Türgi vs AÜE: kust osta kinnisvara ja kuhu investeerida?

Tänapäeval äratavad Türgi ja AÜE dünaamiliste kinnisvaraturgude tõttu investorite tähelepanu kogu maailmast. Need riigid pakuvad erinevaid võimalusi neile, kes otsivad nii tulusat investeeringut kui ka mugavat elukohta. Millised on aga peamised erinevused nende kahe sihtkoha vahel? Ja kumba valida: kas Türgi päikesepaistelisi randu või AÜE futuristlikke horisonte? Selles artiklis vaatleme põhjalikult mõlema riigi kinnisvaraturgu, et aidata teil teha teadlik valik.

Türgi ja AÜE kinnisvaraturu analüüs

Türgi ja Araabia Ühendemiraadid on jätkuvalt investorite huvi esirinnas, pakkudes ainulaadseid kinnisvarainvesteeringute võimalusi. Vaatame lähemalt, kuidas turg on igas neist riikidest.

Türgi

Türgi kinnisvaraturg on viimastel aastatel näidanud pidevat kasvu. IstanbulIstanbul, mis on riigi majanduslik ja kultuuriline keskus, tõmbab tähelepanu oma mitmekesise pakkumise tõttu, mis ulatub kaasaegsetest korteritest kuni ajalooliste hooneteni. Keskmine ruutmeetri hind Istanbulis on umbes 2000 eurotSee muudab selle atraktiivseks investorite jaoks, kes otsivad tasakaalu hinna ja kvaliteedi vahel.

OVENCOGLU UPTOWN 2

alates $ 119,079

Alanya, Türgi

KALE PATRA

alates $ 549 663

Alanya, Türgi

LORDID URBAN OBA

alates $ 265,794

Alanya, Türgi

MMT TUNC PARADIIS 1

alates $ 134,980

Alanya, Türgi

MILANO LINNAPALEE

alates $ 729,976

Alanya, Türgi

Kõige lahedam

alates $ 185,000

Antalya, Türgi

kuurortpiirkonnad nagu Antalya и BodrumKeskmine ruutmeetri hind on siin umbes ühe ruutmeetri juures. Keskmine ruutmeetri hind on siin vahemikus 1500 eurot. Need piirkonnad ei meelita mitte ainult turiste, vaid ka neid, kes otsivad stabiilset renditulu võimalust.

AÜE

Kinnisvaraturg AÜEs, eriti AÜEs. DubaiDubai on tuntud oma kiire arengu ja uuenduslike projektide poolest. Viimastel aastatel on kinnisvarahinnad siin stabiliseerunud ja nüüdseks on keskmine ruutmeetri hind Dubais ligikaudu 3500 eurot. See muudab Dubai üheks kõige kallimaks investeerimislinnaks piirkonnas.

RIVIERA 35

alates $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 36

alates $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 41

alates $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 59

alates $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 61

alates $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 65

alates $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

Ka Abu Dhabi ei jää maha, pakkudes investoritele erinevaid võimalusi alates luksusvilladest kuni moodsate korteriteni. Keskmine ruutmeetri hind on siin keskmiselt 3000 eurot. Investeeringud AÜE kinnisvara jäävad atraktiivseks tänu kõrgele elatustasemele ja stabiilsele majandusolukorrale.

Välisinvesteeringute mõju

Välisinvesteeringud mängivad mõlema turu arengus olulist rolli. Türgis toetab valitsus aktiivselt välisostjaid, pakkudes kinnisvara ostmise kaudu elamislubade programme. Araabia Ühendemiraatides saavad välismaalased rangematele eeskirjadele vaatamata osta kinnisvara selleks ettenähtud piirkondades, mis teeb turu rahvusvahelistele investoritele kättesaadavaks.

Peamiste investeerimistegurite võrdlus

Kui tuleb valida Türgi ja AÜE kinnisvarainvesteeringute vahel, on oluline kaaluda mitmeid võtmetegureid: tasuvuse tase, kinnisvara likviidsus, investeeringu tasuvus ja kinnisvara maksumus erinevates piirkondades. Vaatleme igaüht neist lähemalt.

Türgi pakub soodsamaid kinnisvarahindu ja stabiilset tootlust, mistõttu on see hea valik pikaajalistele investoritele. Araabia Ühendemiraadid, eriti Dubai, meelitab kõrge tootluse, kiire tootluse ja likviidsusega, kuid nõuab suuri investeeringuid.

Nüansid kodu ostmisel

Kinnisvara ostmisel Türgis ja Araabia Ühendemiraatides on omad eripärad ja piirangud, millega potentsiaalsed ostjad peavad arvestama. Vaatleme peamisi aspekte, mis aitavad teil teha õige valiku.

Türgi

Kes saab kinnisvara osta? Türgis võivad välismaalased vabalt omandada kinnisvara, välja arvatud maapiirkondade ja piirialade maad. See teeb turu kättesaadavaks enamikule rahvusvahelistele investoritele.

Minimaalne investeerimissumma: Elamisloa saamiseks kinnisvara ostmise kaudu on minimaalne investeeringu suurus umbes. 400 000 eurot. See tingimus muudab Türgi atraktiivseks nende jaoks, kes kaaluvad ümberasumist ja elamisloa saamist.

Populaarsed linnaosad, kus osta: Istanbulis on populaarsed Beşiktaši ja Şişli linnaosad, kus ruutmeetri hind varieerub vahemikus 2500 kuni 3500 eurot. Antalya ja Bodrum, paljud ostjad valivad kinnisvara lähedal rannikul, kus hinnad on taskukohasemad, alates . 1500 eurot ruutmeetri kohta.

AÜE

Kes saab kinnisvara osta? AÜEs võivad välismaalased osta kinnisvara ainult selleks ettenähtud piirkondades, näiteks Dubai jahisadam ja Dubai kesklinnas. Seda piirangut tuleks investeeringuobjektide valikul arvesse võtta.

Minimaalne investeerimissumma: Selleks, et saada AÜE elamisluba kinnisvara ostmise kaudu, on minimaalne investeerimissumma umbes. 500 000 eurot. See muudab AÜE kallimaks valikuks, kuid kõrgema staatuse ja võimalustega.

Populaarsed linnaosad, kus osta: Naabruskonnad jäävad Dubais populaarseks Jumeirah Palm ja kesklinnas, kus ruutmeetri hind võib ulatuda kuni 5000 eurot. Abu Dhabis valivad paljud investorid Sadiyat Island ja Al Reem Island, kus hinnad ulatuvad . 3000 kuni 4000 eurot ruutmeetri kohta.

Türgi ja AÜE kinnisvaraturu sarnasused ja eripärad

Türgi ja AÜE kinnisvaraturgudel on nii sarnasusi kui ka eripärasid, mis võivad mõjutada teie ostuotsust. Vaatame üksikasjadesse.

Türgi

Infrastruktuuri arendamine: Türgi investeerib aktiivselt infrastruktuuri arendamisse, mis avaldab positiivset mõju kinnisvaraturule. Viimastel aastatel on riigis ehitatud uusi lennujaamu, teid ja sildu, mis muudab riigis reisimise mugavamaks. See on eriti märgatav sellistes suurlinnades nagu Istanbul ja Ankara, kus transpordi kättesaadavus mängib kinnisvara valikul võtmerolli..

Riikliku reguleerimise roll: Türgi valitsus toetab aktiivselt kinnisvaraturgu, pakkudes välisinvestoritele erinevaid programme, sealhulgas võimalust saada elamisluba kinnisvara ostmise kaudu. Need meetmed aitavad ligi meelitada väliskapitali ja arendada turgu..

Hüpoteeklaenude ja osamaksete kättesaadavus: Türgis saavad välismaalased kasutada hüpoteeklaene, kuid tingimused võivad pangiti ja piirkonniti erineda. Keskmine hüpoteeklaenu intressimäär on umbes 8-10% p.a.. Saadaval on ka järelmaksed, mis muudavad ostu paindlikumaks ja taskukohasemaks.

AÜE

Infrastruktuuri arendamine: AÜE on tuntud oma suuremahuliste infrastruktuuriprojektide poolest. Dubai ja Abu Dhabi pakuvad moodsaid transpordisüsteeme, sealhulgas metrood, kiirteed ja rahvusvahelised lennujaamad, mis muudavad reisimise kiireks ja mugavaks..

Riikliku reguleerimise roll: AÜE kinnisvaraturg on valitsuse poolt rangelt reguleeritud, tagades kõrge läbipaistvuse ja investorite kaitse. See loob soodsad tingimused investeeringuteks ja aitab kaasa turu stabiilsusele..

Hüpoteeklaenude ja osamaksete kättesaadavus: AÜEs võivad ka välismaalased saada hüpoteeklaenu, kuid laenuvõtjatele esitatavad nõuded võivad olla rangemad. Keskmine hüpoteeklaenu intressimäär on umbes 4-5% p.a.See muudab selle Türgiga võrreldes taskukohasemaks. Paljud kinnisvaraarendajad pakuvad ka järelmaksu, mis võimaldab investoritel oma rahalisi vahendeid paindlikult hallata.

Kuurortide kinnisvara kasvu- ja arenguväljavaated

Türgi ja AÜE kuurortkinnisvara köidab jätkuvalt nii investorite kui ka ostjate tähelepanu, kes otsivad ideaalset puhkusepaika. Vaatame, kuidas see turusegment mõlemas riigis areneb ja milliseid väljavaateid see pakub.

Türgi

Kuidas areneb kinnisvaraturg rannikul? Türgi on kuulus oma maaliliste rannikute ja kuurortlinnade, nagu Antalya, Bodrum ja Fethiye, poolest. Need piirkonnad arenevad jätkuvalt agressiivselt, pakkudes uusi elamuarendusi ja paremat infrastruktuuri.. Investorid märgivad stabiilset nõudlust puhkusekinnisvara järele, mis toetab hinnakasvu.

Turismivood ja nende mõju hindadele: Türgi on endiselt üks populaarsemaid turismisihtkohti maailmas. Igal aastal külastab riiki miljoneid turiste, mis tekitab pidevat nõudlust üürimajutuse järele. See omakorda tõstab kinnisvarahindu kuurortpiirkondades.. Keskmine ruutmeetri hind Antalyas on umbes. 1500 eurotmis teeb selle investoritele taskukohaseks.

Prognoosid järgmiseks 5-10 aastaks: Türgi kuurortide kinnisvaraturg kasvab eeldatavasti jätkuvalt tänu turistide pidevale sissevoolule ja infrastruktuuri paranemisele. Investorid võivad oodata stabiilset renditulu ja kinnisvara väärtuse kasvu pikas perspektiivis..

AÜE

Kuidas areneb kinnisvaraturg rannikul? AÜEs on kuurortide kinnisvara koondunud sellistesse piirkondadesse nagu Palm Jumeirah ja Jumeirah Beach Residence Dubais. Need linnaosad pakuvad luksusomandit ja kõrgetasemelisi mugavusi, mis muudab need jõukate ostjate jaoks atraktiivseks..

Turismivood ja nende mõju hindadele: AÜE ja eelkõige Dubai on oma ainulaadsete vaatamisväärsuste ja maailmatasemel ürituste tõttu endiselt populaarne turismisihtkoht. See aitab kaasa suurele nõudlusele puhkusekinnisvara üürimise järele ja toetab hinnakasvu. Keskmine ruutmeetri hind populaarsetes kuurortpiirkondades võib ulatuda kuni 5000 eurot.

Prognoosid järgmiseks 5-10 aastaks: AÜE kuurortide kinnisvaraturg kasvab eeldatavasti jätkuvalt tänu pidevatele investeeringutele infrastruktuuri ja turismitööstusse. Investorid võivad oodata kõrget üüritulu ja kinnisvara väärtuse pikaajalist kasvu.

Lühi- ja pikaajaliste rendilepingute tootlus

Türgi ja Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraturg pakub investoritele erinevaid tuluvõimalusi, olgu selleks siis lühiajaline üürimine turistidele või pikaajalised lepingud kohalike elanikega. Vaatleme, millised väljavaated ja omadused on kummalegi riigile iseloomulikud.

Türgi

Keskmine saagikus protsentides: Türgi pakub stabiilseid üüritootlusi. Suurtes linnades, näiteks Istanbulis, võib pikaajaline renditulu ulatuda 5-7% p.a.. Sellistes kuurortpiirkondades nagu Antalya ja Bodrum võib lühiajaline üürimine turistidele tuua veelgi suuremat tulu, eriti kõrghooajal.

Renditegevuse hooajalisus: Türgi kuurortpiirkondades esineb hooajalisi kõikumisi. Suvekuudel on kõige rohkem tulu, kui turistide vool on suurimal tasemel.. Sel ajal võivad üüriväärtused kasvada 20-30% võrra, mis võimaldab investoritel oma tootlust märkimisväärselt suurendada.

Millised linnad sobivad lühiajaliseks üürimiseks ja millised linnad sobivad pikaajaliseks üürimiseks?: Istanbul ja Ankara on ideaalsed pikaajalise üürileandmise kohad, kuna kohalike ja välismaalaste nõudlus on suur. Antalya ja Bodrum seevastu sobivad kõige paremini lühiajaliseks üürimiseks, eriti suvehooajal, kui turistide voog on kõige intensiivsem..

AÜE

Keskmine saagikus protsentides: Araabia Ühendemiraatides on ka üüritootlus jätkuvalt kõrgel tasemel. Dubais võib pikaajaline renditulu olla kuni 6-8% p.a.See muudab selle atraktiivseks stabiilsele sissetulekule keskendunud investoritele.

Renditegevuse hooajalisus: Erinevalt Türgist on AÜE üüriturg vähem mõjutatud hooajalistest kõikumistest, kuna turistide ja ärireisijate voog on aastaringselt olemas. See tagab stabiilse sissetuleku aastaringselt, mis on investorite jaoks märkimisväärne eelis..

Millised linnad sobivad lühiajaliseks üürimiseks ja millised linnad sobivad pikaajaliseks üürimiseks?: Dubai on ideaalne asukoht lühiajaliseks üürimiseks, kuna see on rahvusvaheline turismi- ja ärikeskus. Abu Dhabi on seevastu sobivam pikaajalise üürimise jaoks, kuna kohalike elanike ja suurettevõtete töötajate nõudlus on suur..

Majandus ja elu

Riigi valik kinnisvarainvesteeringute tegemiseks ei sõltu sageli mitte ainult turutingimustest, vaid ka üldisest elatustasemest, majanduslikust stabiilsusest ja igapäevaste kulutuste maksumusest. Vaatleme selles osas Türgi ja AÜE olukorda.

Türgi

Elamiskulud: Türgis on elukallidus võrreldes Euroopa ja Pärsia lahe riikidega suhteliselt madal. Neleliikmelise perekonna keskmised igakuised kulutused Istanbulis on umbes. 1500-2000 eurotsealhulgas üür, toit ja transport. See muudab Türgi atraktiivseks neile, kes otsivad mugavat ja taskukohase hinnaga majutust.

Kohaliku elanikkonna sissetulekute tase: Keskmine palk Türgis on umbes 600-800 eurot kuus, mis on veidi madalam kui ELi riikides. Seda kompenseerib aga madal elukallidus, mis tagab kohalikele elanikele vastuvõetava elatustaseme.

Inflatsioon ja valuutastabiilsus: Türgi liir on kõikuv ja inflatsioon on jätkuvalt oluline riigi majandust mõjutav tegur. Investorid peaksid Türgi kinnisvarasse investeerimisel arvestama valuutariskidega. Sellegipoolest võtab valitsus meetmeid majanduse stabiliseerimiseks ja riigi valuuta tugevdamiseks.

AÜE

Elamiskulud: AÜE ja eriti Dubai on tuntud oma kõrge elatustaseme ja sellega seotud kulude poolest. Neleliikmelise perekonna keskmised igakuised kulud Dubais võivad ulatuda kuni 3000-4000 eurotmis sisaldab üüri, toitu ja transporti. See teeb AÜE-st kallima valiku majutuse jaoks, kuid kõrge mugavuse ja teenuste tasemega.

Kohaliku elanikkonna sissetulekute tase: Keskmine palk AÜEs on ca. 3000-4000 eurot kuus, mis on märkimisväärselt kõrgem kui Türgis. Selle põhjuseks on majandusarengu kõrge tase ja paljude rahvusvaheliste ettevõtete kohalolek.

Inflatsioon ja valuutastabiilsus: AÜE dirham on seotud USA dollariga, mis tagab valuuta stabiilsuse ja madala inflatsiooni. See loob soodsad tingimused investeeringuteks ja vähendab valuutariske..

Haridus ja meditsiin

Riigi valimine kinnisvarainvesteeringuteks sõltub sageli ka piirkonna haridus- ja meditsiiniteenuste tasemest. Vaatame, milliseid võimalusi Türgi ja AÜE pakuvad nendes olulistes valdkondades.

Türgi

Erakoolide ja riiklike koolide kättesaadavus: Türgis on lai valik nii avalikke kui ka eraõiguslikke haridusasutusi. Rahvusvahelised koolid, nagu British International School Istanbulis, pakuvad kvaliteetset ja rahvusvahelistele standarditele vastavat haridust.. Avaliku kooli õppemaksu maksumus võib varieeruda vahemikus 5000 kuni 15 000 eurot aastas, sõltuvalt asutuse tasemest ja prestiižist.

Meditsiinilise abi tase: Türgi on tuntud oma kvaliteetsete tervishoiuteenuste poolest, eriti suuremates linnades. Paljud meditsiinikeskused on akrediteeritud rahvusvaheliste organisatsioonide poolt, mis kinnitab nende poolt pakutava ravi kõrget taset.. Meditsiiniteenuste maksumus on endiselt taskukohane ja tervishoiusüsteem pakub nii avalikke kui ka erakliinikuid.

Elanike kindlustus- ja ravikulud: Türgis elavad välismaalased võivad sõlmida ravikindlustuse, mis katab enamiku ravikuludest. Keskmine aastane kindlustuse maksumus on umbes. 500-1000 eurotSõltuvalt valitud teenustepaketist.

AÜE

Erakoolide ja riiklike koolide kättesaadavus: Araabia Ühendemiraadid ja eriti Dubai on koduks mõnele piirkonna parimale rahvusvahelisele koolile. Sellised haridusasutused nagu International School of Dubai pakuvad IB ja A-taseme õppeprogramme.. Hariduskulud sellistes koolides võivad olla nii suured kui 10 000-25 000 eurot aastas.

Meditsiinilise abi tase: AÜE pakub kõrgetasemelisi meditsiiniteenuseid, mis vastavad rahvusvahelistele standarditele. Haiglad ja kliinikud on varustatud kaasaegsete seadmetega ja pakuvad laia valikut meditsiiniteenuseid.. See muudab AÜE tervishoiu seisukohast atraktiivseks elukohaks.

Elanike kindlustus- ja ravikulud: Ravikindlustus on kohustuslik kõigile AÜE elanikele. Aastakindlustuse maksumus võib varieeruda 1000 kuni 3000 eurotsõltuvalt valitud kindlustuskaitse ja kindlustusandjast.

Teed ja transport

Transpordi infrastruktuuril on kinnisvarainvesteeringute tegemisel võtmeroll, sest see mõjutab otseselt elukvaliteeti ja liiklemise lihtsust. Vaatame, milliseid võimalusi pakuvad Türgi ja AÜE selles osas.

Türgi

Ühistranspordi arengutase: Türgis, eriti sellistes suurlinnades nagu Istanbul ja Ankara, on hästi arenenud ühistranspordisüsteem. Metrood, trammid ja bussid pakuvad mugavat ja taskukohast reisimist linnas.. Istanbuli ühistranspordi maksumus on ca. 0,50 eurot ühe reisi kohta, mis teeb sellest kuluefektiivse võimaluse.

Rahvusvaheliste lendude kättesaadavus: Istanbul on üks maailma suurimaid lennuliikluse sõlmpunkte, mis pakub suurepärast juurdepääsu rahvusvahelistele lendudele. Istanbuli uus lennujaam pakub lende enam kui 300 sihtkohta üle maailmamis muudab selle mugavaks sagedaseks reisimiseks.

Sõidukite ja kütuse maksumus: Türgis on autode hind kõrge impordimaksu tõttu veidi kõrgem kui Euroopas. Uue keskklassi auto keskmine hind on umbes. 20 000-25 000 eurot. Kütuse hind kõigub umbes 1.50 eurot liitri kohta, mis muudab auto omamise taskukohaseks, kuid mitte odavaks.

AÜE

Ühistranspordi arengutase: AÜE, eriti Dubai, pakub üht maailma kõige kaasaegsemat transpordisüsteemi. Dubai metroo, bussid ja trammid teevad linnas reisimise kiireks ja mugavaks.. Metrooga sõitmine maksab ca. 1 euromuutes selle taskukohaseks enamikule elanikele.

Rahvusvaheliste lendude kättesaadavus: Dubai ja Abu Dhabi on olulised lennuliikluse sõlmpunktid, mis pakuvad otselende enamikku maailma suurematest linnadest. Dubai lennujaam on üks maailma kõige tihedama liiklusega lennujaam, mis teeb rahvusvahelise reisimise lihtsaks..

Sõidukite ja kütuse maksumus: AÜEs on autod madalate maksude tõttu saadaval parema hinnaga. Uue keskklassi auto keskmine maksumus on umbes. 15 000-20 000 eurot. Kütuse hind AÜEs on üks madalamaid maailmas, ca. 0,70 eurot liitri kohta, mis teeb auto omamise väga ökonoomseks.

Õiguslikud ja maksualased eripärad

Kinnisvara soetamine välismaal eeldab juriidiliste ja maksualaste aspektide hoolikat uurimist, et vältida ootamatuid komplikatsioone. Vaatleme, millised on Türgi ja AÜE eripärad.

Türgi

Kinnisvara ostmisel tasutavad maksud: Türgis peavad kinnisvara ostjad maksma võõrandamismaksu, mille suurus on 4% objekti deklareeritud väärtusest. See maks jaguneb tavaliselt ostja ja müüja vahel, kuid mõnel juhul võib see jääda täielikult ostja kanda.

Omandi- ja müügimaks: Türgis kinnisvara omamise eest tuleb tasuda iga-aastane kinnisvaramaks, mis ulatub vahemikus 0,1% kuni 0,6% objekti hinnangulisest väärtusest.Sõltuvalt asukohast. Kui kinnisvara müüakse, kui see on olnud vähem kui viis aastat omandis, tuleb tasuda kapitalikasumimaksu, mis võib olla kuni 35% ostu- ja müügihinna vahest.

Elamisluba ja kodakondsus kinnisvara ostmise kaudu: Türgi pakub programmi elamisloa saamiseks kinnisvara ostmise kaudu, mille väärtus on alates 1,5 miljonit eurot. 400 000 eurot. See võimaldab investoritel ja nende perekondadel elada riigis alaliselt ja sillutab teed kodakondsuse saamisele mõne aasta pärast.

AÜE

Kinnisvara ostmisel tasutavad maksud: AÜEs tuleb kinnisvara ostu eest tasuda registreerimistasu, mille suurus on 4% objekti väärtusest. Selle tasu maksab tavaliselt ostja ja see on ühekordne tasu.

Omandi- ja müügimaks: AÜEs ei ole kinnisvaramaksu, mis teeb selle atraktiivseks investoritele, kes soovivad maksukohustusi vähendada. Samuti ei ole kinnisvara müügil kapitalitulu maksu, mis võimaldab teil säilitada suure osa kasumist.

Elamisluba ja kodakondsus kinnisvara ostmise kaudu: AÜE pakub kaheaastast elamisviisat kinnisvara ostmisel, mille väärtus on alates 1,5 miljonit eurot. 500 000 eurot. See annab investoritele õiguse riigis elamiseks, kuid ei anna automaatset võimalust saada kodakondsust, mida on endiselt üsna raske saada.

Mida peaks investor valima?

Investor, kes kaalub kinnisvara ostmist välismaal, seisab alati raske valiku ees. Türgi ja AÜE pakuvad erinevaid võimalusi ja tingimusi ning lõplik otsus sõltub teie eesmärkidest ja eelistustest. Võtame kokku ja toome välja peamised punktid.

Lõplik võrdlus Türgi ja AÜE vahel

AÜE:

• Kõrge elatustase: AÜE, eriti Dubai, pakub kõrget elatustaset ja kaasaegseid võimalusi äri- ja vaba aja veetmiseks.
• Omandiõiguse maksud puuduvad: Kinnisvara omamise ja müügi maksude puudumine muudab AÜEd atraktiivseks investoritele, kes soovivad maksukohustusi vähendada.
• Kõrge renditulu: renditulu Dubais võib olla nii kõrge kui 6-8% p.a.See muudab kinnisvarainvesteeringud siin eriti tulutoovaks.

Türgi:

• Juurdepääsetavus: Türgi pakub taskukohasemaid kinnisvarahindu, eriti sellistes kuurortpiirkondades nagu Antalya ja Bodrum, kus ruutmeetri hind algab alates 1500 eurot.
• Paindlikkus elamisloa saamisel: Võimalus saada elamisluba läbi kinnisvara ostu, mille väärtus on alates 1,5 miljonit eurot. 400 000 eurot teeb Türgi atraktiivseks neile, kes plaanivad pikaajalist viibimist.
• Stabiilne renditulu: Keskmine renditulu on 5-7% p.a.mis tagab püsiva sissetuleku.

Milline turg on soodsam lühiajaliste ja pikaajaliste investeeringute jaoks?

Lühiajaliste investeeringute puhul pakub Türgi atraktiivseid võimalusi, kuna kuurortpiirkondades on hooajalised üürihüpped. See võimaldab investoritel teenida suvehooajal suurt tulu.

Pikaajaliste investeeringute puhul pakuvad AÜE stabiilsust ja kõrget elatustaset, mis teeb selle ideaalseks neile, kes kavatsevad hoida vara pikka aega.

Mis on parim elu ja mis on parim äri jaoks?

Eluks ajaks.: Türgi pakub soodsamaid elamistingimusi ja elamislubasid, mis teeb selle atraktiivseks peredele ja pensionäridele.

Äriühingu jaoks: AÜE on oma arenenud infrastruktuuri ja tulumaksuvabaduseta ideaalne valik äritegevuseks ja mugavaks elamiseks.

Kokkuvõte

Kokkuvõttes sõltub Türgi ja AÜE kinnisvarainvesteeringute valimine teie individuaalsetest eesmärkidest ja eelistustest. Türgit meelitab hindade taskukohasus ja võimalus saada elamisluba kinnisvara ostmise kauduSee muudab selle atraktiivseks neile, kes otsivad mugavat elukohta ja stabiilset üüritulu. AÜE pakub kõrge elatustaseme ja omandiõiguse maksude puudumise tõttu ainulaadseid ärivõimalusi ja suurt tulu..

Igal riigil on oma eelised ja omadused, mis võivad sobida erinevatele investeerimisstrateegiatele. Põhjalik turu-uuring, kõigi õiguslike ja maksunüansside arvestamine ning teie pikaajaliste plaanide mõistmine aitab teil teha õige valiku..

Kui teil on küsimusi või soovite täiendavat nõu, võtke meiega julgelt ühendust. Oleme alati valmis aitama teid valiku tegemisel ja andma ajakohast teavet Türgi ja Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraturu kohta. Võtke meiega ühendust ja me aitame teil teha soodsa ja teadliku investeerimisotsuse..