Kyrenia, Korshiyaka utca, Özyalçin 192 épületegyüttesPark Heights Square 1, Dubaj, Egyesült Arab Emírségek69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonéziaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, iroda. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanyolországMagyarország, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsó10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegróJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrád, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahsztán, Asztana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, 16-os egység Vaughan, Ontario.Zanzibar TZ, 2303, Tanzánia
HU 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LV 
LT 
RO 
BG 
SL 
Az elmúlt években a tengerentúli ingatlanok iránti érdeklődés úgy nőtt, mint a rezgőnyár. A nehéz idők és a globális instabilitás sokakat arra késztet, hogy elgondolkodjanak azon, hol a legjövedelmezőbb befektetni a pénzüket. Georgia и Vietnam vonzerejük, feltörekvő piacaik és a külföldiekkel szembeni barátságos hozzáállásuk miatt a befektetők, áttelepülők és szabadúszók igazi mágnesei. Nézzük meg, mit kínálnak ezek az országok.
A grúziai ingatlanpiac elemzése
Népszerű városok
Grúzia híres élénk városairól, amelyek mindegyike valami egyedit kínál. Tbiliszi - nemcsak a főváros, hanem az ország kulturális központja is. Itt hangulatos utcákat, gazdag történelmet és aktív éjszakai életet talál. Batumi - a Fekete-tenger gyöngyszeme, híres strandjairól és tengerpartjáról. Kutaisi - egy ősi város modern életszemlélettel.
Ingatlanárak
Ingatlanárak Grúziában megfizethetőek maradnak. Például Tbilisziben egy lakás megvásárolható a következő áron €50,000míg Batumiban az árak €40,000. Ez vonzóvá teszi Grúziát azok számára, akik alacsony költségű befektetéseket keresnek.
A növekedés fő mozgatórugói
Grúzia aktívan fejleszti idegenforgalmi ágazatát, ami hozzájárul az ingatlanpiac növekedéséhez. Az informatikai szakemberek megjelenése és a szomszédos országokból történő üzleti áttelepülés szintén kulcsszerepet játszik a kereslet növekedésében.
Piaci tendenciák
2023 és 2025 között az érdeklődés a ingatlan Grúziábankülönösen a turisztikai területeken. A Fekete-tenger partján lévő üdülőhelyi projektekbe történő beruházások egyre népszerűbbek.
Hűség a külföldiekhez
Grúzia a külföldi befektetők iránti lojalitásáról ismert. A vásárlási folyamat itt egyszerű és átlátható, ami még vonzóbbá teszi az országot a befektetések számára. Minimális jogi korlátozások lehetővé teszi, hogy ingatlanvásárlással szabadon fektessen be és tartózkodási engedélyt szerezzen.
Infrastruktúra és fejlesztés
Az ország aktívan beruház az infrastruktúra fejlesztésébe. Az új utak, repülőterek és turisztikai létesítmények elérhetőbbé és vonzóbbá teszik Grúziát az élet és a pihenés szempontjából.
A vietnami ingatlanpiac elemzése
Vezető városok
Vietnam kiemel néhány kulcsfontosságú várost, amelyek vonzzák a befektetők figyelmét. Ho Si Minh-város - Gazdasági főváros, pezsgő élettel és rengeteg lehetőséggel. Hanoi - Történelméről és hangulatáról ismert kulturális és politikai központ. Da Nang и Nha Trang - üdülővárosok, amelyek egyre népszerűbbek a turisták és a külföldiek körében.
Lakások és házak árai
A vietnami ingatlanok számos lehetőséget kínálnak. Ho Si Minh-városban a lakásárak a következő szintről indulnak €70,000Az üdülőhelyeken, mint például Nha Trang, a költségek a következő összegek között mozoghatnak €60,000. Ez egy átlagos belépési küszöb a befektetők számára, ami elérhetővé teszi a piacot, de alapos megfontolást igényel.
A turizmus és a külföldiek hatása
A vietnami turizmus továbbra is lendületben van, ami a szálláshelyek iránti kereslet növekedéséhez vezet. A külföldiek is egyre inkább Vietnamot választják lakó- és munkalehetőségül, ami az ingatlanok bérleti és vásárlási piacát is fellendíti.
Az új üdülőterületek potenciálja
Vietnam aktívan fejleszti az új üdülőterületeket, ami további lehetőségeket nyit a befektetők előtt. Az infrastruktúra fejlődése és a jobb közlekedési elérhetőség vonzóvá teszi ezeket a régiókat a hosszú távú befektetések számára.
A külföldiekre vonatkozó jogi korlátozások
Bár Vietnámban bizonyos korlátozások vonatkoznak a külföldi vásárlókra, az ország fokozatosan enyhíti a szabályokat, és ezzel nyitottabbá teszi a piacot. Ez fontos Vásárlás előtt vegye figyelembe az összes jogi szempontot, és konzultáljon szakemberekkel.
Infrastruktúra és fejlesztés
Vietnam aktívan fejleszti infrastruktúráját, ami hozzájárul az ingatlanpiac növekedéséhez. A közlekedési ágazat új projektjei és a városi környezet javítása vonzóvá teszi az országot a befektetők és a turisták számára.
A legfontosabb befektetési tényezők összehasonlítása: Grúzia és Vietnam
Minden ország sajátos lehetőségeket kínál. Georgia alkalmas azok számára, akiknek fontos az egyszerűség és a gyorsaság, és Vietnam - azok számára, akik hosszú távú befektetésekre készen állnak, és ígéretes növekedésre számítanak. A választás az Ön személyes és stratégiai preferenciáitól függ.
Árnyalatok lakásvásárláskor
A tranzakciós folyamat és az ügynökök szerepe
В Georgia az ingatlanvásárlás folyamata meglehetősen egyszerű. Kapcsolatba léphet a helyi ügynökökkel, akik az ingatlan megtalálásától a tranzakció véglegesítéséig mindenben segíteni tudnak Önnek. Az ügynökségi szolgáltatások általában körülbelül 2-3% az ingatlan értékének, és jó befektetés lehet az első alkalommal vásárlók számára.
Wo Vietnam az ügynökök szerepe is jelentős, de fontos, hogy tapasztalt, a helyi jogszabályokat ismerő szakembereket válasszunk. Az ügynökök jutaléka változó lehet, de általában kb. 5%. Ez fontos vizsgálja meg az ügynökség hírnevét.
Dokumentumok és tulajdonjogok ellenőrzése
В Georgia a dokumentumellenőrzési eljárás átlátható és könnyen érthető. A tulajdonjog és az összes szükséges engedély igazolásához ajánlott ügyvéd szolgáltatásait igénybe venni. Ez segít elkerülni a jövőbeni kellemetlen meglepetéseket.
Wo Vietnam az okmányok ellenőrzése a jogszabályi sajátosságok miatt bonyolultabb. Szükséges győződjön meg arról, hogy minden dokumentumot megfelelően elkészítettek, és ehhez hivatásos ügyvéd bevonására van szükség.
Jogi támogatás iránti igény
Georgia minimális bürokratikus akadályokat kínál, de jogi segítség még mindig ajánlott, különösen a külföldi vásárlók számára. Ez segít elkerülni a félreértéseket és felgyorsítja a vásárlási folyamatot.
Wo Vietnam a jogi támogatás a bonyolultabb rendszer miatt kötelező lépés. Egy ügyvéd szolgáltatásai nemcsak a dokumentumok ellenőrzésében, hanem a helyi törvények és korlátozások közötti eligazodásban is segítenek.
Földterület vagy csak lakás tulajdonlásának lehetősége
В Georgia A külföldiek jelentős korlátozások nélkül birtokolhatnak lakásokat és földterületeket, ami az országot vonzóvá teszi a legkülönfélébb befektetések számára.
Wo Vietnam a külföldiek lakásokat vásárolhatnak, de a földtulajdonlás korlátozott. Ezt figyelembe kell venni a befektetések tervezésekor, különösen, ha hosszú távú projektek iránt érdeklődik.
A megfelelő ország kiválasztása és az ingatlanvásárlás árnyoldalainak megértése segíthet elkerülni a hibákat és nyereséges befektetést megvalósítani. Választásától függetlenül, Georgia vagy VietnamFontos, hogy alaposan kutassa fel a piacot, és konzultáljon szakemberekkel.
Az ingatlanpiac hasonlóságai és sajátosságai
Általános: Vonzerő a külföldiek számára
И Georgia, и Vietnam a kedvező élet- és üzleti feltételek miatt vonzzák a külföldieket. Mindkét piac megfizethető lakhatást és kényelmes lakókörnyezetet kínál. Grúziában népszerűek azok a programok, amelyek megkönnyítik a befektetéssel történő letelepedést, ami vonzóvá teszi a hosszú távú tartózkodásra. Vietnamban a külföldiek értékelik a gyorsan fejlődő infrastruktúrát és az alacsony megélhetési költségeket.
Üdülőhelyi formátum és az érdeklődés növekedése
Mindkét ország aktívan fejleszti az üdülőterületeket. Georgia a Fekete-tenger partvidékével új projekteket és infrastrukturális fejlesztéseket kínál, amelyek befektetőket vonzanak Batumiba és Kobuletiba. Vietnam Nha Trang és Fukuoka trópusi strandjaival egyre népszerűbb üdülőhely, ami új szállodák és apartman komplexumok építését ösztönzi.
Mentalitás és tárgyalási kultúra
В Georgia a tárgyalások általában barátságos légkörben zajlanak, ahol fontosak a személyes kapcsolatok. Itt nagyra értékelik a közvetlenséget és az őszinteséget, ami megkönnyíti az interakció folyamatát. В Vietnam Az üzleti kultúra formálisabb, de a tisztelet és a türelem segít a siker elérésében. A helyi hagyományok és szokások ismerete sokkal könnyebbé teheti az üzletkötést.
A bürokrácia
Georgia híres a minimális bürokráciájáról és a könnyű üzletmenetről. Az elektronikus szolgáltatások és az egyszerűsített regisztrációs eljárások vonzóvá teszik a gyorsaságot és átláthatóságot értékelő befektetők számára. Wo Vietnam A folyamat bonyolultabb lehet, és minden formalitást gondosan be kell tartani, de az ország aktívan dolgozik az üzleti környezet javításán.
Egyedi jellemzők
Georgia minimális jogi korlátozásokat kínál a külföldiek számára, ami leegyszerűsíti az ingatlanvásárlás és a tartózkodási engedély megszerzésének folyamatát. VietnamDinamikus gazdaságának és növekvő turistaforgalmának köszönhetően viszont növekedési és fejlődési kilátásokat kínál, ami hosszú távú befektetések szempontjából vonzóvá teszi.
Az üdülőhelyi ingatlanok növekedési és fejlesztési kilátásai
Új projektek a Fekete-tenger partján
В Georgia a Fekete-tenger partján aktívan fejlődnek az új üdülőhelyi projektek. Batumi és Kobuleti a modern szállodák és lakóparkok építése miatt a befektetők vonzáskörzetévé válik. A szabadidős és szórakoztató infrastruktúrával rendelkező projektek különösen érdekesek, ami vonzóvá teszi a régiót az európai és ázsiai turisták számára.
Infrastruktúra-fejlesztési kezdeményezések
Grúzia jelentős beruházásokat eszközöl a közlekedési és idegenforgalmi infrastruktúra fejlesztésébe. Az úthálózat javítása, a repülőterek korszerűsítése és új turisztikai létesítmények építése hozzájárul a régió növekvő vonzerejéhez. Ez új lehetőségeket nyit a hosszú távú befektetésekben érdekelt befektetők előtt.
Dél-Vietnam és lehetőségei
Wo Vietnam a déli régiók, mint például Nha Trang és Phu Quoc, az üdülőhelyi ingatlanokba történő beruházások miatt a figyelem középpontjába kerülnek. Az új szállodák és üdülőhelyek építése és a turisztikai infrastruktúra fejlesztése vonzóvá teszi ezeket a területeket a nemzetközi befektetők számára.
A turizmus mint a kereslet katalizátora
A turizmus továbbra is mindkét országban az ingatlan iránti kereslet fő katalizátora. В Georgia A turisták száma folyamatosan növekszik, ami fenntartja az üdülőingatlanok iránti nagyfokú érdeklődést. A weboldalon Vietnam a turistaforgalom növekedése ösztönzi a keresletet az üdülőhelyeken a szálláshelyek bérlése és vásárlása iránt.
Környezetvédelmi kezdeményezések
Mindkét ország aktívan dolgozik az üdülőterületek környezeti helyzetének javításán. В Georgia Természetvédelmi és környezetbarát turisztikai programokat hajtanak végre. A weboldalon Vietnam a hangsúlyt a fenntartható fejlődésre és a természeti erőforrások megőrzésére helyezik, ami vonzza a hosszú távú és környezettudatos projektekre összpontosító befektetőket.
Az üdülőhelyi ingatlanok növekedési és fejlesztési kilátásai a Georgia и Vietnam nagyszerű lehetőségeket kínálnak a befektetők számára. Az üdülőhelyi projektekbe való befektetés jövedelmező befektetés lehet, tekintettel a két ország iránti növekvő érdeklődésre, valamint az infrastruktúra és a turizmus fejlesztésére irányuló aktív erőfeszítéseikre.
Rövid és hosszú távú lízingek hozama
Szezonalitás és kihasználtság
В Georgia A turisztikai szezon májustól októberig tart, ami a rövid távú bérbeadást különösen a nyári hónapokban teszi jövedelmezővé. Batumiban például a szezonban a foglaltsági arány eléri a következő értékeket 80-90%ami stabil jövedelmet biztosít. В Vietnam A trópusi éghajlatnak köszönhetően a turistaáramlás egész évben fennmarad, így a bérleti beruházások kevésbé függenek a szezonalitástól.
Bérleti díjak
Bérleti díjak Georgia régiótól függően változik. Tbilisziben a lakásbérlés átlagos költsége körülbelül €300-500 havonta, míg Batumiban a szezonban magasabbak lehetnek a költségek. Wo Vietnam A bérleti díjak a nagyobb városokban, mint például Ho Si Minh-városban kb. €400 havonta, és az üdülőhelyeken az árak még ennél is magasabbak lehetnek.
Bérleti platformok
Mindkét ország aktívan használja az olyan nemzetközi platformokat, mint az Airbnb és a Booking, hogy bérlőket vonzzon. В Georgia и Vietnam olyan helyi szolgáltatásokat is kifejlesztett, amelyek segítenek a bérlők megtalálásában és a bérlemények kezelésében. Ez leegyszerűsíti az ingatlan bérbeadásának folyamatát, és lehetővé teszi, hogy szélesebb közönséget érjen el.
Irányítási és szolgáltatási költségek
A bérlemény kezelése gondos odafigyelést igényel. В Georgia A menedzsment cégek szolgáltatásai körülbelül 10-15% a bevételekből, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy az üzlet más aspektusaira összpontosítsanak. A oldalon Vietnam az irányítási költségek valamivel alacsonyabbak lehetnek, de fontos, hogy megbízható partnereket válasszunk a magas szintű szolgáltatás biztosítása érdekében.
Gazdaság és élet: Grúzia vs Vietnam
Megélhetési költségek
В Georgia a megélhetési költségek viszonylag alacsonyak. A helyben előállított élelmiszerek, a közlekedés és a szolgáltatások megfizethetőbbek, mint a legtöbb európai országban. Az étteremben elköltött vacsora ára akár mindössze €10-15Ez teszi az országot vonzó célponttá a külföldiek és a turisták számára.
Wo Vietnam az élet is olcsó. Az élelmiszer és a közlekedés költségei rendkívül alacsonyak - egy ebéd egy utcai kávézóban kb. €2-3. Ez teszi Vietnamot ideális úti céllá azok számára, akik gazdaságos életmódot keresnek.
Lakókomfort szintje
Georgia kényelmes életkörülményeket kínál, fejlett infrastruktúrával a nagyvárosokban és hangulatos légkörrel a vidéken. A helyiek vendégszeretőek, a kulturális élet pedig gazdag és változatos.
Wo Vietnam az élet kényelme a régiótól függ. Az olyan nagyvárosokban, mint Ho Si Minh-város és Hanoi, minden rendelkezésre áll, ami a modern életmódhoz szükséges, beleértve a nemzetközi iskolákat és az egészségügyi intézményeket.
Bankrendszer
A bankrendszer Georgia stabil, és számos szolgáltatást kínál a külföldiek számára, beleértve a számlanyitást és az átutalásokat. Ez leegyszerűsíti a pénzügyi tranzakciókat a külföldiek és a befektetők számára.
Wo Vietnam a rendszer is fejlődik, bár a nemzetközi átutalásoknál nehézségek adódhatnak. Mindazonáltal a bankok azon dolgoznak, hogy szolgáltatásaikat a nemzetközi szabványoknak megfelelően fejlesszék.
Devizakockázatok
В Georgia A lari árfolyama viszonylag stabil, ami csökkenti a befektetők devizakockázatát. A oldalon Vietnam az árfolyam-ingadozások jelentősebbek lehetnek, de a kormány aktívan dolgozik a dong stabilizálásán.
A választás a következők között Georgia и Vietnam a személyes preferenciáktól és prioritásoktól függ. Mindkét ország egyedülálló élet- és befektetési lehetőségeket kínál, és a döntés meghozatalakor fontos figyelembe venni mind a gazdasági tényezőket, mind a kényelmi szintet.
Oktatás és orvostudomány
Nemzetközi iskolák és egyetemek
В Georgia nemzetközi iskolák és egyetemek kínálnak minőségi angol nyelvű oktatást. Tbilisziben több jól ismert nemzetközi iskola is van, amelyek magas szintű képzést biztosítanak a külföldön élő gyermekek számára.
Wo Vietnam a nagyvárosok, mint Ho Si Minh-város és Hanoi is számos nemzetközi oktatási intézményt kínálnak. Nemzetközi akkreditált programok állnak rendelkezésre, ami vonzóvá teszi az országot a gyermekes családok számára.
Az egészségügyi ellátás minősége
Orvosi ellátás Georgia jó szinten, különösen a magánklinikákon. A tbiliszi egészségügyi központok a szolgáltatások széles skáláját kínálják, és költségeik sokkal alacsonyabbak, mint Európában.
Wo Vietnam az orvostudomány minősége régiónként eltérő. A nagyvárosokban modern klinikák állnak rendelkezésre, magasan képzett személyzettel. Az orvosi szolgáltatások költségei is alacsonyabbak, mint a nyugati országokban.
Biztosítás és magánklinikák
В Georgia egészségbiztosítás áll rendelkezésre, és a legtöbb szükséges szolgáltatást fedezi. A magánklinikák rugalmas csomagokat kínálnak, amelyek lehetővé teszik, hogy a legjobb lehetőséget válassza.
Wo Vietnam Az egészségbiztosítás egyre népszerűbb a külföldiek körében. A magánklinikák minőségi ellátást nyújtanak, a biztosítási kötvények pedig segítenek a kezelési költségek alacsonyan tartásában.
Mindkét ország tisztességes életkörülményeket kínál az oktatás és az orvostudomány terén. Georgia и Vietnam tovább fejleszti ezeket a területeket, kényelmet biztosítva a helyiek és a külföldiek számára. A választás az Ön egyéni igényeitől és preferenciáitól függ.
Utak és közlekedés
A régiók elérhetősége
В Georgia az úthálózat aktívan fejlődik. A főbb városok jól összeköttetésben vannak, ami megkönnyíti az utazást az országban. Az új autópálya-projektek kényelmesebbé és gyorsabbá teszik az utazást.
Wo Vietnam a közlekedés elérhetősége is javul. Új utak és hidak kötik össze a legfontosabb városokat és üdülőhelyeket, ami kedvez a turizmus és az üzleti fejlődésnek.
A közlekedési rendszer fejlesztése
Georgia számos közlekedési lehetőséget kínál: buszok, buszjáratok és taxik. Tbiliszi modern metróval rendelkezik, amely gyors utazást biztosít a városban.
Wo Vietnam a fő közlekedési módok a motorkerékpárok és a buszok. A nagyobb városokban, mint például Ho Si Minh-városban, metrófejlesztést terveznek, ami nagymértékben javítja a közlekedési infrastruktúrát.
Infrastrukturális projektek
В Georgia új repülőterek épülnek, és a meglévő repülőtereket korszerűsítik, ami megkönnyíti a nemzetközi járatokat. Fontos megemlíteni a vasúti szolgáltatások fejlődését, amelyek egyre népszerűbbé válnak.
Wo Vietnam aktívan beruháznak a repülőterek és tengeri kikötők korszerűsítésébe. Az új infrastrukturális projektek célja a logisztika javítása és a turisták vonzása.
A közlekedési rendszer Georgia и Vietnam tovább fejlődik, új lehetőségeket kínálva az utazáshoz és az üzleti élethez. Mindkét úti cél egyre inkább elérhetővé válik a lakosok és a turisták számára egyaránt, ami vonzóvá teszi őket a befektetések számára.
Jogi és adózási sajátosságok
A külföldiek ingatlanok tulajdonjogának lehetősége
В Georgia a külföldiek szabadon vásárolhatnak ingatlant, beleértve a lakásokat és a kereskedelmi ingatlanokat is. A vásárlási folyamat egyszerű és átlátható, ami vonzóvá teszi az országot a befektetők számára.
Wo Vietnam A külföldiek földtulajdonlására korlátozások vonatkoznak, de lakások és kereskedelmi ingatlanok megvásárolhatók. Fontos figyelembe venni minden jogi árnyalatot, és konzultálni helyi szakemberekkel.
Adók a vásárlás, birtoklás és bérlés után
В Georgia az adórendszer viszonylag egyszerű. Az ingatlanvásárlásra nincs adó, és a tulajdonjogra kivetett adó kb. 1% a kataszteri értékből. A bérbeadásból származó jövedelem a következő adókulcsok szerint adózik 5%.
Wo Vietnam ingatlanvásárlási adó kb. 10%beleértve az áfát és a regisztrációs díjakat. A bérbeadásból származó jövedelem adója az ingatlan típusától függően változik, és a következőképpen alakulhat 20%.
Vízumrendszerek és tartózkodási engedélyek ingatlanvásárlás révén
В Georgia egy bizonyos összegű ingatlan megvásárlása lehetővé teszi, hogy tartózkodási engedélyt kapjon, ami megkönnyíti az országban való életvitelszerű tartózkodást és üzleti tevékenységet.
Wo Vietnam Az ingatlanvásárlással kapcsolatos tartózkodási engedélyek még nem állnak rendelkezésre, de az ország dolgozik a befektetők és a külföldiek vízumrendszerének javításán.
Mit válasszon egy befektető?
Kinek jó Grúzia
Georgia - kiváló választás az egyszerűséget és a megfizethetőséget értékelő első befektetők számára. Az ország minimális jogi korlátozásokat kínál, ami leegyszerűsíti az ingatlanvásárlás folyamatát. Ideális hely azok számára, akik gyors jövedelemre szeretnének szert tenni és kihasználni a kedvező adózási feltételeket.
Ki alkalmas Vietnamra
Vietnam a hosszú távú növekedésre és fejlődésre összpontosító tapasztalt befektetőket vonzza. Az ország egyedülálló kilátásokat kínál az üdülőingatlanok és a dinamikus gazdaság terén. Megfelelő választás azok számára, akik készek ígéretes projektekbe befektetni, és a jövőben jelentős megtérülésre számítanak.
Személyes és stratégiai preferenciák
A választás a következők között Georgia и Vietnam az Ön céljaitól és preferenciáitól függ. Ha gyors feldolgozásra és egyszerű kezelésre vágyik, Grúzia az Ön választása. Ha készen áll egy összetettebb, de ígéretesebb befektetésre, Vietnam új távlatokat kínál Önnek.
Minden országnak megvannak a maga előnyei és egyedi befektetési lehetőségei. Fontos figyelembe venni a személyes célokat, a költségvetést és a kockázatvállalási hajlandóságot, hogy megalapozott és jövedelmező döntést hozhassunk. A szakértőkkel való konzultáció segíthet a legmegfelelőbb stratégia meghatározásában és maximális hatékonysággal történő végrehajtásában.
Tbiliszi fejlett infrastruktúrája és kulturális jellemzői miatt az egyik legvonzóbb város a befektetések szempontjából. Batumi üdülőhelyi potenciálja miatt is népszerű.
Vietnam alacsony megélhetési költségei, növekvő turistaforgalma és az üdülőingatlanok kilátásai, különösen a déli régiókban, vonzóak.
Grúziában nincs ingatlanvásárlási adó, és a tulajdonosi adó a kataszteri érték 1%-je. A bérbeadásból származó jövedelem 5% adóval terhelt.
Igen, egy bizonyos összegért vásárolt ingatlan lehetővé teszi, hogy tartózkodási engedélyt kapjon Grúziában, ami megkönnyíti a lakhatást és az üzleti életet.
Vietnamban a külföldiek lakásokat vásárolhatnak, de a földtulajdonlás korlátozott. Fontos, hogy minden jogi árnyalatot figyelembe vegyen, és konzultáljon helyi szakértőkkel.
Egy lakás átlagos ára Ho Si Minh-városban 70 000 eurótól kezdődik, így a dinamikusan fejlődő piacon befektetni szándékozó befektetők számára megfizethető.
A rövid távú bérbeadás Grúziában, különösen a turisztikai területeken, jövedelmezőbb lehet a nyári szezonban tapasztalható nagy kereslet és a stabil kihasználtság miatt.
A vietnami nagyvárosokban, például Ho Si Minh-városban a fő közlekedési eszközök a motorkerékpárok és a buszok. A metró fejlesztését tervezik a közlekedés elérhetőségének javítása érdekében.
Grúzia alacsony megélhetési költségeket, könnyű papírmunkát és barátságos légkört kínál, ami vonzóvá teszi a külföldiek számára, hogy itt éljenek és dolgozzanak.
Vietnamban aktívan fejlesztik az olyan új üdülőhelyeket, mint Nha Trang és Phu Quoc, ami a növekvő turistaforgalom közepette lehetőséget teremt a szállodai és lakóépület-fejlesztésekbe való befektetésre.
Ajánlott hírek
