Kyrenia, Korshiyaka tänav, Özyalçin 192 kompleks.Park Heights Square 1, Dubai, AÜE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah nr 606, Bali 80361, IndoneesiaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, kontor. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, HispaaniaUngari, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varssavi10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegroJacques Chiraci tänav, Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kasahstan, Astana, 14 A Turkestan str.Jacques Chiraci tänav, Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, üksus 16 Vaughan, Ontario.Zanzibar TZ, 2303, Tansaania
ET 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LV 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Viimastel aastatel. Gruusia ja AÜE on muutunud tulusate kinnisvarainvesteeringute võimalusi otsivate investorite kaardil võtmepunktideks. Need riigid äratavad tähelepanu tänu oma ainulaadsetele majandustingimustele, soodsale investeerimiskliimale ja mitmekesistele tuluvõimalustele. Kuid kus on kasumlikum kinnisvara osta - kas päikesepaistelises Gruusias või luksuslikes Emiraatides? Selles artiklis vaatleme peamisi aspekte, mis aitavad investoritel teha õige valiku.
Gruusia ja AÜE kinnisvaraturu analüüs
Kinnisvara osas on Gruusia ja AÜE kaks väga erinevat maailma, mis pakuvad investoritele oma unikaalseid võimalusi. Vaatame, kuidas nende riikide kinnisvaraturul läheb.
Gruusia: Tbilisi ja Batumi
Gruusia võidab jätkuvalt investorite südameid tänu oma avatusele ja äritegevuse lihtsusele. TbilisiRiigi pealinn meelitab neid, kes otsivad kombinatsiooni vanaaegsest võlusest ja kaasaegsetest mugavustest. Keskmine ruutmeetri hind on siin umbes 900-1200 eurotmis teeb selle paljudele investoritele taskukohaseks. BatumiMusta mere rannik on muutumas turistide ja investorite seas üha populaarsemaks tänu oma mahedale kliimale ja kasvavale infrastruktuurile. Elamispindade hinnad ulatuvad siin vahemikus 700 kuni 1000 eurot ruutmeetri kohta.
Huvitaval kombel on nõudlus Gruusia kinnisvara toetavad aktiivselt välismaalased, sealhulgas SRÜ riikidest ja Euroopast. Majanduse stabiilsus ja turismi kasv aitavad kaasa positiivsele müügidünaamikale ning kinnisvara väärtuse kasvu väljavaadetele.
AÜE: Dubai ja Abu Dhabi
Dubai - on luksuse ja innovatsiooni sümbol. Siin võib ruutmeetri hind ulatuda kuni 4000-6000 eurotEriti prestiižsetes linnaosades nagu Dubai Marina või Jumeirah Palm. Abu Dhabi, AÜE pealinn, pakub veidi madalamaid hindu, alates 3000 eurot ruutmeetri kohta. Suur nõudlus AÜE kinnisvara tänu stabiilsele majandusele ja atraktiivsetele äritingimustele.
AÜE kinnisvaraturgu toetavad aktiivselt välisinvesteeringud, mistõttu on see üks dünaamilisemaid maailmas. Poliitiline stabiilsus ja arenenud infrastruktuur mängivad võtmerolli nõudluse kõrge taseme säilitamisel.
Väliste tegurite mõju
Mõlemas riigis on kinnisvaraturg tundlik väliste tegurite suhtes. Gruusias meelitavad üha rohkem välismaalasi ligi eelkõige turism ja majandusreformid. Araabia Ühendemiraatides mängivad olulist rolli nafta ja gaas ning ülemaailmsed majandussuundumused. Mõlemad riigid näitavad siiski stabiilset kasvu ja atraktiivseid väljavaateid investorite jaoks, mis muudab nad huvitavaks investeerimiskohaks.
Kinnisvarainvesteeringute põhitegurite võrdlus
Kinnisvarasse investeerimine ei ole ainult kahe riigi vahel valimine, vaid ka paljude tegurite arvessevõtmine, mis võivad mõjutada teie tootlust ja mugavust. Võrdleme Gruusia ja AÜE kinnisvarainvesteeringute põhiaspekte.
Kinnisvarainvesteeringute võrdlus: Gruusia vs AÜE
| Tegur | Gruusia (Tbilisi, Batumi) | AÜE (Dubai, Abu Dhabi) |
|---|---|---|
| Keskmine hind 1 ruutmeetri kohta | 900-1200 eurot (Tbilisi), 700+ eurot (Batumi) | 4000-6000 eurot (Dubai) |
| Formaliseerimine | Lihtne ostmine, välismaalastele kättesaadav | Saadaval ainult teatud piirkondades, sageli lickhold. |
| Maksu ostmisel | ~1% kuludest | Ei ole, kuid on haldustasu |
| Omandimaks, aastas | Puudub | Puudub, kuid võidakse kohaldada teenustasusid. |
| Tagasimakse | 10-14 aastat vana | 12-18 aastat vana |
| Rent päevas, keskmiselt | 40-70 eurot | 100-200 eurot |
| Keskmine kasum aastas | 5-8% | 6-10% |
| Turistide arvu aastane kasv | +7-10% (aktiivne turismiarendus) | +5-8% (sõltub rahvusvahelistest sündmustest) |
| Kinnisvarahindade kasv, aastas | 5-7% | 3-5% (volatiilne turg) |
AÜE meelitab investoreid oma prestiižse kinnisvara, kõrge tootluse ja maksude puudumisega, kuid nõuab suuri investeeringuid ja on keerulisemate ostueeskirjadega. Seevastu Gruusia pakub taskukohaseid hindu, lihtsat omandit ja kõrget üüritulu, eriti turismipiirkondades.
Nüansid kodu ostmisel
Kinnisvara ostmine on tõsine samm, eriti kui tegemist on välismaise kinnisvaraga. Oluline on arvestada kõiki nüansse, et vältida ebameeldivaid üllatusi. Vaatleme olukorda kinnisvara ostmisel Gruusias ja Araabia Ühendemiraatides.
Tehinguprotsess
В Gruusia Välismaalaste kinnisvara ostmise protsess on äärmiselt lihtne ja läbipaistev. Tehing vormistatakse notari kaudu ja kogu protsess ei võta kauem aega kui paar päeva. Ostja peab esitama passi ja vajaduse korral rahaülekande välismaalt. Registreerimiskulud ei ületa tavaliselt 1% vara väärtusest.
В AÜE protsess on keerulisem ja nõuab registreeritud kinnisvaramaakleri ja õigusnõustaja kaasamist. Ostu lõpuleviimine võib võtta mitu nädalat, kuna on vaja kohalike ametiasutuste heakskiitu ja registreerimist maa-ametis. Registreerimiskulud võivad olla nii suured kui 2-3% objekti väärtusest.
Millised dokumendid on välismaalastele vajalikud
В Gruusia kõik on lihtne: pass, müügileping ja maksekviitung. В AÜE nõutakse rohkem dokumente, sealhulgas passi, viisat, müügilepingut, samuti tõendeid maksevõime kohta ja mõnikord ka soovituskirju.
Peamised riskid ostmisel
В Gruusia Peamine risk on seotud ebausaldusväärse arendaja valimisega. Seetõttu on oluline kontrollida ettevõtte mainet ja töötada eelistatavalt usaldusväärsete agentuuridega. В AÜE riskid, mis on seotud võimalike muudatustega õigusaktides ja valdustingimustes, mis võivad mõjutada omandiõigust.
Makseskeemid
В Gruusia arendajad pakuvad sageli paindlikke maksetingimusi, sealhulgas osamaksete tegemist kuni 2-3 aasta jooksul ilma intressita. See muudab ostu paljudele investoritele taskukohasemaks. В AÜE Samuti on levinud osamaksekavad, kuid nendega kaasnevad sageli lisatingimused ja intressid. Hüpoteeklaenud on saadaval, kuid nõuavad põhjalikku krediidikontrolli.
Gruusia ja AÜE kinnisvaraturu sarnasused ja eripärad
Kinnisvara valdkonnas on Gruusia ja AÜE kaks ainulaadset turgu, millel mõlemal on oma eripära ja eelised. Vaatame, kuidas need on sarnased ja millised on nende põhilised erinevused.
Sarnasused
Mõlemad riigid meelitavad aktiivselt välisinvestoreid, pakkudes atraktiivseid tingimusi kinnisvara ostmiseks. Gruusia и AÜE püüavad luua soodsat investeerimiskliimat, mis väljendub suhteliselt lihtsates menetlustes ja renditulu saamise võimalustes. Mõlemas riigis kasvab välismaalaste huvi, mis toetab stabiilset nõudlust eluasemete järele.
Põhimõttelised erinevused
Gruusia iseloomustavad taskukohased kinnisvarahinnad ja lihtne omandamine. Siin saate saada täieõiguslikuks kinnisvaraomanikuks ilma oluliste piiranguteta. See tegur muudab Gruusia atraktiivseks investoritele, kes otsivad kulutõhusaid ja kasvuväljavaadetega investeeringuid. Samal ajal, AÜE pakub kõrgete kinnisvarahindadega luksuslikumat turgu. Siin saavad välismaalased osta eluasemeid ainult selleks ettenähtud piirkondades ja sageli vabalt kasutatava kinnisvara alusel, mis nõuab täiendavat juriidilist nõustamist.
Riigi roll kinnisvaraturu reguleerimisel
В Gruusia riik toetab aktiivselt kinnisvaraturu arengut, kehtestades programme infrastruktuuri parandamiseks ja turistide ligimeelitamiseks. See aitab kaasa stabiilsele hinnakasvule ja suurendab piirkonna atraktiivsust investorite jaoks. AÜESeevastu on need riigid tuntud oma range regulatiivse poliitika poolest. Riik kontrollib aktiivselt kinnisvaraarendust ja turu arengut, mis tagab kõrged kvaliteedi- ja ohutusstandardid, kuid võib kaasa tuua ka ootamatuid muudatusi õigusaktides.
Lühi- ja pikaajaliste rendilepingute tootlus
Kinnisvarasse investeerimine ei ole mitte ainult ostmine, vaid ka võimalus saada stabiilset sissetulekut. Vaatleme, milliseid väljavaateid pakuvad Gruusia ja AÜE üürielamute puhul, olgu see siis lühiajaline või pikaajaline üürimine.
Gruusia: Tbilisi ja Batumi
В Tbilisi и Batumi üürimine muutub üha populaarsemaks turistide ja ajutiste elanike seas. Pealinnas võib keskmine üüritulu ulatuda kuni 5-7% p.a.mis muudab selle investorite jaoks atraktiivseks. BatumiTänu oma kuurortatmosfäärile pakub see veelgi suuremat tootlust, saavutades veelgi suurema kasumlikkuse, ulatudes 8-10% p.a. hooajal. Selle põhjuseks on suur nõudlus lühiajalise üürimise järele suvekuudel, mil turistid külastavad aktiivselt rannikut.
AÜE: Dubai ja Abu Dhabi
Dubai и Abu Dhabi on tuntud oma hästi arenenud rendiinfrastruktuuri poolest. Dubais võib üüritulu olla nii kõrge kui 6-8% p.a.eriti prestiižsetes linnaosades nagu Dubai jahisadam. Abu Dhabi pakub ka stabiilset sissetulekut, mis ulatub 5-7% p.a.. Kõrge teenindustase ja aastaringne turistide ja ärimeeste voog hoiab nõudluse üürileandmise järele kõrgel.
Millised rendiformaadid on populaarsed
В Gruusia Populaarsed on nii lühiajaline üürimine turistidele kui ka pikaajaline üürimine üliõpilastele ja välismaalastele. В AÜE Mõlemad vormid on samuti nõutud, kuid lühiajaline üürimine on eriti populaarne turistide ja ärireisijate seas, mis muudab need kasumlikumaks.
Kinnisvara hoolduskulud ja maksud
В Gruusia Kinnisvara ülalpidamiskulud on suhteliselt madalad ja üüritulu maksustamine on ainult 5%. See muudab kinnisvara haldamise majanduslikult elujõuliseks. В AÜE Üüritulu ei ole maksustatud, kuid võib lisanduda täiendavaid hooldus- ja teenustasusid, mis sõltuvad piirkonnast ja kinnisvara tüübist.
Majandus ja elu Gruusias ja Araabia Ühendemiraatides
Kinnisvarainvesteeringute jaoks riiki valides on oluline kaaluda mitte ainult turgu, vaid ka üldisi elutingimusi, majandust ja ärivõimalusi. Vaatame, kuidas on lood Gruusias ja AÜEs.
Elamiskulud
Gruusia on tuntud oma taskukohase elukalliduse poolest. Keskmised toidukaupade, teenuste ja kommunaalteenuste kulud on siin Euroopa standarditega võrreldes märkimisväärselt madalamad. Näiteks võivad Tbilisis igakuised kommunaalkulud olla ca. 50-70 eurotSee muudab selle atraktiivseks väljarändajate ja investorite jaoks. AÜESeevastu selliseid linnu nagu Dubai ja Abu Dhabi iseloomustavad kõrgemad hinnad, eriti sellistes linnades nagu Dubai ja Abu Dhabi. Siin võivad kommunaalkulud olla nii suured kui 150-200 eurot kuusSee on tingitud kõrgest elatustasemest ja pakutavate teenuste kvaliteedist.
Elanikkonna sissetulekute tase
В Gruusia elanikkonna sissetulekute tase tõuseb järk-järgult majandusreformide ja turismi arengu tõttu. Keskmine palk Tbilisis on umbes 400-600 eurot kuusSee võimaldab kohalikel ja välismaalastel mugavalt elada ja töötada. AÜE pakuvad kõrgemat sissetulekut, eriti kvalifitseeritud spetsialistidele ja naftatööstuse töötajatele. Keskmine palk Dubais võib olla nii kõrge kui 3000-4000 eurot kuusmis teeb selle atraktiivseks spetsialistidele üle kogu maailma.
Töökohtade kättesaadavus ja ärivõimalused
Gruusia arendab aktiivselt väikeseid ja keskmise suurusega ettevõtteid, pakkudes lihtsaid registreerimismenetlusi ja madalaid makse. See loob soodsad tingimused ettevõtjatele ja alustavatele ettevõtetele. В AÜE Majandus on mitmekesisem ja ettevõtlusvõimalusi on palju sellistes valdkondades nagu rahandus, kaubandus ja tehnoloogia. Valitsus toetab aktiivselt innovatsiooni ja välisinvesteeringuid, mis teeb AÜEd rahvusvaheliste ettevõtete jaoks atraktiivseks.
Haridus ja meditsiin
Kui valite riiki, kuhu investeerida kinnisvarasse või kuhu kolida alaliselt, mängivad haridus- ja meditsiinivõimalused olulist rolli. Vaatame, mida Gruusia ja AÜE pakuvad nendes valdkondades.
Haridus
Gruusia arendab aktiivselt oma haridussüsteemi, pakkudes laia valikut haridusasutusi, alates algkoolidest kuni ülikoolideni. Tbilisis ja Batumis on rahvusvahelised koolid, kus õppetöö toimub inglise keeles, mis teeb need atraktiivseks välisriikide peredele. Riiklikud koolid võivad maksta umbes 2000-3000 eurot aastas. Riigi kõrgkoolid teevad koostööd ka välisülikoolidega, pakkudes vahetusprogramme ja topeltkraade.
AÜE on tuntud oma kõrgete haridusstandardite poolest. Dubais ja Abu Dhabis asuvad maailma juhtivate ülikoolide filiaalid, näiteks New Yorgi ülikool ja Londoni ärikool. See muudab AÜEd atraktiivseks kogu maailma üliõpilastele. Õppemaksud rahvusvahelistes koolides võivad olla nii suured kui 10 000-20 000 eurot aastasSelle põhjuseks on kõrge kvaliteedi ja infrastruktuuri tase.
Meditsiin
AÜE on üks maailma kõige arenenumaid tervishoiusüsteeme, kus on tipptasemel meditsiiniasutused ja spetsialistid. Siin on olemas nii riiklikud kui ka erakliinikud, mis pakuvad mitmesuguseid teenuseid. Spetsialisti konsultatsiooni hind võib olla 100-150 eurotmis vastab meditsiinipersonali hooldustasemele ja kvalifikatsioonile.
Gruusia pakub taskukohaseid meditsiiniteenuseid nii riiklikes kui ka erakliinikutes. Erameditsiinikeskuste teenuste tase vastab Euroopa standarditele ning arsti vastuvõtu hind algab alates 20 eurot. See muudab meditsiini Gruusias kättesaadavaks paljudele inimestele.
Teed ja transpordiinfrastruktuur
Transpordi infrastruktuuril on igapäevaelus oluline roll ning see võib oluliselt mõjutada elukvaliteeti ja riigi atraktiivsust investorite jaoks. Vaatame, milliseid tingimusi Gruusia ja AÜE selles valdkonnas pakuvad.
Transpordisüsteemi arendamine
Gruusia ajakohastab aktiivselt oma transpordiinfrastruktuuri, et parandada ligipääsetavust ja reisimugavust. Tbilisis on ühistranspordisüsteem, sealhulgas bussid ja metroo, mille hinnad on umbes 0,30 eurot. Linnadevahelisi ühendusi pakuvad bussid ja rongid, mis ühendavad peamisi linnu. Suuremate asulakeskuste vahelised kiirteed on heas seisukorras, mis teeb reisimise kogu riigis mugavaks.
AÜE on tuntud oma arenenud transpordi infrastruktuuri poolest. Dubais on kaasaegne metroo, bussiliinid ja trammiliinid, mis tagavad tõhusa liikumise linnas. Metroohinnad algavad alates 1 euroSõltuvalt tsoonist. Abu Dhabi pakub ka ulatuslikku ühistranspordivõrku ja suurepäraseid kiirteid.
Reisimise ja auto rentimise mugavus
В Gruusia Auto rentimine on populaarne reisimisviis, eriti turistide jaoks. Auto rentimine maksab alates 20 eurot päevasSee teeb selle reisijatele kättesaadavaks. Parkimine linnades on tavaliselt tasuta või maksab sümboolset tasu.
В AÜE Autode rentimine on samuti laialt levinud, eriti välismaalaste ja turistide seas. Rendihinnad algavad siin alates 30 eurot päevas. Dubai ja Abu Dhabi pakuvad rohkelt parklaid, sealhulgas maa-aluseid ja mitmetasandilisi parklaid, mis muudavad linnades sõitmise mugavaks.
Ligipääsetavus lennujaamadele ja rahvusvahelistele ühendustele
Gruusia on uhke oma rahvusvaheliste lennujaamade üle Tbilisis ja Batumis, mis teenindavad lende Euroopast, Aasiast ja Lähis-Idast. See tagab head ühendused teiste riikidega ning soodustab turismi ja ettevõtluse arengut.
AÜE on mõned maailma kõige tihedama liiklusega ja kaasaegsemad lennujaamad, näiteks Dubai rahvusvaheline lennujaam ja Abu Dhabi lennujaam. Need pakuvad laia valikut rahvusvahelisi lende, mis muudab AÜEd oluliseks transpordisõlmeks Euroopa ja Aasia ristumiskohas.
Õiguslikud ja maksualased eripärad
Välismaal asuvasse kinnisvarasse investeerimisel on oluline arvestada õiguslikke ja maksualaseid aspekte, mis võivad oluliselt mõjutada teie kasumit ja omandiõigust. Vaatleme, milliseid eripärasid pakuvad Gruusia ja AÜE selles osas.
Kinnisvara ostu ja müügi maksustamise iseärasused
В Gruusia Maksusüsteem on lihtne ja läbipaistev. Kinnisvara ostmisel maksavad välismaalased omandamismaksu summas 1% objekti väärtusest. Kinnisvara müümisel ei kohaldata kapitalikasumimaksu, kui kinnisvara on olnud teie omanduses rohkem kui kaks aastat, mis teeb Gruusia atraktiivseks pikaajaliste investeeringute jaoks.
AÜE pakuvad investoritele maksuvabastust kinnisvara ostmisel ja müümisel, mis muudab turu eriti atraktiivseks suurte investeeringute jaoks. Siiski on haldustasu ja -maksud, mis võivad ulatuda ligikaudu 1,5 miljoni euroni. 2-4% rajatise maksumusestSõltuvalt piirkonnast ja kinnisvara tüübist.
Investorite elamislubade ja elamislubade liigid
Gruusia annab investoritele võimaluse saada ajutine elamisluba (TPR), kui nad ostavad kinnisvara väärtusega alates 1,5 miljonit eurot. 100 000 eurot. Seda elamisluba võib pikendada ja see võib tulevikus viia alalise elamisloa (PML) saamiseni.
В AÜE investorid võivad saada elamisloa, kui nad ostavad kinnisvara väärtusega alates 500 000 eurot. See muudab AÜE kinnisvaraturu atraktiivseks neile, kes kaaluvad pikaajalist elamist riigis. AÜE elamisluba antakse tavaliselt 3-5 aastaks ja seda saab pikendada.
Võimalused saada kodakondsus investeeringute kaudu
Gruusia ei paku otsest programmi kodakondsuse saamiseks kinnisvarainvesteeringute kaudu. Pikaajaline riigis elamine ja äritegevus võib siiski hõlbustada kodakondsuse saamist naturalisatsiooni teel.
AÜE ei paku samuti võimalust omandada kodakondsust kinnisvarainvesteeringute kaudu. Pikaajaline elamine ja edukas karjäär riigis võivad siiski avada teatud võimalused individuaalseks kodakondsuseks.
Mida peaks investor valima?
Pärast Gruusia ja Araabia Ühendemiraatide kinnisvaraturu, õiguslike ja majanduslike tingimuste üksikasjalikku analüüsi seisab investor silmitsi olulise küsimusega: kuhu on kasulikum oma raha investeerida? Võtame tulemused kokku ja kaalume, millised stsenaariumid sobivad paremini kummagi sihtkoha puhul.
Gruusia: kellele see sobib kõige paremini
Gruusia - on ideaalne valik investoritele, kes otsivad taskukohaseid ja paljulubavaid investeeringuid. Kui teie eesmärk on teenida passiivset üüritulu, võib kinnisvara ostmine Tbilisis või Batumis olla suurepärane valik. Madal sisenemislävi ja stabiilne üüritulu, mis võib olla nii kõrge kui 5-10% p.a., Gruusia meelitab nii algajaid investoreid kui ka neid, kes soovivad oma portfelli mitmekesistada.
Väljarändajatele, kes otsivad elamispinda, pakub Gruusia taskukohaseid kinnisvarahindu ja madalaid elamiskulusid. Ruutmeetri hind Tbilisis on ca. 900-1200 eurotSee muudab selle atraktiivseks peredele ja noortele spetsialistidele.
AÜE: kellele on parem investeerida
AÜEDubai sobib eelkõige investoritele, kes otsivad kõrgema kvaliteediga investeeringuid ja on valmis maksma luksuse ja prestiiži eest. Siit leiate võimalusi investeerida luksuskinnisvarasse, millel on suur potentsiaal väärtuse kasvuks. Ruutmeetri hind Dubais võib olla nii kõrge kui ka 4000-6000 eurotkuid renditulu jääb tasemele 6-8% p.a.mis muudab selle atraktiivseks jõukatele investoritele.
Pikaajalist elamist planeerivatele ärimeestele ja spetsialistidele pakuvad AÜEd kõrget elatustaset, arenenud infrastruktuuri ja rohkelt ärivõimalusi. Elamisloa saab, kui ostab kinnisvara väärtusega alates 20 000 eurost. 500 000 eurotavab uksed töötamiseks ja elamiseks ühes maailma kõige dünaamilisemas piirkonnas.
Kokkuvõte
Lõppkokkuvõttes sõltub valik Gruusia ja AÜE vahel teie individuaalsetest eesmärkidest ja rahalistest vahenditest. Gruusia pakub taskukohasust ja lihtsust, samas kui AÜE meelitab prestiižiga ja kõrge elatustasemega. Kaaluge oma prioriteete, hinnake riske ja võimalusi ning valige sihtkoht, mis vastab teie ootustele ja ambitsioonidele.
Kui teil on veel küsimusi või soovite üksikasjalikumat nõu, võtke meiega ühendust. Oleme alati valmis aitama teil teha õigeid valikuid ja maksimeerida teie investeeringust saadavat kasu.
Gruusia pakub taskukohaseid hindu, lihtsat ostuvõimalust, stabiilset üüritulu ja võimalust saada kinnisvara ostmisel elamisluba.
Araabia Ühendemiraadid meelitab kõrge elatustase, prestiižne kinnisvara, kinnisvaramaksu puudumine ja võimalus saada elamisluba kinnisvara ostmise kaudu.
Tbilisis maksab ruutmeeter umbes 900-1200 eurot ja Batumis 700-1000 eurot.
Dubais võib ruutmeetri hind ulatuda 4000-6000 euroni ja Abu Dhabis alates 3000 eurost.
Gruusias on kinnisvara ostumaks umbes 1% kinnisvara väärtusest.
AÜEs ei ole kinnisvara ostumaksu, kuid seal on haldustasud ja maksud, mis ulatuvad 2-4% väärtusest.
Jah, kui ostate 100 000 euro või rohkem väärtuses kinnisvara, saate Gruusias ajutise elamisloa.
Araabia Ühendemiraatides saab elamisloa, kui ostetakse kinnisvara väärtusega 500 000 eurot või rohkem, ning seda on võimalik pikendada 3-5 aastaks.
Tbilisis on renditulu 5-7% aastas, Batumis aga 8-10% aastas.
Dubais võib üüritulu olla 6-8% aastas, Abu Dhabis aga 5-7% aastas.
Soovitatavad uudised
