Dubai Hills Estate - преглед на кварталите в Дубай

Автор на статията:

Антъни

Специалист по недвижими имоти в ОАЕ

Дата:  02.12.2023

Обновена: 14.10.2024

Време за четене: 10 мин.

Прегледи:  1 282

Дубай е известен с тучните си зелени квартали, които предоставят уникални възможности за почивка и релаксация. Един от най-зелените квартали в Дубай е Dubai Hills Estate - място, където можете да се насладите на красива природа, развита инфраструктура и широки възможности.

• Описание на Dubai Hills Estate и неговото местоположение.
• Значението на този квартал в деветте имота в Дубай.
• Преглед на основните забележителности в района.
• Инфраструктура и характеристики на Dubai Hills Estate.
• Възможности за инвестиции в Dubai Hills Estate.
• Търсене на имоти в Dubai Hills Estate.
• Ползите от Dubai Hills Estate за различни групи хора.

Каним ви да се потопите в зеления свят на Dubai Hills Estate и да научите повече за неговите изключителни характеристики и предимства.

Описание и местоположение

Дубай Хилс Естейт е уникален квартал, разположен в най- сърцето на Дубай. Той предлага ненадминато качество на живот, като съчетава всички предимства на градския живот със спокойствието на природата.

Районът Dubai Hills Estate е разположен на кръстовището на Umm Suqeim Road и Al Khail Road, в съседен квартал от основните пътни артерии на Дубай, включително Sheikhu Zayed Road и Emirates Road. Това го превръща в забележителност за тези, които търсят лесен достъп до бизнес центъра на града и други ключови места.

Dubai Hills Estate заема специално място на втория пазар на недвижими имоти в Дубай. Това е един от най-престижните и търсени райони на града, който се отличава с широка гама от жилищни имоти - от вили до апартаменти. 

История на развитието

Dubai Hills Estate, разположен в сърцето на Дубай, е един от най-престижните и очаквани проекти в града. Той представлява уникално съчетание на комплекс от жилища, бизнес площи и места за развлечения, което го превръща в идеално място за живот и работа. Но как започна този проект и как се разви?

През 2013 г. е открит комплексът Dubai Hills Estate като част от проекта Mohammed bin Rashid City (MBR City) е грандиозен план за създаване на нов център на Дубай, който ще включва не само жилищни и търговски сгради, но и паркове, езера, голф игрище и др.

През 2014 г. стартира първият етап от проекта - изграждането на вили и апартаменти. Общо се планираше изграждането на повече от 26 000 жилищни единици от различни типове - от студио до вила със 7 спални.

През 2016 г. бяха създадени първите жилищни тела и купувачите успяха да оценят качеството и стила на строителството. През същата година започна изграждането на голф игрището, което се превърна в една от основните атракции на Dubai Hills Estate.

Първият търговски център в района на Dubai Hills Mall е открит през 2017 г. и предлага на посетителите си широка гама от магазини, ресторанти и места за забавление.

През 2018 г. бяха завършени дейности по озеленяване на района - бяха изградени паркове, езера и пешеходни зони. През същата година бяха открити първите училища и болници в района.

Имението Dubai Hills Estate беше официално отворено за жителите и посетителите през 2019 г. Днес то е едно от най-престижните и от най-търсените квартали на Дубайкойто продължава да расте и да се разраства.

Като цяло развитието на Дубай Хилс Естейт е довело до проект за градско развитие, който съчетава удобни жилища, култура, бизнес и природа.

Забележителности на района

Имението Dubai Hills Estate е известно с прекрасните си забележителности. Една от тях е Голф клуб Dubai Hillsкойто предлага голф игрище от световна класа с 18 дупки. Там се намира и великолепният парк Dubai Hills, където можете да се насладите на разходки по зелени алеи и детски площадки.

Освен това Dubai Hills Estate се намира в близост до други уникални забележителности. Сред тях са. "Ботанически градини Дубай Хилс".където можете да видите разнообразие от екзотични растения, както и "Детски парк Dubai Hills"Той предлага разнообразни дейности за деца от всички възрасти.

Заслужава си да се отбележи и "Dubai Hills Club".Той е център на обществения живот в областта. В него се провеждат различни събития и фестивали, както и няколко ресторанта и кафенета.

Всички тези атракции превръщат Dubai Hills Estate в идеално място за живот и почивка, включително и за посещение на многобройните развлекателни и развлекателни съоръжения.

Инфраструктура и характеристики на Dubai Hills Estate

Образование

• Alkhail Road Al Barsha Royal School: Ум Сукеим Път. Gems Wellington Academy: Al Khail Road, Al Marabea' Street, Дубай, ОАЕ. Nord Anglia International School: Hessa Street, Al Barsha, Дубай, ОАЕ. Jumeirah English School: Al Safa 1, Дубай, ОАЕ.

Здравеопазване

• Royal College Hospital: Alkhail Road, Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЕ. Болница Mediclinic Parkview: Umm Suqeim Road, Дубай, ОАЕ. Umm Suqeim Road, Дубай, ОАЕ. Болница Al Zahra: Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Дубай, ОАЕ.

Спортни центрове:

• Fitness First: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЕ.
• Фитнес център FitRepublik: Академиите, Спортен град Дубай, Дубай, ОАЕ.
• Gold's Gym: Al Barsha Mall, ниво 1, Дубай, ОАЕ.

Търговски центрове 

Dubai Hills Mall : Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЕ. "Cheesecake Factory": Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЕ. "PF Chang's": Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЕ. Ресторанти "Мащерка." : Park Heights, Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЕ. "Паркърс". : Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЕ.

Като цяло Dubai Hills Estate предлага всичко необходимо за комфортен живот и почивка.

Транспортна достъпност и застроена площ

Dubai Hills Estate се характеризира с отлична транспортна достъпност. В момента в района се изграждат нови линии на метрото, които допълнително ще подобрят транспортните връзки с други части на Дубай.

Активното строителство включва и развитие на собствена заетост и създаване на нови жилищни комплекси. Това прави Dubai Hills Estate привлекателен не само за живеене, но и за инвестиции.

Възможности за инвестиции

Имотите Dubai Hills Estate предлагат широка гама от възможности за инвестиции. Възможностите за инвестиране в имоти в процес на изграждане са особено привлекателни, тъй като предлагат висока възвръщаемост и стабилно нарастване на стойността.

Видовете имоти в Dubai Hills Estate включват търговски центрове, хотели, вили, апартаменти и къщи. Стойността на имотите варира от 1 млн. до 10 млн. долара в зависимост от вида и размера на имота.

Mercedes Benz Места от Binghatti

от $2 804 250

Дубай, ОАЕ, Център на Дубай

Bayz 102

от $367 547

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Опусът

от $1 460 539

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Резиденции Bugatti

от $5 197 428

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Mama Residence

от $340 321

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Трети полуостров

от $304 036

Дубай, ОАЕ, Business Bay

Dubai Hills Estate предлага възможности за инвестиции и в сектора на хотелиерството. Предвид факта, че Дубай е един от най-посещаваните градове в света, инвестициите в хотели и други хотелиерски обекти могат да генерират умерена възвръщаемост.

Освен това районът предлага възможности за инвестиции в търговски имоти, включително търговски и офис площи. Благодарение на стратегическото си местоположение и развитата инфраструктура тези имоти привличат вниманието на местни и международни бизнесмени.

В заключение, Dubai Hills Estate представлява идеално място за инвестиране в имоти, като предоставя допълнителни възможности за намаляване на различните нива.

Популярност на Dubai Hills Estate сред местата за междинно кацане

Dubai Hills Estate предоставя голямо предимство сред общността поради стратегическото си местоположение, високата инфраструктура и широката гама от функции с добавена стойност.

Бърз преглед на жилищните комплекси и техните характеристики показва, че Dubai Hills Estate предлага разнообразни възможности за настаняване - от апартаменти до вили, което го прави подходящ избор за всеки тип престой.

1. Стратегическо местоположение : Имението Dubai Hills се намира в центъра на Дубай, от другата страна на главните пътни артерии. Това осигурява лесен достъп до други части на града и превръща квартала в привлекателна спирка.
2. Висококачествена инфраструктура : Районът предлага всички удобства за комфортен живот, включително училища, болници, търговски центрове, ресторанти и спортни клубове.
3. Широка гама от допълнителни опции Dubai Hills Estate предлага широка гама от имоти - от апартаменти на достъпни цени до луксозни вили. Това позволява на инвеститорите да изберат имота, който най-добре отговаря на техния бюджет и инвестиционни интереси.
4. Потенциално увеличение на стойността на имотите : Благодарение на местоположението, качественото строителство и развитието, имотите в Dubai Hills Estate имат голям потенциал да увеличат стойността си в бъдеще, което ги прави привлекателна инвестиция.
5. Атрактивни условия за наемане : Дубай Хилс Естейт е популярен и сред наемателите, което осигурява стабилен доход на собствениците на имоти.

Всички тези фактори правят Имот Dubai Hills един от най-привлекателните райони за инвестиции в недвижими имоти в Дубай.

Търсене за Dubai Hills Estate

Търсенето на имоти в Дубай Хилс Естейт може да бъде опростено чрез наличието на различни филтри по цена, включително имот, брой стаи по различен начин и параметри. Това позволява на инвеститорите и бъдещите собственици на имоти да намерят подходящия имот бързо и лесно.

Сред популярните предложения за продажба са комплексите Mulberry, Park Heights и Acacia, които предлагат редица апартаменти и вили с гледка към голф игрище или парк.

1. Mulberry : Този жилищен комплекс предлага просторни апартаменти с 1-3 спални, големи балкони и красиви гледки към парка.
2. Парк Хайтс : Тук ще намерите апартаменти и вили с 1-4 спални, модерно разпределение и панорамни прозорци.
3. Acacia : Този комплекс предлага апартаменти и вили с 1-3 спални с изглед към голф игрището и просторни тераси.

Всички тези комплекси са разположени в противоположна посока на основните обекти на Dubai Hills Estate, включително училища, болници, търговски центрове и спортни клубове. Купувачите могат да изберат имота, който най-добре отговаря на техните нужди и предпочитания.

Предимства на Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate предлага много предимства за различни групи хора.

1. За семейства с деца : В района има много училища, детски градини и детски площадки. Съществуват технологични организации на различни нива - от детски градини до училища и колежи. Многото зелени площи и безопасната среда правят квартала идеален за семеен живот.
2. За млади професионалисти и бизнесмени : Удобното му местоположение и близостта до бизнес центъра на града го правят привлекателно място за работа и бизнес. Освен това околността предлага разнообразие от кафенета, ресторанти и места за отдих, подходящи за бизнес срещи и контакти.

1. За собственици : Спокойната атмосфера, наличието на зелени площи за разходка и медицински съоръжения правят Dubai Hills Estate привлекателен за собствениците. На разположение са и специализирани центрове, които помагат на хората с различни проблеми, свързани с трудовата заетост и социализацията.
2. За спортисти и ентусиасти на открито : в района има спортни клубове, фитнес центрове и голф клубове, както и много пътеки за джогинг и колоездене.
3. За купувачи и любители на храната : Dubai Hills Estate предлага широка гама от магазини, бутици и ресторанти за всеки вкус.

Всички тези предимства правят Dubai Hills Estate привлекателен за хора от различни възрасти, професии и интереси.

Заключение

В заключение, Dubai Hills Estate е един от най-зелените и престижни квартали в Дубай. Неговото уникално местоположение, модерна инфраструктура, широка гама от имоти и много допълнителни характеристики го превръщат в най-добрия избор за тези, които търсят комфортен живот или атрактивна инвестиция.

Каним ви да разгледате допълнително Dubai Hills Estate и да научите повече за неговите предимства. Нашите експерти са готови да ви предоставят цялата необходима информация и да ви помогнат в избора на идеалния имот.