Jomtien VÕI Pratumnak?

Tai on riik, mis meelitab tuhandeid inimesi oma ainulaadse kultuuri, troopilise kliima ja sõbralike elanike poolest. Pattaya kui üks populaarsemaid puhkuse- ja ümberasumise sihtkohti pakub erinevaid võimalusi mugavaks elamiseks. Kuid naabruskonna valimine elamiseks või kinnisvara ostmiseks mängib olulist rolli teie mugavuse ja rahulolu tagamisel. Selles artiklis vaatleme kahte populaarset linnaosa Pattayas - Jomtien ja Pratumnak, nende omadusi, eeliseid ja puudusi.

Jomtien

Jomtien on Pattaya maaliline linnaosa, mis asub linna lõunaosas. Piirkond on tuntud oma pika ja puhta ranna poolest, mis ulatub mitme kilomeetri pikkuseks. Jomtien pakub erinevaid majutusvõimalusi, alates soodsatest korteritest kuni luksusvillade ja merevaatega korterelamuteni. Naabruskonna infrastruktuuri hulka kuulub palju restorane, kohvikuid, kauplusi ja meelelahutuskohti.

Jomtieni rannad on tuntud oma puhtuse ja avaruse poolest. Sa leiad alati koha, kus lõõgastuda, olenemata aastaajast. Ranna ääres on arvukalt kohvikuid ja restorane, kus saab nautida kohalikku kööki ja merevaadet.

Jomtienis on ka mõned suurepärased vaatamisväärsused. Nende hulka kuuluvad Cartoon Network Amazone'i veepark, krokodillide farm ja mereakvaarium. Need kohad sobivad ideaalselt perepuhkuseks.

Jomtienis elamise eeliste hulka kuuluvad taskukohane ja mitmekesine kinnisvara, arenenud infrastruktuur, ranna lähedus ja paljud meelelahutusvõimalused. Kõik need teevad Jomtienist ideaalse koha elamiseks ja lõõgastumiseks.

Jomtienis leiab igaüks oma maitsele ja eelarvele sobiva kinnisvara. Piirkonnas on võimalik osta ja üürida mitmesuguseid kinnisvaraobjekte, alates soodsast kuni luksuseni.

Näiteks võite omada hubast stuudiot vaid $30 000 eest. Kui otsite midagi kallimat, kaaluge mitme miljoni dollari eest merevaatega luksuskinnistu ostmist.

Jomtieni majutusasutustes on samuti palju erinevaid võimalusi, mis sobivad erinevatele eelarvetele. Võite rentida väikese korteri juba $200 eest kuus või valida luksusliku villa mitme tuhande dollari eest kuus.

See mitmekesisus teeb Jomtienist ideaalse koha, kus leida täiuslik majutus, mis sobib teie rahaasjadele ja vajadustele. Olgu see siis mugav elamine või tulus investeering, Jomtien pakub igale eelistusele sobivaid võimalusi.

Pratumnak

Pratumnak on veel üks Pattaya atraktiivne piirkond, mis asub kesklinna ja Jomtieni vahel. See piirkond on kuulus oma roheliste küngaste, vaiksete tänavate ja hubaste randade poolest. Pratumnak on ideaalne neile, kes otsivad rahu ja privaatsust, kuid soovivad siiski olla linna infrastruktuurile lähedal.

Pratumnaki üks peamisi vaatamisväärsusi on Nong Noochi botaanikaaed. See on ainulaadne koht, kus saab näha väga erinevaid troopilisi taimi ja lilli. Seal toimuvad ka mitmesugused etendused, sealhulgas traditsioonilised Tai tantsud ja elevandivõistlused.

Pratumnakis asub ka Suur Buddha tempel, mis on Pattaya üks tähtsamaid ja austusväärsemaid pühapaiku. Künka tipust, millel tempel asub, avaneb suurepärane vaade linnale ja merele.

Majutus Pratumnakis pakub palju eeliseid. See on vaikne ja rahulik, kuid samas lähedal kõigile linna meelelahutusele ja mugavustele. Naabruses on palju restorane, poode ja kohvikuid.

Pratumnak on naabruskond, mis meelitab neid, kes otsivad luksuslikku majutust vaikses ja kaunis kohas. Kinnistud on siin peamiselt korterelamud ja villad. Kinnisvara hinnad Pratumnakis varieeruvad sõltuvalt asukohast, suurusest ja mugavustasemest.

Näiteks keskklassi korterelamu stuudio võib maksta umbes $60,000 kuni $80,000, samas kui samas hoones asuv stuudiokorter maksab umbes $100,000 kuni $120,000. Luksuslikumad objektid, näiteks mitme magamistoaga villad koos basseiniga, võivad maksta $500,000 kuni mitu miljonit dollarit.

Kuigi Pratumnaki kinnisvarahinnad on kõrgemad kui Jomtienis, on ka majutuse kvaliteet ja mugavus tipptasemel. Pratumnak on suurepärane valik neile, kes otsivad luksuslikku majutust vaikses ja ilusas naabruses.

Jomtieni ja Pratumnaki võrdlev analüüs

Jomtien ja Pratumnak on kaks kaunist linnaosa Pattayas, millel mõlemal on oma eripära ja eelised. Nende vahel valimine sõltub suuresti teie isiklikest eelistustest ja vajadustest.

Jomtien on kuulus oma pika ranna, arenenud infrastruktuuri ja taskukohase kinnisvara poolest. Siin on alati palju turiste ja elu õitseb. Kui otsite aktiivset puhkust ja meelelahutust, võib Jomtien olla suurepärane valik.

Pratumnak pakub seevastu rahulikumat ja eraldatumat atmosfääri. Siin on vähem turiste ja rohkem rohelust. Pratumnaki kinnisvara on kallim, kuid pakub ka rohkem mugavust ja luksust. Kui eelistate rahu ja vaikust, võib Pratumnak olla teie jaoks ideaalne valik.

Mõlemad linnaosad pakuvad suurepäraseid elamis- ja vaba aja veetmise võimalusi. Mõlemad asuvad Pattaya kesklinna lähedal, kus on palju ostu-, söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Samuti on mõlemas naabruskonnas ilusad rannad ja huvitavad vaatamisväärsused.

KINNISVARAINVESTEERINGUD TAIS

Kinnisvara ostmine Tais võib olla suurepärane investeering. Riik meelitab igal aastal miljoneid turiste ja nõudlus üürileandmise järele on alati suur. Lisaks sellele, kinnisvara hinnad Tais palju madalam kui paljudes teistes riikides, mis muudab investeeringud taskukohasemaks.

Näiteks Pattaya korterelamu stuudio võib maksta umbes $60,000 - $80,000, samas kui Lääne-Euroopas või Põhja-Ameerikas saab selle raha eest osta vaid väikese stuudio väikelinnas, kui üldse midagi leida.

SERVA KESKNE PATTAYA

alates $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Tai

ZENSIRI MIDTOWN VILLAD

alates $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Tai

ARCADIA AASTATUHANDE TORN

alates $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Tai

RIVIERA WONGAMAT

alates $142 553

Põhja-Pattaya, Tai

KORALL PATTAYA

alates $65 300

Põhja-Pattaya, Tai

ONCE PATTAYA

alates $104 380

Põhja-Pattaya, Tai

Kinnisvara valimisel investeerimiseks on oluline kaaluda mitmeid tegureid. Esiteks, asukoht. Rannikul või populaarsetes turismipiirkondades asuvad kinnisvaraobjektid annavad tavaliselt rohkem tulu. Teiseks, kinnisvara tüüp. Korteriühistuid ja kortereid on lihtsam üürida ja hooldada kui üksikuid maju või villasid.

Keskmiselt võib stuudio Pattayas tuua umbes $500 - $1000 kuus hooaja kohta, sõltuvalt asukohast ja mugavuse tasemest. See võib pakkuda teile stabiilset passiivset sissetulekut ja kiiret investeeringu tasuvust.

Lõpuks, vara seisukord. Uus või hiljuti renoveeritud kinnisvara on üürnikele atraktiivsem. Seega, kui olete valmis investeerima veidi lisaraha renoveerimisse, võib see oluliselt suurendada teie kasumlikkust.

KINNISVARA OSTMISE ÕIGUSLIKUD ASPEKTID TAIS

Kinnisvara ostmine Tais on üsna lihtne protsess, kuid tuleb arvestada mõningaid õiguslikke aspekte.

1. Maaomand: Tai seaduste kohaselt ei saa välismaalased Tais maad omada. Küll aga võivad nad omada hoonet või korteriomandit. Kui ostate korteriomandi, veenduge, et maa omandiõigus on registreeritud teile, mitte äriühingule.
2. Täielik hoolsuskohustus: Enne kinnisvara ostmist on oluline teha täielik hoolsusuuring. See aitab tagada, et puuduvad õiguslikud probleemid või koormised, mis võiksid ostu takistada. Kontroll peaks hõlmama omandiõiguse kontrollimist, kinnistute ja koormatute kontrollimist ning kõigi vajalike lubade ja litsentside olemasolu kontrollimist.
3. Spetsialistide teenuste kasutamine: Kinnisvara ostmisel Tais on soovitatav kasutada usaldusväärse kinnisvaramaakleri ja advokaadi teenuseid. Nad aitavad teil navigeerida läbi keerulise ostuprotsessi ja tagavad, et järgite kõiki seadusi ja määrusi. See võib hõlmata ostulepingu koostamist, dokumentide tõlkimist, taotluste esitamist riigiasutustele jne.

Nende suuniste järgimine aitab teil vältida õiguslikke probleeme ja muudab ostuprotsessi lihtsaks. kinnisvara Tais võimalikult lihtne ja turvaline.

ELU TAIMAAL: KULTUURILISED JA PRAKTILISED ASPEKTID

Taisse kolimine ei ole mitte ainult võimalus nautida kauneid maastikke ja sooja kliimat, vaid ka ainulaadne võimalus sukelduda eksootilisse kultuuri. Tai inimesed on tuntud oma külalislahkuse ja sõbralikkuse poolest ning nende köök ja traditsioonid meelitavad inimesi üle kogu maailma.

Uues riigis kohanemine nõuab aega ja kannatlikkust, kuid on mõned asjad, mida saate teha, et aidata teil kiiremini sisse elada. Püüa õppida nii palju kui võimalik Tai kultuuri ja tavade kohta. See aitab sul kohalikke paremini mõista ja vältida arusaamatusi. Õppige keelt. Tai keele oskus ei tee mitte ainult suhtlemist lihtsamaks, vaid võimaldab sul ka kohalikku kultuuri paremini mõista ja omaks võtta.

Tais on hästi arenenud sotsiaalne infrastruktuur. Seal on palju rahvusvahelisi koole, haiglaid ja meditsiinikeskusi, mis pakuvad kvaliteetseid teenuseid. Riigis on ka tõhus ühistranspordisüsteem, sealhulgas bussid, taksod ja metrood suurtes linnades.

Valik Jomtieni ja Pratumnaki vahel sõltub suuresti teie isiklikest eelistustest ja elustiilist. Kui otsite elavat linnaelu ja erinevaid tegevusi, võib Jomtien olla ideaalne valik. Kui eelistate rahulikku ja lõdvestunud elu mere ääres, võib Pratumnak olla kaalumist väärt. Mõlemad linnaosad pakuvad suurepäraseid tingimusi mugavaks eluks ja edukaks investeeringuks.