) egy nagy baptista gyülekezet, amely a The Greens negyed közelében található.
Oktatási intézmények
A The Greens negyedben számos oktatási intézmény található, köztük óvodák és iskolák. Ezek közé tartoznak:
- A "GEMS World Academy" (Cím: Al Barsha South, Dubai) egy nemzetközi iskola, amely angol nyelvű programokat kínál minden korosztály számára.
- "A Raffles Nursery (cím: Street 10, The Greens, Dubai) egy innovatív tantervéről és gyermekgondozásáról ismert óvoda.
Következtetés
A dubaji Greens negyed a modern városi építészet, a zöld rekreációs területek és a fejlett infrastruktúra egyedülálló kombinációja. Elhelyezkedésének, változatos lakáskínálatának és magas jövedelmezőségének köszönhetően a The Greens egyre vonzóbb a befektetők és a turisták számára.
Az ingatlanbefektetés a The Greensben jövedelmezőnek ígérkezik, tekintettel a lakások iránti folyamatos keresletre és az előre jelzett árnövekedésre. Ezen túlmenően a környéken élni kényelmesnek és kényelmesnek ígérkezik, köszönhetően a szolgáltatások és kényelmi szolgáltatások széles skálájának.
Összefoglalva, a The Greens nem csak egy befektetési hely, hanem egy nagyszerű hely az élethez is. A zöld parkoktól és sportkluboktól kezdve a minőségi lakásokon át a barátságos szomszédokig mindent megtalál itt, ami egy kényelmes és boldog élethez szükséges.
Ha érdekli a dubaji The Greens negyed, és többet szeretne megtudni a befektetési és életlehetőségekről a környéken, lépjen kapcsolatba velünk.
Örömmel válaszolunk minden kérdésére, és segítünk a helyes választás meghozatalában.
A Greens negyed Dubai központjában található, közel a Dubai Marina és a Jumeirah kikötőhöz, és a város egyik legzöldebb területe.
A Greens a modern építészet, a gazdag infrastruktúra, a zöldterületek és a kényelmes elhelyezkedés egyedülálló kombinációját kínálja, ami vonzóvá teszi a befektetők számára.
A Greens építészetét a modern, panorámás üvegezésű épületek jellemzik, amelyek a stúdióktól a több hálószobás lakásokig számos lakhatási lehetőséget kínálnak.
A Greens kiemelkedő lakóépületei közé tartozik az Al Samar, Al Ghaf, Al Ghozlan, Al-Thayyal és Al Nakheel, amelyek mindegyike egyedi jellemzőkkel és felszereltséggel rendelkezik.
A Greens folyamatos keresletet vonz a lakások iránt, számos lehetőséget kínál a bérlés és a vásárlás terén, ami jó megtérülést ígér.
A Greens és környékén található helyek közé tartozik a The Greens Souk, a The Greens Park, az Emirates Golf Club, a Barsha Pond Park, a Dubai Butterfly Garden és a Dubai Marina Mall.
Az árak a szálláshely típusától és elhelyezkedésétől függően változnak, $142,000-től $142,000-ig terjednek egy stúdió és $512,000-ig egy négy hálószobás lakás esetében.
Greens jól kiépített infrastruktúrát kínál, üzletekkel, éttermekkel, kávézókkal, sportklubokkal és orvosi létesítményekkel.
A szakértők az ingatlanárak folyamatos emelkedését jósolják Greensben, köszönhetően a területen zajló aktív fejlesztéseknek és a megnövekedett keresletnek.
A befektetők megjegyzik a Greens magas jövedelmezőségét és a lakások iránti keresletet, míg a turisták csodálják a zöld területeket, az infrastruktúrát és a Dubai látnivalóihoz való közelséget.
Ajánlott hírek
