Grúzia: Az 5 legjobb ingatlanvásárlási terület

Gondolt már arra, hogy ingatlant vásároljon Grúziában? Ez az Európa és Ázsia kereszteződésében fekvő ország egyedülálló bájával, gazdag történelmével, csodálatos természetével és természetesen kiváló ingatlanbefektetési lehetőségeivel vonzza az érdeklődőket. Ebben a cikkben Grúzia 5 olyan területét tekintjük át, amelyek a leginkább érdeklik a vásárlókat és a befektetőket.

A grúziai ingatlanvásárlás környékének kiválasztása nemcsak személyes preferencia kérdése, hanem a befektetési stratégia fontos szempontja is. Végül is minden kerületnek megvannak a maga sajátosságai, amelyek jelentősen befolyásolhatják az objektum jövedelmezőségét és értéknövekedési kilátásait. Ezért nézzük meg közelebbről az egyes javasolt kerületeket.

Batumi

Batumi egy egyedülálló város a Fekete-tenger partján, amely ötvözi a hagyományokat és a modernitást. Az itteni éghajlat enyhe és párás, így ideális nyaralási célpont. Batumi zöld parkjaival, strandjaival, sétahelyeivel és kulturális látnivalóival, köztük a híres Európa térrel és botanikus kerttel vonzza a turistákat.

Batumi ingatlanpiaca aktívan fejlődik. Itt különböző típusú objektumok találhatók - az óvárosban lévő kis lakásoktól a tengerparti luxusvillákig. Az új épületekben az átlagos négyzetméterár $600 körül van, ami jelentősen alacsonyabb, mint a világ más üdülővárosaiban. A turisztikai szezonban a bérelhető szálláshelyek iránti nagy kereslet miatt a beruházások a Batumi ingatlan jó jövedelmet hozhat.

Következő Belváros

$143 570-től

Batumi, Grúzia

Következő Kertek

az $42 408-tól

Grúzia, Batumi

ZÖLD OLDAL GONIO B blokk

$69 015-től

Grúzia, Batumi

Új falu

$250,000-től

Grúzia, Batumi

Pirosmani ház

$36 852-től

Batumi, Grúzia

Vertikal

az $34 459-től

Batumi, Grúzia

Például egy egy hálószobás lakás a új épület Batumiban $60 000 forintba kerülhet, míg egy hasonló ingatlan más népszerű üdülővárosokban, például Szocsiban vagy Marmarisban jóval többe kerül. Tengerparti villák Batumiban a következőkben állnak rendelkezésre árkategória $150 000 dollártól több millió dollárig, a helyszíntől, a négyzetmétertől és a kivitelezés szintjétől függően.

Tbiliszi

Tbiliszi egy ősi város, gazdag történelemmel és egyedülálló építészettel. Grúzia fővárosa meglepő ízléssel, a régi és az új, az óváros csendes utcáinak és a nyüzsgő sugárutaknak a kombinációjával. A történelmi látnivalóktól a modern bevásárlóközpontokig és éttermekig mindenki talál itt kedvére valót.

Piac Tbiliszi ingatlanok az ajánlatok nagy választéka jellemzi. Az óvárosban történelmi ingatlanokat lehet vásárolni, míg az új városrészekben modern lakóparkok épülnek. Az árak kerületenként és az objektum típusától függően változnak, de Tbilisziben átlagosan körülbelül $800 forintot kérnek négyzetméterenként.

Ugyanakkor a költségek stúdió lakás egy új épületben $35,000-től, a történelmi városrészben pedig $50,000-től kezdődik. Az egy hálószobás lakások átlagosan $60.000 - $70.000 forintba kerülnek. A befektetési lehetőségek Grúzia fővárosában sok külföldi befektetőt vonzanak a stabil bérleti kereslet és az ingatlanok értéknövekedési kilátásai miatt.

Kutaisi

Kutaiszi Grúzia második legnagyobb városa, a festői Imereti régióban található. A város gazdag történelmi örökséggel rendelkezik, többek között a Bagrati katedrális és a Gelati kolostor, amelyek mindketten az UNESCO Világörökség részei. Kutaiszi zöld parkjaival, a Rioni folyóval és a hagyományos grúz vendégszeretettel is vonzza a látogatókat.

A kutaiszi ingatlanpiac a megvásárolható ingatlanok széles választékát kínálja. A város történelmi központjában található régi házaktól kezdve, amelyeket $30,000-$50,000-ért lehet megvásárolni, egészen a modern városrészben található új lakásokig. lakótelepek $20,000-től kezdődő árakkal egy stúdióért. Az árak itt sokkal alacsonyabbak, mint Tbilisziben vagy Batumiban - az átlagos négyzetméterár $400 körül van.

Kutaisziban is találhat érdekes kereskedelmi ingatlanajánlatokat. Például egy kis szálloda vagy vendégház a városközpontban $100.000-$200.000-ért megvásárolható. Ez teszi Kutaiszit vonzóvá azon befektetők számára, akik megfizethető ingatlanokat keresnek, amelyekbe hosszú távú értéknövekedés kilátásával fektethetnek be.

Meg kell jegyezni, hogy Kutaiszi, akárcsak egész Grúzia, alacsony ingatlanadójával vonzó. Így a külföldiek ingatlanadója mindössze 1% az ingatlan kataszteri értékéből, ami az egyik legalacsonyabb a világon.

Signakhi

A nagyszerű borok és az egyedülálló természet mellett a turisták számos lehetőséget találnak a szigligeti aktív pihenésre. Ezek a területek ideálisak túrázásra és kerékpározásra, borospincék meglátogatására és a hagyományos grúz ételek elkészítésére szolgáló kulináris mesterkurzusokon való részvételre.

A szigligeti ingatlan lehetőséget kínál arra, hogy egy fejlődő, nagy turisztikai potenciállal rendelkező régióban fektessen be. Itt egyre nagyobb a kereslet a minőségi bérlakások iránt, ami stabil jövedelmet biztosít az ingatlantulajdonosoknak. Ezen kívül még mindig nagy lehetőség van az ingatlanárak növekedésére ezeken a területeken, ami még vonzóbbá teszi a befektetéseket.

Átlagosan egy kész mini-szálloda ezeken a területeken $70.000 és $100.000 között lehet, míg egy építési telek $10.000 és $20.000 között lehet. Az ingatlanok értéke számos tényezőtől függ, többek között az elhelyezkedéstől, a területtől, az állapottól és az infrastruktúrától. Ezért vásárlás előtt ajánlott alapos piacelemzést végezni és ingatlanszakértőkkel konzultálni.

Kazbegi

Kazbegi Grúzia egyik hegyvidéki régiója, amely lenyűgöző tájairól, tiszta hegyi levegőjéről és egyedülálló turisztikai potenciáljáról ismert. Ez a terület vonzza az aktív pihenés és az ökoturizmus szerelmeseit, számos túra-, hegymászó- és kerékpáros útvonalat kínálva.

Kazbegi ingatlanpiacát elsősorban a turistáknak kiadó ingatlanok - szállodák, panziók és nyaralók - képviselik. Az árak itt elhelyezkedéstől és az objektum típusától függően változnak, de átlagosan körülbelül $700 forintot kérnek négyzetméterenként. A kazbegi ingatlanbefektetés nagyon jövedelmező lehet, tekintettel az ökoturizmus és az aktív üdülés iránti növekvő keresletre.

Például egy kétszintes, 100 négyzetméteres házikó ezen a területen körülbelül $70 000 forintba kerülhet. Ez az ingatlan mind saját lakhatásra, mind pedig turistáknak történő bérbeadásra alkalmas, ami szezononként napi $200-$400 közötti bevételt jelenthet. Így a kazbegi ingatlanbefektetés néhány év alatt megtérülhet.

Összefoglalva, elmondható, hogy a vizsgált intézkedések mindegyike Grúzia kerületei egyedülálló vásárlási lehetőségeket kínálnak ingatlan. Batumi ideális befektetés üdülőingatlanokbaTbiliszi történelmi kerületeivel és modern lakóparkjaival vonzó, Kutaiszi megfizethető lehetőségeket kínál hosszú távú befektetésekhez, Szignághi és Kazbegi pedig kiváló választás turisztikai ingatlanbefektetésekhez.

Mielőtt azonban megvásárolná ingatlan Grúziában Ajánlott alapos piackutatást végezni, mérlegelni az összes lehetséges kockázatot és előnyt, és konzultálni szakemberekkel.

Cégünknél szakképzett segítséget kaphat a kiválasztásban és a ingatlanvásárlás Grúziában kriptovalutával.. Lépjen kapcsolatba velünk.