Al Barsha - Dubai linnaosa Ülevaade

Tere tulemast Al Barsha ainulaadsesse maailma, mis on üks Dubai kõige atraktiivsemaid ja paljulubavamaid linnaosasid. See naabruskond, mis on rikas oma omaduste ja infrastruktuuri poolest, muutub üha populaarsemaks nii turistide kui ka kohalike elanike seas.

• Al Barsha ja selle geograafilise asukoha tutvustus
• Territooriumi jagamine Al Barsha ja Lõuna-Al Barsha vahel.
• Al Barshas elamise ja investeerimise eelised ja puudused
• piirkonna ülevaade, sealhulgas haridusasutuste, tervishoiuasutuste, spordikeskuste ja ostukohtade kohta.
• Peamised vaatamisväärsused naabruses
• Al Barsha tulevased arenguväljavaated

Sukeldume Al Barsha maailma ja mõistame, mis teeb selle linnaosa nii eriliseks ja atraktiivseks.

Al Barsha platsi kirjeldus ja asukoht Dubais

Al Barsha on üks kiiremaid jutlustajaid Dubais. See asub linna lõunaosas ja piirneb selliste kuulsate linnaosadega nagu Jumeirah ja Jumeirah Palm. See naabruskond on ideaalne neile, kes otsivad vaikset ja mugavat elu, mis on lähedal linna saginale ja sebimisele. Barsha pakub laias valikus majutusvõimalusi, alates avaratest villadest kuni moodsate korteriteni kõrghoonetes. Tänu mugavale asukohale on sellest piirkonnast lihtne pääseda Dubai peamistesse kaubandus- ja ärikeskustesse, sealhulgas Dubai Internet City, Dubai Media City ja Mall of the Emirates.

Al Barsha on tuntud ka oma kultuuri- ja meelelahutuskohtade poolest. Seal asub kuulus suusakeskus Ski Dubai, samuti palju restorane, kohvikuid, kinosid ja kaubanduskeskusi.

Lastega perede jaoks on naabruses palju koole ja lasteaedu, samuti parke ja mänguväljakuid. Kokkuvõttes on Al Barsha naabruskond, mis pakub kõiki kaasaegse linnaelu mugavusi ja eeliseid, säilitades samas selle elurajooni mugavuse ja rahulikkuse.

Al Barsha tähtsus turistidele ja kohalikele elanikele

Al Barsha ei ole lihtsalt naabruskond, see on terve maailm täis võimalusi ja hämmastavaid kohti. Siit leiate kõik, mida vajate mugavaks eluks: suurepärased koolid, moodsad haiglad ja lai valik vaba aja veetmise võimalusi. 

Turistidele pakub Al Barsha ainulaadseid vaatamisväärsusi, nagu Ski Dubai suusakeskus ja Mall of the Emiratesi kaubanduskeskus. Lisaks on Al Barsha tuntud oma suurepäraste restoranide ja kohvikute poolest, kus pakutakse toite kogu maailmast, alates Ida-Aasia köögist kuni moodsate ja Aasia köögini. 

Kunsti- ja kultuurisõpradele on siin palju galeriisid ja näitusesaalid. Ja neile, kes eelistavad aktiivset puhkust, on suur valik klubisid ja spordisaale. 

Al Barshas on ka palju parke ja haljasalasid jalutamiseks ja vaba aja veetmiseks. Tänu oma mugavale asukohale on naabruskond ka suurepärane lähtepunkt kogu Dubai avastamiseks.

Al Barsha maastikurajoon

Al Barsha jaguneb kaheks osaks: Al Barsha ja Lõuna-Al Barsha. Al Barsha on naabruskonna vanem ja tihedamini asustatud osa, samas kui Lõuna-Al Barsha on uus ja kiiresti arenev naabruskond, mis eeldab üha stagneerituma ja asustatumate elanike arvu suurenemist. 

Mõlemal piirkonnal on oma ainulaadsed eelised ja omadused. Al Barsha on kuulus oma kaubanduskeskuste, restoranide ja rikkaliku infrastruktuuri poolest. Al Barsha lõunaosa pakub seevastu rahulikumat ja lõõgastavamat atmosfääri, kus on palju haljasalasid ja parke.

Al Barsha on koduks sellistele kuulsatele vaatamisväärsustele nagu Ski Dubai ja Mall of the Emirates, samuti Al Barsha South oma kaasaegsete elamute ja Dubai uue teaduspargi naabruskonna lähedusega.

Piirkonna eelised ja puudused

Al Barsha üks peamisi eeliseid on kinnisvara kättesaadavus. Siin võib leida nii taskukohaseid kortereid kui ka luksusvillasid, mis teeb naabruskonna atraktiivseks paljudele elanikele ja elanikele. Al Barsha lõunaosas asuvad uued elamud toovad tänu oma kaasaegsusele ja taskukohasusele kaasa veelgi suurema hulga inimesi, kes otsivad mugavat ja suhtelist elamispinda.

Al Barsha on atraktiivne ka oma mitmekesiste vaba aja veetmise võimaluste poolest. Siin asuvad sellised originaalsed vaatamisväärsused nagu Mall of the Emirates ja Ski Dubai, samuti paljud pargid ja haljasalad vaba aja veetmiseks.

Vaatamata kõigile eelistele on siiski ka mõned puudused. Al Barsha on rannast üsna kaugel, mis võib olla puuduseks mereäärse puhkuse austajatele. Lisaks on turismiobjektide ja vaatamisväärsuste arv, kuigi see sisaldab unikaalseid kohti, siiski piiratud võrreldes mõne teise Dubai linnaosaga.

Sellegipoolest kasvab Al Barsha jätkuvalt ja kasvab, lähitulevikus on tulemas uued kinnisvaraobjektid, kaubanduskeskused ja vaatamisväärsused, mis muudavad piirkonna veelgi atraktiivsemaks elamiseks, investeerimiseks ja turismiks.

Al Barsha infrastruktuur

Barsha võib omada arenenud ja moodsat infrastruktuuri, mis hõlmab haridusasutusi, meditsiiniasutusi, spordikeskusi ja kaubanduskeskusi.

Haridusasutused

• Al Barshas asuvad mõned Dubai parimad koolid ja ülikoolid. Nende hulgas on järgmised. Dubai Ameerika Kool (Hessa tänav 39)
• Dubai riiklik kool (Um Suqeimi tänav 120)
• Wollongongi Ülikool Dubais (Block 15, Dubai Knowledge Park) 
• Väikesed imed lasteaed (23 Al Barsha Street 2)
• Laste Kuningriigi lasteaed (28 Al Barsha Street 1).

Meditsiinilised rajatised

• Al Barsha elanike tervis on üks naabruskonna prioriteete. Siit leiate mitmeid haiglaid ja kliinikuid, sh:
• Mediclinic Al Barsha (23, Al Barsha 1)
• Al Zahra haigla Dubai (Sheikh Zaydi tänav 49) 
• Dr Joy Hambakliinik (23, Al Barsha 1)
• Saksa hambakliinik (10 Al Barsha Street 1).

Spordikeskused

• Spordihuvilistele on Al Barshas palju erinevaid keskusi ja saale. Nende hulgas on järgmised. Fitness First Al Barsha (Mall of the Emiratesi kaubanduskeskus, Sheikh Zayedi tänav)
• Spordiklubi Al Barsha (61 Al Barsha Street 2).

Kaubanduskeskused ja restoranid

• Ostlemissõbrad ja toidunautlejad ei jäänud Al Barsha suhtes ükskõikseks. Siin asuvad sellised kaubanduskeskused nagu:
• Emiraatide kaubanduskeskus (Sheikh Zaydi tänav 4)
• Al Barsha kesklinnas (329 Sheikh Zayd Street)
• Ja neile, kellele meeldib väljas süüa, on olemas sellised restoranid nagu:
• Juustukoogitehas (Mall of the Emiratesi kaubanduskeskus, Sheikh Zayedi tänav)
• Texas Roadhouse (Mall of the Emiratesi kaubanduskeskus, Sheikh Zayedi tänav).

Transpordi kohta

Al Barsha on suurepärase transpordiühendusega. Piirkonda läbivad Dubai peamised kiirteed Sheikh Zayed Road ja Al Khail Road. Lisaks on naabruses kaks metroojaama, Mall of the Emirates ja Sharaf DG. Al Barshas on ka bussiliinid, mis pakuvad ühendusi teiste Dubai linnaosadega.

Al Barsha vaatamisväärsused

Albemarle'ile on lisaks suurepärasele infrastruktuurile ja mugavale asukohale iseloomulikud ka kuulsad vaatamisväärsused, mis meelitavad turiste üle kogu maailma.

Emiraatide kaubanduskeskus

See kaubanduskeskus on Al Barsha üks peamisi vaatamisväärsusi. Siin on üle 600 kaupluse, kino, teatrikatastroof ja isegi Dubai suusakeskus Ski Dubai. Lisaks asuvad seal maailmatasemel restoranid ja ainulaadsed meelelahutuskohad, nagu Magic Planet ja Vox Cinemas.

Suusatamine Dubai

Ida-Euroopa esimene suusakeskus, mis asub Mall of the Emirates'is, pakub ainulaadset suusakogemust otse kõrbe südames. Siin saab suusatada või lumelauaga sõita, lumepallimängu mängida või lihtsalt talvist maastikku nautida. Lastele on olemas tubing ja bobisõit.

Al Barsha Pond Park

See park on ideaalne koht vaba aja veetmiseks. Siin saab jalutada tiigi ääres, sõita jalgrattaga või pidada piknikku. Park on varustatud ka laste mänguväljakute ja spordiväljakutega, mis teeb sellest perepuhkuse lisakäigu.

Investeeringud

Al Barsha, mis asub Dubai südames, on üks kiiremini kasvavaid ja kõige tihedamini seotud piirkondi linnas. See piirkond on tänu oma strateegilisele asukohale, kõrgele elukvaliteedile ja potentsiaalile kõrgete renditulu ja edasimüügi kinnisvara.

Kinnisvara hinnad Al Barshas varieeruvad sõltuvalt kinnisvara tüübist, suurusest ja asukohast. Ühe magamistoaga korteri keskmine hind on umbes 200 000-300 000 dollarit, samas kui kahe magamistoaga korterid maksavad umbes 400 000-500 000 dollarit.

Villas Al Barsha on rohkem lillede variant, mis pakub rohkem ruumi ja eelkõige. Villade hinnad ulatuvad 2 miljonist kuni 5 miljoni dollarini, sõltuvalt nende suurusest ja asukohast.

BINGHATTI ELIIT

alates $221 208

Dubai Production City, Dubai, AÜE

AMAZONIA

alates $322 134

Al Jaddaf, Dubai, AÜE

VAL BY KASCO

alates $249 054

Al Jaddaf, Dubai, AÜE

BINGHATTI ELEVANDILUU

alates $257 452

Al Jaddaf, Dubai, AÜE

BINGHATTI KUMMITUS

alates $302 507

Al Jaddaf, Dubai, AÜE

V1STARA MAJA

alates $318 851

Jebel Ali Village, Dubai, AÜE

Al Barsha kinnisvarasse investeerimine võib anda märkimisväärset tulu. Keskmine üüritulu on umbes 5-7% aastas, mis on üks kõrgemaid Dubais. Lisaks sellele on piirkonna kiire arengu ja kinnisvarahindade tõusu tõttu oodata, et edasimüügiväärtused on tulevikus kõrged.

Üldiselt on Al Barsha atraktiivne piirkond kinnisvarainvesteeringuteks. Arvestades seda tegurit, kiiret arengut ja kõrget tootlust, võivad investorid oodata oma investeeringult märkimisväärset tulu.

Territooriumi arenguväljavaated

Al Barsha, mis on juba praegu üks Dubai kõige atraktiivsemaid linnaosasid, jätkab õitsemist ja kasvu. Plaanis on ehitada uusi elamukomplekse, moodsaid ja mugavaid kodusid erinevatele elanikkonnarühmadele.

Osana arengust plaanivad Ameerika mehed avada uusi kaubanduskeskusi ja butiike, mis kindlasti meelitab ostuhuvilisi. Üks selline projekt on uus City Centre Al Barsha kaubanduskeskus, mis tõotab saada üheks piirkonna peamiseks vaatamisväärsuseks, pakkudes laia valikut ostu- ja meelelahutusvõimalusi.

Lisaks on ette nähtud transpordi parandamine. See hõlmab olemasolevate marsruutide optimeerimist ja uute marsruutide loomist, mis muudavad Al Barsha auto veelgi kättesaadavamaks ja mugavamaks elamiseks ja turismi jaoks.

Samuti on kavas parandada haljasalasid ja pargialasid, et luua Al Barsha elanikele ja külastajatele veelgi mugavam ja tervislikum keskkond.

Uute turismisihtkohtade ja vaatamisväärsuste loomine on samuti oluline osa piirkonna arengustrateegiast. See aitab ligi meelitada veelgi rohkem turiste, muutes Al Barsha veelgi atraktiivsemaks külastajatele kogu maailmast.

Üldiselt näevad Al Barsha arenguväljavaated väga paljutõotavad välja ja me ootame huviga, kuidas naabruskond lähiaastatel muutub ja kasvab.

Kokkuvõte

Al Barsha on ainulaadne naabruskond Dubais, mis ühendab endas linnaelu mugavuse ja vabaaja veetmise võimalused. Siit leiate kõik, mida vajate mugavaks eluks: suurepärased koolid, moodsad haiglad, palju puhke- ja meelelahutuskohti.

Olenemata sellest, kas olete turist või Dubai elanik, Al Barsha meelitab teid kindlasti oma ainulaadse atmosfääri ja rohkete võimalustega. Just siin saate nautida šoppamist maailma ühes suurimas kaubanduskeskuses, suusatamist kõrbe südames, lillede külluslikkust Miracle Gardenis või dünaamilist kiirust Dubai autodroomil.

Barsha kasvab ja kasvab jätkuvalt, nii et lähitulevikus on uusi vaatamisväärsusi ja võimalusi elamiseks ja puhkamiseks.