Antalya linnaosad Türgis: kus on parim koht elamiseks?

Antalya on Türgi Riviera pärl, turistide magnet ja koht, kus paljud inimesed soovivad end sisse seada. Milline on aga parim linnaosa Antalyas, kus elada? Selles artiklis vaatleme linna erinevaid linnaosasid, nende omadusi ja eeliseid ning Antalya kinnisvaraturu üldpilti.

Kirjeldus ja geograafiline asukoht

Antalya on suurim linn Türgi lõunarannikul ja samanimelise provintsi pealinn. Linn asub Vahemere kaldal ja on üks populaarsemaid turismisihtkohti riigis.

Antalya asub Türgi lõunaosas ja piirneb läänes Muğla, põhjas Burduri, kirdes Isparta ja idas Konya provintsiga. Lõuna pool piirneb linnaga Vahemere ääres.

Linn on tuntud oma maaliliste maastike, sealhulgas majesteetlike Tauruse mägede, mis on linna taustaks, ning kaunite kuldse liiva ja Vahemere sooja veega randade poolest.

Antalya on kuulus ka oma ajaloolise pärandi poolest. Linnas ja selle ümbruses on palju ajaloolisi paiku, sealhulgas Rooma teatrid, Bütsantsi kirikud, seldžukkide linnused ja Osmanite mošeed.

Antalya kliima on vahemereline, pikkade kuumade suvedega ja pehmete, mõõdukalt niiskete talvedega. Tänu sellele meelitab linn turiste aastaringselt.

Antalya on oluline transpordisõlm, kus on rahvusvaheline lennujaam ja hästi arenenud bussiliinide võrgustik. Linnas on ka kaasaegne infrastruktuur, sealhulgas suured kaubanduskeskused, restoranid, baarid ja ööklubid, samuti suur valik majutuskohti turistidele ja kohalikele elanikele.

Infrastruktuur

Koolid ja ülikoolid: Antalyas on palju erineva tasemega koole, sealhulgas rahvusvahelisi koole. See tähendab, et välismaalaste lapsed saavad jätkata õpinguid oma koduriigi programmis. Akdenizi ülikool on üks linna suurimaid, pakub laia valikut haridusprogramme ja on tugeva akadeemilise mainega.

Lasteaiad: Linnas on suur hulk lasteaedu, mis pakuvad programme erinevates keeltes. See võimaldab vanematel valida oma lastele sobiva programmi, võttes arvesse nende vanust ja keele-eelistusi.

Haiglad ja polikliinikud: Antalyas on mitu suurt haiglat, sealhulgas Antalya koolitus- ja teadushaigla ja eraõiguslik Medstar Antalya haigla. Need meditsiinikeskused pakuvad kvaliteetseid teenuseid ja on varustatud kaasaegse meditsiinitehnoloogiaga.

Spordikeskused: linnas on palju spordikeskusi, sealhulgas Antalya Atatürk Stadium ja Antalya Sport Complex. Need rajatised pakuvad mitmesuguseid sporditegevusi ja -teenuseid, alates jalgpallist ja korvpallist kuni ujumise ja fitnessini.

Kaubanduskeskused: Antalyas on palju kaubanduskeskusi, sealhulgas Mall of Antalya ja Terracity. Need kaubanduskeskused pakuvad laia valikut poode, restorane ja meelelahutust, mistõttu on need ideaalsed nii ostude tegemiseks kui ka lõõgastumiseks.

Restoranid: Antalyas on palju restorane, mis pakuvad erinevaid kööke. Mõned neist on Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant ja 7 Mehmet. Need restoranid pakuvad laia valikut toite, alates traditsioonilisest Türgi köögist kuni rahvusvaheliste roogadeni.

Transport: Antalyat teenindab Antalya rahvusvaheline lennujaam. Linnas on ka ulatuslik bussi- ja trammivõrk ning palju taksosid ja rendiautosid. See muudab reisimise linnas ja ümbruskonnas mugavaks ja lihtsaks.

Ülevaade Antalya kinnisvaraturust

2023. aastal ulatus keskmine korteri hind Antalyas 50 000 ja 100 000 USA dollari vahel, sõltuvalt naabruskonnast ja mere lähedusest. Luksusvillad maksavad keskmiselt 250 000 kuni 500 000 USA dollarit.

Siiski tasub märkida, et ka Antalya kinnisvara üüriturg areneb aktiivselt. Paljud välismaalased eelistavad kõigepealt üürida majutust, et enne ostuotsuse tegemist piirkonda paremini tundma õppida. Ühe magamistoaga korteri üürimine kesklinnas algab 200 USA dollarist kuus.

Lisaks pakub Türgi kodakondsusprogrammi kinnisvarainvesteeringute jaoks. Selleks tuleb osta vähemalt 250 000 dollari väärtuses kinnisvara ja mitte müüa seda kolme aasta jooksul. See võib olla täiendavaks stiimuliks, et osta kinnisvara Antalyas.

OVENCOGLU UPTOWN 2

alates $ 119,079

Alanya, Türgi

KALE PATRA

alates $ 549 663

Alanya, Türgi

LORDID URBAN OBA

alates $ 265,794

Alanya, Türgi

MMT TUNC PARADIIS 1

alates $ 134,980

Alanya, Türgi

MILANO LINNAPALEE

alates $ 729,976

Alanya, Türgi

Kõige lahedam

alates $ 185,000

Antalya, Türgi

Oluline on arvestada, et ostes kinnisvara Türgis tuleb arvesse võtta lisakulusid, nagu maksud, vahendustasud ja notariteenuste maksumus. Keskmiselt moodustavad need umbes 7-8% kinnisvara väärtusest.

Üldiselt on Antalya kinnisvaraturg atraktiivne investeerimiskoht tänu stabiilsele nõudlusele, mõistlikele hindadele ja kodakondsuse võimalustele.

Kriteeriumid elukoha valimiseks naabruskonnas

Parimad Antalya linnaosad elamiseks

• Konyaalti. See piirkond on tuntud oma pika liivaranna ja kaunite mägede vaadete poolest. Seal on palju kohvikuid, restorane, kauplusi ja muid infrastruktuurirajatisi. Konyaalti korterid on suurepärane valik neile, kes soovivad elada mere lähedal. Selles piirkonnas on ka park "MiniCity", kus saab näha kuulsate Türgi vaatamisväärsuste miniatuurseid koopiaid.
• Lara - on prestiižne linnaosa luksusvillade ja viietärnihotellidega. Siin asub üks Antalya parimaid randu, Lara Beach, samuti palju parke, restorane ja kaubanduskeskusi. Laras asub ka kuulus "Liivaskulptuuride park", mis on üks peamisi turismiatraktsioone.

• Kaleici. See Naabruses on Antalya ajalooline süda. Siin on palju vanu maju, muuseume ja ajaloolisi paiku, sealhulgas Hıdırlıki linnus ja iidne Rooma sadam. Majutus Kaleici linnas on võimalus sukelduda vanalinna atmosfääri ja nautida selle kultuuripärandit.
• Muratpasha - on Antalya äri- ja kaubanduskeskus. Siin asuvad paljud kontorid, kauplused, restoranid ja meelelahutuskeskused. Muratpaşa sobib neile, kes soovivad elada linnaelu keskel. Naabruses asub ka kuulus Muratpaşa turg, kus saab osta värskeid tooteid, riideid ja suveniire.

Igal neist linnaosadest on oma omadused ja eelised, nii et valik sõltub teie eelistustest ja vajadustest. Oluline on kaaluda kaugust töö- või õppimisvõimalustest ja vajaliku infrastruktuuri kättesaadavust.

Meelelahutus ja mugavused

Antalyas ei ole kunagi igav hetk. Igas naabruskonnas on palju meelelahutust ja mugavusi mugavaks elamiseks ja lõõgastumiseks.

В Konyaalti Samuti tasub külastada arheoloogiamuuseumi, kus saab näha unikaalseid eksponaate antiikajast. Õhtul võite jalutada mööda promenaadi, nautides mere- ja mäevaateid.

Lara on kuulus ka oma "Liivaskulptuuride pargi" poolest, kus saab näha hämmastavaid liivast tehtud kunstiteoseid. Selles piirkonnas asub ka kaubanduskeskus "TerraCity", kus on palju kaubamärgiga kauplusi.

В Kaleici Kindlasti peaksite külastama iidset Rooma sadamat ja Hidirliku linnust, kust avaneb suurepärane vaade linnale ja merele. Selles piirkonnas asub ka kuulus Türgi saun - hamam, kus saate lõõgastuda ja nautida traditsioonilisi hoolitsusi.

В Muratpasha Ära jäta vahele Karalioglu parki, kus saad nautida kauneid mere- ja mäevaateid ning külastada kohalikke tee- ja kohvipoode. Naabruses asub ka Atatürgi muuseum, kus saate rohkem teada Türgi Vabariigi rajaja elust ja tööst.

Kinnisvara ostmise protsess Antalyas

Kui olete valinud naabruskonna ja konkreetse kinnisvara, on aeg liikuda edasi hinnaläbirääkimiste etappi. Türgis on tavaks kaubelda, seega ärge kartke oma hinda pakkuda.

Kui hind on kokku lepitud, tuleb allkirjastada esialgne ostu-müügileping. Selles dokumendis määratakse kindlaks kõik tehingu tingimused, sealhulgas lõplik hind, maksetingimused ja vara üleandmine. Pärast lepingu allkirjastamist maksab ostja tavaliselt tagatisraha, mis on umbes 10% kinnisvara väärtusest.

Järgmine samm on saada kohalikult omavalitsuselt ostuluba. Selleks on vaja passi koopiat, karistusregistri tõendit ja tervisetõendit.

Kui luba on saadud, võib tehingu sooritada notar. Notar kinnitab dokumentide ehtsust ja müüja omandit. Seejärel allkirjastatakse lõplik müügileping ja ostja maksab ülejäänud summa.

Antalya kinnisvara ostuprotsessi lõpus saab ostja tapu - omanditunnistuse. Selle dokumendi väljastab katastriamet ja see kinnitab, et ostja on kinnisvara seaduslik omanik.

Oluline on meeles pidada, et kui kinnisvara ostmine Türgis võite vajada ka maavärinakindlustust, mis on kohustuslik.

Naabruskonna valimisel ei pea arvestama mitte ainult elamispinna hinda, vaid ka selle infrastruktuuri, transpordi kättesaadavust, turvalisust ning mere ja muude rajatiste lähedust. Ja muidugi ärge unustage oma eelistusi ja vajadusi.

Kinnisvara ostmine Antalyas on investeering teie tulevikku. Ärge kartke teha otsuseid ja astuda samme oma unistuse suunas. Meie spetsialistide meeskond on alati valmis teid selles aitama.