Dubai Hills Estate - resumen del barrio en Dubai

Dubai es famosa por sus exuberantes barrios verdes que ofrecen oportunidades únicas para el descanso y la relajación. Uno de los barrios más verdes de Dubái es Dubai Hills Estate, un lugar donde disfrutar de bellos paisajes, infraestructuras desarrolladas y amplias oportunidades.

• Descripción de Dubai Hills Estate y su ubicación.
• La importancia de este barrio en las nueve propiedades de Dubai.
• Un resumen de las principales atracciones de la zona.
• Infraestructura y características de Dubai Hills Estate.
• Oportunidades de inversión en Dubai Hills Estate.
• Búsqueda de propiedades en Dubai Hills Estate.
• Los beneficios de Dubai Hills Estate para diferentes grupos de personas.

Le invitamos a adentrarse en el mundo verde de Dubai Hills Estate y a conocer mejor sus extraordinarias características y ventajas.

Descripción y localización

Dubai Hills Estate es un barrio único situado en la zona más corazón de Dubai. Ofrece una calidad de vida inigualable, combinando todas las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad de la naturaleza.

La zona de Dubai Hills Estate está situada en la intersección de Umm Suqeim Road y Al Khail Road, a una manzana de distancia de las principales arterias de Dubai, como Sheikhu Zayed Road y Emirates Road. Esto la convierte en un punto de referencia para quienes buscan un fácil acceso al centro de negocios de la ciudad y a otros lugares clave.

Dubai Hills Estate ocupa un lugar especial en el segundo mercado inmobiliario de Dubai. Es una de las zonas más prestigiosas y codiciadas de la ciudad, y cuenta con una amplia gama de propiedades residenciales, desde villas hasta pisos. 

Historia del desarrollo

Dubai Hills Estate, situado en el corazón de Dubai, es uno de los proyectos más prestigiosos y esperados de la ciudad. Es una mezcla única de un complejo de viviendas, espacios empresariales y lugares de ocio, que lo convierten en un lugar ideal para vivir y trabajar. Pero, ¿cómo empezó este proyecto y cómo ha evolucionado?

En 2013, se inauguró Dubai Hills Estate como parte del proyecto Mohammed bin Rashid City (Ciudad MBR) es un gran plan para crear un nuevo centro para Dubai que incluirá no sólo urbanizaciones residenciales y comerciales, sino también parques, lagos, un campo de golf y mucho más.

En 2014 se puso en marcha la primera fase del proyecto: la construcción de villas y pisos. En total, estaba previsto construir más de 26.000 unidades residenciales de distintos tipos, desde estudios hasta villas de 7 dormitorios.

En 2016, se crearon los primeros cuerpos de viviendas y los compradores pudieron apreciar la calidad y el estilo de la construcción. Ese mismo año comenzó la construcción del campo de golf, que se ha convertido en uno de los principales atractivos de Dubai Hills Estate.

El primer centro comercial de la zona de Dubai Hills Mall abrió sus puertas en 2017 y ofrece a los visitantes una amplia gama de tiendas, restaurantes y locales de ocio.

En 2018 se completaron las obras de paisajismo de la zona: se construyeron parques, lagos y zonas de paseo. Ese mismo año se inauguraron las primeras escuelas y hospitales de la zona.

Dubai Hills Estate se abrió oficialmente a residentes y visitantes en 2019. En la actualidad, es una de las urbanizaciones más prestigiosas y de los barrios más codiciados de Dubaique sigue creciendo y creciendo.

En conjunto, el desarrollo de Dubai Hills Estate ha dado lugar a un proyecto urbanístico que combina viviendas confortables, cultura, negocios y naturaleza.

Atracciones del distrito

La urbanización Dubai Hills es conocida por sus maravillosas atracciones. Una de ellas es Club de golf Dubai Hillsque ofrece un campo de golf de 18 hoyos de categoría mundial. También está el magnífico Dubai Hills Park, donde podrá disfrutar de paseos por verdes callejuelas y parques infantiles.

Además, Dubai Hills Estate está cerca de otras atracciones únicas. Entre ellas se encuentran. "Jardín Botánico de Dubai Hills".donde podrá ver una gran variedad de plantas exóticas, así como "Parque infantil de Dubai Hills"Ofrece diversas actividades para niños de todas las edades.

También cabe destacar "Club Dubai Hills".Es el centro de la vida social del distrito. Acoge diversos actos y festivales, así como varios restaurantes y cafés.

Todas estas atracciones hacen de la urbanización Dubai Hills un lugar ideal para vivir y relajarse, incluidas las visitas a las numerosas instalaciones de ocio y recreo.

Infraestructura y características de Dubai Hills Estate

Educación

• Alkhail Road Al Barsha Royal School: Umm Suqeim Carretera. Gems Wellington Academy: Al Khail Road, Al Marabea' Street, Dubai, EAU. Escuela Internacional Nord Anglia: Hessa Street, Al Barsha, Dubai, EAU. Jumeirah English School: Al Safa 1, Dubai, EAU.

Sanidad

• Royal College Hospital: Alkhail Road, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. Mediclinic Parkview Hospital: Umm Suqeim Road, Dubai, EAU. Umm Suqeim Road, Dubai, EAU. Hospital Al Zahra: Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Dubai, EAU.

Centros deportivos:

• Fitness First: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU.
• Centro de fitness FitRepublik: Las Academias, Ciudad Deportiva de Dubai, Dubai, EAU.
• Gold's Gym: Al Barsha Mall, Nivel 1, Dubai, EAU.

Centros comerciales 

Centro comercial Dubai Hills Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. "Cheesecake Factory": Centro comercial Dubai Hills, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. "PF Chang's: Centro comercial Dubai Hills, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. Restaurantes "Tomillo". Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU. "Parkers". Centro comercial: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, EAU.

En definitiva, Dubai Hills Estate ofrece todo lo necesario para una vida y unas vacaciones cómodas.

Accesibilidad del transporte y zona urbanizada

Dubai Hills Estate se caracteriza por su excelente accesibilidad en transporte. Actualmente se están construyendo nuevas líneas de metro en la zona, que mejorarán aún más las conexiones de transporte con otras partes de Dubái.

La construcción activa también incluye el desarrollo de empleo propio y la creación de nuevos complejos residenciales. Esto hace que Dubai Hills Estate resulte atractiva no sólo para vivir, sino también para invertir.

Oportunidades de inversión

Dubai Hills Estate ofrece una amplia gama de oportunidades de inversión. Las oportunidades de inversión en propiedades en construcción son especialmente atractivas, ya que ofrecen altos rendimientos y un crecimiento constante de su valor.

Los tipos de propiedad en Dubai Hills Estate incluyen centros comerciales, hoteles, villas, apartamentos y casas. El valor de las propiedades oscila entre 1 y 10 millones de dólares, en función del tipo y el tamaño del inmueble.

Dubai Hills Estate también presenta oportunidades de inversión en el sector de la hostelería. Dado que Dubái es una de las ciudades más visitadas del mundo, las inversiones en hoteles y otras instalaciones hosteleras pueden generar rendimientos moderados.

Además, la zona ofrece oportunidades de inversión en propiedades comerciales, incluidos locales comerciales y oficinas. Por su ubicación estratégica y su desarrollada infraestructura, estas propiedades atraen la atención de empresarios locales e internacionales.

En conclusión, Dubai Hills Estate representa una ubicación ideal para la inversión inmobiliaria, proporcionando oportunidades adicionales para reducir varios niveles.

Popularidad de Dubai Hills Estate entre las escalas

Dubai Hills Estate proporciona una gran ventaja entre la comunidad debido a su ubicación estratégica, alta infraestructura y una amplia gama de características de valor añadido.

Un rápido vistazo a los complejos residenciales y sus características muestra que Dubai Hills Estate ofrece una gran variedad de opciones de vivienda, desde pisos a villas, lo que la convierte en la elección para cualquier tipo de estancia.

1. Ubicación estratégica La urbanización Dubai Hills está situada en el centro de Dubai, en el lado opuesto de las principales vías de comunicación. Esto facilita el acceso a otras partes de la ciudad y convierte al barrio en una atractiva parada.
2. Infraestructuras de alta calidad La zona ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como colegios, hospitales, centros comerciales, restaurantes y clubes deportivos.
3. Amplia gama de extras opcionales Dubai Hills Estate ofrece una amplia gama de propiedades, desde pisos asequibles hasta villas de lujo. Esto permite a los inversores elegir la propiedad que mejor se adapte a su presupuesto e intereses de inversión.
4. Aumento potencial del valor de la propiedad Gracias a su ubicación, calidad de construcción y desarrollo, las propiedades en Dubai Hills Estate tienen un gran potencial de revalorización en el futuro, lo que las convierte en una atractiva inversión.
5. Atractivas condiciones de alquiler La urbanización Dubai Hills también es popular entre los inquilinos, lo que proporciona unos ingresos constantes a los propietarios.

Todos estos factores hacen que Urbanización Dubai Hills una de las zonas más atractivas de Dubai para la inversión inmobiliaria.

Búsqueda de Dubai Hills Estate

La búsqueda de propiedades en Dubai Hills Estate se puede simplificar mediante la disponibilidad de varios filtros por precio, incluyendo la propiedad, número de habitaciones diferentes y parámetros. Esto permite a los inversores y futuros propietarios para encontrar la propiedad adecuada de forma rápida y sencilla.

Entre las ofertas de venta más populares se encuentran las urbanizaciones Mulberry, Park Heights y Acacia, que ofrecen una gama de apartamentos y villas con vistas al campo de golf o al parque.

1. Morera Este complejo de apartamentos ofrece amplios apartamentos de 1 a 3 dormitorios con grandes balcones y hermosas vistas al parque.
2. Park Heights Aquí encontrará apartamentos y villas de 1 a 4 dormitorios, con modernas distribuciones y ventanas panorámicas.
3. Acacia Este complejo ofrece apartamentos y villas de 1 a 3 dormitorios con vistas al campo de golf y amplias terrazas.

Todos estos complejos están situados en dirección opuesta a las principales propiedades de Dubai Hills Estate, como colegios, hospitales, centros comerciales y clubes deportivos. Los compradores pueden elegir la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades y preferencias.

Ventajas de Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate ofrece muchas ventajas a distintos grupos de personas.

1. Para familias con niños La zona cuenta con numerosas escuelas, guarderías y parques infantiles. Hay organizaciones tecnológicas de varios niveles, desde preescolar hasta colegios e institutos. Abundantes zonas verdes y un entorno seguro hacen que el barrio sea ideal para vivir en familia.
2. Para jóvenes profesionales y empresarios Edificio de negocios: Su práctica ubicación y su proximidad al centro de negocios de la ciudad lo convierten en un lugar atractivo para trabajar y hacer negocios. Además, los alrededores ofrecen una gran variedad de cafés, restaurantes e instalaciones de ocio adecuadas para reuniones de negocios y networking.

1. Para los propietarios La urbanización Dubai Hills: El ambiente tranquilo, la disponibilidad de zonas verdes para pasear y las instalaciones médicas hacen que la urbanización Dubai Hills resulte atractiva para los propietarios. También hay centros especializados para ayudar a las personas con diversos problemas laborales y de socialización.
2. Para deportistas y amantes de las actividades al aire libre En la zona hay clubes deportivos, gimnasios y clubes de golf, así como numerosas rutas de footing y ciclismo.
3. Para compradores y gourmets La urbanización Dubai Hills ofrece una amplia gama de tiendas, boutiques y restaurantes para todos los gustos.

Todas estas ventajas hacen que Dubai Hills Estate resulte atractiva para personas de diferentes edades, profesiones e intereses.

Conclusión

En conclusión, Dubai Hills Estate es uno de los barrios más verdes y prestigiosos de Dubai. Su ubicación única, sus infraestructuras de vanguardia, su amplia gama de propiedades y muchas características adicionales lo convierten en la opción definitiva para quienes buscan una vida cómoda o una inversión atractiva.

Le invitamos a seguir explorando Dubai Hills Estate y a conocer sus ventajas. Nuestros expertos están preparados para proporcionarle toda la información que necesite y ayudarle a elegir la propiedad perfecta.