مورسيا وأليكانتي: أين تستثمر في العقارات الحضرية؟

إذا كنت تتساءل عن أفضل مكان لاستثمار أموالك في إسبانيا، فإن الاختيار بين مورسيا وأليكانتي ليس بالمهمة السهلة. كلتا المدينتين تقدمان فرص استثمارية فريدة من نوعها في العقارات ولها خصائصها الخاصة. دعنا نغوص في هذا الموضوع الرائع ونحدد أين من الأفضل شراء شقة أو منزل.

• جاذبية الاستثمار في العقارات الإسبانية.
• الخصائص الفريدة لكل مدينة.
• الاحتمالات عائد الإيجار ونمو رأس المال.

تحليل سوق العقارات في مورسيا

عندما يتعلق الأمر ب سوق العقارات في مرسيةيتساءل الكثير من الناس عن سبب أهمية الاستثمار هنا. بين عامي 2024 و2025، هناك زيادة مطردة في الاهتمام من المشترين الأجانب. ويرجع ذلك إلى القدرة على تحمل الأسعار والمناخ الدافئ اللطيف.

الوضع الحالي

بالنسبة للفترة 2024-2025، يجذب سوق العقارات في مورسيا المستثمرين من خلال الاستقرار وأسعار معتدلة. يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع الواحد هنا حوالي 1,200 يورو. وبالمقارنة، فإن هذا الرقم أعلى بكثير في الوجهات السياحية الشهيرة في إسبانيا. وهذا يجعل مورسيا جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن استثمار فعال من حيث التكلفة.

شقق راقية بالقرب من ملعب الجولف في موتشاميل كوستا بلانكا

من 266 000 يورو

إسبانيا، أليكانتي

فلل حديثة منفصلة مع مسبح خاص في فيلامارتين

من 500 000 يورو

إسبانيا، أليكانتي

شقق عصرية أنيقة في مجمع في توريفايجا أليكانتي

ابتداءً من 210 000 يورو

إسبانيا، أليكانتي

شقق فاخرة على بعد 100 متر من الشاطئ في توريفايجا، كوستا بلانكا

ابتداءً من 299 000 يورو

إسبانيا، أليكانتي

شقق حديثة قريبة من المرافق في لوس ألتوس توريفايجا

ابتداءً من 270 000 يورو

إسبانيا، أليكانتي

فلل على مقربة من المدينة في فينيسترات، أليكانتي

ابتداءً من 565 000 يورو

إسبانيا، أليكانتي

الأحياء الشعبية لشراء منزل

المناطق الواقعة على طول الساحل هي الأكثر طلباً. شقق مطلة على البحر يمكن أن تكلف من 200,000 يورو وأكثر. يجدر أيضًا الانتباه إلى المناطق القريبة من وسط المدينة، حيث تتطور المجمعات السكنية الجديدة بنشاط. لا تجذب هذه المناطق ليس فقط السياح، ولكن أيضًا المقيمين الدائمين، مما يضمن طلبًا مستقرًا على الإيجارات.

من خلال الاستثمار في العقارات في أليكانتي، لن تحصل على فرصة الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط فحسب، بل ستحصل أيضًا على فرصة نمو رأس المال.

مقارنة بين العوامل الرئيسية للاستثمار في مورسيا وأليكانتي

مقارنة أسعار العقارات

عندما يتعلق الأمر ب أسعار العقاراتتقدم مورسيا وأليكانتي فرصاً مختلفة. في مورسيا، يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع الواحد حوالي 1,200 يورووهذا يجعلها في متناول المستثمرين الذين يبحثون عن خيارات فعالة من حيث التكلفة. وهذا أمر جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في سكن الطلاب أو الشقق الصغيرة.

ومن ناحية أخرى، فإن متوسط سعر المتر المربع الواحد في أليكانتي أعلى، حيث يبلغ حوالي 1,800 يورو. ويرجع ذلك إلى البنية التحتية الأكثر تطوراً وقربها من البحر. على سبيل المثال، يمكن أن تبدأ تكلفة الشقة المطلة على الشاطئ من 200,000 يورو، مما يجعلها خياراً رائعاً لمن يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو لتأجيره للسياح.

عائد الإيجار

عائدات الإيجار في إسبانيا تختلف أيضاً بين هذه المدن. في مرسية، تدر الإيجارات في مورسيا دخلاً ثابتاً بسبب الطلب من الطلاب والمهنيين الشباب. يبلغ متوسط العائد حوالي 5-61 تيرابايت في السنة. وهذا يجعلها جذابة لأولئك الذين يريدون دخلاً ثابتاً دون استثمار كبير.

في أليكانتي، يمكن أن تكون العائدات أعلى، خاصة في المناطق السياحية. نظرًا للتدفق المستمر للسياح وجاذبية المدينة كمنتجع، يمكن أن تصل عائدات الإيجار إلى 7-8%. وهذا يجعل من أليكانتي خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات العطلات في إسبانيا وكسب دخل مرتفع من الإيجارات قصيرة الأجل.

الفروق الدقيقة عند شراء منزل في مورسيا وأليكانتي

إجراءات الحصول على الممتلكات

يعد شراء منزل في إسبانيا عملية مثيرة ولكنها متطلبة في نفس الوقت. في مورسيا، تبدأ إجراءات شراء عقار في مورسيا بالعثور على عقار مناسب وتوقيع عقد مبدئي. وعادةً ما تكون تكلفة خدمات الوكيل حوالي 3% من سعر الكائن. من المهم إجراء فحص شامل للعقار لتجنب المفاجآت غير السارة.

في أليكانتي العملية مشابهة، ولكن نظراً لشعبية المنطقة يمكن أن تكون المنافسة أعلى. هنا من المهم أيضًا التعامل مع وكلاء ومحامون موثوقونيمكن للمحامي مساعدتك في جميع الأعمال الورقية. ستتكلف الخدمات القانونية حوالي 1,500-2,000 يوروولكنها تضمن سلامة المعاملة.

الصعوبات والمزالق المحتملة

يمكن أن تنشأ صعوبات عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. في مورسيا، تقدم البنوك في مورسيا قروضًا عقارية بسعر فائدة يبلغ تقريبًا. 2,5-3%ولكن بالنسبة للأجانب قد تكون الشروط أكثر صرامة. من المهم أن يكون لديك جميع المستندات اللازمة وإثبات الدخل.

في أليكانتي، وبسبب المنافسة الشديدة، قد يتم بيع بعض العقارات في أليكانتي قبل اكتمال جميع الإجراءات الرسمية. لذلك يُنصح بالتصرف بسرعة ولكن بحذر. يجدر أيضًا التفكير في تكاليف التجديد المحتملة إذا كنت تشتري منزلًا ثانيًا. يمكن أن تكلف التجديدات من 500 إلى 1,000 يورو للمتر المربع الواحدحسب حالة القطعة ومتطلباتك.

توصيات لاختيار مطورين عقاريين ووكلاء عقاريين موثوقين

في كلتا المدينتين، من المهم اختيار مطور أو وكيل عقارات موثوق بهلتجنب المشاكل. يُنصح باستخدام شركات ذات سمعة جيدة وسجل حافل. هناك العديد من الوكالات في مورسيا وأليكانتي التي تتخصص في العمل مع الأجانب وتقدم مجموعة كاملة من الخدمات، من البحث عن العقارات إلى جميع الأعمال الورقية.

أوجه التشابه وخصائص سوق العقارات في مورسيا وأليكانتي

السمات المشتركة للأسواق

على الرغم من الاختلافات بين مورسيا وأليكانتي، إلا أن هناك بعض الأشياء المشتركة بينهما. تقدم كلتا المدينتين ظروف جذابة للاستثمار العقاري في إسبانياتشهد كلتا المنطقتين اهتماماً متزايداً من المشترين الأجانب، مما يساهم في زيادة مطردة في أسعار المنازل. تشهد كلتا المنطقتين اهتماماً متزايداً من المشترين الأجانب، مما يساهم في زيادة مطردة في أسعار المنازل.

تتمتع كلتا المدينتين ببنية تحتية متطورة وإمكانية وصول جيدة لوسائل النقل. وهذا يجعلها جذابة ليس فقط لشراء المساكن، ولكن أيضاً للإقامة الدائمة. على سبيل المثال، تكلفة المرافق في كلتا المدينتين متشابهة وتبلغ تقريبًا. 100-150 يورو شهرياً للشقة المتوسطة.

الخصائص الفريدة لكل منطقة

تشتهر مدينة مورسيا بجامعاتها ومراكزها التعليمية، مما يجعلها جاذبة للطلاب والمهنيين الشباب. البنية التحتية للنقل في مورسيا تتطور بنشاط، بما في ذلك طرق النقل العام الجديدة والتحسينات التي أُدخلت على شبكة الطرق. ويؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على الإيجارات في الأحياء القريبة من المؤسسات التعليمية.

من ناحية أخرى، تشتهر مدينة أليكانتي بشواطئها ومعالمها السياحية. عقارات العطلات في إسبانيا هناك طلب خاص على أليكانتي بسبب قربها من البحر والبنية التحتية السياحية المتطورة. يتم تطوير مجمعات سكنية جديدة مع وسائل الراحة الحديثة بنشاط في أليكانتي، والتي تجذب السياح والمقيمين الدائمين على حد سواء. يمكن أن تبدأ تكلفة هذه الأشياء من 250,000 يوروحسب الموقع ومستوى الراحة.

آفاق نمو وتطوير عقارات المنتجعات السياحية

خطط تطوير البنية التحتية للسياحة

تعمل مورسيا وأليكانتي بنشاط على تطوير بنيتها التحتية السياحية في السنوات القادمة. في مورسيا، هناك خطط لافتتاح منتجعات جديدة وتحسين المناطق الشاطئية الحالية. وهذا يخلق فرصاً إضافية للمستثمرين المهتمين بـ عقارات العطلات في إسبانيا. ومن المتوقع أن تجذب المشاريع الجديدة المزيد من السياح، مما سيؤدي بدوره إلى زيادة الطلب على الإيجارات.

تخطط أليكانتي أيضًا لاستثمارات واسعة النطاق في قطاع السياحة. ويعد تطوير فنادق ومجمعات ترفيهية جديدة بزيادة جاذبية المنطقة. تكلفة المرافق الجديدة يمكن أن تتراوح قيمتها من 300,000 يورو للشقق في الأحياء الراقية إلى خيارات أكثر بأسعار معقولة في الضواحي.

توقعات زيادة التدفق السياحي

من المتوقع أن تزداد حركة السياحة إلى كلتا المدينتين بشكل كبير. في مورسيا، من المتوقع أن تزداد أعداد السائحين في السنوات القادمة بنسبة 10-15% بسبب مشاريع البنية التحتية الجديدة وتحسين إمكانية الوصول إلى وسائل النقل. وهذا يخلق ظروفاً ممتازة للمستثمرين المهتمين بالإيجارات قصيرة الأجل.

وتتوقع أليكانتي أيضاً زيادة في عدد السائحين نظراً لمكانتها كمنتجع شهير. تظهر التوقعاتقد يزداد عدد الزوار بحلول عام 20% بسبب التوسع في الرحلات الجوية الدولية وتحسين الخدمات. وهذا يجعل أليكانتي مواتية بشكل خاص للاستثمار في العقارات السياحية التي تعد بعوائد عالية.

العائد من الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل

مزايا وعيوب كل نوع من أنواع الإيجار

عندما يتعلق الأمر ب عوائد الإيجار إسبانيامن المهم النظر في كل من الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. تشتهر الإيجارات طويلة الأجل في مورسيا بين الطلاب والسكان المحليين. يبلغ متوسط تكلفة إيجار الشقة حوالي 500-700 يورو شهرياًوهذا يضمن دخلاً ثابتًا ويقلل من مخاطر التقلبات الموسمية.

على الرغم من أن الإيجارات قصيرة الأجل في مورسيا أقل شيوعاً، إلا أنها يمكن أن تدرّ ما يصل إلى 20% المزيد من الدخل في الموسم. ومع ذلك، يتطلب الأمر مزيداً من الاهتمام بالإدارة والتسويق لضمان ارتفاع معدلات الإشغال.

العوائد المتوقعة في مورسيا وأليكانتي

في أليكانتي، تعتبر الإيجارات قصيرة الأجل مواتية بشكل خاص بسبب التدفق المستمر للسياح. يمكن أن تصل العوائد إلى 8-101 تيرابايت 3 تيرابايت في السنةأهم شيء هو أنه يمكنك استئجار شقة على الساحل، خاصة في المناطق القريبة من الشواطئ والمعالم السياحية. على سبيل المثال، يمكن أن يجلب استئجار شقة على الساحل ما يصل إلى 1,200 يورو شهرياً في موسم الذروة.

كما أن الإيجارات طويلة الأجل في أليكانتي لا تزال تحظى بشعبية كبيرة، خاصة بين المغتربين والأجانب الذين يقضون الشتاء. يبلغ متوسط سعر الإيجار هنا تقريبًا. 700-900 يورو شهرياًوهذا يجعلها جذابة لأولئك الذين يفضلون دخلاً ثابتاً دون تقلبات موسمية.

العوامل المؤثرة على معدلات الإشغال والإيجار

في كلتا المدينتين، تعتمد معدلات الإشغال والإيجار على الموقع وجودة المساكن. في مورسيا، يلعب القرب من الجامعات ومراكز النقل دورًا رئيسيًا. أما في أليكانتي، فإن الإطلالة على البحر وسهولة الوصول إلى المرافق السياحية أمران مهمان. المستثمرون الذين يختارون عقار استثماري في أليكانتيإذا أخذوا هذه العوامل في الاعتبار عند اختيار العقار، فيمكنهم توقع عوائد أعلى.

الاقتصاد والحياة في مورسيا وأليكانتي

مستوى المعيشة وتكلفة المعيشة

مستوى المعيشة في مورسيا وأليكانتي مرتفع للغاية، ولكن مع بعض الاختلافات. في مورسيا، نظرًا لانخفاض أسعار المساكن والبقالة، فإن التكلفة الإجمالية للمعيشة أقل. يبلغ متوسط التكلفة الشهرية للأسرة الواحدة حوالي 1,500 إلى 1,800 يوروبما في ذلك الإيجار ومحلات البقالة والمواصلات. وهذا يجعل مورسيا جذابة للطلاب والعائلات الشابة.

توفر أليكانتي، ببنيتها التحتية المتطورة وجاذبيتها السياحية، خيارات ترفيهية وترفيهية أكثر تنوعًا. ومع ذلك، ينعكس هذا أيضًا في تكلفة المعيشة. هنا، يمكن أن تصل النفقات الشهرية إلى 2,000-2,500 يوروخاصة عندما تفكر في تكاليف الترفيه والمطاعم.

القطاعات الرئيسية للاقتصاد وفرص العمل

يعتمد اقتصاد مورسيا على الزراعة والتعليم والسياحة. ويتيح ذلك فرص عمل في هذه المجالات، خاصة للمهنيين الشباب والطلاب الأجانب. البنية التحتية للنقل في مورسيا يتطور أيضًا، مما يغذي نمو الوظائف في مجال الخدمات اللوجستية والنقل.

الصناعات الرئيسية في أليكانتي هي السياحة والتجارة والخدمات. هناك المزيد من فرص العمل في قطاع الفنادق والمطاعم، خاصة في موسم الذروة. البنية التحتية للنقل في أليكانتي متطورة، مما يجعل المدينة جذابة للأعمال والاستثمار. وهذا يخلق فرص عمل إضافية ويجذب الوافدين الباحثين عن عمل في إسبانيا.

الجوانب الثقافية والاجتماعية للحياة

تقدم كلتا المدينتين حياة ثقافية غنية والعديد من الفعاليات. وغالباً ما تستضيف مورسيا مهرجانات ومعارض تعكس تقاليد المنطقة. وهذا يخلق جواً خاصاً ويجذب السياح.

تشتهر أليكانتي بشواطئها وحياتها الليلية. تقدم المدينة العديد من الفعاليات الثقافية، من الحفلات الموسيقية إلى المعارض. عقارات العطلات في إسبانيا في أليكانتي يحظى بشعبية كبيرة لدى أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالجوانب الثقافية والاجتماعية للحياة في هذه المدينة الحيوية.

التعليم والطب

إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية وجودتها

يوفر التعليم في إسبانيا، وخاصة في مورسيا وأليكانتي، العديد من الفرص. فمورسيا هي موطن لجامعات ومراكز أبحاث مشهورة، تجذب الطلاب من جميع أنحاء العالم. تكلفة التدريب في الجامعات الحكومية عن 1,000-2,000 يورو سنوياًوهذا يجعلها في متناول العديد من الطلاب الدوليين.

تقدم أليكانتي أيضاً تعليماً عالي الجودة مع التركيز على البرامج الدولية. تشتهر جامعة أليكانتي بالدورات التي تقدمها في مجال السياحة والأعمال. هناك أيضًا مدارس دولية تقدم التعليم باللغة الإنجليزية، والتي تجذب الوافدين الذين لديهم أطفال.

الخدمات الصحية والبنية التحتية

في أليكانتي، البنية التحتية الطبية أكثر تطوراً بسبب التوجه السياحي للمنطقة. تتوفر هنا المراكز الطبية العامة والخاصة على حد سواء، وتقدم أعلى مستوى من الرعاية. وهذا يجعل أليكانتي جذابة لأولئك الذين يقدرون الصحة ويريدون الحصول على أفضل رعاية طبية. الطب في إسبانيا في هذه المنطقة تعتبر من أفضل المناطق، مما يزيد من ثقة السكان والسياح.

يشتهر الطب في إسبانيا بجودته العالية، ومورسيا ليست استثناءً من ذلك. توجد عيادات ومستشفيات حديثة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية. التأمين الصحي للأجانب يكلف حوالي 50-100 يورو شهرياًوهذا يضمن الحصول على خدمة عالية الجودة.

الطرق والنقل

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل داخل المدن وبين المناطق

توفر مورسيا وأليكانتي إمكانية وصول ممتازة لوسائل النقل. البنية التحتية للنقل في مورسيا يتم تطويرها بنشاط، بما في ذلك خطوط الحافلات الجديدة والتحسينات التي يتم إدخالها على شبكة الطرق. وتبلغ تكلفة أجرة النقل العام حوالي. 1.5 يورومما يجعلها في متناول جميع السكان.

تتمتع أليكانتي، نظرًا لمكانتها كمركز سياحي، بشبكة نقل عام متطورة، بما في ذلك الترام والحافلات. البنية التحتية للنقل في أليكانتي تتيح سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والشواطئ. كما أن الأجرة تقريباً. 1.5 يوروكما أن توافر التذاكر الموسمية يجعل السفر أكثر راحة.

تطوير النقل العام

من المخطط مواصلة تطوير وسائل النقل العام في مورسيا، بما في ذلك الطرق الجديدة وتحسين الطرق الحالية. وهذا يجعل المدينة أكثر ملاءمة للعيش والعمل فيها، خاصة للطلاب والمهنيين الشباب الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.

تقدم وسائل النقل العام في أليكانتي بالفعل مستوى عالٍ من الخدمة. هناك أيضًا خطط لتوسيع شبكة الترام، مما سيجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة أسرع وأكثر راحة. هذا الأمر مهم بشكل خاص للمسافرين والمقيمين الذين يفضلون عقارات العطلات في إسبانياتقع في المناطق الساحلية.

القرب من المطارات والمرافق الرئيسية الأخرى

تقع المدينتان في موقع مناسب بالنسبة للمطارات. يقع مطار مورسيا على بُعد 25 كيلومتراً من المدينة ويوفر رحلات جوية إلى جميع أنحاء أوروبا. القرب من المطار يجعل مورسيا جذابة للمستثمرين والسياح الدوليين.

يوجد في أليكانتي مطار دولي كبير على بعد 10 كيلومترات فقط من المدينة. وهو واحد من أكثر المطارات ازدحامًا في إسبانيا، مما يوفر إمكانية وصول ممتازة لوسائل النقل ويجعل من أليكانتي وجهة شهيرة لقضاء العطلات والاستثمار.

التفاصيل القانونية والضريبية

الضرائب على شراء العقارات وملكيتها

عند شراء عقار في إسبانيا، سواء في مورسيا أو أليكانتي، عليك أن تضع في اعتبارك الضرائب العقارية إسبانيا. تبلغ ضريبة الشراء الأساسية تقريبًا. 10% من قيمة الكائن. هذا هو السعر القياسي لمعظم المناطق، بما في ذلك مورسيا وأليكانتي.

بعد الشراء، يُطلب من مالكي العقارات دفع ضريبة عقارية سنوية (IBI)، والتي تبلغ تقريبًا. 0.4 - 1.4 - 1.11 تيرابايت 3 تيرابايت من القيمة المساحية للعنصر. من المهم مراعاة هذه التكاليف عند التخطيط لميزانيتك لشراء وامتلاك عقار.

الجوانب القانونية للتأجير التمويلي

يخضع تأجير العقارات في إسبانيا لقوانين صارمة. في مورسيا وأليكانتي من الضروري الحصول على ترخيص خاص للإيجارات قصيرة الأجل، وهو أمر مهم بشكل خاص للعقارات السياحية. الجوانب القانونية للعقارات في إسبانيا تتطلب الالتزام الدقيق بجميع اللوائح لتجنب الغرامات والمشاكل القانونية.

بالنسبة للإيجار طويل الأجل، من المهم أيضاً وضع اتفاقية مناسبة تحمي مصالح كل من المالك والمستأجر. يُنصح باستشارة محامٍ لتجنب التعقيدات القانونية المحتملة ولضمان سلامة الصفقة.

المستندات والإجراءات المطلوبة للمستثمرين الأجانب

يجب على المستثمرين الأجانب الذين يخططون لشراء عقار في إسبانيا إعداد عدد من الوثائق. بادئ ذي بدء، من الضروري الحصول على رقم هوية الأجنبي (NIE)من المهم أيضاً فتح حساب مصرفي في إسبانيا لإجراء المعاملات. من المهم أيضاً فتح حساب مصرفي في إسبانيا لإجراء المعاملات.

يمكن أن تستغرق العملية بعض الوقت، لذا يوصى بالبدء في التحضير لها مسبقاً. يمكن أن تساعد خدمات المحامي والوكيل في تسريع العملية وتجنب الأخطاء المحتملة. قد تختلف تكلفة هذه الخدمات، ولكنها عادةً ما تكون حول 1,500-3,000 يورواعتماداً على مدى تعقيد المعاملة ومستوى الخدمة.

ماذا تختار للمستثمر: مورسيا مقابل أليكانتي

مزايا ومساوئ الاستثمار في كل مدينة

عندما يتعلق الأمر بالاختيار بين مورسيا وأليكانتي، يجدر بك التفكير في الجوانب المختلفة للاستثمار. تقدم مورسيا أسعاراً معقولة للعقارات بأسعار معقولة مع . متوسط التكلفة للمتر المربع الواحد حوالي 1,200 يورو. وهذا ما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار فعال من حيث التكلفة مع إمكانية تحقيق نمو مطرد.

تقدم أليكانتي، مع بنيتها التحتية السياحية المتطورة، عوائد إيجارية أعلى، خاصة على المدى القصير. يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع الواحد هنا حوالي 1,800 يوروولكن الربحية العالية والتدفق السياحي المستمر يجعل هذا الاستثمار مبرراً.

توصيات تعتمد على أهداف الاستثمار

إذا كان هدفك هو الاستثمار طويل الأجل مع الحد الأدنى من المخاطر, عقار استثماري في مورسيا يمكن أن يكون خياراً مثالياً. وهذا ينطبق بشكل خاص على أولئك الذين يخططون للتأجير للطلاب أو السكان المحليين.

لأولئك الذين يبحثون عن عوائد عالية على عقود الإيجار قصيرة الأجلتوفر أليكانتي فرصاً ممتازة. هنا يمكنك أن تتوقع تدفقًا ثابتًا من السياح ومعدلات إشغال عالية، خاصة في الموسم. هذا يجعل أليكانتي جذابة للمستثمرين مع التركيز على عقارات العطلات في إسبانيا.

توقعات تطور السوق في السنوات القادمة

من المتوقع أن تستمر كلتا المدينتين في التطور وجذب المستثمرين. وفي مورسيا، من المتوقع أن يكون نمو الأسعار مستقراً عند مستوى 3-4% في السنةمما يجعلها جذابة للاستثمارات طويلة الأجل.

يمكن أن تتوقع أليكانتي، بفضل خطط تطوير بنيتها التحتية السياحية، نموًا أكبر. تشير التوقعات إلى زيادة في عدد السياح، ونتيجة لذلك، في الطلب على الإيجارات، مما قد يؤدي إلى زيادة في أسعار 5-7% في السنة. هذا يجعل أليكانتي مثيرة للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري ديناميكي وواعد.