المشروع حي بانغ تاو - فوكيت نظرة عامة على الحي

كاتب المقال:

مكسيم

أخصائي عقارات تايلاند

التاريخ:  21.04.2024

وقت القراءة 10 دقائق.

المشاهدات:  446

يمكن أن تكون مقدمة لعالم بانغ تاو، أحد أحياء جزيرة بوكيت، بداية رحلتك لاستكشاف أحد أكثر المناطق الفريدة والخلابة في تايلاند. تحتوي هذه المنطقة على كل ما تحتاجه لإقامة مريحة وعطلة مريحة، بدءاً من الشواطئ الرائعة والمتنزهات الطبيعية إلى العقارات عالية الجودة والبنية التحتية المتطورة.

ندعوك للتعمق في عالم بانج تاو واكتشاف سبب تزايد شعبية هذه المنطقة في فوكيت بين السياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

لمحة موجزة عن حي بانغ تاو وأهميته في فوكيت

تقع بانج تاو في الشمال الغربي من جزيرة بوكيت، وهي واحدة من أرقى المناطق الخلابة في الجزيرة. تشتهر المنطقة بشاطئها الرائع الذي يبلغ طوله 8 كيلومترات، والذي يعتبر من أفضل الشواطئ في فوكيت. تشتهر بانج تاو أيضاً بفيلاتها الفاخرة وفنادق الخمس نجوم ونوادي الجولف الراقية.

بانج تاو هي موطن لبعض من أكبر مراكز التسوق في فوكيت، بما في ذلك بورتو دي بوكيت وشارع القوارب الذي يضم علامات تجارية محلية وعالمية. كما أنها موطن للمطاعم الراقية التي تقدم كل من المأكولات التايلاندية التقليدية والأطباق العالمية.

تلعب بانج تاو دوراً هاماً في صناعة السياحة في فوكيت، حيث تجذب السياح من جميع أنحاء العالم بأجوائها الفريدة من العزلة والرفاهية. لكن المنطقة لا تفقد أصالتها التايلاندية التقليدية، مما يجعلها أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في تجربة الثقافة التايلاندية الحقيقية وأسلوب الحياة التايلاندي.

بانغ تاو هي أيضاً مكان شهير للاستثمار فيه عقارات فوكيتبفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة وجودة الحياة العالية.

الموقع الجغرافي وسهولة الوصول إليها

تقع بانج تاو في الشمال الغربي من جزيرة بوكيت، وتتمتع بإمكانية وصول ممتازة لوسائل النقل. تقع المنطقة على بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مطار بوكيت الدولي، مما يجعلها موقعاً مثالياً لأولئك الذين يرغبون في الوصول إلى وجهة عطلتهم بسرعة بعد رحلة طيران طويلة.

يسهل الوصول إلى بانغ تاو بالتاكسي أو الحافلة أو السيارة المستأجرة. هناك العديد من طرق النقل العام التي تربط المنطقة بأجزاء أخرى من الجزيرة. هناك أيضاً العديد من محلات تأجير السيارات في المنطقة حيث يمكنك استئجار سيارة أو دراجة نارية للسفر المستقل.

موقع بانج تاو مناسب أيضاً لزيارة المناطق المجاورة ومناطق الجذب السياحي في فوكيت. على سبيل المثال، يمكن الوصول إلى شاطئ سورين الشهير في غضون 10 دقائق فقط وشاطئ باتونغ الشهير في غضون 30 دقيقة.

من المهم ملاحظة أنه على الرغم من قربها من المطار والمناطق السياحية الأخرى، إلا أن بانج تاو تحتفظ بالأجواء المريحة والهادئة التي يقدرها سكانها وزوارها كثيراً.

المعالم الطبيعية والثقافية

يُعد شاطئ بانغ تاو مكاناً رائعاً للاستمتاع بالبحر الصافي والرمال البيضاء الناعمة والنباتات الاستوائية المورقة. الشاطئ مثالي للأنشطة الخارجية مثل السباحة أو الغوص أو ركوب الأمواج أو مجرد الاسترخاء تحت أشجار النخيل.

ليس بعيداً عن الشاطئ يوجد متنزه لاجونا بوكيت الطبيعي، حيث يمكنك المشي في مسارات على طول البحيرات والبحيرات الخلابة. هذه الحديقة مكان مثالي لمراقبي الطيور ومحبي الأنواع النباتية النادرة.

من بين المعالم الثقافية في المنطقة معبد وات سي سونثورن، وهو أحد أقدم المعابد وأكثرها احتراماً في فوكيت. يشتهر المعبد بتماثيل بوذا المهيبة وجدارياته الجميلة.

السوق المحلي في بانغ تاو هو مكان آخر للزيارة. هنا يمكنك التعرف على المأكولات التايلاندية التقليدية وشراء الفاكهة والخضروات الطازجة وشراء الهدايا التذكارية والحرف اليدوية الفريدة من الحرفيين المحليين. يشتهر السوق أيضاً بمعارضه الليلية حيث يمكنك الاستمتاع بالموسيقى الحية والرقص التايلاندي التقليدي.

عقارات في بانغ تاو

بانغ تاو هي بلا شك واحدة من أكثر أفضل الأحياء في فوكيت للاستثمار العقاري. يقدم سوق العقارات هنا مجموعة واسعة من العقارات - من الشقق المريحة إلى الفيلات الفاخرة مع حوض سباحة وإطلالات على البحر.

هنا يمكنك العثور على كل من العقارات الجاهزة والمباني الجديدة التي يتم تشييدها مع مراعاة جميع المتطلبات والمعايير الحديثة. معظم العقارات مجهزة بكل ما يلزم للمعيشة المريحة: الأثاث والأجهزة المنزلية ومكيفات الهواء.

من المهم ملاحظة أنه عند شراء عقار في بانج تاو، فأنت لا تشتري مجرد منزل، بل تستثمر في شيء ستزداد قيمته بمرور الوقت. ونظراً للتطور النشط للسياحة والبنية التحتية، فإن الطلب على العقارات في هذه المنطقة من فوكيت يتزايد باطراد.

واحة الأوزون كوندومنيوم أوزون

من $133 307

بانغتاو، فوكيت، تايلاند.

توقيع الأوزون

من $95 719

بانغتاو، فوكيت، تايلاند.

بلفيو لاغون

من $142 390 390

بانغتاو، فوكيت، تايلاند.

هايلاند بارك ريزيدنسز

من $1 225 468 225

بانغتاو، فوكيت، تايلاند.

شقق كاسكيد كوندو

من $468 384 384

بانغتاو، فوكيت، تايلاند.

العنوان أسطوري

من $189 189 504

بانغتاو، فوكيت، تايلاند.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن امتلاك عقار في بانغ تاو يتيح لك إمكانية كسب دخل ثابت من الإيجار. نظراً لارتفاع الطلب من السياح، يستمر موسم الإيجار طوال العام.

هناك عدة عوامل مهمة يجب مراعاتها عند اختيار عقار في بانغ تاو. أولاً، موقع العقار. فالسكن الذي يقع بالقرب من الشاطئ، في منطقة البنية التحتية المتطورة، سيكون له قيمة وجاذبية أكبر للمستأجرين. ثانياً، هو حالة العقار وتخطيطه ووجود وسائل راحة إضافية في شكل حمام سباحة وحديقة وموقف سيارات.

على أي حال، من المهم عند شراء عقار في بانغ تاو أن تلجأ إلى محترفين يساعدونك في اختيار العقار والتحقق من سلامته القانونية وتسجيل الصفقة.

البنية التحتية للأحياء

توفر بانج تاو بنية تحتية متطورة تشمل العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية. كما يوجد أيضاً العديد من المدارس الدولية في المنطقة، بما في ذلك مدرسة فوكيت البريطانية الدولية وجامعة فوكيت، والتي توفر تعليماً عالي الجودة على جميع المستويات.

تضم بانج تاو مستشفيات عالية الرعاية، بما في ذلك مستشفى ثالانج ومستشفى بانكوك بوكيت، والتي تقدم مجموعة كبيرة من الخدمات الطبية بدءاً من التشخيص الروتيني وحتى العمليات الجراحية المعقدة.

يوجد أيضاً العديد من مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت في المنطقة، بما في ذلك تيسكو لوتس وفيلا ماركت، حيث يمكنك العثور على كل ما تحتاجه للحياة اليومية.

لعشاق الهواء الطلق، يوجد في بانغ تاو الكثير من النوادي الرياضية بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وملاعب التنس. كما توجد نوادي جولف ممتازة، بما في ذلك نادي لاجونا بوكيت للجولف الذي يُعد أحد أفضل النوادي في تايلاند.

بالنسبة لأولئك الذين يفضلون قضاء عطلة أكثر استرخاءً، يوجد في بانغ تاو العديد من المنتجعات الصحية ومراكز اليوغا حيث يمكنك الاسترخاء وتجديد النشاط.

وبشكل عام، توفر بانغ تاو كل ما تحتاجه لحياة مريحة ومرضية، مما يجعل هذه المنطقة مكاناً مثالياً للعيش والاسترخاء.

الحياة في بانغ تاو

الحياة في بانغ تاو هي مزيج من الاسترخاء الهادئ والمدروس وأسلوب الحياة النشط. بفضل البنية التحتية المتطورة والكثير من وسائل الترفيه، لا داعي للملل هنا. تشتهر بانج تاو بنوادي الجولف التي تُقام فيها البطولات الدولية. تبدأ رسوم العضوية في نوادي الجولف الراقية مثل نادي لاجونا بوكيت للجولف من 1,500 دولار سنوياً.

تجذب المنطقة أيضاً عشاق الملاحة البحرية من خلال نوادي اليخوت والمراسي. تبدأ تكلفة استئجار يخت من 200 دولار في اليوم الواحد. وتوفر مراكز الغوص الغطس للغواصين المبتدئين وذوي الخبرة بأسعار تبدأ من 50 دولاراً للغطس الواحد.

ولعشاق الفروسية، يوجد في بانغ تاو إسطبلات حيث يمكنك أخذ دروس في ركوب الخيل أو ببساطة ركوب الخيل. تبدأ الدروس من 30 دولاراً أمريكياً.

الأمن في المنطقة على مستوى عالٍ. تقع معظم المجمعات السكنية والفيلات في منطقة مؤمنة، ويعمل نظام المراقبة بالفيديو على مدار الساعة. تبدأ تكلفة استئجار فيلا في بانج تاو من 200 دولار في اليوم، وتبدأ تكلفة شراء فيلا من 200,000 دولار.

إمكانات الاستثمار

تجذب بانج تاو المستثمرين ليس فقط لجمالها وتفردها، ولكن أيضاً لإمكاناتها الاستثمارية العالية. الاستثمارات في عقار في بانغ تاو وعد بأرباح جيدة بسبب الطلب المستقر على تأجير وبيع المساكن.

ويبدأ متوسط تكلفة الشقة في بانغ تاو من 100,000 دولار أمريكي، بينما قد تصل تكلفة الفيلات إلى عدة ملايين من الدولارات. وفي الوقت نفسه، ووفقاً للإحصاءات، تزداد قيمة العقارات في بانغ تاو بنسبة 4-61 تيرابايت في السنة، مما يجعل الاستثمار في المنطقة جذاباً للغاية.

بالإضافة إلى ذلك، تعمل المنطقة بنشاط على تطوير بنيتها التحتية، مما يساهم أيضاً في نمو قيمة العقارات. كما أن ظهور مراكز التسوق والترفيه الجديدة والمطاعم والمنتجعات الصحية ونوادي اللياقة البدنية يجعل بانج تاو أكثر جاذبية للسياح والسكان المحليين، مما يساهم بدوره في زيادة الطلب على المساكن في المنطقة.

نصائح وإرشادات للمشترين

عند اختيار عقار في بانغ تاو، هناك بعض الأشياء المهمة التي يجب مراعاتها. أولاً، حدِّد الغرض من الشراء: هل هو للإقامة أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. سيساعدك هذا على اتخاذ قرار بشأن نوع العقار وحجمه، وكذلك موقعه.

تذكّر أن شراء عقار هو قرار مهم يتطلب دراسة متأنية وتخطيطاً مناسباً.

بانج تاو هو المكان المثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة وجمال الطبيعة والمستوى العالي من الخدمة. سيجد الجميع هنا ما يبحثون عنه: من عطلة منعزلة على الشاطئ إلى أسلوب حياة نشط مع الغولف والغوص والأنشطة الخارجية الأخرى.

يعد الاستثمار في العقارات في بانج تاو بعوائد جيدة بسبب الطلب المستقر والتطور النشط للبنية التحتية للمنطقة. مع وجود مجموعة واسعة من العقارات للاختيار من بينها، يمكن للجميع أن يجدوا عقاراتهم المثالية هنا - من الشقق المريحة إلى العقارات الفاخرة. فيلات مع حوض سباحة وإطلالة على البحر.

لمزيد من المعلومات والمشورة بشأن شراء عقار في بانغ تاو، يمكنك الاتصال بشركتنا