OBYDENSKY №1 - Distrito Khamovniki, Distrito Administrativo Central, Moscú(desde $6 198 835)

Sobre el proyecto

El complejo residencial Obydensky nº 1 es un elegante conjunto arquitectónico situado en el prestigioso barrio de Ostozhenka, a sólo 150 metros de la catedral de Cristo Salvador y a 850 metros del Kremlin. El proyecto incluye una casa club de seis plantas y tres villas de estilo clasicista moderno, que se integran armoniosamente en el desarrollo histórico de la zona. Las fachadas de los edificios están decoradas con materiales caros como mármol verde, cobre y latón, lo que les confiere un aspecto refinado y respetable.

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Los espacios interiores del club incluyen un vestíbulo de doble luz con una altura de techo de 6,5 metros, acabado en mármol y latón con elementos decorativos de autor de metal, escayola y cristal. En la planta baja hay un área de recepción con conserje, un bar de vestíbulo, una zona de espera con cómodos sillones, un aseo para invitados y cochecitos. En la primera planta hay un acogedor salón para reuniones y ocio conjunto de los vecinos.

El complejo ofrece 26 pisos únicos, incluyendo 4 áticos, 3 casas urbanas y 3 villas con entradas independientes. La mayoría de los pisos tienen balcones y terrazas y algunos tienen chimeneas de leña. Los chalets y adosados tienen piscina privada y ascensor. Todas las parcelas se entregan sin terminar. Las ventanas de los pisos ofrecen vistas al centro histórico, a las tranquilas calles de Ostozhenka, a la Iglesia de Elías el Profeta, y desde los áticos - a la Catedral de Cristo Salvador.

El proyecto incluye infraestructuras únicas para un club de este tipo. El salón comunitario está diseñado según el concepto FRIEND'S LAB, el gimnasio para residentes cumple la norma FIT LAB, y el espacio de juego infantil está diseñado según el concepto KID'S LAB. Un patio interior con mobiliario blando, hamacas, una cascada, una chimenea y una zona de vorkout con aparatos de gimnasia ofrece un espacio para relajarse y practicar deportes al aire libre durante todo el año.

También hay kellers y lugares para guardar bicicletas, y para los coches hay un aparcamiento subterráneo vigilado de dos niveles con 41 plazas. El complejo está situado en el barrio histórico de Ostozhenka, rodeado de callejuelas tranquilas y cafeterías acogedoras. En pocos minutos a pie hay terraplenes con carriles bici, y en 100 metros comienza el Boulevard Ring, que proporciona una cómoda comunicación de transporte.

Descripción

Tipo de vivienda

Monolítico

Fachada

Fachada ventilada (piedra decorativa)

Fecha límite para la entrega de llaves

Q2 2026

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Ubicación

El distrito de Khamovniki es uno de los barrios históricos y prestigiosos de Moscú, situado en el Distrito Administrativo Central. Combina un rico patrimonio cultural, acogedoras calles antiguas y modernas comodidades de la vida urbana. Khamovniki es famoso por su ambiente de tranquilidad y acogimiento, que hace que este barrio resulte atractivo tanto para los jóvenes como para las familias con niños. Aquí encontrará muchos parques y plazas, lugares de interés histórico, museos y galerías y numerosos cafés, restaurantes y tiendas. Khamovniki es conocido por sus estrechas calles enmarcadas por casas antiguas, así como por sus verdes parques y plazas, donde podrá dar un agradable paseo o relajarse del ajetreo de la ciudad. Lugares tan famosos de Moscú como el Museo Pushkin, el Monasterio Novodevichy y el Parque Gorky se encuentran cerca del barrio.

Obtener asesoramiento

Aeropuerto

60 min.

Supermercado

2 min.

Policlínica

8 min.

Escuela

10 min.

Jardín de infancia

8 min.

Centro comercial

7 min.

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Promotor inmobiliario

Sminex es una empresa con más de veinte años de experiencia en la construcción de inmuebles residenciales y comerciales. Durante su existencia, ha completado con éxito más de 100 proyectos con una superficie total de 8 millones de metros cuadrados. Fundada en 2007, Sminex adquirió Inteco en 2022, que se dedicaba a la promoción desde 2001. Esto permitió combinar la rica experiencia y tecnología de ambas empresas. El principal objetivo de Sminex es crear un entorno cómodo y prestigioso para que sus clientes vivan y trabajen en él. La empresa valora a cada cliente y le ofrece apoyo profesional en todas las fases de la transacción: desde la elección de una propiedad hasta la mudanza a su nuevo hogar. Centrada en las necesidades de los clientes, Sminex crea proyectos que cumplen los más altos estándares de confort y calidad. La empresa presta especial atención a los detalles y cuida mucho el diseño y la funcionalidad de sus propiedades.

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