Kyrenia, Korshiyaka utca, Özyalçin 192 épületegyüttesPark Heights Square 1, Dubaj, Egyesült Arab Emírségek69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonéziaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, iroda. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanyolországMagyarország, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsó10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegróJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrád, Vidovdanska 3, lokal 2Kazahsztán, Asztana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, 16-os egység Vaughan, Ontario.Zanzibar TZ, 2303, Tanzánia
HU 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LV 
LT 
RO 
BG 
SL 
Dátum: 10.02.2024
Olvasási idő: 10 perc.
Nézetek: 2 462Thaiföld egy olyan ország, amely sok embert inspirál egzotikus szépségével, gazdag kultúrájával és vonzó életlehetőségekkel. Phuket, az Andamán-tenger ékköve különleges vonzerőt jelent, ideális úti cél azok számára, akik kényelmes szállást keresnek a trópusi természet közepette. Ebben a cikkben Phuket három előkelő területét - Bang Tao, Karon és Rawai -, azok jellemzőit, előnyeit és hátrányait vesszük szemügyre. Általános tanácsokat is adunk a külföldiek thaiföldi ingatlanvásárlásával kapcsolatban, és tippeket osztunk meg a Phuketen való élettel kapcsolatban.
Általános információk Phuketről
Phuket az Andaman-tenger ékköve, Thaiföld délnyugati részén található. Az ország legnagyobb szigeteként homokos strandjairól, kristálytiszta tengeréről, gazdag víz alatti világáról és csodálatos természeti tájairól ismert. Minden évben turisták milliói érkeznek ide, hogy élvezzék mindezt a pompát.
A sziget három fő kerületre oszlik: Muang, Thalang és Kathu. Muang Phuket legnagyobb és legnépesebb területe, itt találhatók a fő turisztikai központok, számos üzlet, étterem és éjszakai klub. Talang viszont gazdag történelmével és kultúrájával vonzza a látogatókat, ősi templomokkal és múzeumokkal, valamint a Phuketi Nemzetközi Repülőtérrel. Katu viszont olyan strandjairól híres, mint Patong és Karon, valamint a vízi sportok sokaságáról. Számos gyógyfürdőnek és golfklubnak is otthont ad.
Vásárlás Phuket ingatlan - egy befektetés az életminőségbe és a lehetőségbe, hogy élvezze ennek a paradicsomnak minden előnyét. Egy 1 szobás lakás a központban 120,000$-től, a központon kívül pedig 70,000$-től kezdődik. Ha nagyobb térre van szüksége, egy 3 szobás lakás a központban 250,000$, a központon kívül pedig 150,000$. A medencével rendelkező villák 500,000$-tól kaphatók. Telkek már 100$ négyzetméterenként, kereskedelmi ingatlanok pedig 1,000,000$-től vásárolhatók.
Bang Tao
Bang Tao egy olyan környék, amely a legjobbat testesíti meg, amit Phuket kínál. Ez egy olyan hely, ahol a presztízs találkozik a festői szépséggel és a luxus a kényelemmel.
Bang Tao strandjai lenyűgözően hosszúak és tiszták. Itt élvezheti a tengervíz tisztaságát, az aranyszínű homokot és a fenséges zöld dombokat, amelyek a természettel való béke és harmónia egyedülálló légkörét teremtik meg.
A környék infrastruktúrája lenyűgözően sokszínű. Itt mindent megtalál, amire a kényelmes élethez szüksége lehet: finom ételeket kínáló éttermek, gyógyfürdők, ahol kikapcsolódhat és elfelejtheti minden gondját, sportklubok, ahol fitten tarthatja magát, üzletek széles választékkal, sőt még golfklub is várja a sport szerelmeseit.
Ingatlan Bang Tao főként luxusvillák és -lakások képviselik. Az ingatlanárak 500 000 USD és 3 millió USD között mozognak, így a terület elérhetővé válik a különböző költségvetésű emberek számára.
Bang Tao szolgáltatásainak színvonala csúcsminőségű. Többször dolgoznak itt szakemberek, akik gondoskodnak arról, hogy minden vendég vagy helyi lakos a lehető legkényelmesebben érezze magát. Bang Tao szórakozása szintén nem hagyja Önt hidegen. Itt vízisportokat űzhet, festői ösvényeken sétálhat, kulturális rendezvényeken vehet részt és még sok minden mást.
A közlekedési kapcsolatok Phuket más részeivel kiválóak, így könnyen és gyorsan eljuthatsz bárhová a szigeten. Bang Tao biztonsága magas szintű, köszönhetően a helyi rendőrség jó munkájának. Ez egy olyan környék, ahol biztonságban érezheti magát.
És természetesen nem hagyhatjuk ki Bang Tao természetének megemlítését sem. A tiszta tengertől és a zöld domboktól kezdve a festői tájakig, amelyek örökre a szívedben maradnak, mindenki számára van valami.
Karon
Képzeljen el egy olyan helyet, ahol minden nap egy sétával kezdődik egy széles, puha fehér homokos tengerparton, ahol a tiszta tenger lágyan simogatja a lábát. Ez Karon, Phuket - a turisták körében különösen népszerű és a helyiek körében is kedvelt terület.
Amikor lemegy a nap, Karon átalakul, és aktív éjszakai életet kínál. Rengeteg bár és szórakozóhely található, ahol kikapcsolódhat, élvezheti a zenét és a szórakoztató társaságot. Ha pedig gasztronómia rajongó vagy, igazi kulináris utazás vár rád.
Karonban rengeteg étterem kínál helyi és nemzetközi ételeket. A vásárlás szerelmesei is megcsodálhatják az üzletek szépségét. A különböző típusú üzletek sokasága minden ízlést kielégítő áruválasztékot kínál.
Karonban a legkülönfélébb szálláslehetőségeket találja, a kedvező árú apartmanoktól a luxusvillákig. Az ingatlanárak alacsonyabbak, mint Bang Taón, így a terület több ember számára elérhető. Karon jól kiépített infrastruktúrája kényelmes életet biztosít a lakosok számára. Itt minden megtalálható, amire a kényelmes és teljes élethez szükség van.
Mindez Karont ideális úti céllá teszi azok számára, akik a kényelem, a megfizethetőség és a különféle szabadidős és szórakozási lehetőségek kombinációját keresik.
Rawai
Rawai Phuket egyedülálló környéke, ahol a hagyomány és a modernitás harmóniában találkozik. A terület egyedülálló atmoszférával rendelkezik, ahol sétálhatsz az ősi buddhista templomok szűk utcáin, érezheted az élet ritmusát a hangulatos halászfalvakban, majd finom ételeket fogyaszthatsz a modern éttermekben és lazíthatsz a stílusos bárokban.
Rawai a tiszta, nyugodt strandjairól ismert, amelyek látványos panorámát nyújtanak a környező szigetekre. Ez a környék igazi paradicsom lesz a természet és a nyugalom szerelmeseinek.
Ingatlan Rawai-ban a lehetőségek széles skáláját kínálja, hogy minden pénztárcának megfeleljen, a hangulatos, 50 000 dollár körüli apartmanoktól a 2 millió dolláros luxusvillákig. A választástól függetlenül minden ingatlan Rawaiban kényelmet, minőséget és megfizethetőséget ígér.
Ráadásul Ravai számos szabadtéri tevékenységet kínál, többek között búvárközpontokat, jachtklubokat és túraútvonalakat. A terület híres a tenger gyümölcsei piacairól is, ahol a legfrissebb finomságokat vásárolhatja meg közvetlenül a halászhajókról. Mindent egybevetve, Ravai egy olyan hely, ahol mindenki megtalálja a kedvére valót.
Összehasonlító elemzés
| Szomszédság | A strandok minősége | A szolgáltatások elérhetősége | Ingatlanárak | Jellemzők | Alkalmas |
|---|---|---|---|---|---|
| Bang Tao | Magas | Magas | Magaslatok | Luxus villák és apartmanok | Turisták és lakosok, akik hajlandóak fizetni a luxusért és a kényelemért |
| Karon | Magas | Magas | Átlagok | Megfizethető szálláslehetőségek, aktív éjszakai élet | Turisták és lakosok, akik az ár és a minőség egyensúlyát keresik, az éjszakai élet szerelmesei. |
| Rawai | Magas | Magas | Átlagok | Nyugalom és magánélet, hozzáférés minden szükséges szolgáltatáshoz | Turisták és lakosok, akik nyugalmat és magánéletet keresnek, de mégis minden szolgáltatáshoz hozzáférni szeretnének |
Fedezze fel Phuket szépségét: útmutató a környék kiválasztásához
Phuket nem csupán egy trópusi paradicsom, hanem egy olyan hely, ahol mindenki megtalálhatja a saját ízlésének és preferenciáinak megfelelő tökéletes lakóhelyet.
Ha értékeli a kifogástalan stílust és luxust, Bang Tao az Ön személyes paradicsoma. Itt, a csodálatos villák és apartmanok között élvezheti a magas szintű szolgáltatást és a kifinomult légkört. A hófehér strandok, a tiszta tenger és a tevékenységek széles választéka teszi igazán felejthetetlenné az itteni életet.
Ha szereted a dinamikát és az aktív életet, nézd meg a Karon kerület. Itt megfizethető szálláslehetőségeket, fejlett infrastruktúrát és pezsgő éjszakai életet talál. Phuket egyik legszebb strandján töltött nap után élvezheti a helyi konyhát a számos étterem egyikében, vagy végigtáncolhatja az éjszakát egy klubban.
A nyugalomra és magányra vágyók számára Rawai igazi menekülés. Itt élvezheti a békét és a nyugalmat anélkül, hogy feladná a kényelmet és az összes szükséges szolgáltatás elérhetőségét. A csendes strandokon tett séták, a tenger feletti napfelkelték és az ízletes helyi ételeket kínáló hangulatos kávézók mind-mind várják Önt Rawaiban.
Válassza ki a tökéletes Phuket környéke és élvezze minden pillanatát ezen a varázslatos szigeten!
Saját privát paradicsom Phuketen
Beszerzés Phuket ingatlan - egy lépés az Ön álma felé, hogy saját tulajdonosa legyen ennek a trópusi paradicsomnak. Azonban, mint minden jelentős befektetési döntéshez, ehhez is szükség van a helyi törvények és az ingatlanpiac alapos ismeretére.
Thaiföld nyitva áll a külföldi befektetők előtt, és itt teljes értékű ingatlantulajdonossá válhat. Érdemes azonban nem feledkezni meg a földvásárlással kapcsolatos néhány korlátozásról.
Fontos megkülönböztetni a két fő ingatlantípust Thaiföldön: a szabad tulajdonú és a haszonbérletet. A szabad tulajdonjog az, amikor Ön az ingatlan teljes tulajdonosa lesz, beleértve a földterületet is. Ez olyan, mintha a saját paradicsomod kulcsait birtokolnád.
A haszonbérlet az, amikor Ön egy bizonyos időre, általában 30 évre bérli a földterületet. Ez olyan, mint egy hosszú távú jegy a paradicsomba, amely meghosszabbítható.
A szabad tulajdon és a haszonbérlet közötti választás az Ön személyes céljaitól és terveitől függ. Ha hosszú távú tartózkodást vagy befektetést tervez, akkor a szabad tulajdonjog jobb választás lehet az Ön számára. Ha azonban csak egy bizonyos ideig szeretné élvezni az életet Phuketen, akkor a bérleti jog lehet az ideális megoldás.
Az ingatlanvásárlás Phuketen nem csupán téglába és betonba való befektetés, hanem a trópusi életről szóló álmába való befektetés.
Útmutató a leendő ingatlantulajdonosok és Phuket új lakói számára
Mielőtt belevetné magát Phuket trópusi paradicsomának gyönyörű világába, gondosan ki kell választania leendő otthonát. Az ingatlanvásárlás fontos lépés, és a sikeres tranzakcióhoz minden dokumentum alapos ellenőrzése és a jogi tisztaságba vetett bizalom szükséges.
Otthonának elhelyezkedése kulcsfontosságú szerepet játszik. A Bang Tao területén található villák luxust és kényelmet kínálnak, de ennek megfelelően az ára is ennek megfelelő. Ha megfizethetőbb lehetőségeket keres, fontolja meg Karon-t, ahol az aktív éjszakai élet és a jól kiépített infrastruktúra az ár és a minőség tökéletes kombinációját alkotja. Azok számára, akik magánéletre és nyugalomra vágynak, Rawai lesz a tökéletes választás, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető közelségben van.
Ne feledkezzen meg a lakás bérbeadásának lehetőségéről sem. Phuket népszerű turisztikai célpont, és a megfelelő ingatlan állandó jövedelmet biztosíthat Önnek.
Phuketen élni egyedülálló élmény, tele új tapasztalatokkal. Sajátos kultúrája, szokásai és szabályai vannak, amelyek eltérhetnek az Ön által megszokottól. Légy nyitott az alkalmazkodásra, és tiszteld a helyi embereket és életmódjukat. Ez segíteni fog abban, hogy gyorsabban részévé válj ennek a csodálatos trópusi paradicsomnak.
Következtetés
A Phuketre költözés környékének kiválasztása fontos döntés, amelyet az Ön személyes preferenciái, költségvetése és jövőbeli tervei alapján kell meghoznia. Bang Tao, Karon és Rawai három különálló városrész, mindegyiknek megvannak a maga előnyei és jellemzői. Függetlenül attól, hogy hol választja a letelepedési helyet, Phuket egyedülálló élményt nyújt Önnek, és lehetőséget nyújt arra, hogy élvezze az életet a Föld egyik legszebb helyén.
A phuketi ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, egyre több lehetőséget kínálva a befektetésre és a kényelmes életre. Ha fontolgatja a Phuketre költözést, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk további információkért és tanácsokért.
- A választásnak az Ön személyes preferenciáin és céljain kell alapulnia. Bang Tao a luxusra és kényelemre vágyóknak, Karon a szabadtéri sportok szerelmeseinek és a megfizethető ingatlanok kedvelőinek, Rawai pedig a magányra és a természeti szépségre vágyóknak ajánlott.
- Phuket magas életszínvonalat, gyönyörű strandokat, változatos konyhát, gazdag kulturális életet és rengeteg szabadidős és szórakozási lehetőséget kínál.
- Igen, külföldiek is vásárolhatnak ingatlant Thaiföldön, de bizonyos korlátozásokkal. Nevezetesen, lakásokat tulajdonolhatnak szabad tulajdonban (Freehold) vagy hosszú távra bérelhetnek földet/ingatlant (Leasehold).
- Fontos figyelembe venni az elhelyezkedést, a strandok közelségét, az infrastruktúrát, a biztonságot, a bérleti lehetőségeket és természetesen a személyes költségvetést.
- Az árak környékenként és ingatlantípusonként változnak, a megfizethető karoni apartmanoktól a Bang Tao-i luxusvillákig. Egy 1 hálószobás lakás átlagos ára a központban 120,000$-től kezdődik, a központon kívül pedig 70,000$-től.
- A külföldiek nem birtokolhatnak földet Thaiföldön, de lakásokat vásárolhatnak lakóházakban, vagy hosszú távú bérleti szerződéssel (Leasehold) birtokolhatnak földet.
- Szolgáltatások teljes skáláját kínáljuk, beleértve az ingatlanválasztási tanácsadást, a tranzakcióval kapcsolatos segítségnyújtást, jogi támogatást és tanácsadást a Phuketen való alkalmazkodással és élettel kapcsolatban.
- A folyamat magában foglalja az objektum kiválasztását, jogi tisztaságának ellenőrzését, az adásvételi szerződés elkészítését, a kifizetést és a tulajdonjog átjegyzését. Ajánlott hivatásos ügynök vagy ügyvéd szolgáltatásait igénybe venni.
Ajánlott hírek
