Kyrenia, Korshiyaka utca, Özyalçin 192 épületegyüttesPark Heights Square 1, Dubaj, Egyesült Arab Emírségek69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonéziaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, iroda. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanyolországMagyarország, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsó10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegróJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrád, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahsztán, Asztana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, 16-os egység Vaughan, Ontario.Zanzibar TZ, 2303, Tanzánia
HU 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LV 
LT 
RO 
BG 
SL 
Indonézia és Montenegró - két olyan ország, amely egyre inkább vonzza a befektetők és az ingatlanvásárlók figyelmét. De mi teszi őket ennyire vonzóvá? Egyesek számára az a lehetőség, hogy élvezhetik Indonézia egzotikus természetét, mások számára pedig Montenegró meghittsége és nyugalma. Ebben a cikkben azt nézzük meg, hogy hol kedvezőbb ingatlanvásárlás külföldön és hogy hova fektesse be a pénzét. Megvizsgáljuk az olyan kulcsfontosságú kritériumokat, mint a lakhatási költségek, a bérleti hozamok, a jogi és adózási jellemzők és még sok más. Ha Ön befektető, vagy saját lakhatásra keres lakást, hasznosnak fogja találni ezeket az információkat.
Ingatlanpiaci elemzés
Indonézia
Indonézia festői szigeteivel és dinamikus gazdaságával számos ingatlanbefektetési lehetőséget kínál. Jakarta и Bali - két kulcsfontosságú régió, ahol az ingatlanpiac különösen aktív. Jakartában a központi területeken az átlagos négyzetméterár a következő értékek körül van €2,000mivel Balin az árak a következők között mozognak. €1,500 a előtt €3,000 a strand és a turisztikai területek közelségétől függően.
Az elmúlt öt évben az indonéziai ingatlanpiac folyamatos növekedést mutatott, különösen a turisztikai területeken. Balin például folyamatosan nő a kereslet a kiadó és megvásárolható villák és apartmanok iránt. Külföldi vásárlókkülönösen Ázsiából és Európából, aktívan érdeklődnek a befektetési lehetőségek iránt, ami tovább növeli a piacot.
Montenegró
Montenegró lenyűgöző tájaival és kedvező éghajlatával egyre népszerűbb az európai befektetők körében. Városok Budva, Kotor и Tivat - ezek a fő vonzerők. Budva városában az átlagos négyzetméterenkénti költség kb. €2,500és Kotorban - €2,200és Tivatban, körülbelül €3,000különösen az olyan előkelő városrészekben, mint Porto Montenegro.
Montenegró az elmúlt években ingatlanpiaci fellendülésen ment keresztül, amelyet a turistaforgalom és az infrastrukturális beruházások egyaránt tápláltak. Európai ügyfelek Montenegrót egyre többen választják nyaralóvásárlásra, mivel vonzónak találják Európa közelsége és a többi mediterrán országhoz képest viszonylag alacsony árai miatt.
Tendenciák és dinamika
Ami a trendeket illeti, Indonéziában megnőtt az érdeklődés a környezetbarát és fenntartható projektek iránt, ami sok vásárló számára fontos tényezővé válik. Montenegróban az üdülőhelyi ingatlanfejlesztés és a turisztikai infrastruktúra javítása áll a középpontban.
Mindkét ország pozitív keresleti dinamikát mutat a külföldi vásárlók körében, azonban Indonézia több ázsiai befektetőt vonz, míg a Montenegró - Európai. Ez a vevők földrajzi és kulturális preferenciáinak egyaránt köszönhető.
A legfontosabb befektetési tényezők összehasonlítása
Íme egy strukturált táblázat az indonéziai és montenegrói ingatlanbefektetések összehasonlításához:
| Tényező | Indonézia (Bali, Jakarta) | Montenegró (Budva, Kotor, Tivat) |
|---|---|---|
| Minimális beruházási költségvetés | €70,000 - €100,000 | €80,000 - €100,000 |
| Ár 1 négyzetméterenként átlagosan | €1,500 - €3,500 | €2,000 - €3,500 |
| Hivatalossá tétel | Bonyolult, bürokratikus, hosszadalmas eljárás | Egyszerű, minimális korlátozások |
| Ingatlanvásárlásra kivetett adó | 5% (egyes ingatlantípusok esetében) | 3% |
| Birtoklási adó, évente | 0,5% - 1% költségek | 0,1% - 1% költség |
| Visszatérítés | 8-12 éves korig | 7-10 éves korig |
| jelzáloghitel-kamatláb | 7-9% | 4-5% |
| Bérleti díj naponta, átlagosan | €50 - €150 | €40 - €120 |
| Éves nyereség, átlagosan | 6-10% | 5-8% |
| Éves turisztikai növekedés | +8-12% | +5-10% |
| Éves ingatlanár-növekedés | 5-10% | 4-7% |
| Főbb előnyök | Magas turistaforgalom, magas bérleti díjbevétel | Áremelkedés kilátása, stabilitás, tartózkodási engedély vásárláskor |
| Főbb kockázatok | Bürokratia, jogi korlátozások, összetett formalizáció | Verseny az üdülőingatlanok piacán |
Montenegró stabilabb környezetet kínál a hosszú távú befektetésekhez, és lehetőséget nyújt arra, hogy tartózkodási engedély ingatlanvásárlássalEz sok európai befektető számára jelentős bónusz. Az üdülőingatlanok piacán azonban a verseny a népszerű szezonokban korlátozhatja a bérleti hozamokat.
Árnyalatok lakásvásárláskor
Indonézia
Az indonéziai ingatlanvásárlás külföldiek számára számos sajátos árnyalattal jár. Először is, a külföldi állampolgároknak tilos közvetlenül földet birtokolniuk. Ehelyett hosszú távú bérleti szerződések vagy a helyi lakosokkal kötött közös vállalkozások révén szerezhetnek földhasználati jogokat. Az ilyen rendszerek gondos jogi átvilágítást igényelnek, hogy elkerüljék a jövőbeni kellemetlen meglepetéseket.
A vásárlás folyamata Indonéziában több szakaszból áll: az ingatlan kiválasztásától a szerződés aláírásáig és a jogok bejegyzéséig. Ez általában 2-4 hónapot vesz igénybe. A tranzakciós díjak kb. €3,000-€5,000beleértve az ügyvédi és közjegyzői szolgáltatásokat. Fontos, hogy ne feledkezzen meg az építési engedély beszerzéséről, ha átépítést vagy új létesítmény építését tervezi.
Montenegró
Montenegróban a külföldiek számára az ingatlanvásárlás folyamata egyszerűbb és átláthatóbb. A külföldi állampolgárok szabadon vásárolhatnak lakásokat és házakat, de a mezőgazdasági földterületek vásárlására korlátozások vonatkoznak. Ez vonzóbbá teszi a vásárlási folyamatot azok számára, akik a következő célokat keresik biztonságos ingatlanbefektetések külföldön.
A tranzakciók feldolgozási ideje Montenegróban általában 1-3 hónap. Az adásvételi jutalékok, beleértve a közjegyzői és regisztrációs díjakat is, kb. €1,500-€2,500. Azt is fontos figyelembe venni, hogy Montenegróban nincs tőkenyereségadó az ingatlanok eladására, ami még vonzóbbá teszi az országot a hosszú távú befektetők számára.
A montenegrói ingatlanvásárlás során a külföldiek a következőkre is számíthatnak tartózkodási engedélyEz jelentős előny azok számára, akik az áttelepülést fontolgatják. Ez leegyszerűsíti mind a vásárlási folyamatot, mind pedig a későbbi ingatlankezelést.
Az indonéziai és montenegrói ingatlanpiac hasonlóságai és jellemzői
Hasonlóságok
Mindkét országban, Indonézia и MontenegróMindkét esetben a külföldi befektetők aktívan részt vesznek a piacon, ami ösztönzi az infrastruktúra fejlesztését és a kínált ingatlanok minőségének javulását. Mindkét esetben a külföldi befektetők aktívan részt vesznek a piacon, ami ösztönzi az infrastruktúra fejlesztését és a kínált ingatlanok minőségének javítását. Nyaraló ingatlanok Montenegró és a Bali az európai és ázsiai vásárlók körében aktív keresletet mutat, ami felpörgeti a piacot és felfelé hajtja az árakat.
Egyedi különbségek
Indonézia kiemelkedik egzotikus jellegével és a gyorsan növekvő turisztikai célpontokba való befektetés lehetőségével, mint például a Bali и Jakarta. A külföldiek földtulajdonlására vonatkozó jogi korlátozások azonban bonyolultabbá teszik a vásárlási folyamatot, és helyi partnerek bevonását vagy hosszú távú bérleti konstrukciók alkalmazását teszik szükségessé. Ez akadályt jelenthet azok számára, akik egyszerű és átlátható befektetési megoldásokat keresnek.
Indonéziával ellentétben, Montenegró könnyebb feltételeket kínál a külföldiek számára az ingatlanvásárláshoz, ami vonzóvá teszi az ingatlanvásárlást keresők számára. hol lehet külföldön ingatlant vásárolni felesleges komplikációk nélkül. A tartózkodási engedély megszerzésének lehetősége ingatlanvásárlással jelentős előny, különösen az európai polgárok számára. Budva, Kotor и Tivat az ingatlanok széles skáláját kínálja, a lakásoktól a luxusvillákig, lehetővé téve a befektetők számára, hogy céljaiktól és költségvetésüktől függően kiválaszthassák a legmegfelelőbb lehetőséget.
Montenegró stabil politikai helyzete és az EU-csatlakozási kilátások is kiemelkednek, ami a közeljövőben pozitív hatással lehet az ország befektetési vonzerejére és ingatlanpiacára. Ez különösen vonzóvá teszi a stabilitást és növekedési kilátásokat kereső hosszú távú befektetők számára.
Az üdülőhelyi ingatlanok növekedési és fejlesztési kilátásai
Indonézia
Indonézia lenyűgöző strandjaival és egyedülálló kultúrájával továbbra is vonzza a turistákat a világ minden tájáról. Bali továbbra is a fő mágnesként vonzza az üdülőingatlanok iránt érdeklődő befektetőket. Az elkövetkező években várhatóan több jelentős infrastrukturális projekt, például a nemzetközi repülőtér bővítése és új utak építése valósul meg, amelyek növelik a régió megközelíthetőségét és vonzerejét. Jövőbeni projektek új üdülőterületek és fenntartható ökofalvak kialakítása, amelyek jelentősen növelhetik az ingatlanok értékét.
Indonézia új törvények bevezetését is tervezi, amelyek egyszerűsíthetik a befektetési folyamatot a külföldiek számára, és ezáltal még vonzóbbá tehetik a piacot. A befektetőknek azonban tisztában kell lenniük a jogi szabályozás lehetséges változásaival, amelyek befolyásolhatják az ingatlanok tulajdonjogának feltételeit.
Montenegró
Montenegró aktívan fejleszti üdülőhelyi infrastruktúráját, különösen az olyan régiókban, mint a Budva, Kotor и Tivat. Itt új jachtkikötők, szállodák és lakóparkok építésére irányuló projektek valósulnak meg, ami növeli a turisták és a befektetők érdeklődését a régió iránt. Infrastrukturális fejlesztés magában foglalja a jobb közlekedési elérhetőséget és a meglévő létesítmények korszerűsítését, ami hozzájárul az ingatlanárak növekedéséhez.
Montenegró EU-csatlakozásának kilátásai további ösztönzőket jelentenek a befektetők számára, mivel ez a turistaforgalom növekedéséhez és következésképpen az üdülőszállások iránti kereslet növekedéséhez vezethet. Nyaraló ingatlanok Montenegró viszonylag alacsony árai és magas minőségi színvonala miatt már most is vonzza a figyelmet, így kiváló lehetőség a hosszú távú befektetésre.
Mindkét országban az üdülőingatlanok továbbra is az egyik legígéretesebb befektetési célpontok közé tartoznak, amelyek rövid és hosszú távon egyaránt előnyösek a stabil jövedelmet és tőkenövekedést kereső befektetők számára.
Rövid és hosszú távú lízingek hozama
Indonézia
Indonézia, mivel az egyik legnépszerűbb turisztikai célpont, kiváló bérbeadási bevételi lehetőségeket kínál. Kiadó lakások Bali hozhat tulajdonosokat a 6% és 8% között évente.Bali főszezonja szinte egész évben tart, ami maximalizálja a rövid távú bérbeadás lehetőségét. Bali főszezonja szinte egész évben tart, maximalizálva a rövid távú bérbeadás lehetőségét.
Érdemes azonban szem előtt tartani, hogy az indonéziai bérlemények kezelése többlet erőfeszítést és költséget igényelhet, különösen akkor, ha távolról tervezi az ingatlan kezelését. Fontos továbbá figyelembe venni a bérbeadásból származó jövedelemre kivetett helyi adókat, amelyek összege kb. 20%.
Montenegró
Montenegró is vonzó bérleti feltételeket kínál, különösen az üdülőövezetekben. Bérleti hozamok Montenegróban elérheti 5% és 7% között évente.Ez teszi érdekessé a stabil jövedelmet kereső befektetők számára. Montenegróban a turistaforgalom növekszik, különösen a nyári szezonban, ami lehetővé teszi az ingatlantulajdonosok számára, hogy rövid távú bérbeadásból jó jövedelemre tegyenek szert.
Montenegróban a hosszú távú bérlés is kedvező lehet, különösen az olyan városokban, mint például Podgorica и BudvaMontenegróban nagy a kereslet a lakások iránt. Montenegróban a bérbeadás kezelése általában egyszerűbb és kevésbé költséges, mint Indonéziában, köszönhetően az átláthatóbb jogrendszernek és a kevesebb bürokratikus akadálynak.
Gazdaság és élet
Indonézia
Indonézia dinamikus gazdaságával viszonylag alacsony megélhetési költségeket kínál más ázsiai országokhoz képest. Megélhetési költségek Indonéziában vonzóvá teszi a külföldiek és a spórolni vágyó befektetők számára. Az olyan alapvető kiadások, mint az élelmiszerek, a közlekedés és a közüzemi szolgáltatások továbbra is megfizethetők. Például a havi megélhetési költségek Jakarta lehet, hogy €500-€800 bérleti díj nélkül, ami lehetővé teszi, hogy átlagos költségvetéssel is kényelmesen éljen.
Indonézia gazdasági növekedése pozitív hatással van az ingatlanpiacra, különösen az olyan turisztikai régiókban, mint például Bali. A befektetőknek azonban figyelembe kell venniük olyan tényezőket, mint az infláció és a gazdaságpolitika esetleges változásai, amelyek hatással lehetnek az ingatlanok értékére és hozamára.
Montenegró
Montenegró európaibb életszínvonalat kínál, miközben az árak megfizethetőek. A termékek és szolgáltatások árszintje Az átlagos havi megélhetési költségek itt továbbra is alacsonyabbak, mint a legtöbb uniós országban, ami vonzóvá teszi az európai befektetők és a külföldiek számára. Átlagos havi megélhetési költségek Podgorica kb. €700-€1,000 a bérleti díj figyelembe vétele nélkül, lehetővé téve Önnek, hogy kényelmes életet éljen anélkül, hogy sok pénzt költene.
Montenegró gazdasága folyamatosan fejlődik, amit a turizmus és a külföldi befektetések növekedése táplál. Ez pozitív hatással van az ingatlanpiacra, különösen az üdülőövezetekben. Fontos megjegyezni, hogy Montenegró aktívan dolgozik infrastruktúrájának fejlesztésén, és törekszik az uniós integrációra, ami további gazdasági növekedést és magasabb ingatlanértékeket eredményezhet.
Oktatás és orvostudomány
Indonézia
Indonézia számos oktatási lehetőséget kínál, különösen az olyan nagyvárosokban, mint például Jakarta и Bali. Itt olyan nemzetközi iskolákat talál, amelyek minőségi oktatást biztosítanak a nyugati szabványok szerint. Az ilyen iskolákban az oktatás átlagos költsége kb. €5,000-€10,000 évente. Ez teszi Indonéziát vonzóvá a megfizethető nemzetközi oktatást kereső gyermekes családok számára.
Indonézia egészségügyi infrastruktúrája is fejlődik, de még mindig elmarad az európai színvonaltól. A külföldieknek ajánlott nemzetközi egészségbiztosítást kötni, amely fedezi a magánklinikákon történő kezelést, ahol az ellátás színvonala sokkal magasabb. Az ilyen biztosítások költségei a következők lehetnek 500 és 1500 euró között évente, a szolgáltatási csomagtól függően.
Montenegró
Montenegró korlátozottabb lehetőségeket kínál a nemzetközi oktatás tekintetében, de az olyan városokban, mint például Podgorica и BudvaMegtalálhatsz olyan iskolákat, ahol elmélyült idegennyelv-tanulást és európai tanulmányi programokat is találsz. Az állami iskolák tandíjai a következő összegektől kezdődnek €3,000 évente, ami a legtöbb család számára megfizethetővé teszi őket.
Montenegró egészségügyi rendszere még gyerekcipőben jár, de a magánklinikákon már minőségi szolgáltatásokat nyújt. A rezidensek és a külföldiek egészségbiztosítása a következő összegektől függ 300 € és 1 000 € között évente, az Ön által választott fedezettől függően. Ez lehetővé teszi, hogy jelentős költségek nélkül jusson minősített orvosi ellátáshoz.
Utak és közlekedés
Indonézia
Indonézia, a sok szigetével, számos lehetőséget kínál a közlekedésre. Bali и Jakarta jól kiépített úthálózattal rendelkeznek, de a nagyobb városokban a forgalmi torlódások továbbra is jelentős problémát jelentenek. Könnyű mobilitás itt az Ön türelmétől és hajlandóságától függhet, hogy motorokat vagy robogókat használjon, amelyek népszerű közlekedési eszközök. A robogó bérleti díja a következő összegektől kezdődik 30 € havonta, így sokak számára megfizethető opciót jelent.
Indonéziában a tömegközlekedés a fejlődési szakaszban van. Jakarta aktív busz- és metrórendszerrel rendelkezik, ami megkönnyíti a városban való utazást. A tömegközlekedéssel való utazás költsége kb. €0.30-€0.50 utazásonként, így gazdaságos megoldás.
Montenegró
Montenegró kompakt méretének köszönhetően kényelmes utazási feltételeket kínál. A tömegközlekedés elérhetősége itt magas szinten, különösen az olyan városokban, mint a Podgorica и Budva. A tömegközlekedés fő közlekedési eszközei a buszok és a taxik, és egy buszos utazás ára kb. €1ami mindenki számára elérhetővé teszi.
Montenegró útjai jó állapotban vannak, és az autóval való utazás lehetővé teszi, hogy élvezze a festői kilátást. Az autóbérlés kb. 30-50 euró napontaEz kedvező megoldás lehet azok számára, akik saját maguk tervezik az ország felfedezését. A repülőterek közelsége, mint például Tivat и PodgoricaKönnyen át lehet szállni és utazni Európa-szerte.
Jogi és adózási sajátosságok
Indonézia
Indonézia számos különleges követelményt támaszt az ingatlanvásárlásban érdekelt külföldiekkel szemben. Milyen adókat fizet a vevő a tranzakció után? A külföldieknek ingatlanátruházási adót kell fizetniük, amely kb. 5% az ingatlan értékéből. Van még egy éves ingatlanadó is, amely régiónként és ingatlantípusonként változik, de általában kb. 0.5% a piaci érték.
Az indonéziai vízumrendszer viszonylag rugalmas, de az ingatlanvásárlás nem jogosít automatikusan tartózkodási engedélyre. Vannak azonban olyan hosszú távú vízumprogramok, amelyek érdekesek lehetnek azon befektetők számára, akik hosszú távú tartózkodást terveznek az országban.
Montenegró
Montenegró kedvezőbb feltételeket kínál a külföldi befektetők számára. Ha ingatlant vásárol Montenegróban, a vevőnek átruházási adót kell fizetnie az alábbi összegben 3% az objektum értéke. Az éves ingatlanadó viszonylag alacsony, kb. 0.1% az ingatlan értékbecslésének összege.
Montenegró fontos előnye, hogy ingatlanvásárlással tartózkodási engedélyt lehet szerezni, ami vonzóvá teszi az Európába költözést fontolgatók számára. Az uniós és számos más ország állampolgárai számára egyszerűsített vízumrendszer lehetővé teszi a szabad utazást és a hosszú távú tartózkodást az országban.
Mit válasszon egy befektető?
Végső összehasonlítás: Indonézia vs Montenegró
Indonézia и Montenegró - Két egyedülálló ország, amelyek mindegyike más-más előnyöket kínál az ingatlanbefektetők számára. Indonézia egzotikus bájával, növekvő turistaforgalmával és magas rövid távú bérleti hozamlehetőségével vonzza a turistákat. A befektetőknek azonban fel kell készülniük a bonyolultabb jogi eljárásokra és a magas jelzáloghitel-kamatlábakra. Ha befektetési lehetőséget keres az ázsiai régióban, és hajlandó némi helyi kutatást végezni, ingatlan Indonéziában nagyszerű választás lehet.
Másrészt, Montenegró stabilabb és átláthatóbb feltételeket kínál a befektetésekhez. Az európai életszínvonal, a tartózkodási engedély megszerzésének lehetősége ingatlanvásárlással és az uniós csatlakozás kilátásai vonzóvá teszik a hosszú távú befektetések számára. Nyaraló ingatlanok Montenegró a megfizethetőség és a nagy növekedési potenciál jellemzi, különösen az olyan régiókban, mint a Budva и Kotor.
A legjobb befektetési stratégiák
A oldalon. IndonéziaA legjobb stratégia az lehet, ha a népszerű turisztikai területeken vásárolnak ingatlant, mint pl. BaliEz maximalizálja a nyereségességet, és kihasználja a turisták körében tapasztalható nagy keresletet. Ez maximalizálja a nyereségességet, és kihasználja a turisták nagy keresletét.
В MontenegróKedvező stratégia lehet az üdülőingatlanok megszerzése hosszú távú bérbeadás vagy viszonteladás céljából. A gazdasági növekedés és az infrastruktúra javulásának kilátásai miatt ez stabil jövedelmet és tőkenövekedést biztosíthat.
Következtetés: ki lenne alkalmasabb Indonéziára és ki lenne alkalmasabb Montenegróra?
Indonézia inkább azok számára lenne megfelelő, akik hol lehet külföldön ingatlant vásárolni egzotikus helyen, magas bérleti hozamlehetőséggel. Ez egy kiváló választás azoknak, akik készen állnak arra, hogy felfedezzék a helyi területet, és egy gyorsan fejlődő piacon szeretnének befektetni.
Montenegró ideális választás lesz azon befektetők számára, akik értékelik a stabilitást, az átláthatóságot és az európai életszínvonalat. Ha Ön hosszú távú befektetést keres, a tartózkodási engedély megszerzésének kilátásával és az európai közösségbe való integráció lehetőségével, ingatlanok Montenegróban - az Ön választása.
Következtetés
Ha választás elé kerülsz, hol lehet külföldön ingatlant vásárolniés azt fontolgatja. Indonézia vagy MontenegróKészen állunk arra, hogy segítsünk Önnek a megfelelő lépést megtenni. Szakértőink alaposan ismerik a helyi piacokat, és segítenek Önnek megtalálni a céljainak és költségvetésének legmegfelelőbb ingatlant. Ne szalassza el a lehetőséget, hogy a jövőbe fektessen be - Vegye fel velünk a kapcsolatot, és mi teljes körű támogatást nyújtunk Önnek a vásárlás minden szakaszában, az ingatlan kiválasztásától a tranzakció lebonyolításáig. Az Ön sikeres befektetése a fő célunk!
Черногория предлагает более простые и прозрачные условия для покупки недвижимости иностранцами, включая возможность получения вида на жительство.
Бали является наиболее популярным регионом среди иностранных инвесторов благодаря своим пляжам и туристическому потоку.
В Черногории ставки по ипотеке для иностранцев обычно составляют около 4-5% годовых.
Индонезия предлагает высокий потенциал доходности от краткосрочной аренды, особенно в туристических зонах.
Минимальный бюджет для покупки квартиры в Будве составляет около €80,000.
Покупатель в Индонезии оплачивает налог на передачу собственности, который составляет около 5% от стоимости недвижимости.
Черногория активно работает над вступлением в ЕС, что может положительно повлиять на рынок недвижимости и инвестиции.
Краткосрочная аренда в курортных зонах Черногории может быть более выгодной из-за высокого туристического потока в летний сезон.
Ежемесячные расходы на жизнь в Джакарте составляют около €500-€800 без учёта аренды.
Да, покупка недвижимости в Черногории может предоставить возможность получения вида на жительство.
Ajánlott hírek
