El complejo residencial "Casa XXII" es una casa club formada por dos bloques de 9 a 12 plantas de altura con un total de 109 pisos. El diseño arquitectónico fue elaborado por Sergey Kiselev & Partners y combina elementos de la arquitectura neoclásica con soluciones de diseño moderno. Las fachadas de los edificios están revestidas de granito natural y mármol, y los balcones franceses, las ventanas panorámicas de cristal fresado y la decoración metálica de autor dan a los edificios un aspecto noble y elegante.
El espacio interior del complejo incluye un vestíbulo de diseño con club infantil, sala de fitness con sauna y hammam, zona de entrenamiento personal, salas de reuniones, clases de refuerzo y salón de belleza. También dispone de una cómoda zona para dejar a los niños.
El proyecto ofrece una gran variedad de distribuciones: desde lotes clásicos con amplios salones, dormitorios principales y despachos privados hasta pisos exclusivos con patios, áticos con chimenea y pisos con terrazas. La altura del techo en los pisos es de 3,5 metros y en los áticos alcanza los 4,5 metros. Todos los pisos se entregan sin amueblar, lo que ofrece la oportunidad de un diseño interior individual.
El patio de la casa es un acogedor jardín oculto tras un seto. Crea una atmósfera de relajación aislada con un callejón de robles y fuentes, un estanque con un pintoresco puente, una galería de bersault, salas verdes y zonas de estar con una chimenea de jardín. Para el recreo activo hay zonas de juegos infantiles y de ejercicio.
Para los propietarios de coches hay un aparcamiento subterráneo de tres niveles para 185 plazas, equipado con un área de descanso para conductores y plazas para guardar bicicletas.
La sede del club está situada en Khamovniki, uno de los barrios más respetables y tranquilos de Moscú. En las inmediaciones se encuentran el terraplén Savvinskaya, el parque Novodevichy Ponds y el convento Novodevichy. En el barrio hay prestigiosas escuelas, como la nº 57, la nº 1535, la Escuela Filippovskaya y la Escuela de la Sección Dorada. Para actividades deportivas, están disponibles el complejo deportivo Luzhniki, el complejo de esquí Vorobyovy Gory y el club ecuestre de la finca Trubetskikh. El complejo está a 2 km del Anillo de los Jardines, a 3,5 km de la Casa de Gobierno y a 5 km de la ciudad de Moscú. Se puede llegar a la estación de metro de Sportivnaya en 10 minutos a pie.
Donstroy es el mayor promotor de Moscú y una de las empresas más estables del mercado inmobiliario ruso. Fundada en 1994, la empresa ha construido desde entonces unos 5,5 millones de metros cuadrados de inmuebles. En la actualidad, Donstroy está ejecutando cuatro proyectos a gran escala de desarrollo integrado de territorios, que representan la quintaesencia de la experiencia de realizaciones anteriores. Los nuevos proyectos de la empresa se caracterizan por una eficiencia, tecnología, ambición y singularidad aún mayores.
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