The Greens on ülevaade Dubais asuvast naabruskonnast

Tere tulemast The Greens'i naabruskonda, mis on üks atraktiivsemaid asukohti Dubai investorite jaoks. The Greens asub linna südames ja pakub ainulaadset segu kaasaegsest arhitektuurist, rikkalikust infrastruktuurist ja rohelistest puhkealadest. Selles artiklis tutvustame põhjalikult naabruskonna omadusi, ajalugu ja arengut ning selle atraktiivsust investeerimiseks.

Ülevaates leiate:

• The Greens naabruskonna geograafiline asukoht ja kirjeldus
• Naabruskonna ajalugu ja areng
• Arhitektuurilised omadused ja infrastruktuur
• Elamukompleksid ja nende omadused
• Piirkonna investeeringute atraktiivsus
• Roheliste investeeringute tasuvus
• The Greens populaarsed hooned
• Piirkonna vaatamisväärsused
• Investorite ja turistide tagasiside
• piirkonna infrastruktuur, sealhulgas hotellid, transport, religioossed ja haridusasutused.
• Kokkuvõte, mis võtab kokku The Greens'i naabruskonna peamised eelised ja atraktiivsuse.

Roheliste naabrus kaardil

The Greens naabruses asub Dubai kesklinnas, lähedal kuulsale Dubai Marina linnaosa ja prestiižne Jumeirah linnaosa. See on üks rohelisemaid ja keskkonnasõbralikumaid linnaosasid, mis annab sellele ka oma nime. The Greens on ideaalne neile, kes otsivad rahu ja vaikust, ilma et nad tahaksid loobuda suurlinna mugavustest.

The Greens naabruskonna kirjeldus

The Greens on Emaar Properties'i, ühe juhtiva kinnisvaraarendajad Dubais. See naabruskond on kavandatud vastama kaasaegse linnaelaniku vajadustele ning pakub laia valikut teenuseid ja mugavusi.

The Greens'i naabruskonna ajalugu ulatub 2000. aastate algusesse, mil käivitati esimene elamukompleks. Sellest ajast alates on naabruskond aktiivselt arenenud ja laienenud, meelitades ligi üha rohkem investoreid ja elanikke.

The Greens'i arhitektuur on kaasaegne ja funktsionaalne. Siin on nii väikesed stuudiod kui ka avarad mitme magamistoaga korterid. Enamikul The Greens'i hoonetest on panoraamaknad, nii et elanikud saavad nautida suurepäraseid vaateid linnale ja haljasaladele.

Investeerimis- ja kinnisvaraturg

The Greens on üks populaarsemaid elamurajooni Dubais, mis on tuntud oma rohelise keskkonna ja perekondliku atmosfääri poolest. Naabruses on lai valik kinnisvara, sealhulgas stuudiod, ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid ning avarad penthouse'id.

Kinnisvarainvesteeringud The Greensis võivad olla kasumlikud mitmel põhjusel. Esiteks asub see piirkond strateegiliselt lähedal linna peamistele ärikeskustele. Teiseks pakub The Greens kõrget elukvaliteeti, kuna seal on ligipääs haljasaladele, spordiväljakutele, ujulaid, koolidele ja kaubanduskeskustele.

RIVIERA 35

alates $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 36

alates $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 41

alates $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 59

alates $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 61

alates $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 65

alates $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

Väärib märkimist, et The Greens'i kinnisvarahinnad on suhteliselt stabiilsed ja tõusevad pikas perspektiivis, mis muudab investeeringud sellesse piirkonda investoritele atraktiivseks.

Kokkuvõttes on The Greens suurepärane valik neile, kes otsivad mugavat ja rahulikku elukohta või investeerida Dubai kinnisvara.

Investeeringute atraktiivsus

Greens naabruskond Dubais kujutab endast atraktiivset sihtkohta kinnisvarainvesteeringud. Siin on pakkuda erinevaid majutusviise, alates stuudiod avarad mitme magamistoaga korterid. Kulud rendilepingud The Greensis varieerub sõltuvalt majutusasutuse tüübist ja asukohast.

Andmete kohaselt sõltuvad üürid aastas valitud kinnisvara tüübist (dollarites):

• Ilma mööbliesemeteta: vähemalt $9500 aastas, mis on ligikaudu $792 kuus.
• Stuudio: $9,800 aastas, mis vastab umbes $817 kuus.
• Ühe magamistoaga: $13 300 aastas ehk umbes $1 108 kuus.
• Kahe magamistoaga: $22,800 aastas, mis vastab umbes $1,900 kuus.
• Kolme magamistoaga: $29,500 aastas ehk umbes $2,458 kuus.
• Nelja magamistoaga: $39,200 aastas, mis on umbes $3,267 kuus.

Samal ajal, kinnisvara müük in The Greens on samuti aktiivselt arenev segment. Korterite ostuhinnad varieeruvad sõltuvalt nende tüübist ja piirkonnast.

Korterite ostuhinnad

Sõltuvalt suurusest ja asukohast on The Greens'i korterite ostuhinnad, mis ei ole kõige rohkem kõige kallim linnaosa DubaisErinevat tüüpi korterite keskmised ostuhinnad (dollarites) võivad erineda. Allpool on toodud eri tüüpi korterite keskmised ostuhinnad (dollarites):

• Stuudio - $142,000.
• Ühe toaga korter - $186,000
• Kahe toaga korter - $318,000
• Kolme toaga korter - $480,000
• Neljatoaline korter - $512,000

Hinnakasvu prognoosid

Võttes arvesse aktiivset arengut naabruskonnad Rohelised ja suurenenud nõudlus eluasemete järele, eksperdid ennustavad lähiaastatel kinnisvarahindade pidevat tõusu. See muudab investeerimise The Greens'i kinnisvarasse eriti atraktiivseks.

Roheliste investeeringute tasuvus

The Greens'i naabruses asuvate elamute investeeringu tasuvus on otseselt seotud kinnisvara tüübiga. Näiteks:

• stuudio - 6.9%
• 1-magamistuba - 7.2%
• 2-magamistuba - 7.2%
• 3-magamistuba - 6.7%
• 4-magamistuba - 7.8%

Need andmed näitavad, et investeerimine The Greens'i kinnisvarasse võib olla väga kasumlik. Loe lähemalt 12 Dubai linnaosad investeeringuteks.

Populaarsed korteriühistud The Greens

The Greens'i kõige nõutumate arenduste hulka kuuluvad Al Samar, Al Ghaf, Al Ghozlan, Al Thayyal ja Al Nakheel. Need arendused pakuvad mitmesuguseid elamutüüpe, alates stuudiotest kuni avarate mitme magamistoaga korteriteni:

• Al Samari elamukompleks on tuntud oma hubaste ja mugavate korterite ning piirkonna puhkealade ja infrastruktuuri läheduse poolest.

• Al Ghaf meelitab elanikke oma avarate haljasalade ja basseinidega ning kaubanduskeskuste ja restoranide lähedusega.

• Al Ghozlan pakub oma elanikele hubaseid kortereid ja ridaelamuid, mis on moodsa disaini ja kvaliteetse viimistlusega.

• Al-Thayyal on tuntud oma avarate korterite poolest, millel on panoraamaknad ja suurepärased vaated linnale ja rohelistele aladele.

• Al Nakheel köidab oma ainulaadse arhitektuurse disaini, mugavate korterite ja peamiste transporditeede lähedusega.

Hinnad ja üürid nendes kompleksides on erinevad, kuid üldiselt on need kooskõlas ümbruskonna keskmiste hindadega.

Vaatamisväärsused piirkonnas ja selle ümbruses

Greens'i linnaosa Dubais ei ole tuntud mitte ainult oma elamukomplekside, vaid ka oma mitmesuguste vaatamisväärsuste poolest. See teeb selle eriti atraktiivseks turistide ja elanike jaoks. Siin on mõned neist:

1. Roheliste Souk - on väike kaubanduskeskus, mis asub linnaosa südames. Siit leiate palju kauplusi, restorane ja kohvikuid.
2. The Greens Park - on ilus park, ideaalne koht jalutuskäiguks ja vaba aja veetmiseks. Seal on laste mänguväljak, jooksurajad ja piknikualad.
3. Emirates Golf Club - on üks kuulsamaid golfiklubisid Dubais, mis asub The Greens'i naabruses.
4. Barsha Pond Park - on veel üks suurepärane park, mis asub The Greens'i vahetus läheduses. See on tuntud oma kunstliku järve ja jalgrattateede poolest.
5. Dubai liblikate aed - on ainulaadne liblika-aed, mis asub naabruses. Siin saab näha tuhandeid erinevaid liblikaid üle kogu maailma.
6. Dubai jahisadam Kaubanduskeskus - on suur kaubanduskeskus, mis asub The Greens'i lähedal. Siit leiate erinevaid kauplusi, restorane ja meelelahutuskohti.
7. Jumeirah Beach - on üks kuulsamaid ja populaarsemaid randu Dubais, mis asub lühikese autosõidu kaugusel The Greensist.
8. Emiraatide kaubanduskeskus - on üks suuremaid kaubanduskeskusi Dubais, mis on tuntud oma poodide, restoranide ja kuulsa sisesuusakeskuse Ski Dubai poolest.

Investorite ja turistide tagasiside

Paljud investorid, kes on valinud The Greens naabruskonna jaoks investeeringud kinnisvaras, märkige selle suurt kasumlikkust ja stabiilset nõudlust eluasemete järele. Turistid, kes on seda piirkonda külastanud, on vaimustunud selle rohelised aladKeskus asub Dubai kesklinna südames, kus on mitmekesine infrastruktuur ja lähedus Dubai peamistele vaatamisväärsustele.

Infrastruktuur

Dubai Greens'i linnaosa iseloomustab arenenud infrastruktuur. Siit leiad kõik, mida vajad mugavaks eluks: kauplused, restoranid, kohvikud, spordiklubid, meditsiinikeskused ja palju muud. Naabruses on ka mitu hotelli, sealhulgas kuulus "The Greens Hotel".

Transpordi kättesaadavus

The Greens asub ideaalselt Dubai peamiste maanteede, sealhulgas Sheikh Zayed Road ja Al Khail Road, lähedal, mis võimaldab hõlpsasti pääseda kõikidesse linnaosadesse. Piirkonnas on ka mitu bussipeatust ja metroojaama, sealhulgas Dubai Internet City ja Nakheeli jaamad.

Hotellid

The Greens'i naabruses on mitu eri kategooria hotelli. Nende hulgas:

• "The Greens Hotel" (aadress: Street 5, The Greens, Dubai) on kaasaegne hotell, mis pakub mugavaid tube ja kvaliteetset teenindust.
• "Nuran Marina Serviced Residences" (aadress: Street H, Dubai Marina, Dubai) on korterhotell, mis asub The Greens'i naabruskonna vahetus läheduses. Hotell pakub avaraid kortereid koos täielikult varustatud köögiga.

Religioossed institutsioonid

The Greens'i naabruses asuvad mitmed religioossed institutsioonid, sealhulgas mošeed ja kirikud. Nende hulka kuuluvad:

• "The Greens Mosque" (aadress: Street 7, The Greens, Dubai) on ilus mošee, mis asub naabruskonna südames.
• "Emirates Baptist Church International" (aadress: Jebel Ali, Dubai) on suur baptistikogudus, mis asub The Greens naabruses.

Haridusasutused

The Greens'i naabruses on mitu haridusasutust, sealhulgas lasteaiad ja koolid. Nende hulka kuuluvad:

• "GEMS World Academy" (aadress: Al Barsha South, Dubai) on rahvusvaheline kool, mis pakub inglise keele programme igas vanuses õpilastele.
• "Rafflesi lasteaed" (aadress: Street 10, The Greens, Dubai) on lasteaed, mis on tuntud oma uuendusliku õppekava ja lastehoiu poolest.

Kokkuvõte

The Greens'i linnaosa Dubais on ainulaadne kombinatsioon kaasaegsest linnaarhitektuurist, rohelistest puhkealadest ja arenenud infrastruktuurist. Tänu oma asukohale, elamispindade mitmekesisusele ja kõrgele kasumlikkusele on The Greens muutumas investorite ja turistide jaoks üha atraktiivsemaks.

Investeerimine The Greens'i kinnisvarasse tõotab olla tulus, arvestades püsivat nõudlust eluasemete järele ja prognoositavat hinnakasvu. Lisaks sellele tõotab elamine selles naabruskonnas olla mugav ja mugav tänu paljudele teenustele ja mugavustele.

Kokkuvõtteks võib öelda, et The Greens ei ole mitte ainult koht, kuhu investeerida, vaid ka suurepärane koht elamiseks. Rohelistest parkidest ja spordiklubidest kuni kvaliteetsete elamute ja sõbralike naabriteni leiate siit kõike, mida vajate mugavaks ja õnnelikuks eluks.

Kui olete huvitatud The Greens'i naabrusest Dubais ja soovite rohkem teada selle piirkonna investeerimis- ja elamisvõimalustest, võtke meiega ühendust.

Vastame hea meelega kõigile teie küsimustele ja aitame teil teha õige valiku.